貴州省建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審規(guī)定-在線瀏覽
2024-10-06 23:19本頁面
【正文】 理部門出具規(guī)劃審查意見。報(bào)國土資源部預(yù)審的建設(shè)項(xiàng)目使用縣級土地利用總體規(guī)劃圖，跨縣的使用市、州、地土地利用總體規(guī)劃圖。市（州、地）、縣（市、區(qū)）國土資源管理部門預(yù)審的項(xiàng)目，統(tǒng)一使用鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃圖。由縣級人民政府提出規(guī)劃修改建議方案，市（州、地）國土資源管理部門組織論證。涉及占用基本農(nóng)田的還要根據(jù)相關(guān)規(guī)定組織實(shí)地踏勘論證。參加論證部門應(yīng)包括：國土資源、環(huán)境保護(hù)、城市規(guī)劃、項(xiàng)目行業(yè)主管等部門，其中涉及到需要修改上級土地利用總體規(guī)劃的，應(yīng)有該級國土資源部門代表參加。論證意見要對選址的合理性，規(guī)劃修改的必要性、合理性、可行性做出結(jié)論性評價(jià)。建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃修改對規(guī)劃實(shí)施影響評估報(bào)告由省內(nèi)國土資源管理部門所屬事業(yè)單位負(fù)責(zé)編制，重大建設(shè)項(xiàng)目由負(fù)責(zé)預(yù)審的機(jī)構(gòu)推薦。由項(xiàng)目所在地縣級國土資源管理部門組織聽證；涉及占用基本農(nóng)田的還要有聽證筆錄。項(xiàng)目單位應(yīng)當(dāng)在用地預(yù)審?fù)瓿珊?，申請用地審批前，依?jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估與壓覆礦產(chǎn)資源評估批復(fù)。用地預(yù)（初）審意見應(yīng)當(dāng)包括上述內(nèi)容的結(jié)論性意見和對申請用地預(yù)審單位的具體要求。規(guī)劃時(shí)限內(nèi)不能出具預(yù)（初）審意見的，經(jīng)負(fù)責(zé)預(yù)（初）審的部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延10日。建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件有效期為兩年，自批準(zhǔn)之日起計(jì)算。未經(jīng)預(yù)審或預(yù)審未通過的，不得批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收，不得辦理供地手續(xù)。十、本規(guī)定自印發(fā)之日起實(shí)施。審批對象自然人、法人和其他組織 實(shí)施機(jī)關(guān)市國土資源局負(fù)責(zé)①報(bào)國土資源部預(yù)審建設(shè)項(xiàng)目的初審（由國家發(fā)改委和軍隊(duì)四總部立項(xiàng)的建設(shè)項(xiàng)目由市國土資源局初審后報(bào)國土資源部辦理用地預(yù)審）；②國土資源部預(yù)審權(quán)限之外中央國家機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位、駐京部隊(duì)建設(shè)項(xiàng)目；③跨區(qū)縣行政區(qū)域建設(shè)項(xiàng)目。收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi) 受理方式現(xiàn)場受理 受理地點(diǎn)北京市固定資產(chǎn)投資審批大廳北京市國土資源局窗口或區(qū)縣分局受理窗口 辦理時(shí)限10個(gè)工作日 辦理處室北京市國土資源局規(guī)劃處或區(qū)縣分局 申請材料（原件）。《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》及附件、附圖，或《規(guī)劃條件》及附件、附圖，或規(guī)劃部門的函復(fù)文件（復(fù)印件）。，還應(yīng)提交下列材料：①中央國家機(jī)關(guān)及企事業(yè)單位和駐京部隊(duì)審批、核準(zhǔn)類項(xiàng)目，提交相應(yīng)批準(zhǔn)權(quán)限主管機(jī)關(guān)（國管局、中直管理局等）核發(fā)的項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的登記備案文件或建設(shè)項(xiàng)目選址意見通知書（復(fù)印件）。，還應(yīng)提交下列材料：①提交國家發(fā)改委或者軍隊(duì)四總部項(xiàng)目建議書批復(fù)或者行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等；②提交項(xiàng)目功能分區(qū)情況；③提交《建設(shè)項(xiàng)目未壓覆重要礦產(chǎn)資源證明》（原件）或《建設(shè)項(xiàng)目壓覆重要礦產(chǎn)資源批復(fù)》（原件）；④建設(shè)項(xiàng)目位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，提交《地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估報(bào)告?zhèn)浒傅怯洷怼罚◤?fù)印件）。：（1）自然人，提交身份證（復(fù)印件）。審批流程申請—受理—審查—決定—告知 審查內(nèi)容1．受理材料是否齊備，內(nèi)容填寫是否完整，格式是否合乎要求，簽章是否完整。3．決定批復(fù)用地預(yù)審意見。2．審查（1）核實(shí)項(xiàng)目法人主體性質(zhì)、資格并核實(shí)申請人與項(xiàng)目前期有關(guān)文件確定的用地主體、立項(xiàng)前期批文確定的項(xiàng)目主體、規(guī)劃文件主體是否一致；（2）建設(shè)項(xiàng)目用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定；（3）是否符合國土部《土地使用標(biāo)準(zhǔn)》和《北京市城市建設(shè)節(jié)約用地標(biāo)準(zhǔn)》（試行）；（3）審核是否在國土資源部和國家發(fā)改委《限制供地目錄》和《禁止用地項(xiàng)目目錄》的范圍；（4）根據(jù)項(xiàng)目單位主體性質(zhì)、規(guī)劃用途等情況初步確定土地供應(yīng)方式；（5）審核是否壓覆礦產(chǎn)資源和位于地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)區(qū)； 3．決定對于符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，出具建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見；對于不符合審查標(biāo)準(zhǔn)的，不予許可，書面告知并說明理由。第三篇：建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審申請報(bào)告縣國土資源局：項(xiàng)目基本情況：建寧縣均口中心小學(xué)學(xué)生宿舍樓項(xiàng)
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