商品住宅使用說明書-展示頁
2024-11-04 18:45本頁面
【正文】 常使用。有事可直接聯(lián)系。六、物業(yè)管理小區(qū)設有物業(yè)管理部門，專門為本住宅小區(qū)居民服務。室外設有避雷裝置，請注意保護，不得拆卸和截斷避雷天線和地線的連接。室內(nèi)電話插座、有線電機插座及其相關線路，請不要隨意改動，以免影響正常使用。閥門不得拆卸、亂動。燃氣：采用使用時請詳細閱讀相關使用說明書。熱水供應專設管道及水表、閥門，應按說明書正確使用。取暖及供熱：室內(nèi)采用方式供暖，在處設供暖設施。戶設電表一只。進戶線平方毫米，其余線平方毫米。水管應防止外力打擊；便器內(nèi)及地漏口不得扔放手紙、衛(wèi)生巾、塑料袋、雜物及垃圾等易堵物，排水口的污物應經(jīng)常清除，以免造成堵塞，影響您及他人的正常使用。請節(jié)約用水。室內(nèi)閥門及水龍頭宜輕開輕關。切勿用重物撞擊地面。陽臺：陽臺結(jié)構(gòu)形式不得有任何改動（包括攔板降低或外伸)。嚴禁在屋面上堆放物品，以免破壞屋面防水層或影響屋面排水及造成屋面超載。屋面：采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆剛性屋面，屋面防水采SBS改性瀝青防水卷材，為不上人屋面。門窗：戶門使用內(nèi)門使用；窗采用鋁合金窗。磚混住宅縱橫墻（承重墻、保溫墻均在內(nèi)），使用時嚴禁改拆、開洞，以免破壞結(jié)構(gòu)，影響住房整體穩(wěn)定和剛度。在部位設抗震構(gòu)造柱。不要在基礎邊亂挖及取土等。四、本住宅各部分結(jié)構(gòu)性能、標準及使用須知：地基基礎：本住宅采用鋼筋混凝土筏板基礎。第一篇：商品住宅使用說明書商品住宅使用說明書一、該商品住宅位置，位于海山路與濱海大道交叉口。二、建設該工程的有關單位開發(fā)單位：寧波欣宇商務有限公司設計單位：浙江龍山建設設計咨詢有限公司 施工單位：上海龍象建設集團有限公司 監(jiān)理單位：象山新時代建設監(jiān)理有限公司三、抗震設防基本裂度本商品住宅的結(jié)構(gòu)類型為抗震設防基本裂度為6度。房屋周圍的排水，防隊地表水滲入地基內(nèi)。墻體：本住宅在部件設鋼筋砼圈梁。梁柱嚴禁重物撞擊、改動。墻面：外墻為陶粒加氣砌塊，內(nèi)墻為蒸壓加氣混凝土砌塊，不得凸出外墻安裝防盜網(wǎng)和曬衣架等，請勿重物撞擊，在上面打洞、亂刻亂畫，以免損壞墻面裝修。門窗在使用請勿用力過大，不得隨意拆裝，應輕開輕關，以免損壞零部件。禁止在不上人屋面安裝任何設施；在屋面安裝太陽能或其它設施時，嚴禁破壞屋面結(jié)構(gòu)和防水層。注意保護落水管并經(jīng)常清理屋面漏水斗，以免造成堵塞。室內(nèi)樓地面：除廚房、衛(wèi)生間地面有防滲層外，其它室內(nèi)樓地面一律不準用水直接沖刷。五、室內(nèi)主要設施類型、使用材料、性能、標準及使用須知：１、上水：廚房衛(wèi)生間條管道，采用鍍鋅無縫鋼管，設水表只。水表嚴禁拆換。排水采用材料的下水管。室內(nèi)供電采用路供電，暗線敷設。進戶線最大允許負荷為千瓦。住戶要做到安全用電，不得超過線路及戶表的最大允許負荷量，不亂動電表及室內(nèi)線路，以免造成線路和電器設備的損壞，影響安全及正常使用。供暖管路及其設施不得隨意拆卸和安裝。供冷：室內(nèi)采用方式供冷，供冷設施不得擅自拆改。燃氣管道不得私自改裝移位；計量表。以免漏氣，影響您及家人的安全。室外配有消防管道及消防栓，電梯間配有緊急按鈕，平時嚴禁亂動，遇有緊急情況，方可啟動。室外垃圾道不許將紙箱、木棒、編織袋等大件易堵物直接倒入，以防堵塞。在商品住宅質(zhì)量保證書中已寫明物業(yè)管理單位、通訊地址、聯(lián)系電話、聯(lián)系人。七、注意事項用戶不得改變房屋的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)、外形及色調(diào)。不得擅自改裝、拆除房屋原有附屬設施。交房后，用戶自行添置、改動的設施、設備，由用戶自行承擔維修責任。室內(nèi)外嚴禁存放易燃易爆等危險品。八、其它需要說明的事項：本保證書是根據(jù)國務院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條以及建設部《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》的有關規(guī)定監(jiān)制；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供本使用說明書；本使用說明書可作為商品房購銷合同的補充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時提供給用戶。請您細心閱讀，正確使用室內(nèi)設施，減少故障，延長使用壽命。一、您所購買的住宅，坐落在棟號樓，是我公司于年建造的住宅房，該住宅為結(jié)構(gòu)，抗震設防基本裂度為 ，質(zhì)量被定為優(yōu)良產(chǎn)品。三、建設該住宅樓的有關單位及資質(zhì)等級開發(fā)單位：設計單位：施工單位：監(jiān)理單位：四、本住宅各部分結(jié)構(gòu)性能、標準及使用須知：地基基礎：本住宅采用基礎。墻體：本住宅使用在部位設鋼筋砼
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