【正文】 生產(chǎn)、農(nóng)田水利設施或嚴重影響城鄉(xiāng)交通和公共衛(wèi)生的，要限期拆除，并負責賠償經(jīng)濟損失。對上述違法行為的處理，凡給以罰款，沒收、賠款等經(jīng)濟處罰的，由縣以上土地管理部門決定；給予行政處分的，按干部管理權限，由主管部門決定；追究刑事責任的，由政法部門依法處理。對在此以前一些情節(jié)嚴重，群眾意見大的違法占地事件，也要清查處理。社員之間買賣的土地，凡是未建房的，必須退地還款；未經(jīng)辦理申報審批手續(xù)強行圍基占地的，要自行拆除圍基，退還耕地；已經(jīng)建房的，參加第十三條（二）項規(guī)定處理。不準任何單位擅自租用、占用生產(chǎn)隊的耕地，凡租而未用的，一律退回生產(chǎn)隊；已占用的，限期退還。第十六條 第十六條 對于檢舉，揭發(fā)違反本規(guī)定行為的有功人員和單位，應根據(jù)情況給予表揚和獎勵。第十八條 第十八條 本規(guī)定自公布之日起實行。縣城和設鎮(zhèn)建制的鎮(zhèn)不適用本規(guī)定。各市、縣人民政府可根據(jù)本規(guī)定，結(jié)合當?shù)鼐唧w的情況，制訂一些補充規(guī)定和實施細則。第二篇：xx市農(nóng)村村民建房用地管理暫行規(guī)定第一條為了加強農(nóng)村村民建房用地管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《xx省實施中華人民共和國土地管理法辦法》及其他有關法律、法規(guī)，結(jié)合我市實際，制定本暫行規(guī)定。第三條農(nóng)村村民建房必須符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和新村規(guī)劃，不得隨意選址。城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)村村民建房，必須服從城鎮(zhèn)規(guī)劃。第四條農(nóng)村村民申請建房用地必須符合下列條件；現(xiàn)有建房用地面積未達到本規(guī)定限額標準的；現(xiàn)有住房屬舊、危房，確需新建、擴建、拆建、易地建造的；因國家、集體建設需要拆遷的；災毀住房需要重建的。第六條農(nóng)村村民建房用地標準；農(nóng)村村民建房一戶只能擁有一處宅基地。農(nóng)村村民建房家庭生產(chǎn)用房用地面積按不同類型定量。第七條農(nóng)村村民申請建房用地立戶條件；(—)戶主必須是在冊的農(nóng)業(yè)人口，并在本集體經(jīng)濟組織中擁有土地承包權；(二)兄弟分戶立戶，其弟須年滿20周歲；(三)姐弟分家立戶，且其弟已年滿20周歲，姐已經(jīng)辦理結(jié)婚登記，其夫戶口已遷入女方所在地，經(jīng)村民委員會或者村經(jīng)濟合作社討論通過，并予以公布。第八條農(nóng)村村民有下列情形之一，不得分戶申請建房用地；(—)子女未滿20周歲與父母分居或夫妻分居的；(二)生活不能自理、喪失勞動能力且未婚的村民；(三)女兒出嫁或兒子外出做女婿且辦理結(jié)婚登記，戶口應遷而未遷的，未經(jīng)村民委員會或者村經(jīng)濟合作社討論通過。農(nóng)村村民持填好內(nèi)容的《桐鄉(xiāng)市農(nóng)村村民建房用地申請審批表》向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理所、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理部門辦理土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書。經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核同意后，報市土地管理局審核，由市人民政府批準。農(nóng)村村民建房用地申請，從批準之日起一年內(nèi)有效，逾期自行廢止。第十條農(nóng)村村民建房用地上地管理費標準：生活用房用地面積每平方米o．5元：家庭生產(chǎn)用房用地面積每平方米2．00元?；剜l(xiāng)定居的華僑、臺灣和港澳同胞、外籍華人申請建造住宅的，其建房用地面積參照本規(guī)定的標準執(zhí)行。第十二條　農(nóng)村村民建房用地需要調(diào)整承包土地的，應當按以下程序辦理；(1)村民委員會或者村經(jīng)濟合作社應當將村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)需要調(diào)整土地的范圍、地塊面積及調(diào)整方案提交村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意；(2)具體地塊的調(diào)整，由村民委員會或者村經(jīng)濟合作杜按照規(guī)劃用地面積擬定土地調(diào)整方案或由承包戶雙方當事人簽訂好調(diào)地協(xié)議，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和市人民政府主管部門批準；(3)村民委員會或者村經(jīng)濟合作社應當將經(jīng)批準的土地調(diào)整地塊及面積書面告知雙方當事人，并組織地塊調(diào)整、辦理承包地地塊面積變更登記。