【正文】 利申請 去哪辦理專利申請_辦理專利申請的程序是什么 為什么要申請專利_申請專利需要注意哪些事項 怎樣認定專利侵權(quán)行為_專利侵權(quán)后怎樣賠償 專利侵權(quán)行為有哪些_專利侵權(quán)行為如何判定 授予外觀設計專利權(quán)的條件_申請外觀設計專利的程序 專利轉(zhuǎn)讓注意什么事項_專利轉(zhuǎn)讓合同需要哪些內(nèi)容 不予登記的特殊標志有哪些 什么是專利申請被視為撤回_專利申請視為撤回如何恢復 專利侵權(quán)行為有哪些_如何應對專利侵權(quán) 要求展會優(yōu)先權(quán)需具備的條件有哪些 哪些專利糾紛可以提起訴訟_專利侵權(quán)的訴訟時效是多久 專利侵權(quán)管轄如何確定_專利侵權(quán)如何索賠 集成電路產(chǎn)業(yè)研究與開發(fā)專項資金管理暫行辦法 專利復審程序是什么_專利復審期限是多長時間 如何保護知名商品所特有的包裝和裝潢 專利強制許可怎樣取得_專利強制許可的取得是免費的嗎 保護外國人著作財產(chǎn)權(quán)應符合哪些條件 侵犯專利權(quán)的行為_不視為侵犯專利權(quán)的行為有哪些 馳名商標什么意思 商標復議實質(zhì)審查什么時候提出 專利申請的原則是什么_專利申請注意什么問題 為什么要找專利代理機構(gòu)_委托專利代理機構(gòu)步驟有哪些 什么是專利權(quán)的保全_專利權(quán)保全要注意什么 培訓公司授課內(nèi)容應該如何進行保護 專利侵權(quán)證據(jù)有哪些_怎么收集專利侵權(quán)證據(jù) 王某訴谷歌專利侵權(quán)_發(fā)明專利的保護范圍 哪些行為不是侵犯專利行為_侵犯專利怎么救濟 專利權(quán)無效是什么意思_怎樣申請專利權(quán)無效 專利實施許可有哪些種類_專利實施許可合同有哪些內(nèi)容 如何判定專利侵權(quán)_哪些行為不視為專利侵犯行為 什么是外觀設計專利_申請外觀設計專利應準備哪些材料 專利侵權(quán)證據(jù)的種類有哪些_如何收集專利侵權(quán)證據(jù) 專利復審要準備哪些材料_專利復審費用是多少 相同款式的衣服,不同的品牌是侵權(quán)嗎 專利申請的程序怎么進行_專利申請要注意哪些問題 商標法形式審查是怎么樣的 專利侵權(quán)產(chǎn)品怎樣認定_構(gòu)成專利侵權(quán)有哪些條件 發(fā)明專利是指什么_發(fā)明專利應該如何申請 專利權(quán)無效宣告的程序_被宣告無效的專利怎么處理 不同作者創(chuàng)作相同主題的作品是否會構(gòu)成侵權(quán) 第三篇：無錫市城市房屋拆遷管理辦法[最終版]【發(fā)布單位】無錫市 【發(fā)布文號】【發(fā)布日期】20011201 【生效日期】20011201 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】無錫市無錫市城市房屋拆遷管理辦法第一章 總 則第一條第一條 為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設項目順利進行，根據(jù)國務院《 城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《條例》）等有關規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第三條第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于建設項目實施和舊區(qū)改造，有利于生態(tài)環(huán)境改善和保護文物古跡，并遵循公開、公平、等價有償?shù)脑瓌t。本辦法下列用語的含義：拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位；被拆遷人，是指被拆除房屋的所有人；房屋承租人，是指與被拆遷人具有合法租賃關系的單位和個人；非居住房屋，是指在有關單位發(fā)布暫停辦理有關手續(xù)通知前，具有完備合法手續(xù)且實際作為非住宅使用的房屋。建設部門可以委托依法成立的管理房屋拆遷日常事務的機構(gòu)（以下簡稱管理機構(gòu)）具體負責《條例》和本辦法的實施工作。第二章 拆遷管理第六條第六條 市、市（縣）規(guī)劃部門核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證、確定拆遷范圍后，拆遷范圍內(nèi)不得進行下列活動：（一）新建、擴建、改建房屋及其附屬物；（二）改變房屋和土地用途；（三）建立新的房屋租賃關系以及分列房屋租賃戶名。