【正文】 10 仙境。 XX 寺地處山巒之顛，可覽 XX 鎮(zhèn)全景，獨特的地理位臵加之悠久的歷史氣息，更襯托出 XX寺濃厚的宗教神秘色彩和博大精深的佛教文化，為修復(fù)建設(shè) XX寺提供了得天獨厚的地理位臵和深厚的歷史底蘊。素食已經(jīng)成為一種全新的環(huán)保、健康飲食方式，傳播素食文化，使素食成為飲食的另一個重要的時尚標簽。素食，表現(xiàn)出了回歸自然、回歸健康和保護地球生態(tài)環(huán)境的返樸歸真的文化理念。 （二）后期規(guī)劃項目 前期項目完成并投入使用后，進入后期項目建設(shè)，后期規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容為：素食養(yǎng)生園。 建成效果： XX 寺原始地貌為山地緩沖坡地形，寺廟建筑將依山而建，建筑風(fēng)格為隋唐仿古式群體建筑風(fēng)格，建成開放后的 XX寺外觀宏偉、 壯觀、大氣，內(nèi)部功能齊全、部局合 8 理。工程占地約 20畝、建筑總面積 25000平方米 .。 （一）前期建設(shè)規(guī)劃 規(guī)化基礎(chǔ)條件： XX 寺具有悠久的歷史文化背景，寺廟遺址現(xiàn)今猶存，并擁有大量信眾，由于歷史原因及歲月波折，現(xiàn)寺廟已毀，無法滿足廣大信眾進行宗教活動的需要，在 XX區(qū)政府、 XX鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府的大力支持下，前期建設(shè)規(guī)劃將在原寺廟占地約 20畝的基礎(chǔ)上擴大用地 范圍，進行修復(fù)建設(shè)。 宗教場所區(qū)是本項目重點規(guī)化實施的前期工程，前期工程占地約 20 畝，建筑總面積 25000平方米，建設(shè)內(nèi)容為：山門、天王殿、大雄寶殿、觀音殿、金剛舍利塔、財神殿、真武殿、藥師殿、西方三圣殿、祈福殿、僧寮、居士樓、觀 堂、西凈、景區(qū)道路、綠化、景觀、水電、廣場、停車場、及配 7 套輔助設(shè)施等。 ⑸ 、根據(jù)資金和建設(shè)條件，提出工程實施方案及項目的建設(shè)工期安排。 ⑶ 、計算項目主要工程數(shù)量，估算工程投資。 六、編制條件和依據(jù) 《中華人民共和國 城鄉(xiāng)規(guī)劃法》； 國家《宗教事務(wù)條例》； 《山東某地宗教事務(wù)條例》； 《 XX區(qū)土地利用規(guī)劃》； 《 XX區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃》； XX寺 1:500原始地形圖； 根據(jù)上述依據(jù)，圍繞該項目建設(shè)的必要性、技術(shù)可行性、經(jīng)濟合理性及實施的可能性等開展研究工作，主要研究范圍 6 為： ⑴ 、分析項目及周邊的情況和問題。隨著該項目的建成開放使用，所產(chǎn)生的社會效益將十分巨大。 四、效益評價 經(jīng)濟效益 : 將 XX 寺建成重慶區(qū)域性的佛教圣地，通過宗教場所區(qū)佛教事業(yè)凝聚人氣，帶動旅游及素食養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而獲取較好的經(jīng)濟效 益。同時，我們還將大量培植人工森林，對景區(qū)內(nèi)進行綠化，使景區(qū)內(nèi)具備優(yōu)良的環(huán)境。 4 XX寺修復(fù)擴建項目資金來源主要為慈善機構(gòu)、慈善家投入的善款。宗教場所區(qū)是本項目重點實施的前期工程，前期工程占地約 20 畝，建筑總面積 25000 平方米，建設(shè)內(nèi)容為：山門、天王殿、大雄寶殿、觀音殿、金剛舍利塔、 財神殿、真武殿、藥師殿、西方三圣殿、祈福殿、僧寮、居士樓、觀堂、西凈、景區(qū)道路、綠化、景觀、水電、廣場、停車場、及配套輔助設(shè)施等。土地來源及性質(zhì)為劃撥出讓和流轉(zhuǎn)二種形式。 二、實施方式 XX 寺采用總體規(guī)劃，分期實施的方式。 