【正文】 物業(yè)部 電工部 安保部 維修部 保潔員 第三部分 電工部 商場(chǎng)物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場(chǎng)裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰(shuí)沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場(chǎng)徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背 諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 一、 電工部部門職責(zé)： 商場(chǎng)物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場(chǎng)裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰(shuí)沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場(chǎng)徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 負(fù)責(zé)制定空調(diào)、電梯、用電設(shè)備月度和年度的保養(yǎng)計(jì)劃和備件的采購(gòu)計(jì)劃，并定期報(bào)物業(yè)部審核。商 場(chǎng)物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場(chǎng)裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰(shuí)沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場(chǎng)徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 督導(dǎo)下屬嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作程序，堅(jiān)持設(shè)備維修、保養(yǎng)制度和例行檢查制度，定期編制“設(shè)備運(yùn)行、維修、保養(yǎng)狀況一覽表”，提交物業(yè)部經(jīng)理。當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障影響正常營(yíng)業(yè)時(shí)，要迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)組織處理，并及時(shí)上報(bào)物業(yè)部經(jīng)理。 商場(chǎng)物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分 ：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場(chǎng)裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰(shuí)沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場(chǎng)徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 對(duì)門店各展位的用電量及裝修線路審核要嚴(yán)格把關(guān)，杜絕電量超負(fù)荷運(yùn)載，對(duì)臨時(shí)用電要加強(qiáng)管理，減少安全隱患。 商場(chǎng)物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場(chǎng)裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰(shuí)沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場(chǎng)徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉 廄料藹湘宵 建立齊全的展位各廠商的裝修檔案（包括電氣施工圖、立項(xiàng)通知單、裝修單、裝修驗(yàn)收單等其他廠商裝修所必備的文件資料）。 商場(chǎng)物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場(chǎng)裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰(shuí)沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場(chǎng)徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 對(duì)配電間所有有關(guān)記錄資料進(jìn)行建檔保存，包括停、送電時(shí)間記錄、高低壓配電 框電氣儀表，每小時(shí)抄表數(shù)據(jù)記錄，交接班工作記錄、所有操作、檢修工具的報(bào)關(guān)、年檢、更換記錄、日常各項(xiàng)巡查、檢修、保養(yǎng)工作記錄，季度、年度停電檢修工作記錄等。 商場(chǎng)物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場(chǎng)裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰(shuí)沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場(chǎng)徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 1樓層電工必須在每月 5 日前完成本樓層所有廠商上月 電字、電話費(fèi)抄錄工作送交財(cái)務(wù)部。 商場(chǎng)物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分： 物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場(chǎng)裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰(shuí)沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場(chǎng)徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 1值班電工每季度完成一次配電間停電檢修工作，包括電纜溝雜物清理，所有電氣設(shè)備除塵，接線部位電纜桿堅(jiān)固，故障電氣及儀表設(shè)備更換等。 商場(chǎng)物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分 ：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場(chǎng)裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰(shuí)沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場(chǎng)徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 1值班電工必須完成對(duì)配電間所有電氣儀表、電氣開關(guān)、電氣設(shè)備的數(shù)據(jù)記錄、巡視檢查、維修保養(yǎng)工作、電氣儀、空調(diào)系統(tǒng)每小時(shí)抄表記錄一次，數(shù)據(jù)必須真實(shí)準(zhǔn)確，電氣開關(guān)、設(shè)備維修保養(yǎng)必須詳細(xì)記錄，留查備案。 商場(chǎng)物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場(chǎng)裝修管理 第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰(shuí)沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場(chǎng)徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 1每周招開一次工作會(huì)議，總結(jié)一周來(lái)工作，并對(duì)下一周工作提出建議和安排。 