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房地產(chǎn)市場培訓(xùn)課件-在線瀏覽

2024-10-28 11:01本頁面

　　

【正文】局參差不齊、業(yè)態(tài)組合有待完善，整體商業(yè)形象亟待升級(jí)。 2號(hào)樓：1至4層為商業(yè)區(qū)百貨業(yè)態(tài)，其他樓層以公寓為主，高達(dá)90米，位于項(xiàng)目南側(cè)，其中第四層為動(dòng)漫城與3號(hào)樓第4層的電影院相通。 5至7號(hào)樓：位于項(xiàng)目中央，為獨(dú)棟建筑。項(xiàng)目已開建，目前正處于全力招商階段，已成功引進(jìn)華潤萬家及肯德基。,區(qū)位優(yōu)勢：位于萍安大道旁，離市中心車程15分鐘，有20路、25路、3路公交線路經(jīng)過項(xiàng)目安源區(qū)萍鄉(xiāng)市安源世紀(jì)廣場，萍安大道與韶山東路十字路口規(guī)劃優(yōu)勢：項(xiàng)目設(shè)計(jì)以簡歐風(fēng)格為主，摩天寫字樓以玻璃幕墻為主，配以豎向大理石材，線條感極強(qiáng)，盡展大氣奢華。配套優(yōu)勢：1號(hào)樓2至4層為5星級(jí)酒店配套設(shè)施，包括中西餐廳、足浴保健等，專業(yè)配備了8部國際品牌電梯，其中2部為消防安全梯，6部為乘人電梯；9米高的綜合性宴會(huì)廳填補(bǔ)了我市超高檔宴會(huì)設(shè)施的空白；業(yè)態(tài)品牌優(yōu)勢：項(xiàng)目將引進(jìn)世界500強(qiáng)華潤集團(tuán)旗下的超市、賓館和電影院，為匹配高檔商業(yè)設(shè)施，翡翠城主入口裝備了超大型電子顯示屏以及通達(dá)各號(hào)樓的手扶電梯。萍鄉(xiāng)市目前在推商業(yè)項(xiàng)目較多，典型的如世紀(jì)廣場翡翠城12萬平米、綠海項(xiàng)目片區(qū)在售商業(yè)冷淡，市場有待培育。未來在推商業(yè)較大，未來競爭較為激烈。,典型在售商業(yè)分析,龍華云錦,萍鄉(xiāng)商業(yè)銷售市場分析,產(chǎn)權(quán)式商鋪、酒店式公寓初露鋒芒萍鄉(xiāng)綠海星城項(xiàng)目，含1萬㎡的酒店式公寓，開盤即售罄，年返租7.2%，連續(xù)返20年，按套賣，每套2040萬元之間；美地世紀(jì)城住宅下部沿街底商，按25元/月.㎡標(biāo)準(zhǔn)返租三年，一次性抵房款，現(xiàn)已售罄，售價(jià)在9400元/

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2025-04-02 11:36

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2025-02-25 00:25

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2025-02-07 22:02

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2025-03-22 12:24

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2025-02-07 21:48

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2025-03-17 16:06

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2025-02-23 00:40