【正文】 _。A：臨時使用土地者應當按照合同約定的用途使用土地B：臨時用地只能是臨時使用土地的行為C：可以將臨時用地改為永久建設用地D：臨時用地使用結束后，將土地的臨時建設的設施全部拆除E：不可將臨時用地改為永久建設用地1影響地價的基礎設施條件，主要包括__。A：國務院B：省級人民政府C：國土資源部D：市級人民政府E：縣級人民政府1承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)__年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應當終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。A：《城市房地產(chǎn)管理法》B：《土地管理法》C：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》D：《農(nóng)業(yè)法》E：《土地管理法實施條例》2按照發(fā)行主體劃分，債券可以分為等類型。A．2 B．3 C．4 D．52《國土資源行政復議規(guī)定》規(guī)定，對縣級以上土地行政主管部門、地質礦產(chǎn)主管部門的具體行政行為不服的，可以向__申請行政復議，也可以向__申請行政復議?！?008年考試真題】A：土地用途的多樣性B：土地數(shù)量的有限性C：土地用途變更的困難性D：土地經(jīng)濟供給的稀缺性E：土地報酬遞減的可能性2下列關于基準地價更新的幾種技術路線，正確的是__。假設契稅稅率為3％，張某應繳納的契稅為萬元。2009年下半年，各地對調查成果進行整理，并以（）為調查的標準時點，統(tǒng)一進行變更調查數(shù)據(jù)更新，向國土資源部匯交成果，由國土資源部匯總形成第二次全國土地調查基本數(shù)據(jù)。A．直接工程費 B．間接工程費C．建筑承包商利潤 D．專業(yè)費用《協(xié)議出讓建設用地使用權規(guī)定》規(guī)定，同一地塊有兩個或者兩個以上意向用地者的，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應當按照有關規(guī)定，采取__方式出讓。A．1/4 B．1/2 C．1/3 D．整個在磚混結構房屋新舊程度的評定標準中，十成新房屋的已使用期應不超過年。A．300 B．400 C．500 D．600在耕地保護過程中，要做到的四個堅持是__。A：在所涉及土地面積比例較大的縣級人民政府辦理土地登記 B：報土地所跨區(qū)域各縣級人民政府分別辦理土地登記 C：報上級市人民政府進行登記 D：報省國土資源廳登記 E：35％～50％有一比較案例2004年5月20日的土地價格為300元／平方米，同一城市此類地價指數(shù)以2004年1月20日為基數(shù)，以后每月平均上漲1個百分點，如果其他條件不變，則該比較案例于2004年10月20日的評估價格為(保留到小數(shù)點后一位)。A：用途應相同 B：同一供需圈內(nèi)C：兩年內(nèi)的交易案例 D：交易案例的真實性 E：時間因素1在年利率10％的情況下，按復利計算，某房地產(chǎn)企業(yè)存入銀行200萬元，存期3年，3年后應得利息收入為萬元?！?009年考試真題】 A：重置價格 B：重建價格 C：市場價格 D：收益價格 E：時間因素1基于__的前提，會計核算應遵循劃分收益性支出與資本性支出的原則。A．土地總登記 B．初始登記C．中間土地登記 D．變更登記 E．注銷登記1收益還原法中，土地純收益__地租。A．最有效使用 B．需求與供給C．報酬遞增、遞減 D．預期收益1在國際金融市場上，歐元的利率為6％，美元的利率為3％，則6個月遠期美元將．【2007年考試真題】 A：升水3％ B：貼水3％ C：升水1．5％ D：貼水1．15% E：土地1土地價格按方式分類，可以分為交易價格、理論價格、評估價格等。A．產(chǎn)品調查 B．價格調查C．分銷渠道調查 D．人口需求調查 E．促銷策略調查2損失補償?shù)姆秶鸀楸槐ｋU人遭受的實際損失，下列屬于其范圍的是__。A．行政因素 B．人口因素 C．國際因素 D．經(jīng)濟因素2土地狀況修正中的間接比較修正評分辦法，是以狀況為參照系進行的。A：級差地租 B：級差地租Ⅱ C：級差地租I D：絕對地租 E：時間因素2農(nóng)用地開發(fā)規(guī)劃的內(nèi)容不包括__。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分）城市規(guī)劃是為了實現(xiàn)一定時期內(nèi)城市的經(jīng)濟和社會發(fā)展目標，確定__，合理利用城市土地、協(xié)調城市空間布局和各項建設而進行的綜合部署和具體安排。A．爭取用3年時間基本解決城市低收入住房困難家庭住房及棚戶區(qū)改造問題 B．中央加大對廉租住房建設和棚戶區(qū)改造的投資支持力度，對中西部地區(qū)適當提高補助標準 C．將現(xiàn)行個人購買普通住房超過5年(含5年)轉讓免征營業(yè)稅，改為超過3年(含3年)轉讓免征營業(yè)稅D．個人購買非普通住房不足2年轉讓的，仍按其轉讓收入全額征收營業(yè)稅 E．取消城市房地產(chǎn)稅建設用地具有的特征有等。A：行列式布置 B：周邊式布置 C：混合式布置 D：自由式布置 E：并聯(lián)式布置城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新征用的非耕地應自__起開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。A：人類生存的物質基礎 B：人類認知自然科學的基礎 C：人類生產(chǎn)的場所 D：人類生活的場所 E：人類生產(chǎn)資料的來源壟斷對資源配置的影響有。A：籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金 B：重建建筑物及其附屬設施事項C：選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員 D：改建建筑物及其附屬設施事項 E：制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則城鎮(zhèn)范圍內(nèi)新征收的非耕地應__開始繳納土地使用稅。A．中心地規(guī)模 B．居民收入水平C．人均消費水平D．人口分布密度 E．居民生活習慣1地籍按功能分有。A．使用制 B．利用制 C．所有制 D．管理制1以課稅對象的性質為標準，稅收分類涉及。A．土地使用權租賃雙方當事人發(fā)生作為物權的土地使用權的轉移B．出租人有義務將出租的土地交給承租人使用，并有權取得租金收益。A．土地他項權利B．國有土地使用權設定 C．土地預D．國有土地使用權變更1有償使用方式供地的形式包括。A．資本 B．土地 C．項目 D．房屋1下列關于還原利率的說法正確的是__。A：擴大土地利用面積 B：調節(jié)消費結構C：提高土地集約經(jīng)營水平D：降低供給土地價格 E：提高節(jié)地技術2__理論和生產(chǎn)要素分配理論事收益還原法的理論依據(jù)。它是由風化產(chǎn)物、火山物質、有機物質等碎屑物質在常溫常壓下經(jīng)過搬運、沉積和石化作用，最后形成的巖石，屬于__。A：養(yǎng)殖水面 B：草地 C：耕地D：未利用地 E：林地2在綜合分析中常用的統(tǒng)計方法有。A．存款 B．貸款 C．實質 D．資本第三篇：廣東省2016年土地估價師復習：土地市場的概念考試題廣東省2016年土地估價師復習：土地市場的概念考試題一、單項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）土地的自然供給量是指__。A：1 B：2 C：3 D：5 E：時間因素農(nóng)用地轉用必須依法辦理__手續(xù)。A：78．79 B：78．90 C：79．25 D：79．32 E：時間因素計算建筑物折舊額時，按使用建筑物而產(chǎn)生的磨滅或破損以及風吹日曬的侵蝕和自然災害造成的損壞來計算折舊，稱為。A：價值B：有效需求C：使用價值D：收益E：時間因素在城市規(guī)劃領域的《馬丘比丘憲章》中，將視為城市規(guī)劃基本任務的出發(fā)點。【2002年考試真題】A：市場比較法B：收益還原法C：成本法D：標準法E：時間因素1下列關于因素成對比較法確定土地定級因素權重說法錯誤的是（）。