【正文】 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的前提是勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移，把農(nóng)民從土地中解放出來(lái)。加大農(nóng)業(yè)招商引資力度，以項(xiàng)目和龍頭企業(yè)帶動(dòng)土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)。三是積極探索流轉(zhuǎn)方式，確保發(fā)揮土地最大效益。二是建立完善社會(huì)中介服務(wù)體系，確保規(guī)范有序流轉(zhuǎn)。土地供求信息不能及時(shí)有效發(fā)布，影響了土地的有效、快速流轉(zhuǎn)。土地承包后，都是一家一戶分散經(jīng)營(yíng)，成片流轉(zhuǎn)，必須要所有承包戶同意，增加了流轉(zhuǎn)的難度。壩區(qū)條件好，一般土地租金在600——1000元/畝左右；部分山區(qū)條件差，比較效益低，一些農(nóng)戶因外出務(wù)工等原因，免租金也無(wú)人耕種。三、存在的問(wèn)題一是思想觀念落后。三是培植出了產(chǎn)業(yè)大戶。同時(shí)，涌現(xiàn)出了一批產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整帶頭人，如普安萬(wàn)畝無(wú)公害蔬菜基地、回龍的粉葛生產(chǎn)基地，為發(fā)展一村一品，或一鄉(xiāng)一業(yè)奠定了基礎(chǔ)。隨著黨中央系列強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)政策的出臺(tái)，農(nóng)民對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)更為重視和珍惜，由過(guò)去無(wú)償或像征性收取一定收益的轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓費(fèi)，轉(zhuǎn)向按市場(chǎng)發(fā)展確立土地承包收益。三是流轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)發(fā)生變化。一是流轉(zhuǎn)形式不斷豐富。對(duì)失去宅基地的村民，是否給予重新分配宅基地？ A、□是 B、□不是 C、□不知道7在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，是否及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記？A、□是 B、□不是 C、□不知道 7在當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的住宅是否向城市居民出售？ A、□是 B、□不是 C、□不知道7在當(dāng)?shù)赜信鷾?zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅的情況嗎？ A、□有 B、□沒(méi)有 C、□不知道7有關(guān)管理部門會(huì)為違法建造和購(gòu)買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證嗎？ A、□會(huì) B、□不會(huì) C、不知道7在當(dāng)?shù)卦厥褂谜哂形唇?jīng)依法批準(zhǔn)通過(guò)他人出資翻建房屋，給出資者使用，并從中牟利或獲取房屋產(chǎn)權(quán)的情況嗎？ A、□有 B、□沒(méi)有 C、□不知道7當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的房屋在與同村居民之外的人進(jìn)行買賣是有效的嗎？ A、□是 B、□不是 C、□不知道四、農(nóng)戶融資與農(nóng)民專業(yè)合作社7從新農(nóng)村建設(shè)實(shí)施以來(lái)，您覺(jué)得獲得什么實(shí)際利益沒(méi)有？ A、□有 B、□沒(méi)有7在當(dāng)?shù)剞r(nóng)民通過(guò)正常的途徑獲得銀行貸款容易嗎？ A、□容易 B、□不容易 C、□不知道 80、您以前聽(tīng)過(guò)農(nóng)民專業(yè)合作社沒(méi)有？ A、□有 B、□沒(méi)有 C、□不知道 8您對(duì)農(nóng)民專業(yè)合作社法了解嗎？ A、□了解 B、□不了解 C、□不知道 8在當(dāng)?shù)赜袥](méi)有農(nóng)民專業(yè)合作社？A、□有 B、□沒(méi)有 C、□不知道8您以前是通過(guò)什么途徑了解到農(nóng)民專業(yè)合作社的？ A、□電視報(bào)道 B、□報(bào)紙宣傳 C、□網(wǎng)絡(luò)D、□當(dāng)?shù)卣虼逦瘯?huì)宣傳 E、□自己親身接觸過(guò) F、□不知道 8當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民專業(yè)合作社是否開(kāi)展過(guò)信用合作？ A、□是 B、□不是 C、□不知道8在當(dāng)?shù)剞r(nóng)民專業(yè)合作社的理事長(zhǎng)、理事和管理人員有沒(méi)有侵占、挪用或者私分本社資產(chǎn)的行為？A、□有 B、□沒(méi)有 C、□不知道8在當(dāng)?shù)剞r(nóng)民專業(yè)合作社的理事長(zhǎng)、理事和管理人員有沒(méi)有違反章程規(guī)定或者未經(jīng)成員大會(huì)同意，將本社資金借貸給他人的行為？ A、□有 B、□沒(méi)有 C、□不知道8在當(dāng)?shù)剞r(nóng)民專業(yè)合作社的理事長(zhǎng)、理事和管理人員有沒(méi)有違反章程規(guī)定或者未經(jīng)成員大會(huì)同意，以本社資產(chǎn)為他人提供擔(dān)保的行為？ A、□有 B、□沒(méi)有 C、□不知道8在當(dāng)?shù)剞r(nóng)民專業(yè)合作社的理事長(zhǎng)、理事和管理人員有沒(méi)有接受他人與本社交易的傭金歸為己有的行為？