商品住宅使用說明書-在線瀏覽
2024-11-04 18:45本頁面
【正文】 圈梁。墻面：外墻為；內(nèi)墻為不得突出外墻安裝防盜網(wǎng)和曬衣架等，請勿重物撞擊，以免損壞墻面裝修。門窗請勿隨意拆裝，在使用時請勿用力過大，應(yīng)輕開輕關(guān)，以免損壞零部件。禁止在不上人屋面上安裝太陽能及其他設(shè)施；在上人屋面上安裝太陽能嚴(yán)禁破壞屋面結(jié)構(gòu)和防水層。室內(nèi)樓地面：本工程樓板采用，地面裝修荷載不得超過千克/平方米。面層底下均做防滲層，墻面。除廚房、衛(wèi)生間地面外其他室內(nèi)樓地面一律不得直接用水沖刷。五、室內(nèi)主要設(shè)施類型、使用材料、性能、標(biāo)準(zhǔn)及使用須知：室內(nèi)給水：采用材料的上水管，戶設(shè)水表一只，嚴(yán)禁私自拆換。雨水管：采用材料，設(shè)在，請注意保護落水管，經(jīng)常清理屋面漏水以免堵塞室內(nèi)供電：采用線暗敷設(shè)計，垂直線路暗敷墻內(nèi)，水平線路暗敷樓地面和頂棚，進戶照明線路為平方毫米線，其余為平方毫米線，每戶進戶線最大允許負(fù)荷為8000 千瓦。不得擅拆裝電表，電表保險絲承受負(fù)荷不得超過進戶線最大負(fù)荷，室內(nèi)用電不得亂拆接，要做到安全用電其他設(shè)施室內(nèi)設(shè)有有線電視線路，插座處，電話線處，消防設(shè)施設(shè)備處，使用時請詳細閱讀相關(guān)使用說明書，請不要隨意改動房屋設(shè)有避雷裝置，請注意保護，不得拆卸或截斷避雷天線和地線六、物業(yè)管理：小區(qū)設(shè)有物業(yè)管理部門，專門為本住宅小區(qū)居民服務(wù)。有事可直接聯(lián)系。在室外進行裝修、裝飾必須事先向有關(guān)管理部門報批后，方可施工，裝修時不得影響其它住戶的正常使用。如有改動，必須向有關(guān)管理部門報批后，方可改動。不得在公共部位、公用走廊等部位違法搭建及堆放雜物。愛護室外公共綠地及花木，遵守西安市綠化管理條例。第三篇：《商品住宅使用說明書》《商品住宅使用說明書》為了使您更好地了解使用住房及室內(nèi)設(shè)施，我們根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定了本《商品住宅使用說明書》。并真誠地歡迎您對我們的工作，包括您對住房的使用情況提出意見，以改進我們的工作。建筑面積m2，位于。四、本住宅各部分結(jié)構(gòu)性能、標(biāo)準(zhǔn)及使用須知：地基基礎(chǔ)：本住宅采用基礎(chǔ)。不要在基礎(chǔ)邊亂挖及取土等。在部位設(shè)抗震構(gòu)造柱。磚混住宅縱橫墻（承重墻、保溫墻均在內(nèi)），使用時嚴(yán)禁改拆、開洞，以免破壞結(jié)構(gòu)，影響住房整體穩(wěn)定和剛度。門窗：戶門使用；內(nèi)門使用；窗采用。屋面：采用制作屋面結(jié)構(gòu)層，屋面防水采用用，為（上人/不上人）屋面。嚴(yán)禁在屋面上堆放物品，以免破壞屋面防水層或影響屋面排水及造成屋面超載。陽臺：活荷載為Kg／m2，使用中不得超過此限值，陽臺結(jié)構(gòu)形式不得有任何改動（包括攔板降低或外伸)。切勿用重物撞擊地面。室內(nèi)閥門及水龍頭宜輕開輕關(guān)。請節(jié)約用水。水管應(yīng)防止外力打擊；便器內(nèi)及地漏口不得扔放手紙、衛(wèi)生巾、塑料袋、雜物及垃圾等易堵物，排水口的污物應(yīng)經(jīng)常清除，以免造成堵塞，影響您及他人的正常使用。進戶線平方毫米，其余線平方毫米。戶設(shè)電表一只。取暖及供熱：室內(nèi)采用方式供暖，在處設(shè)供暖設(shè)施。熱水供應(yīng)專設(shè)管道及水表、閥門，應(yīng)按說明書正確使用。燃氣管道不得私自改裝移位；計量表。以免漏氣，影響您及家人的安全。室外配有消防管道及消防栓，電梯間配有緊急按鈕，平時嚴(yán)禁亂動，遇有緊急情況，方可啟動。室外垃圾道不許將紙箱、木棒、編織袋等大件易堵物直接倒入，以防堵塞。在商品住宅質(zhì)量保證書中已寫明物業(yè)管理單位、通訊地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人。七、注意事項：用戶不得改變房屋的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、外形及色調(diào)。不得擅自改裝、拆除房屋原有附屬設(shè)施。交房后，用戶自行添置、改動的設(shè)施、設(shè)備，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。室內(nèi)外嚴(yán)禁存放易燃易爆等危險品。監(jiān)制說明：本說明書是根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條以及建設(shè)部《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供本使用說明書；本使用說明書可作為商品房購銷合同的補充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時提供給用戶。請您細心閱讀，正確使用室內(nèi)設(shè)施，減少故障，延長使用壽命。一、該商品住宅位置：您購買的住宅為縣住宅小區(qū)樓單元層m2，位于二、建設(shè)該住宅樓的有關(guān)單位及資質(zhì)等級：開發(fā)單位：設(shè)計單位：施工單位：監(jiān)理單位（質(zhì)監(jiān)單位）：三、本商品住宅的結(jié)構(gòu)類型為，抗震設(shè)防基本烈度為度。要處理好房屋周圍的排水，防隊地表水滲入地基內(nèi)。墻體：本住宅在部件設(shè)鋼筋砼圈梁。梁柱嚴(yán)禁重物撞擊、改動。墻面：外墻為，內(nèi)墻為，不得凸出外墻安裝防
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