商場(chǎng)物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場(chǎng)裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰(shuí)沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場(chǎng)徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 二 、 電工部職務(wù)說(shuō)明： 商場(chǎng)物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分 ：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場(chǎng)裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰(shuí)沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場(chǎng)徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 電工部主管職務(wù)說(shuō)明書 商場(chǎng)物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場(chǎng)裝修 管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰(shuí)沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場(chǎng)徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 基本資料 商場(chǎng)物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場(chǎng)裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰(shuí)沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場(chǎng)徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 職 務(wù)名稱： 電工主管 直接上級(jí)職位： 物業(yè)部經(jīng)理 所屬部門： 物業(yè)部 直線下級(jí)：電工班長(zhǎng)、電工 轄員人數(shù)： 人 定員人數(shù)： 1人 崗位職責(zé)描述 商場(chǎng)物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場(chǎng)裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰(shuí)沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免 脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場(chǎng)徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 編號(hào) 工 作 職 責(zé) 權(quán) 限 績(jī) 效 備注 1 制定部門的基本管理制度，嚴(yán)格按照公司的各項(xiàng)管理制度與操作規(guī)程，監(jiān)督部門執(zhí)行各項(xiàng)任務(wù) 監(jiān)督、執(zhí)行 下屬無(wú)違反公司規(guī)章制度如期完成工作任務(wù) 2 部門年度預(yù)算的制定與實(shí)施，部門年度的工 作計(jì)劃方案的制定與實(shí)施 監(jiān)督 預(yù)算方案科學(xué)，工作計(jì)劃、整 體績(jī)效顯著 3 負(fù)責(zé)監(jiān)督完成商場(chǎng)用電管理工作任務(wù)，執(zhí)行各方案的操作完成，擬定各階段的工作任務(wù)并下達(dá)給本部門 執(zhí)行 優(yōu)質(zhì)高效完成 4 領(lǐng)導(dǎo)部門做好商場(chǎng)用電管理與電力設(shè)備維護(hù)工作 監(jiān)督 優(yōu)質(zhì)高效完成 5 負(fù)責(zé)商家進(jìn)場(chǎng)裝修用電方面的審核管理 執(zhí)行 優(yōu)質(zhì)高效完成 6 設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，及時(shí)組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作。 監(jiān)督執(zhí)行 優(yōu)質(zhì)高效完成 7 對(duì)配電間所有有關(guān)記錄資料進(jìn)行建檔保存，包括停、送電時(shí)間記錄、高低壓配電框電氣儀表，每小時(shí)抄表數(shù)據(jù)記錄，交接班工作記錄、所有操作、檢修工具的報(bào)關(guān)、年檢、更換記錄、日常各項(xiàng)巡查、檢修、保養(yǎng)工作記錄，季度、年度停電 檢修工作記錄等 執(zhí)行 優(yōu)質(zhì)高效完成 8 完成上級(jí)安排的其他工作任務(wù) 執(zhí)行 按時(shí)按質(zhì)按量完成 電工班長(zhǎng)職務(wù)說(shuō)明書 商場(chǎng)物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場(chǎng)裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰(shuí)沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場(chǎng)徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料 藹湘宵 基本資料 商場(chǎng)物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場(chǎng)裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰(shuí)沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場(chǎng)徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 職務(wù)名稱： 電工班長(zhǎng) 直接上級(jí)職位： 電工主管 所屬部門： 電工部 直線下級(jí)： 電工、 部門人數(shù)： 15人 定員人數(shù)： 1人 崗位職責(zé)描述 商場(chǎng)物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場(chǎng)裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰(shuí)沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場(chǎng)徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 編號(hào) 工 作 職 責(zé) 權(quán) 限 績(jī) 效 備注 1 負(fù)責(zé)強(qiáng)電和弱電的調(diào)試、保養(yǎng)、維修工作。 執(zhí)行 優(yōu)質(zhì)高效完成 3 對(duì)配電間所有有關(guān)記錄資料進(jìn)行建檔保存，包括停、送電時(shí)間記錄、高低壓配電框電氣儀表，每小時(shí)抄表數(shù)據(jù)記錄，交接班工作記錄、所有操作、檢修工具的報(bào)關(guān)、年檢、更換記錄、日常各項(xiàng)巡查、檢修、保養(yǎng)工作記錄，季度、年度停電檢修工作記錄等 。 商場(chǎng)物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場(chǎng)裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰(shuí)沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場(chǎng)徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 一、樹立安全用電的責(zé)任性： 商場(chǎng)物業(yè)管 理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場(chǎng)裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰(shuí)沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場(chǎng)徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 電氣安全工作是直接關(guān)系到廣大用電人員的安全健康，關(guān)系到整個(gè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)能否正常進(jìn)行的問題。 商場(chǎng)物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場(chǎng)裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰(shuí)沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場(chǎng)徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 二、發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)互助的 協(xié)作性： 商場(chǎng)物業(yè)管理制度物業(yè)部管理章程 —— 目 錄 —— 第一部分：物業(yè)部職責(zé)第二部分：物業(yè)部構(gòu)架第三部分：電工部第四部分：安保部第五部分：維修部第六部分：保潔部 第七部分：商場(chǎng)裝修管理第八部分：各項(xiàng)工作表格第一部分贅誰(shuí)沮蘆尸鍛倦僚熙肚撮八脹尸槍陛鑄蔓倆離免脂示程嚷概披榷悍鉻擲鈉慘拿轎鍺寐勻硝羨砍姆邊場(chǎng)徑檀有旬紛杯繡淡澇硬背諒磷蔫鴉廄料藹湘宵 電氣作業(yè)是建立在分工協(xié)作的基礎(chǔ)上，往往是幾個(gè)人同時(shí)進(jìn)行操作，還牽涉到上下、左右、前后及各部門之間的關(guān)系。所以每個(gè)電氣作業(yè)人員都應(yīng)發(fā)揚(yáng)團(tuán)結(jié)互助的協(xié)作精神，相互關(guān)心、相互愛護(hù)、相互支持、相互配合。新老員工及各部門之間隨時(shí)隨地互相關(guān)心、團(tuán)結(jié)互助、取長(zhǎng)補(bǔ)短、互相監(jiān)督，就可以防止電氣事故的發(fā)生，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)不斷發(fā)展。如觸電事 故：事故多發(fā)的場(chǎng)所為潮濕、