因重大市政建設項目拆遷房屋的，建設單位可以持建設項目批準文件向市、市（縣）規(guī)劃、房管、土地等部門申請暫停辦理相關手續(xù)。有關部門收到建設單位的申請后，應當在擬拆遷范圍內(nèi)以公告形式公布有關暫停辦理的事項及期限。第九條第九條 需要拆遷房屋的建設單位應當向建設部門提出申請，建設部門應當自收到申請之日起30日內(nèi)進行審查。第十條第十條 申請領取房屋拆遷許可證，應當提交下列資料：（一）項目批準文件；（二）用地規(guī)劃許可證；（三）國有土地使用權(quán)批準文件；（四）拆遷計劃和拆遷方案；（五）辦理存款業(yè)務的金融機構(gòu)出具的不少于拆遷補償安置款總額50%的資金存款證明；（六）產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利負擔的安置用房證明。第十一條第十一條 建設部門在頒發(fā)房屋拆遷許可證的同時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項以房屋拆遷公告形式，在本地主要報紙上予以公布。第十二條第十二條 建設部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。第十三條第十三條 拆遷人不得擅自調(diào)整拆遷范圍或者延長拆遷期限。第十四條第十四條 拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實施拆遷。拆遷人委托拆遷的，應當向被委托的拆遷單位出具委托書，訂立委托拆遷合同，并在15日內(nèi)向建設部門備案。建設部門及管理機構(gòu)不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。被拆遷人有權(quán)要求從事房屋拆遷業(yè)務的人員出具上崗證明。拆遷補償安置協(xié)議訂立后，拆遷人應當在5日內(nèi)送建設部門備案。第十七條第十七條 拆遷房屋為代管房的，代管人應當提交委托文書和有關證明材料，拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證，并辦理證據(jù)保全。第十八條第十八條 拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。第十九條第十九條 拆遷補償安置協(xié)議無法達成的，經(jīng)當事人申請，由建設部門裁決。裁決部門在裁決前應當做好拆遷政策的宣傳解釋工作，聽取拆遷當事人意見，在查清事實的基礎上進行調(diào)解；調(diào)解不成的，應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出裁決。拆遷人已經(jīng)對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。被拆遷人應當服從建設需要，按照工程建設要求按期搬遷。項目轉(zhuǎn)讓人和受讓人應當書面通知被拆遷人，并自轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起30日內(nèi)予以公告。建設部門應當與拆遷人、出具拆遷補償安置資金證明的金融機構(gòu)三方簽訂拆遷補償安置資金使用監(jiān)管協(xié)議，并加強對拆遷補償安置資金使用的監(jiān)督。第二十四條第二十四條 拆遷人在進行拆遷施工時，必須遵守城市市容環(huán)境衛(wèi)生和公安、道路、交通運輸?shù)纫?guī)定。第二十五條第二十五條 拆遷工作結(jié)束后，拆遷人應當向建設部門提出申請，由建設部門對拆遷項目進行驗收。第三章 拆遷補償與安置第二十七條第二十七條 拆遷人應當按照《條例》和本辦法規(guī)定對被拆遷人給予補償。被拆遷人可以依法選擇拆遷補償方式。拆除未超過批準使用期限的臨時建筑，應當給予適當補償，但在臨時建筑規(guī)劃許可證中載明因城市建設需要時無條件拆除的，不予補償。拆遷公益事業(yè)用房以及交通崗亭、交通標志等公共設施的，拆遷人應當依照城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。第二十九條第二十九條 貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應當提供不少于兩處經(jīng)建設部門審核同意使用的安置用房，供被拆遷人選擇。