【正文】 實施辦法》（晉國土資發(fā)【2011】100號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第三條 建設(shè)項目用地預審應(yīng)當遵循的原則：（一）符合土地利用總體規(guī)劃；（二）保護耕地，特別是基本農(nóng)田；（三）合理和集約節(jié)約利用土地；（四）符合國家供地政策。需國務(wù)院、省人民政府或有批準權(quán)的發(fā)展和改革等部門審批、核準、備案的建設(shè)項目，由部、省國土資源管理部門預審。需縣（市、區(qū)）人民政府或有批準權(quán)的縣（市、區(qū)）發(fā)展和改革等部門審批、核準、備案的建設(shè)項目，由縣（市、區(qū)）國土資源管理部門預審。應(yīng)當由國土資源部負責預審的輸電線塔基、鉆探井位、通訊基站等小面積零星分散建設(shè)項目用地，由省國土資源管理部門預審，并報國土資源部備案。需核準的建設(shè)項目在項目申請報告核準前，由建設(shè)用地單位提出預審申請。第六條 建設(shè)項目用地預審申報程序：建設(shè)單位提交預審申請報告，主送單位為負責預審的國土資源管理部門，但應(yīng)抄送負責初審的國土資源管理部門。應(yīng)由市國土資源管理部門預審的建設(shè)項目，縣（市、區(qū)）國土資源管理部門負責進行初審和現(xiàn)場核實，并在預審申請表中填寫初步審查意見。應(yīng)由國土資源部和省國土資源管理部門預審的建設(shè)項目，縣（市、區(qū)）國土資源管理部門負責進行初審，并按上款要求填寫初審意見；市國土資源管理部門負責復審。涉密軍事項目和國務(wù)院批準的特殊建設(shè)項目用地，建設(shè)用地單位可直接向國土資源部提出預審申請。（八）單獨選址建設(shè)項目擬選址位于地質(zhì)災害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，應(yīng)提供地質(zhì)災害危險性評估報告和備案證明；（九）省級以上國土資源管理部門出具的是否壓覆重要礦產(chǎn)資源的證明材料；（十）建設(shè)項目占用耕地的，應(yīng)提供補充耕地方案和所需資金落實情況的承諾，單獨選址項目委托補充耕地的委托協(xié)議等；（十一）涉及征地的，應(yīng)提供征地補償費用安排情況的承諾；涉及礦山項目的，應(yīng)提供土地復墾資金安排情況的承諾；(十二)申請礦山建設(shè)用地預審，應(yīng)提供國土資源管理部門依法劃定礦區(qū)范圍的批復文件或采礦許可證；(十三)屬于《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，可依法修改土地利用總體規(guī)劃的單獨選址項目用地,應(yīng)提供規(guī)劃修改方案（占用基本農(nóng)田的要包括基本農(nóng)田補劃方案和補劃位置圖）、縣級國土資源管理部門依法組織完成的規(guī)劃修改聽證會紀要、市國土資源管理部門組織有關(guān)部門和專家完成的規(guī)劃修改對規(guī)劃實施影響評估報告及論證意見。上述資料原則上應(yīng)提供原件，經(jīng)核實后提供復印件的，需加蓋申請預審單位公章。第八條 直接審批可行性研究報告的審批類建設(shè)項目與需核準的建設(shè)項目,申請用地預審時不提交前款第（三）（八）（九），項目單位應(yīng)當在用地預審完成后，申請用地審批前，依據(jù)預審意見，辦理地質(zhì)災害危險性評估與省級以上國土資源部門出具的礦產(chǎn)資源壓覆情況證明等手續(xù)。第十條 預審應(yīng)當審查的主要內(nèi)容（一）建設(shè)項目選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合國家供地政策和土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件；（二）建設(shè)項目用地規(guī)模是否符合有關(guān)行業(yè)建設(shè)用地指標的規(guī)定和關(guān)于節(jié)約集約用地的要求；（三）建設(shè)項目占用耕地的，補充耕地方案是否可行；（四）征地補償費用和礦山項目土地復墾資金的擬安排情況；（五）屬于《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設(shè)項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，規(guī)劃修改方案、規(guī)劃修改對規(guī)劃實施影響評估報告等是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定。（二）自受理預審申請之日起15個工作日內(nèi)完成審查工作，并出具預審意見。