商品住宅使用說明書(參考版)
2024-11-04 18:45本頁面
【正文】 監(jiān)制說明：本保證書是根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條以及建設(shè)部《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定監(jiān)制；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供本使用說明書；本使用說明書可作為商品房購銷合同的補充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時提供給用戶。愛護室外公共綠地及花木，遵守聊城市綠化管理條例。不得在公共部位、公用走廊等部位違法搭建及堆放雜物。如有改動，必須向有關(guān)管理部門報批后，方可改動。在室外進行裝修、裝飾必須事先向有關(guān)管理部門報批后，方可施工，裝修時不得影響其它住戶的正常使用。有事可直接聯(lián)系。六、物業(yè)管理：小區(qū)設(shè)有物業(yè)管理部門，專門為本住宅小區(qū)居民服務(wù)。室外設(shè)有避雷裝置，請注意保護，不得拆卸和截斷避雷天線和地線的連接。室內(nèi)電話插座、有線電機插座及其相關(guān)線路，請不要隨意改動，以免影響正常使用。閥門不得拆卸、亂動。燃氣：采用使用時請詳細閱讀相關(guān)使用說明書。熱水供應(yīng)專設(shè)管道及水表、閥門，應(yīng)按說明書正確使用。取暖及供熱：室內(nèi)采用方式供暖，在處設(shè)供暖設(shè)施。戶設(shè)電表一只。進戶線平方毫米，其余線平方毫米。水管應(yīng)防止外力打擊；便器內(nèi)及地漏口不得扔放手紙、衛(wèi)生巾、塑料袋、雜物及垃圾等易堵物，排水口的污物應(yīng)經(jīng)常清除，以免造成堵塞，影響您及他人的正常使用。請節(jié)約用水。室內(nèi)閥門及水龍頭宜輕開輕關(guān)。切勿用重物撞擊地面。陽臺：活荷載為Kg／m2，使用中不得超過此限值，陽臺結(jié)構(gòu)形式不得有任何改動（包括攔板降低或外伸)。嚴禁在屋面上堆放物品，以免破壞屋面防水層或影響屋面排水及造成屋面超載。屋面：采用制作屋面結(jié)構(gòu)層，屋面防水采用用，為（上人/不上人）屋面。門窗：戶門使用內(nèi)門使用；窗采用。磚混住宅縱橫墻（承重墻、保溫墻均在內(nèi)），使用時嚴禁改拆、開洞，以免破壞結(jié)構(gòu)，影響住房整體穩(wěn)定和剛度。在部位設(shè)抗震構(gòu)造柱。不要在基礎(chǔ)邊亂挖及取土等。四、本住宅各部分結(jié)構(gòu)性能、標準及使用須知：地基基礎(chǔ)：本住宅采用基礎(chǔ)。建筑面積m2，位于東西南北。并真誠地歡迎您對我們的工作，包括您對住房的使用情況提出意見，以改進我們的工作。開發(fā)單位（公章）：地址：聯(lián)系電話：時第五篇：《商品住宅使用說明書》樣本《商品住宅使用說明書》樣本為了使您更好地了解使用住房及室內(nèi)設(shè)施，我們根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定了本《商品住宅使用說明書》。八、其它需要說明的事項：附件：生產(chǎn)廠家對房屋中配置的設(shè)備、設(shè)施有關(guān)說明書等資料。室內(nèi)外嚴禁存放易燃易爆等危險品。交房后，用戶自行添置、改動的設(shè)施、設(shè)備，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。不得擅自改裝、拆除房屋原有附屬設(shè)施。七、注意事項：用戶不得改變房屋的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、外形及色調(diào)。在商品住宅質(zhì)量保證書中已寫明物業(yè)管理單位、通訊地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人。室外垃圾道不許將紙箱、木棒、編織袋等大件易堵物直接倒入，以防堵塞。室外配有消防管道及消防栓，電梯間配有緊急按鈕，平時嚴禁亂動，遇有緊急情況，方可啟動。以免漏氣，影響您及家人的安全。燃氣管道不得私自改裝移位；計量表。熱水供應(yīng)專設(shè)管道及水表、閥門，應(yīng)按說明書正確使用。取暖及供熱：室內(nèi)采用方式供暖，在 處設(shè)供暖設(shè)施。戶設(shè)電表一只。進戶線平方毫米，其余線平方毫米。水管應(yīng)防止外力打擊；便器內(nèi)及地漏口不得扔放手紙、衛(wèi)生巾、塑料袋、雜物及垃圾等易堵物，排水口的污物應(yīng)經(jīng)常清除，以免造成堵塞，影響您及他人的正常使用。請節(jié)約用水。室內(nèi)閥門及水龍頭宜輕開輕關(guān)。切勿用重物撞擊地面。陽臺：活荷載為Kg／m2，使用中不得超過此限值，陽臺結(jié)構(gòu)形式不得有任何改動（包括攔板降低或外伸)。嚴禁在屋面上堆放物品，以免破壞屋面防水層或影響屋面排水及造成屋面超載。屋面：采用制作屋面結(jié)構(gòu)層，屋面防水用，為（上人/不上人）屋面。門窗：戶門使用內(nèi)門使用；窗采用。磚混住宅縱橫墻（承重墻、保溫墻均在內(nèi)），使用時嚴禁改拆、開洞，以免破壞結(jié)構(gòu)，影響住房整體穩(wěn)定和剛度。在部位設(shè)抗震構(gòu)造柱。不要在基礎(chǔ)邊亂挖及取土等。四、本住宅各部分結(jié)構(gòu)性能、標準及使用須知：地基基礎(chǔ)：本住宅采用基礎(chǔ)。并真誠地歡迎您對我們的工作，包括您對住房的使用情況提出意見，以改進我們的工作。第四篇：《商品住宅使用說明書》樣本《商品住宅使用說明書》為了使您更好地了解使用住房及室內(nèi)設(shè)施，我們根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定了本《商品住宅使用說明書》。愛護室
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