被拆遷人與房屋承租人未對解除租賃關系達成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第三十二條第三十二條 拆遷政府規(guī)定的租金標準的公有出租居住房屋，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由被拆遷人安置房屋承租人，租賃關系繼續(xù)保持。第三十三條第三十三條 被拆除住宅房屋經(jīng)拆遷補償評估后，拆遷補償款不足5萬元的，由拆遷人給被拆遷人（公房承租人）補足5萬元；被拆遷人（公房承租人）也可以提出申請，由拆遷人提供不小于原住房面積、指定地點、層次的房屋供被拆遷人（公房承租人）租住，拆遷人應扣除區(qū)位補償部分后，支付拆遷補償款。第三十四條第三十四條 拆遷政府規(guī)定租金標準的公有出租非居住房屋，被拆遷人選擇貨幣補償?shù)?，被拆遷人與承租人解除租賃關系，拆遷人將拆遷補償金額的80%補償給房屋承租人，20%補償給被拆遷人。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋不需要支付差價的，由原承租人繼續(xù)承租，并重新訂立房屋租賃合同；產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由被拆遷人支付差價的，被拆遷人與承租人協(xié)商議定租金并重新訂立房屋租賃合同。被拆遷人選擇貨幣補償?shù)?，拆遷人應向被拆遷人（或房產(chǎn)代管部門）支付100%的房屋拆遷補償款，同時還應向合法承租人支付80%的房屋拆遷補償款。第三十六條第三十六條 在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)未明確或者產(chǎn)權(quán)糾紛未解決的，拆遷人應當提出具體的補償安置方案，報建設部門審核同意后實施拆遷。第三十七條第三十七條 拆遷設有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關擔保法的規(guī)定執(zhí)行。拆遷非住宅房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人 應當給予適當補償。特種存單不得轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押。以拆遷補償款購買的房屋產(chǎn)權(quán)，屬房屋被拆遷人或被拆除房屋租賃人所有。被拆遷人確有別處住房，拆遷后不再購房的，經(jīng)審批后可以現(xiàn)金方式提取拆遷補償款。第四十二條第四十二條 從事房地產(chǎn)評估業(yè)務的評估機構(gòu)必須具有相應的房地產(chǎn)評估資質(zhì)。第四十三條第四十三條 評估機構(gòu)應當根據(jù)《江蘇省城市房屋拆遷補償價評估技術(shù)導則》等標準，對被拆除房屋進行評估。評估機構(gòu)不得串通一方當事人，損害另一方當事人的合法利益。第四章 罰 則第四十五條第四十五條 違反本辦法規(guī)定，未取得房屋拆遷許可證，擅自實施拆遷的，由建設部門責令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下罰款。第四十七條第四十七條 拆遷人違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設部門責令停止拆遷，給予警告，可以并處拆遷補償安置資金3%以下的罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷房屋拆遷許可證：（一）未按房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍實施房屋拆遷的；（二）委托不具有拆遷資格的單位實施拆遷的；（三）擅自延長拆遷期限的。第四十九條第四十九條 建設部門及管理機構(gòu)違反本辦法規(guī)定的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；情節(jié)嚴重，致使公共財產(chǎn)、國家和人民利益遭受重大損失，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。第五十一條第五十一條 本辦法實施前已領取房屋拆遷許可證并已實施拆遷的建設項目，按照原規(guī)定執(zhí)行。第五十三條第五十三條 江陰市、宜興市人民政府可以根據(jù)本辦法制定實施細則。原《 無錫市城市房屋拆遷管理辦法》、《無錫市城市房屋拆遷貨幣安置補償試行辦法》同時廢止。本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準。