【正文】 基石完好，輪廓清晰，古墓依舊。 二、旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，重慶的旅游業(yè)也正在加快發(fā)展。目前，山東某地?fù)碛惺澜缥幕z產(chǎn) 1處；全國重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū) 6個(gè)，市級(jí)風(fēng)景名勝區(qū) 25個(gè)；國家森林公園 18個(gè)，市級(jí)森林公園 34個(gè)；全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位 13處，市級(jí)文物保護(hù)單位 140處；國家自然保護(hù)區(qū) 3個(gè)，市級(jí)自然保護(hù)區(qū) 14個(gè)；全國歷史文化名鎮(zhèn) 3個(gè)，市級(jí)歷史文化名鎮(zhèn) 18個(gè)；全國愛國主義教育示范基地 6處，全國青少年科技教育基地 1處；國家地質(zhì)公園 3處，國家級(jí)地震遺址保護(hù)區(qū) 1處；國家A級(jí) —AAAA級(jí)旅游區(qū) 38個(gè)，區(qū)縣級(jí)主要旅游區(qū) (點(diǎn) )104個(gè)；城市公園 25個(gè)；全國重點(diǎn)寺廟 3個(gè)，市級(jí)宗教寺廟 (院 )、教堂 44個(gè)；大、中型水庫 34個(gè)；全國重點(diǎn)烈士紀(jì)念建筑物保護(hù)單位 4個(gè)，市級(jí)重點(diǎn)烈士紀(jì)念建筑物保護(hù)單位 4個(gè)。旅游發(fā)展環(huán)境 12 進(jìn)一步優(yōu)化，供給實(shí)力不斷增強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大 ,行業(yè)管理水平和旅游服務(wù)質(zhì)量不斷提高，從業(yè)隊(duì)伍不斷壯大，新增直接就業(yè)人員 萬人以上。 XX寺位于山東某地鎮(zhèn) XX村，俯視 XX全鎮(zhèn)，遠(yuǎn)眺豐嶺疊嶂、景色怡人。 三、優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)分析 XX 寺四季分明，春賞花、夏避暑、秋嘗果、冬健身。 XX 鎮(zhèn) XX 村經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后， XX 寺及周邊道路等級(jí)較差，交通輻射能力不強(qiáng) 。 13 第三章 指導(dǎo)思想以及發(fā)展戰(zhàn)略 一、指導(dǎo)思想 充分發(fā)揮 XX寺的歷史文化、宗教信仰、地理位臵、環(huán)境優(yōu)勢(shì)等資源，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略原則，堅(jiān)持 “總體規(guī)劃、分期實(shí)施、科學(xué)管理 ”的戰(zhàn)略方針，打造XX寺的特色品牌 。根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件以及實(shí)際操作中的具體問題，堅(jiān)持樹立科學(xué)管理理念，完善各項(xiàng)制度，建立健全系統(tǒng)化流程管理，創(chuàng)新管理機(jī)制，適當(dāng)對(duì)實(shí)施方案進(jìn)行合理調(diào)整，最終達(dá)到項(xiàng)目圓滿完成并開放使用。 二、發(fā)展戰(zhàn)略 （一）戰(zhàn)略目標(biāo) 將 XX 寺建設(shè)成為集佛教文化、素食養(yǎng)生、生態(tài)旅游觀光等多功能為一體的 A級(jí)旅游景區(qū) 。 