（三）負責初審的國土資源管理部門，應(yīng)當自受理之日起15個工作日內(nèi)完成初審工作，并轉(zhuǎn)報上一級國土資源管理部門。第十三條 預審意見是有關(guān)部門審批項目可行性研究報告、核準項目申請報告的必備文件。第十五條 工業(yè)用地及經(jīng)營性用地項目，與競得人簽訂《成交確認書》或向中標人發(fā)放《中標通知書》后，由依法進行建設(shè)項目用地預審的國土資源管理部門向競得人、中標人核發(fā)預審批準文件。依法確定競得人或中標人后，按有關(guān)程序在3個工作日內(nèi)依據(jù)相關(guān)材料向競得人或中標人核發(fā)預審意見。第十六條 具體建設(shè)項目未經(jīng)預審或預審未通過的，不得批復可行性研究報告、核準項目申請報告；不得批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收，不得辦理供地手續(xù)。第十八條 建設(shè)項目用地預審文件有效期為兩年，自批準之日起計算。預審文件有效期屆滿，但在預審文件有效期內(nèi)建設(shè)項目未經(jīng)批復（核準）的，若建設(shè)項目選址、土地用途、用地規(guī)模等相關(guān)內(nèi)容未發(fā)生重大變化，可以申請對預審文件進行延期，延期期限為一年。第十九條 建設(shè)項目用地預審申報材料由建設(shè)用地單位直接報送國土局窗口，窗口接收時，要開據(jù)收文回執(zhí)，并告知辦結(jié)時限。第二十一條 本辦法自2012年1月1日起施行，2008年9月3日印發(fā)的太原市國土資源局《關(guān)于發(fā)布實施〈建設(shè)項目用地預審實施辦法〉的通知》（并國土資字[2008]245號）同時廢止。168。等）。擬選址情況：項目位于縣（市、區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。擬建項目用地情況：擬用地總規(guī)模公頃，擬占用農(nóng)用地公頃，擬占用的農(nóng)用地中耕地公頃（其中擬占用基本農(nóng)田公頃）；擬占用建設(shè)用地公頃；擬占用未利用地公頃。168。等等（根據(jù)相關(guān)《工程項目建設(shè)用地指標》規(guī)定的各組成部分填寫）。補充耕地初步方案（涉及占用耕地的項目填寫）：是否已經(jīng)將補充耕地的資金列入工程投資（預算）；擬采?。ㄗ孕薪M織開墾、繳納耕地開墾費委托開墾）的方式補充耕地，委托開墾的是否承諾按照當?shù)卦?畝的標準繳納耕地開墾費，等等。第三篇：江蘇省建設(shè)項目用地預審管理實施辦法江蘇省建設(shè)項目用地預審管理實施辦法第一條 為保證土地利用總體規(guī)劃的實施，充分發(fā)揮土地供應(yīng)的宏觀調(diào)控作用，控制建設(shè)用地總量，合理和節(jié)約集約利用土地，根據(jù)國土資源部《建設(shè)項目用地預審管理辦法》（國土資源部第42號令）和《國土資源部關(guān)于進一步加強和改進建設(shè)項目用地預審工作的通知》（國土資發(fā)〔2012〕74）號）等相關(guān)文件，結(jié)合本省實際，制訂本辦法。第三條 建設(shè)項目用地預審應(yīng)當遵循下列原則：（一）符合土地利用總體規(guī)劃；（二）保護耕地，特別是基本農(nóng)田；（三）合理和節(jié)約集約利用土地；（四）符合國家、省產(chǎn)業(yè)政策和供地政策。需人民政府或者有批準權(quán)的人民政府發(fā)展改革等投資主管部門審批的建設(shè)項目，由該人民政府的國土資源部門進行用地預審。第五條 需審批的建設(shè)項目在可行性研究報告階段，由建設(shè)項目用地單位提出用地預審申請。需備案的建設(shè)項目在辦理備案手續(xù)后，由建設(shè)項目用地單位提出用地預審申請。第六條 應(yīng)當由省國土資源廳預審和省國土資源廳受國土資源部委托受理預審申請的建設(shè)項目，由建設(shè)項目所在地的市、縣（市）國土資源部門提出初審意見，并可直接轉(zhuǎn)報省國土資源廳，區(qū)國土資源部門的初審意見應(yīng)當經(jīng)市級國土資源部門審核后轉(zhuǎn)報省國土資源廳。涉密軍事項目和國務(wù)院批準的特殊建設(shè)項目用地，建設(shè)項目用地單位可直接向國土資源部提出預審申請。應(yīng)當由國土資源部負責用地預審的輸電線塔基、鉆探井位、通訊基站等小面積零星分散建設(shè)項目用地，由省國土資源廳預審，并報國土資源部備案。直接審批可行性研究報告的審批類建設(shè)項目與需核準的建設(shè)項目，申請用地預審的不提交前款第（五）、（六）項材料。本條第一款第（一）項規(guī)定的用地預審申請表，由省國土資源廳制定。第八條 直接審批可行性研究報告的審批類建設(shè)項目與需核準的建設(shè)項目，建設(shè)項目用地單位應(yīng)當在用