一、有利資源及條件 3 XX 寺地理位臵得天獨厚，生態(tài)環(huán)境較好，極目遠眺， XX 全景盡收眼底，環(huán)境清幽，氣候宜人，是誠心敬佛凈心，休養(yǎng)生息，旅游休閑的好去處。 XX寺歷史悠久，位于 XX區(qū) XX鎮(zhèn) XX村五社，該寺始建于明初，興于明清，上世紀五十年代寺廟建筑被毀。 佛教文化在人類文化發(fā)展和進步中獨具不容忽視的地位，弘揚佛教文化和發(fā)展佛教事業(yè)在一定范圍內(nèi)對政治、經(jīng)濟、道德、文化和構(gòu)建和諧社會，都可以起到積極的作用，佛教事業(yè)的 “不為自己求安樂，但愿眾生得離苦 ”是大乘菩薩的行愿，也是佛教事業(yè)的宗旨精神。：山東某地寺修復(fù)建設(shè)工程項目單位：山東某地寺 建設(shè)地址：山東某地鎮(zhèn) 項目批準：山東某地區(qū)人民政府 行 性 報 告 XX村 編制日期：二 O一一年五月目 錄 第一章 規(guī)劃總論 第二章 開發(fā)條件分析 第三章 指導(dǎo) 思想與發(fā)展戰(zhàn)略 第四章 項目性質(zhì)與形象定位 第五章 市場分析與營運 第六章 項目建設(shè) 第七章 安全系統(tǒng)規(guī)劃 第八章 生態(tài)環(huán)境保護 第九章 開發(fā)建設(shè)與效益分析 第十章 發(fā)展的對策與措施 第十一章 技術(shù)指標與投資效益 附件一、歷史事件資料收集 附件二、名人語錄 總 論 2 社會的快速發(fā)展，人類的文明進步，城市的高速擴張，物質(zhì)生活及文化素質(zhì)的普遍提高，使人們的生活方式發(fā)生了質(zhì)的變化，在城市鋼筋混凝土中激烈競爭生活的人們有了放松身心、靜心休閑，親近自然的 需求，旅游觀光、宗教信仰、敬佛拜佛已成為人們一種高雅的消費方式。在新的潮流下，發(fā)展宗教、旅游及相關(guān)事業(yè)已成為一種促進社會和諧、經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的朝陽事業(yè)。國家提出宗教事業(yè)應(yīng)在構(gòu)建和諧社會中發(fā)揮積極作用，佛教事業(yè)具有不可估量的意義和作用。修復(fù) XX寺，恢復(fù)其昔日榮光，既可充分體現(xiàn)黨的宗教信仰自由政策，滿足廣大信眾的需求，促進地區(qū)社會和諧穩(wěn)定和宗教文化事業(yè)健康發(fā)展，又能將特色旅游開發(fā)、地方經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民群眾脫貧致富相結(jié)合，其社會效益和經(jīng)濟效益十分巨大。修復(fù)擴建XX 寺將遵循順應(yīng)自然，合理布局，以綠色生態(tài)為根本 ，因地制宜的原則，把XX 寺打造為 “天人合一、人天感應(yīng) ”的佛門圣地；成立景點建設(shè)、管理機構(gòu)，采用先進的寺廟管理理念，使 XX寺的有利資源得到最好的開發(fā)和利用?？傮w規(guī)劃： XX 寺宗教場所區(qū)，養(yǎng)生園，項目總占地約 60 畝，控制面積 300 畝?？傄?guī)化建筑面積 30000平方米。前期工程完成并開放使用后，再根據(jù)項目實際情況及市場需求進行后期開發(fā)，后期開發(fā)建設(shè)素食養(yǎng)生園，占地約 40 畝，總建筑面積 5000平方米。 三、環(huán)境保護、消防措施 環(huán)境保護 :XX寺修復(fù)擴建項目對原生態(tài)環(huán)境破壞極小，項目建成投入使用后，我們將設(shè)臵垃圾回收設(shè)施對垃圾進行回收，餐飲食品加工所產(chǎn)生的 有害廢氣，將安裝排氣管，經(jīng)過濾后再排放；對生活污水安裝過濾回收裝臵，過濾回收后用于綠化灌溉；對西凈（衛(wèi)生間）修建化糞池進行處理。 消防措施 :嚴格消防設(shè)施的建設(shè)，狠抓消防措施，注重對消防人員的培訓(xùn)，消防工作人員在上崗前必須接受消防安全知識的培訓(xùn)及教育，增強消防意識，達到一級防火標準。 