生態(tài)旅游第略 基于市場(chǎng)需求和自然資源的完美結(jié)合， XX寺的發(fā)展前景十分可觀 ,后期工程中將建立生態(tài) 旅游觀光園，素食養(yǎng)生園，實(shí)施后期項(xiàng)目過程中，本著 “以原始、生態(tài)、養(yǎng)生促旅游，以旅游促生態(tài)，再以生態(tài)還原始 ”的原則，避免浪費(fèi)以及破壞資源。 市場(chǎng)策略 XX寺的客源市場(chǎng)為大眾化市場(chǎng) ,但不乏高品位、高要求的客戶群體。 精品策略 針對(duì) XX寺特色優(yōu)質(zhì)資源，開發(fā)精品戰(zhàn)略路線，加強(qiáng)硬件設(shè)施的管理，提高客戶服務(wù)質(zhì)量，維系并擴(kuò)大高端客戶群體。 發(fā) 展策略 推廣宗教文化傳播，帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)繁榮，堅(jiān)持可特續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略原則，堅(jiān)持 “總體規(guī)劃、分期實(shí)施、科學(xué)管理 ”的戰(zhàn)略方針，不斷擴(kuò)大發(fā)展項(xiàng)目工程 ,使 XX寺成為 XX區(qū)，乃至整個(gè)山東某地的重要宗教文化區(qū)。 第四章 項(xiàng)目特征及形象定位 一、 XX寺的特征及性質(zhì) 16 XX 寺?lián)碛杏凭玫臍v史背景，對(duì) XX寺的修復(fù)建設(shè)，既可進(jìn)行佛教 文化傳播交流，又可發(fā)展多種專項(xiàng)特色旅游，如佛學(xué)研究游、宗教文化游、山野風(fēng)情游、寺院風(fēng)光游等。 二、形象定位 恰當(dāng)?shù)慕M合旅游資源，是開發(fā)的先決條件。 XX寺的景點(diǎn)到處洋溢著天然的造化，在深度開發(fā)后，必能吸引眾多的宗教信眾 ,膜拜、瞻仰和觀光。這些資源對(duì)重慶乃至周邊的信眾和游客有著巨大的吸引力。宗教核心區(qū)是本項(xiàng)目重點(diǎn)實(shí)施的第一期工程，一期工程占地約 20畝 ,用于建造山門、鐘樓、鼓樓、天王殿、大雄寶殿、觀音殿、地 藏王殿、真武殿、財(cái)神殿、藥師殿、金剛舍利塔、祈福塔、觀堂等。 第五章 市場(chǎng)分析與營運(yùn) 一、客源市場(chǎng)分析 近年來，重慶接待旅游者逐年增長(zhǎng)，根據(jù)山東某地旅游統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)得知， XX 旅游客源市場(chǎng)以國內(nèi)游客為主，境外游客為輔。 構(gòu)建 “和諧社會(huì) ”、 “五個(gè)重慶 ” 已成為重慶發(fā)展社會(huì)、推動(dòng)各個(gè)行業(yè)快速發(fā)展的新的戰(zhàn)略方針， XX寺具有博大的宗教文化與深厚的歷史底蘊(yùn)，具有廣大的市場(chǎng)潛力空間，能夠帶來巨大的市場(chǎng)收益。在目前情況下，要以旅游區(qū)產(chǎn)品開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施完善為突破口，通過豐富旅游產(chǎn)品，努力吸引更多的游客到 XX寺旅游區(qū)來，未來更要以 XX旅游圈為依托，以特色旅游產(chǎn)品為 龍頭，爭(zhēng)創(chuàng)國家級(jí) A級(jí)旅游品牌，積極開拓市外和國外市場(chǎng)。 在生活水平較高的長(zhǎng)江、珠江三角洲地區(qū)，居民游客對(duì)旅游認(rèn)識(shí)很強(qiáng)，旅游消費(fèi)能力較高， XX寺旅游區(qū)氣候、自然環(huán)境、文化、習(xí)俗與長(zhǎng)江、珠江三角洲都存在顯著的差異，開發(fā)休閑度假、佛學(xué)文化類的旅游產(chǎn)品對(duì)喜好旅游，追求品位，引領(lǐng)旅游時(shí)尚的長(zhǎng)江、珠江三角洲居民來說具有極大的吸引力。 機(jī)會(huì)市場(chǎng) XX 寺旅游區(qū)，國內(nèi)客源的機(jī)會(huì)市場(chǎng)定位于本市和長(zhǎng)江、珠江三角洲以及其它省市。 （三）海外客源市場(chǎng)定位 核心市場(chǎng) XX 寺旅游區(qū)海外客源的核心市場(chǎng)是港澳臺(tái)地區(qū)。在經(jīng)濟(jì)全球化的國際大背景下， XX寺要緊追時(shí)代步伐，不斷完善旅游和交通設(shè)施，提高旅游服務(wù)質(zhì)量，力爭(zhēng)吸引更多國外市場(chǎng)，擴(kuò)大市場(chǎng)占有額。 機(jī)會(huì)市場(chǎng) 歐洲、美國、加拿大、大洋洲、南美洲、非洲及亞洲等國是 XX寺旅游區(qū)客源的機(jī)會(huì)市場(chǎng)。 21 （四）客源市場(chǎng)組合 中青年休閑度假市場(chǎng) 中青年旅游市場(chǎng)是 XX寺旅游區(qū)旅游市場(chǎng)開拓的主體，其旅游偏好主要表現(xiàn)在休閑、度假和生態(tài)旅游，其原因與城市長(zhǎng)期高節(jié)奏的工作壓力，城市的枯燥乏味有關(guān)，根據(jù)旅游者心里表現(xiàn)調(diào)查得出，去優(yōu)美、清新的自然環(huán)境中運(yùn)動(dòng)健身的人群比例較高，對(duì)佛學(xué)文化的旅游產(chǎn)品期望值最高，對(duì)當(dāng)?shù)氐拿朗澈屯撂禺a(chǎn)興趣較濃，這是當(dāng)今中青年旅游者的一大心理傾向。通過完善旅游接待設(shè)施，打造精品佛學(xué)場(chǎng)所、發(fā)展素食養(yǎng)生、生態(tài)旅游觀光等，真正把 XX寺旅游區(qū)建設(shè)成為游客心目中的游覽圣地。對(duì)于 “銀發(fā)市場(chǎng) ”的開發(fā)，是于自然風(fēng)光的基礎(chǔ)上，開展保健、攝影、登山健體、宗教和觀光等活動(dòng)，使老年人身心愉快。 第六章 項(xiàng)目建設(shè) 一、項(xiàng)目建設(shè)的意義及重要性 （一）改善當(dāng)?shù)刈诮汰h(huán)境，促進(jìn)佛教文化傳播發(fā)展 眾所周知，佛教事業(yè)的 “不為自己求安樂，但愿眾生的離苦 ”是大乘菩薩的行愿，也是佛教慈善事業(yè)的宗旨精神。 回顧中國佛教的發(fā)展歷史，寺廟管理古已有之，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，綿延兩千多年的叢林清規(guī)為寺廟的規(guī)范化管理奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。清規(guī)戒律的延續(xù)，寺院管理的發(fā)展，也必須與時(shí)代發(fā)展相適應(yīng)。新形勢(shì)下， 加速寺院的現(xiàn)代化進(jìn)程和管理已經(jīng)成為一個(gè)繞不開的重要課題，在此背景下，修復(fù)擴(kuò)建 XX寺，改善當(dāng)?shù)刈诮汰h(huán)境，促進(jìn)佛教文化傳播發(fā)展，其意義十分重大。加強(qiáng)寺院規(guī)范化管理，既是寺院自身發(fā)展的必然選擇，也是時(shí)代發(fā)展對(duì)寺院管理的必然要求。新形勢(shì)下的寺院管理就是要從愛國愛教出發(fā)，在提高自身素質(zhì)的同時(shí)，做到與時(shí)俱進(jìn)開拓創(chuàng)新。 二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 XX 寺采用總體規(guī)劃，分期建設(shè)的方式。宗教場(chǎng)所區(qū)是本項(xiàng)目重點(diǎn)建設(shè)的前期工程，前期工程占地約 20畝，建筑總面積 24 25000平方米，建設(shè) 25 （三） 道路建設(shè) XX 寺景區(qū)內(nèi)主干道為等級(jí)匹配的旅游路。沿路綠化、美化，設(shè)臵中英文對(duì)照導(dǎo)游圖、路牌、路燈，適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)設(shè)臵燈飾、游客休息室、公共廁所。 