(rs)．(2002年真題)A：土地純收益按某一常量每年遞增B：土地純收益按某一常量每年遞減C：土地純收益按某一固定比率每年遞增D：土地純收益按某一固定比率每年遞減E：合法性1房地產(chǎn)開發(fā)項目應當建立資本金制度，資本金占項目總投資的比例不得低于__。A：人均占用土地面積B：勞均占用土地面積C：實際建房面積D：實際占用土地面積E：土地1__是反映企業(yè)在某一特定日期財務狀況的會計報表。A：直接標價法B：間接標價法C：中間標記法D：以上均不對E：土地1控制性詳細規(guī)劃的主要內(nèi)容不包括。A：1042 627 B：1573 628 C：1276 457 D：2347 488 E：合法性2政府抑制不動產(chǎn)價格的措施不包括（）。A．43% B．44% C．45% D．46%2”土地有限是一種普遍的現(xiàn)象”是__提出的。A．墻體B．柱和屋架C．梁、柱、板D．鋼筋混凝土墻2征用土地主要涉及的費用不包括__。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分）下列關于土地使用權的轉讓，表述錯誤的是__。A：三角測量B：高程測量C：導線測量D：GPS定位測量E：航空測量某企業(yè)出資100萬元購建一廠房，預計可使用20年，凈殘值為5萬元，該企業(yè)決定初期采用雙倍余額遞減法計提折舊，其年折舊率應為__。目前，對這一條款有明確規(guī)定的法律法規(guī)有。A．庫存設備、材料等占用的資金B(yǎng)．向購房單位或個人預收的購房定金C．按規(guī)定應交尚未上繳的房產(chǎn)稅D．應付給房地產(chǎn)銷售人員的工資各省、自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應當占本行政區(qū)內(nèi)__。A．效用、相對稀缺性和有效需求B．供給、需求、利用狀況C．權利、租金、利率D．價值、使用價值、供求某工廠甲將其通過劃撥方式取得的工業(yè)用地上的廠房出租給乙公司?，F(xiàn)因市政建設需要，需征收該廠房用地并進行房屋拆遷，則下列補償價格評估方案正確的是（）。A．斜交和正交B．切線和環(huán)線C．立體交叉D．平面交叉關稅的種類有__等。A．村莊計劃B．土地利用計劃C．集鎮(zhèn)規(guī)劃D．城市規(guī)劃1稅收中常用的術語有。包括。A．普遍調查B．抽樣調查C．實地調查D．典型調查E．現(xiàn)場詢問1建筑物的功能折舊又稱精神磨損，其主要原因是。E：政府政策變化1下列機器設備中，重置成本法特別適用于的評估．【2008年考試真題】A：續(xù)用設備B：出租性設備C：非標準設備D：專用設備E：通用設備1以下土地用途中，屬于現(xiàn)行土地利用現(xiàn)狀分類體系中一級類土地用途的是__?！?004年考試真題】A：區(qū)域樓層限制B：深度C：路網(wǎng)狀況D：土地使用權年限E：投資水平在采用成本逼近法評估土地價格時，計算投資利潤的基數(shù)不包括__。A：道路是一種公共物品B：交通擁擠具有外部性C：道路交通的平均成本高于邊際成本D：交通需求具有波動性E：道路供給具有固定性2下列關于土地使用稅的納稅人的說法，不正確的是__。A：地價評估制度B：土地交易價格申報制度C：基準地價定期公布制度D：土地使用權出讓的計劃管理E：標定地價定期公布制度2根據(jù)單元總分值對土地級別進行初步劃分的方法主要有。A．爭取用3年時間基本解決城市低收入住房困難家庭住房及棚戶區(qū)改造問題 B．中央加大對廉租住房建設和棚戶區(qū)改造的投資支持力度，對中西部地區(qū)適當提高補助標準C．將現(xiàn)行個人購買普通住房超過5年(含5年)轉讓免征營業(yè)稅，改為超過3年(含3年)轉讓免征營業(yè)稅D．個人購買非普通住房不足2年轉讓的，仍按其轉讓收入全額征收營業(yè)稅E．取消城市房地產(chǎn)稅第四篇：2016年上半年寧夏省土地估價師復習：土地市場的概念考試試卷2016年上半年寧夏省土地估價師復習：土地市場的概念考試試卷一、單項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）__指與建筑長軸方向一致的墻。A．有符合公司法人登記的名稱和組織機構