社會效益 : XX寺修復(fù)擴建項目投資建設(shè)規(guī)模較大，無論 5 是在建設(shè)期或運營期，都能解決當?shù)厝藛T就業(yè)，帶動地方佛教事業(yè)及旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，促進社會和諧穩(wěn)定，使當?shù)剞r(nóng)民盡快脫貧致富，提前進入小康生活。 五、組織形式 山東某地寺由 XX寺根據(jù)《中華人民共和國宗教事務(wù)條例》及《山東某地宗教事務(wù)條例》的相關(guān)規(guī)定成立 項目建設(shè)和管理機構(gòu)，負責(zé)項目建設(shè)和開放使用后的各項工作。 ⑵ 、根據(jù)地塊現(xiàn)狀和主要控制點，結(jié)合土地利用規(guī)劃和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，調(diào)查地塊地形、地質(zhì)、水文條件及其特征，提出建設(shè)規(guī)模和主要技術(shù)標準。 ⑷ 、進行項 目的社會經(jīng)濟效益分析。 第一章 規(guī)劃總論 山東某地寺修復(fù)擴建項目，以 XX 寺修復(fù)擴建為中心，采用 “總體規(guī)劃，分期實施 ”的原則，總規(guī)化用地面積約為 60畝，土地來源及性質(zhì)為劃撥出讓、流轉(zhuǎn)，總規(guī)化建筑面積 30000平方米。 前期工程建成開放使用后，再根據(jù)項目實際情況及市場需求進行后期開發(fā)，后期開發(fā)占地約 40畝，建筑總面積 5000平方米，主要建設(shè)素食養(yǎng)生園、生態(tài)旅游園等。 建設(shè)宗教場所區(qū)：對原寺廟進行修復(fù)建設(shè)，建設(shè)內(nèi)容為：山門、天王殿、大雄寶殿、觀音殿、金剛舍利塔、財神殿、真武殿、藥師殿、西方三圣殿、祈福殿、僧寮、居士樓、觀堂、西凈及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施（道路工程、水、電、消防、停車場、污水處理、防洪溝、綠化工程等）。 項目建設(shè)周期：建設(shè)周期一年半，即 2021年 11 月至 2021年 5月。屆時， XX 寺將成為 XX區(qū)的大型宗教活動場所和佛教圣地，同時，寺廟將興辦利世利人的資生事業(yè)，弘揚佛教的無緣大慈、同體大悲精神，安排大德高僧住持寺院，把 “福德與智慧 ”融入時代之中，使寺廟成為朝佛、拜佛、敬佛、禮佛、誦佛、修佛的圣潔之地，更是凈心休閑、佛法祭祀、文化傳播的絕佳去處。 素食養(yǎng)生園 :素食養(yǎng)生園緊鄰宗教場所區(qū)，占地 5畝，建筑總面積 5000平方 米，近年來，隨著人們對自身健康關(guān)注程度的提高，越來越多的人們開始將飲食的側(cè)重點從葷食轉(zhuǎn)向素食。除了能獲取天然純凈的均衡營養(yǎng)外，還能充分體驗到擺脫都市喧囂的愉悅。 (三 ) 規(guī)劃圖 平面規(guī)劃圖 立體效果圖 9 第二章 開發(fā)條件分析 一、 XX寺的現(xiàn)狀概況 （一）地理位臵 XX 寺位于山東某地鎮(zhèn) XX 村 ，海拔高度在 317 米至 358 米之間，距山東某地主城區(qū) 35 公里。 （二）自然環(huán)境 XX 寺具有亞熱帶季風(fēng)濕潤性氣候特征，年平均氣溫 17℃ ，相對濕度年平均87%，水汽壓年平均 ；年平均降水量 ，冬半年（十至三月）降水量 ，占全年的 %，下半年（四至九月）降水量 ，占全年的 %；年平均蒸發(fā)量 ，月平均蒸發(fā)量 ，七、八兩月蒸發(fā)量共 ，占全年的 %；霧日數(shù)年平均 。優(yōu)越的自然環(huán)境為項目工程的開發(fā)提供了良好的條件。 主類：地文景觀、寺院景觀、佛教文化、佛教法事、建筑設(shè)施、天然生態(tài)。 基本類：山石林土、旅游節(jié)、民族風(fēng)光、民族特色。 （五）社會經(jīng)濟背景 XX 寺，始建于明朝，興于明清，解放后廟內(nèi)還有僧人長住，且香火旺盛，上世紀五十年代寺廟建筑被毀，但三殿遺 11 址尚存，