A、□有 B、□沒(méi)有 C、□不知道8在當(dāng)?shù)貒?guó)家政策性金融機(jī)構(gòu)有沒(méi)有采取適當(dāng)形式，為農(nóng)民專業(yè)合作社提供多渠道的資金支持？A、□有 B、□沒(méi)有 C、□不知道 90、商業(yè)性金融機(jī)構(gòu)有沒(méi)有采取適當(dāng)形式，為農(nóng)民專業(yè)合作社提供金融服務(wù)？A、□有 B、□沒(méi)有 C、□不知道9在當(dāng)?shù)剞r(nóng)民專業(yè)合作社有沒(méi)有享受到國(guó)家規(guī)定的對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、流通、服務(wù)和其他涉農(nóng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)相應(yīng)的稅收優(yōu)惠？ A、□有 B、□沒(méi)有 C、□不知道9在當(dāng)?shù)赜袥](méi)有個(gè)人或組織非法干預(yù)農(nóng)民專業(yè)合作社及其成員的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)？A、□有 B、□沒(méi)有 C、□不知道9在當(dāng)?shù)赜袥](méi)有個(gè)人或組織向農(nóng)民專業(yè)合作社及其成員攤派？ A、□有 B、□沒(méi)有 C、□不知道9在當(dāng)?shù)赜袥](méi)有個(gè)人或組織強(qiáng)迫農(nóng)民專業(yè)合作社及其成員接受有償服務(wù)？A、□有 B、□沒(méi)有 C、□不知道五、退耕還林、耕地保護(hù)與農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼 9在當(dāng)?shù)赜袑?shí)施退耕還林計(jì)劃嗎？A、□有 B、□沒(méi)有 C、□不知道9如果實(shí)施退耕還林計(jì)劃，當(dāng)?shù)貐⒓哟擞?jì)劃的居民是否享受到了國(guó)家資金和糧食補(bǔ)貼？A、□是 B、□不是 C、□不知道9在當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)人員都享受哪些主體給予的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼？ A、□中央政府給予的 B、□地方政府給予的9在當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)人員都享受哪些方面的農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼？A、□提高糧食最低收購(gòu)價(jià)格 B、□對(duì)農(nóng)資價(jià)格上漲的補(bǔ)貼 C、□良種補(bǔ)貼 D、□農(nóng)業(yè)合作社補(bǔ)貼 E、□農(nóng)業(yè)機(jī)械購(gòu)置補(bǔ)貼 ？ 100．當(dāng)?shù)赜袥](méi)有建立耕地保護(hù)基金？第五篇：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀的調(diào)查農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀的調(diào)查與分析——以永濟(jì)市為例加快農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是壯大農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的根本出路，是三中全會(huì)提出走中國(guó)特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的必然趨勢(shì)。改革農(nóng)村戶籍管理的作法，打破農(nóng)民身份限制，改變農(nóng)民“戀土”關(guān)念。明確土地流轉(zhuǎn)的主體和客體，建立土地流轉(zhuǎn)的市場(chǎng)規(guī)則，構(gòu)建適應(yīng)使用市場(chǎng)化的土地管理機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)土地流轉(zhuǎn)的規(guī)范管理，搞好土地流轉(zhuǎn)的中介服務(wù)。（三）土地流轉(zhuǎn)亟待解決的幾個(gè)問(wèn)題一是加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)的法規(guī)建設(shè)。無(wú)論是“反祖倒包”模式，還是公司租賃農(nóng)戶土地實(shí)行的規(guī)模經(jīng)營(yíng)，都是由農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的龍頭企業(yè)對(duì)土地種植作出統(tǒng)一規(guī)化，對(duì)農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一建設(shè)，對(duì)技術(shù)統(tǒng)一指導(dǎo)，對(duì)土地產(chǎn)出的農(nóng)產(chǎn)品實(shí)施統(tǒng)一收購(gòu)或直接加工銷售。從改革成果看，家庭經(jīng)營(yíng)制度表現(xiàn)的績(jī)效是很難估量的，它應(yīng)當(dāng)是今后相當(dāng)時(shí)間內(nèi)我國(guó)農(nóng)村制度創(chuàng)新的基礎(chǔ)。土地經(jīng)營(yíng)規(guī)模問(wèn)題是影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力發(fā)展的重要因素之一，值得我們深入研究。作為農(nóng)村最基層的干部，也是巧婦難做無(wú)米之炊，只好利用手中的權(quán)力調(diào)整土地，高價(jià)轉(zhuǎn)讓以達(dá)到任務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。四是90年代以來(lái)隨著經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)速度的提高，被占用農(nóng)