拒不拆除的依法處理。第十五條農(nóng)村村民建房用地實行選址、放樣、砌墓和竣工驗收“四到場”管理制度，“四到場”由鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理所會同鄉(xiāng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設管理部門組織實施。第十六條農(nóng)村村民未經(jīng)批準、騙取批準等非法占地建房及建造其他建筑物的，超過批準用地面積違法建房的，由市土地管理部門依法處理。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、市人民政府有關部門要依法辦理，按照各自的職責，支持和配合土地管理部門做好各項管理工作。第十九條本規(guī)定自公布之日起施行。第三篇：北京市農(nóng)村建房用地管理暫行辦法北京市農(nóng)村建房用地管理暫行辦法第一章 總則第一條 為了貫徹中共中央、國務院對《北京城市建設總體規(guī)劃方案》的批復，適應郊區(qū)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，加強農(nóng)村建房用地的管理，防止亂占濫用耕地，根據(jù)國務院《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》和有關法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。農(nóng)村建房系指住宅建筑、生產(chǎn)建筑、公共建筑和公用設施等。第三條 農(nóng)村建房必須節(jié)約用地，充分利用原有的宅基地和空閑地，不占或少占耕地。村民對宅基地只有使用權，沒有所有權。宅基地及鄉(xiāng)鎮(zhèn)機關、企業(yè)、事業(yè)單位建設用地，由區(qū)、縣人民政府頒發(fā)使用證。農(nóng)村建房用地不得買賣、出租，也不得變相買賣、出租和非法轉(zhuǎn)讓。任何單位和個人不得擅自占用土地。第二章 村鎮(zhèn)建設規(guī)劃第六條 村鎮(zhèn)建設必須統(tǒng)籌安排、配套建設。第七條 村鎮(zhèn)建設必須堅持先規(guī)劃后建設。村鎮(zhèn)建設一般應在原址改建，易址新建的，須經(jīng)區(qū)、縣人民政府同意，經(jīng)市農(nóng)村土地管理機關審核，報市人民政府批準。批準后的規(guī)劃，任何單位和個人不得擅自改變。第三章 住宅用地第九條 村民可按本辦法申請宅基地。具體標準由區(qū)、縣人民政府根據(jù)當?shù)厍闆r，分別作出規(guī)定，報市農(nóng)村土地管理部門備案。老宅基地用地標準由區(qū)、縣人民政府制定，報市農(nóng)村土地管理部門備案。有房出租的村民，不得再申請劃撥宅基地。村民遷居拆除房屋騰出的宅基地，由集體組織收回。第十二條 國家干部、職工在農(nóng)村的家屬申請住宅用地的，應與其它村民同等對待。第十三條 回鄉(xiāng)落戶的離休退休干部、工人、退伍軍人，回鄉(xiāng)定居的華僑、港澳同胞和臺灣同胞申請宅基地的，應按本辦法第十條規(guī)定劃撥。達不成協(xié)議的，當事人可向區(qū)、縣農(nóng)村土地管理部門申訴，由區(qū)、縣農(nóng)村土地管理部門決定。糾紛解決前，應維持現(xiàn)狀，任何一方不得搶占。不同行業(yè)不同生產(chǎn)規(guī)模的用地數(shù)量，參照國家建設用地定額指標審批。第十六條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)機關和企業(yè)事業(yè)單位建房占用集體土地，必須給被占地單位以補償。第十七條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)機關、企業(yè)事業(yè)單位建房用地，申報時必須持有縣級或縣級以上業(yè)務主管部門批準的建設項目文件和建設項目占地平面圖，以及土地補償協(xié)議書。每項占用耕地五畝以下或占用非耕地十五畝以下的，經(jīng)鄉(xiāng)人民政府同意，區(qū)、縣農(nóng)村土地管理部門審核，由區(qū)、縣人民政府批準，報市農(nóng)村土地管理部門備案。批準使用的建房用地由區(qū)、縣農(nóng)村土地管理部門劃撥。第十八條 國營農(nóng)場、林場所屬集體經(jīng)濟組織的建房用地，由建房單位報上級主管部門審核同意后，按本辦法第十七條有關規(guī)定辦理批準手續(xù)。確有專長、善于經(jīng)營、生產(chǎn)規(guī)模較大的專業(yè)戶，可提出用地申請，經(jīng)所在集體組織同意，占用非耕地五畝以下的報鄉(xiāng)人民政府批準，占用耕地或五畝以上非耕地的按本辦法第十七條有關審批權限的規(guī)定辦理。補償辦法由合同雙方議定。地上附著物可作價收歸集體，或轉(zhuǎn)讓他人使用，或由專業(yè)戶自行拆除，恢復地貌。達不成協(xié)議的，當事人可向區(qū)、縣農(nóng)村土地管理部門申訴，由區(qū)、縣農(nóng)村土地管理部門決定