【正文】 通過耕地流轉(zhuǎn)獲得的收益：說明：收入以每年每畝為單位，若獲得的是實物，將實物按市場價折合成現(xiàn)金，一次付清除以流轉(zhuǎn)的時間。第一篇：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)情況調(diào)查問卷山 東 政 法 學(xué) 院 經(jīng) 濟 管 理 系農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)情況調(diào)查問卷調(diào)查者姓名：班級：學(xué)號：本問卷調(diào)查是山東政法學(xué)院經(jīng)濟管理系學(xué)生寒假社會實踐的一部分,其調(diào)查結(jié)果主要用于分析山東省有關(guān)土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)問題，不會用作他用，相關(guān)信息會在使用后銷毀。本次調(diào)查僅占用您五分鐘的時間，對于您能在百忙之中填寫此問卷表示感謝?。ㄒ詰魹閱挝唬┱?zhí)顚懩南嚓P(guān)信息（我們會為您保密）姓名：年齡：家庭人口：受教育程度：居住地：市縣鄉(xiāng)（村）您家共用多少畝耕地？（）？ 您家的耕地使用狀況？ ，一部分流轉(zhuǎn)（比例）？， 您家耕地流轉(zhuǎn)的對象：您家耕地通過什么方式進行的流轉(zhuǎn)：： （）說明：可多選，如果多選請標(biāo)明每種形式流轉(zhuǎn)的具體土地數(shù)。您流轉(zhuǎn)耕地希望得到的合理收益是多少?。ǎ┱f明：收益以每年每畝為單位。？，(鄉(xiāng))有哪些社會保障政策？ 說明：可多選，選擇其他請寫明具體的政策。謝謝您的支持！請根據(jù)選擇，在□中劃√；或在相應(yīng)選項下劃√。實際經(jīng)營土地_________畝。流出土地面積_________畝。：A、純農(nóng)業(yè)（種植業(yè)、林木漁業(yè)）B、以農(nóng)為主兼業(yè)C、非農(nóng)為主兼業(yè) D、非農(nóng)業(yè)（元）？ A、5000 以下 B、500010000 C、1000020000 D、2000030000 E、30000以上7．家庭收入的主要來源為哪些方面？（可多選）A、土地耕作 B、在本地企業(yè)打工 C、外出務(wù)工 D、自己經(jīng)營生意或創(chuàng)辦企業(yè) E、其它（請注明）_________ （小麥、玉米）是否實現(xiàn)機收？（可多選）A、小麥?zhǔn)?B、小麥不是 C、玉米是 D、玉米不是二、農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)情況您家是否有土地流轉(zhuǎn): _________（1）是（2）否★如果您選（1）是, 請從第9題開始:如果回答(2)否,請從29題開始。要提高農(nóng)業(yè)的產(chǎn)出效率和土地產(chǎn)出率，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的步伐，一個重要的條件是實行適度的土地規(guī)模經(jīng)營，同時優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，建立具有本地特色的農(nóng)產(chǎn)品基地。如何解決規(guī)模經(jīng)營與分散的家庭土地使用制度的矛盾，是農(nóng)村改革與發(fā)展中亟待解決的重大問題。一、對當(dāng)前農(nóng)村土地制度的現(xiàn)實思考，雖然家庭聯(lián)產(chǎn)承包制度采取“農(nóng)村普占”的分散、均田方式，較好的解決了公平問題，但是卻未能同時兼顧到效率原則。（一）當(dāng)前我國農(nóng)村土地政策的運行情況20年來，中國農(nóng)地政策基本穩(wěn)定，主要有三點：堅持土地所有權(quán)；穩(wěn)定農(nóng)民承包權(quán)；放開土地使用權(quán)。首先是政策本身的缺陷，表現(xiàn)在四個方面。但是土地到底屬于那一級集體所有沒有說清楚，造成土地承包中經(jīng)濟糾紛和財問題。所有農(nóng)民都認(rèn)為包括新婚嫁娶的每個本村人都天然具有分配土地的權(quán)利，導(dǎo)致土地與人口矛盾家加劇。四是90年代以來隨著經(jīng)濟的增長速度的提高，被占用農(nóng)地越來越多，但現(xiàn)行的城市土地不嫩進入二級市場，只有在政府征用土地后轉(zhuǎn)報給土地開發(fā)商，這樣一來，造成土地增值部分與農(nóng)民無關(guān)，從土地上獲利的不是農(nóng)民，而是中間開發(fā)商。第二，上級部門下達(dá)給基層政府的各種社會、經(jīng)濟任務(wù)，給土地政策帶來很多問題。作為農(nóng)村最基層的干部，也是巧婦難做無米之炊，只好利用手中的權(quán)力調(diào)整土地，高價轉(zhuǎn)讓以達(dá)到任務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。原因有三，一是為了滿足權(quán)利的要求，在一些地方村委會每換一屆就調(diào)整一次土地，造成了土地承包關(guān)系不穩(wěn)定，其關(guān)鍵在于30年承包政策只是政策而不是法律，不會有人因違反政策受到刑事處罰；二是為了滿足自己的利益，通過土地調(diào)整為自己、親朋牟私利；三是穩(wěn)定土地承包關(guān)系，保障農(nóng)民生存條件及調(diào)動農(nóng)民對土地的透入積極性，土地作為生產(chǎn)要素有流動的必要性，這是土地政策的最基本考慮，但沒有完成實現(xiàn)。土地經(jīng)營規(guī)模問題是影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力發(fā)展的重要因素之一，值得我們深入研究。中國農(nóng)科院和南京農(nóng)業(yè)大學(xué)等單位研究結(jié)果表明，中等規(guī)模農(nóng)業(yè)比小規(guī)模農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟效益和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化程度都將提高一倍左右。從改革成果看，家庭經(jīng)營制度表現(xiàn)的績效是很難估量的，它應(yīng)當(dāng)是今后相當(dāng)時間內(nèi)我國農(nóng)村制度創(chuàng)新的基礎(chǔ)。小規(guī)模的土地經(jīng)營，使農(nóng)戶參與市場競爭常常處于不利地位，半生出小農(nóng)經(jīng)濟意識，經(jīng)濟規(guī)模偏小，勞動成本過高，影響農(nóng)村勞動力向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，影響結(jié)構(gòu)調(diào)整和推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化等一系類問題，迫切需要一種有效的形式，搞好土地流轉(zhuǎn)既能廣大農(nóng)民利益，又能提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力水平。無論是“反祖倒包”模式，還是公司租賃農(nóng)戶土地實行的規(guī)模經(jīng)營，都是由農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的龍頭企業(yè)對土地種植作出統(tǒng)一規(guī)化，對農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一建設(shè)，對技術(shù)統(tǒng)一指導(dǎo)，對土地產(chǎn)出的農(nóng)產(chǎn)品實施統(tǒng)一收購或直接加工銷售。培育了一批農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的典型，對發(fā)展優(yōu)質(zhì)、高效農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)起到了重要的示范作用。（三）土地流轉(zhuǎn)亟待解決的幾個問題一是加強土地流轉(zhuǎn)的法規(guī)建設(shè)。對土地流轉(zhuǎn)的原則、形式、審批程序、主管部門和土地用途、地價及級差、流轉(zhuǎn)期限等方面做出具體的規(guī)定。明確土地流轉(zhuǎn)的主體和客體，建立土地流轉(zhuǎn)的市場規(guī)則，構(gòu)建適應(yīng)使用市場化的土地管理機制，加強對土地流轉(zhuǎn)的規(guī)范管理，搞好土地流轉(zhuǎn)的中介服務(wù)。三是大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，加快小城鎮(zhèn)建設(shè)，拓寬農(nóng)村剩余勞動力轉(zhuǎn)移的空間，為農(nóng)民脫離土地創(chuàng)造條件。改革農(nóng)村戶籍管理的作法，打破農(nóng)民身份限制，改變農(nóng)民“戀土”關(guān)念。請根據(jù)您的選擇，在□中劃√；或在相應(yīng)選項下劃√。對失去宅基地的村民，是否給予重新分配宅基地？ A、□是 B、□不是 C、□不知道7在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，是否及時辦理變更登記或者注銷登記？A、□是 B、□不是 C、□不知道 7在當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的住宅是否向城市居民出售？ A、□是 B、□不是 C、□不知道7在當(dāng)?shù)赜信鷾?zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅的情況嗎？ A、□有 B、□沒有 C、□不知道7有關(guān)管理部門會為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證嗎？ A、□會 B