盤錦市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金管理辦法-文庫吧資料
2024-11-16 01:09本頁面
【正文】 __________________ 乙方：被拆遷人法定代表人:聯(lián)系電話:住址：身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:委托代理人:_______________________身份證號(hào)碼：______________________ 為加快城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行城市建設(shè)，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補(bǔ)償安臵達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋依據(jù)甲方因_________________項(xiàng)目建設(shè)需要，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等，經(jīng)審查批準(zhǔn)，領(lