土地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議-在線瀏覽
2024-10-25 16:02本頁(yè)面
【正文】 。保證乙方開(kāi)發(fā)權(quán)的唯一性和完整性，未經(jīng)乙方同意不得與其他開(kāi)發(fā)商簽訂任何合作合同及協(xié)議。在國(guó)家現(xiàn)有政策允許的范圍內(nèi)為合作項(xiàng)目積極爭(zhēng)取各項(xiàng)稅費(fèi)減免等優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)對(duì)土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所有財(cái)務(wù)派人進(jìn)行監(jiān)督。協(xié)助甲方辦理上述土地利用總體規(guī)劃調(diào)整，用地報(bào)批和土地產(chǎn)權(quán)分割過(guò)戶等各項(xiàng)行政審批手續(xù)，并承擔(dān)土地變更為國(guó)有土地使用權(quán)后辦理各項(xiàng)行政審批手續(xù)的費(fèi)用?？筛鶕?jù)本協(xié)議書(shū)約定享有應(yīng)有分配收益的權(quán)利。合作方式方案二第一條合作內(nèi)容甲方將其位于橫山西沙占地畝(土地使用權(quán)證號(hào)：；具體位置以四至界線圖為準(zhǔn))的土地交由乙方建設(shè)開(kāi)發(fā)，該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按主管部門(mén)批準(zhǔn)為準(zhǔn)，乙方或乙方關(guān)聯(lián)的公司是上述所有土地開(kāi)發(fā)權(quán)的唯一享有者，對(duì)上述所有土地的開(kāi)發(fā)和管理運(yùn)營(yíng)享有全部權(quán)利并承擔(dān)全部責(zé)任。本協(xié)議簽訂之日起 土地使用證補(bǔ)辦完成后五 日內(nèi)，乙方支付人民幣萬(wàn)元給甲方，作為合作項(xiàng)目的定金。土地按市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估后價(jià)值以乙方參股形式投資在土地開(kāi)發(fā)建設(shè)中，其余開(kāi)發(fā)過(guò)程中所需款項(xiàng)均由乙方籌集出資。負(fù)責(zé)土地權(quán)屬及使用性質(zhì)調(diào)整報(bào)批，項(xiàng)目施工建設(shè)報(bào)批報(bào)建、竣工驗(yàn)收等各項(xiàng)行政審批手續(xù)辦理過(guò)程中提供所需手續(xù)的證明材料，使本協(xié)議書(shū)第一條全部土地變更為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需要的用地條件（土地來(lái)源為國(guó)有出讓?zhuān)玫匦再|(zhì)為住宅或商服用地）。保證乙方開(kāi)發(fā)權(quán)的唯一性和完整性，未經(jīng)乙方同意不得與其他開(kāi)發(fā)商簽訂任何合作合同及協(xié)議。在國(guó)家現(xiàn)有政策允許的范圍內(nèi)為合作項(xiàng)目積極爭(zhēng)取各項(xiàng)稅費(fèi)減免等優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)對(duì)土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中所有財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。負(fù)責(zé)辦理上述所有土地利用總體規(guī)劃調(diào)整，用地報(bào)批和土地產(chǎn)權(quán)分割過(guò)戶等各項(xiàng)行政審批手續(xù)，并出資辦理各項(xiàng)行政審批手續(xù)的費(fèi)用?？筛鶕?jù)本協(xié)議書(shū)約定享有應(yīng)有分配收益的權(quán)利。第五條違約責(zé)任一方如不履行本協(xié)議書(shū)及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，或嚴(yán)重違反本協(xié)議書(shū)及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議條款，造成項(xiàng)目無(wú)法如期施工建設(shè)或不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議書(shū)及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的目的，是嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除協(xié)議并向違約方索賠。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)議解決的，同意提交西安仲裁委員會(huì)榆林分會(huì)仲裁員獨(dú)任審理。第八條合同份數(shù)本協(xié)議壹式份，雙方各執(zhí)貳份，貳份用于上報(bào)主管部門(mén)備案，具有相同法律效力。上述分配的房產(chǎn)均為毛坯房。收益分配方案二第四條雙方本次合作采取貨幣增值收益分配的模式，具體方式為：按公平、公正的原則在該土地開(kāi)發(fā)完成全部投資成本費(fèi)用決算，對(duì)產(chǎn)生的利潤(rùn)進(jìn)行分配。第五條違約責(zé)任一方如不履行本協(xié)議書(shū)及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，或嚴(yán)重違反本協(xié)議書(shū)及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議條款，造成項(xiàng)目無(wú)法如期施工建設(shè)或不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議書(shū)及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議的目的，是嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)解除協(xié)議并向違約方索賠。第六條附則在本協(xié)議書(shū)履行過(guò)程中，雙方可根據(jù)實(shí)際履行情況對(duì)本協(xié)議書(shū)進(jìn)行修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議書(shū)具有相同的法律效力。本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)貳份，貳份用于上報(bào)主管部門(mén)備案，具有相同法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽約日期及地點(diǎn)：二○一一年月日于橫山縣第三篇：房地產(chǎn)土地合作開(kāi)發(fā)協(xié)議[范文模版]禮智村循禮小組土地合作開(kāi)發(fā)框架協(xié)議甲方：乙方：云南房美房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司甲、乙雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，就甲方位于合作開(kāi)發(fā)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下框架協(xié)議，以茲共同履行。其中集體土地約：國(guó)有土地約：二、合作開(kāi)發(fā)地塊的性質(zhì)及權(quán)屬兩塊土地中，屬村民集體所有；，土地已完成收儲(chǔ)，但補(bǔ)償款尚未到位，且未進(jìn)行土地一級(jí)開(kāi)發(fā)。㎡，（按625口人計(jì)算，37㎡/人）及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、商業(yè)區(qū)（共5000㎡）。雙方議定甲方為乙方爭(zhēng)取國(guó)有土地的開(kāi)發(fā)
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