盤錦市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金管理辦法-在線瀏覽
2024-11-16 01:09本頁面
【正文】 管理工作。具體包括房屋補(bǔ)償費(fèi)用、附屬物補(bǔ)償費(fèi)用、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用、安置房建設(shè)所需費(fèi)用及停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)用、搬遷補(bǔ)助費(fèi)用等。拆遷人應(yīng)當(dāng)將審核確定的房屋拆遷補(bǔ)償安置資金足額存入房屋拆遷管理部門確認(rèn)的金融機(jī)構(gòu)。第六條 拆遷人、接受存款的金融機(jī)構(gòu)與房屋拆遷管理部門三方應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)償安置資金的使用簽訂拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議，建立相互制約的房屋拆遷補(bǔ)償安置資金使用制度，切實(shí)保障拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益。第八條 金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償安置資金，保證?？顚Ｓ谩５诰艞l 拆遷人實(shí)行現(xiàn)房安置的項(xiàng)目，經(jīng)由房屋拆遷管理部門審查驗(yàn)證安置方案，確認(rèn)安置房屋權(quán)屬后，可依拆遷人提供現(xiàn)房的數(shù)量折抵房屋拆遷補(bǔ)償安置資金。房屋拆遷管理部門審核無誤后，方可根據(jù)補(bǔ)償形式（貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換）開具撥款通知書，拆遷人持撥款通知書到金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)取相應(yīng)數(shù)額的拆遷補(bǔ)償安置資金。第十二條 房屋拆遷補(bǔ)償安置完畢后，拆遷人應(yīng)當(dāng)向房屋拆遷管理部門提出申請，由房屋拆遷管理部門審查后，向金融機(jī)構(gòu)發(fā)出解除監(jiān)管通知書，拆遷人持解除監(jiān)管通知書到金融機(jī)構(gòu)支取監(jiān)管剩余的拆遷補(bǔ)償安置資金。原拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)讓給受讓人。第十四條 本辦法自2006年1月4日起施行。乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面_________平方米，辦公、工廠、倉庫_________方米；經(jīng)評估，被拆遷房屋市場評估價(jià)_________元／平方米，計(jì)人民幣：_________。附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計(jì)人民幣：_________。房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)為人民幣：_________。乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米，按7元／平方米；經(jīng)營性店面_________平方米，按20元／平方米壹次計(jì)人民幣：_________。根據(jù)經(jīng)營者上月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營者六個(gè)月經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_________。四、乙方應(yīng)在_________年_________月_________日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。五、付款方式：本協(xié)議第三條款項(xiàng)于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項(xiàng)方式解決爭議：提交廈門仲裁委員會(huì)按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議文本分貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、產(chǎn)權(quán)調(diào)換三種。簽約之前，拆遷人、被拆遷人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤课莶疬w管理部門咨詢。對協(xié)議文本中供選擇的內(nèi)容以打√或方式選定。本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。本協(xié)議文本由浙江省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)。甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：房屋的貨幣補(bǔ)償金額：附屬物補(bǔ)償金額：___________________________________________________未到期限的臨時(shí)建筑補(bǔ)償金額：_______________________________________住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)：__________________________________________________非住宅一次性補(bǔ)助費(fèi)：______________________________________________乙方依法占有的土地，土地使用權(quán)證號(hào)：_______________________________，用途_____________，扣除按規(guī)定方法計(jì)算的土地面積后應(yīng)單獨(dú)補(bǔ)償?shù)耐恋孛娣e平方米，補(bǔ)償金額總計(jì)補(bǔ)償金額款合計(jì)：第四條差額結(jié)算被拆除房屋與安臵房屋差價(jià)款為_____________________，由_____________支付給對方。第五條被拆遷房屋搬遷及安置房屋交付時(shí)間乙方在_______年_____月_____日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。甲方在_______年_____月_____日前將安臵用房交付給乙方。甲方先發(fā)給乙方____個(gè)月，計(jì)_______________元；余____個(gè)月，計(jì)元，由甲方在規(guī)定的安臵用房交付期前發(fā)給乙方。在甲方將安臵用房交付給乙方使用四個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)騰退周轉(zhuǎn)用房。第八條違約責(zé)任因甲方的責(zé)任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照原標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付給乙方臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)；乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自逾期之月起，甲方按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)。第十條 協(xié)議的爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)行爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決
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