嚴(yán)格看護(hù)周邊森林，避免人為破壞，保護(hù)旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境。一方面要提示旅游者不要亂丟亂吐，注意衛(wèi)生，保護(hù)環(huán)境；同時(shí)要組織環(huán)保工作者、志愿者及時(shí)收集、清理。當(dāng)?shù)氐叵滤Y源豐富，可充分利用，能滿足項(xiàng)目建設(shè)和開放后用水。 電源 該地段高壓線、農(nóng)村電網(wǎng)完善，可根據(jù)項(xiàng)目的需要接入專線并配備必要的變電設(shè)施，完全可滿足項(xiàng)目建設(shè)和開放使用后的需要。 消防 本項(xiàng)目是宗教場(chǎng)所的修復(fù)擴(kuò)建工程，工程使用性質(zhì)為宗教遺址的固化、修復(fù)、擴(kuò)建，局部地區(qū)按照地形建設(shè)相關(guān)宗教旅游配套設(shè)施。 節(jié)能 ① 總平面節(jié)能 〃盡量減少硬化（混凝土、石板等）地面，增加綠地 。 ② 給排水節(jié)能 〃選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配件。 ③ 材料節(jié)能 27 選用節(jié)能環(huán)保、耐用、抗壓強(qiáng)的建筑材料等，保證宗教固有遺址的再現(xiàn)及豐富。 第七章 、安全系統(tǒng)規(guī)劃 XX 寺旅游 區(qū)是以古寺、金剛舍利塔與自然景觀要素為主要特點(diǎn)的旅游區(qū)。 一、防災(zāi)系統(tǒng)規(guī)劃 XX 寺旅游區(qū)的自然災(zāi)害或?yàn)?zāi)害隱患主要有狂風(fēng)暴雨天氣、山路交通、人為或自然原因引發(fā)的火災(zāi)、山區(qū)治安以及其它不可預(yù)見因素引起的其它災(zāi)害等 ,針對(duì)這幾種災(zāi)害情況必須分別做好以下防范措施： 28 （一）防風(fēng)防雨 各旅游路徑特別是小徑應(yīng)隨時(shí)保持通暢，遇大風(fēng)和雷陣雨天氣應(yīng)確保游人能迅速進(jìn)入附近的建筑物內(nèi)或安全處躲避。高處的觀景臺(tái)應(yīng)能抵抗大風(fēng)的沖擊，并加強(qiáng)對(duì)天氣預(yù)報(bào)的掌握，遇惡劣天氣必須關(guān)閉旅游區(qū)。成立景區(qū)突發(fā)事件管理小組，由各部門的工作人員擔(dān)任，對(duì)游區(qū)內(nèi)其它管理人員要求有應(yīng)付突發(fā)事件的能力。針對(duì)XX寺旅游區(qū)的自然環(huán)境、社會(huì)環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、旅游設(shè)施等，制定相關(guān)的安全保護(hù)措施，要明確如何運(yùn)作、運(yùn)作主體、如何分工、責(zé)任落實(shí)、責(zé)任人是誰等環(huán)節(jié)。游客進(jìn)入景區(qū)前，提醒游客應(yīng)注意的安全事故，包括可能出現(xiàn)的意外情況及其應(yīng)對(duì)處理措施，應(yīng)嚴(yán)格遵守的安全條例及違反后的處罰等各項(xiàng)規(guī)章制度等。在酷暑季節(jié)免費(fèi)發(fā)放預(yù)防中暑的藥品等，在各旅游點(diǎn)設(shè)立紅十字箱，在旅游旺季，在一些有危險(xiǎn)隱患的區(qū)域如低洼處、山澗設(shè)立事故撤離指示牌，在意外情況出現(xiàn)時(shí)知道在何處能得到及時(shí)的援助。 （三）預(yù)防與急救 30 遇有病人，在第一時(shí)間作出緊急處理，然后及時(shí)轉(zhuǎn)送醫(yī)院 ,成立急救行動(dòng)小組，遇重大安全事故時(shí)，可及時(shí)行動(dòng)搶救。 （四）加強(qiáng)社會(huì)治安管理 XX寺