第二條 凡在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上，因城市建設需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本辦法。本辦法所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人）和使用人。第五條 市城鄉(xiāng)建設委員會是市人民政府城市房屋拆遷安置工作的主管部門，在城市房屋拆遷工作中的主要職責是：（一）負責有關城市房屋拆遷方面的法律、法規(guī)的貫徹和實施；（二）依法審查、批準房屋拆遷單位和拆遷申請，核發(fā)《房屋拆遷資格證書》，核發(fā)《房屋拆遷許可證》；（三）指導、監(jiān)督、檢查城市房屋拆遷安置工作；（四）依法裁決房屋拆遷糾紛。第六條 市人民政府應當加強對城市房屋拆遷工作的領導。第二章 拆遷管理第七條 凡我市實行綜合開發(fā)的地區(qū)，屬于市人民政府批準改造的棚戶區(qū)，或者因城市基礎設施建設需要拆遷房屋及其附屬物的，由市人民政府組織有拆遷資格的單位統(tǒng)一拆遷。拆遷人委托拆遷的，被委托人必須是取得房屋拆遷資格證書的單位；委托雙方應當簽訂書面協(xié)議，并報市房屋拆遷主管部門備案。第九條 同時具備下列條件，并經(jīng)市房屋拆遷主管部門批準，取得房屋拆遷資格證書的單位，方可接受拆遷委托：（一）有上級主管部門同意組建的批準文件；（二）有明確的名稱、組織機構(gòu)和固定的辦公場所；（三）有與承擔房屋拆遷業(yè)務相適應的自有資金和技術(shù)、經(jīng)濟、財務管理人員。第十一條 市房屋拆遷主管部門在接到房屋拆遷申請后，應當對本辦法第十條規(guī)定的有關文件和資料進行驗證，審查拆遷計劃，對符合房屋拆遷規(guī)定并繳納拆遷管理費的發(fā)給房屋拆遷許可證。暫停辦理期間因出生、結(jié)（離）婚、軍人復員轉(zhuǎn)業(yè)退伍等原因確需入戶或者分戶的，經(jīng)市房屋拆遷主管部門審核確認后，公安部門應當準予入戶或者分戶，拆遷人應當按照本辦法的規(guī)定給予安置。因故不能實施拆遷的，拆遷人應當及時作出報告，由市房屋拆遷主管部門向有關部門和被拆遷人發(fā)出解除暫停辦理事項的通知。市房屋拆遷主管部門應當將搬遷期限及其他需要被拆遷人了解的事項，以房屋拆遷通告的形式予以公布。拆遷補償安置協(xié)議應當明確補償?shù)男问胶徒痤~、安置用房的面積和地點、搬遷過渡方式和期限、擴大面積安置費、違約責任和當事人認為需要訂立的其他事項。第十五條 拆遷人不得擅自改變批準的拆遷范圍和拆遷期限。第十六條 拆遷人與被拆遷人對補償形式和金額、安置用房面積和地點、搬遷過渡方式和期限、經(jīng)協(xié)商達不成協(xié)議的，由市房屋拆遷主管部門裁決；被拆遷人是房屋拆遷主管部門的，由市人民政府裁決。在訴訟期間，如拆遷人已按裁決給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。第十八條 被拆除住宅房屋使用人的過渡用房，以自行解決為主、職工單位協(xié)助解決為輔；自己無力解決、單位解決又確有困難的，由拆遷人負責提供周轉(zhuǎn)用房。第二十條 拆遷軍事設施、教堂、寺廟、文物古跡等，按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。拆遷前，市房屋拆遷主管部門應當組織拆遷人對被拆除房屋做好勘察記錄，并到公證機關辦理證據(jù)保全。第二十三條 房屋拆遷主管部門應當建立、健全拆遷檔案制度，加強對拆遷檔案資料的管理。拆除未超過批準期限的臨時建筑給予適當?shù)难a償，但核發(fā)證照時已明確不予補償?shù)某?。第二十五條 拆遷補償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價補償相結(jié)合的形式。作價補償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價格結(jié)合成新結(jié)算。拆除非公益事業(yè)房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予適當補償。具體償還按照下列規(guī)定辦理：（一）償還的建筑面積與原建筑面積相等的，按照重置價格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價；（二）償還的建筑面積大于原建筑面積的，其超出部分按照商品房屋的價格結(jié)算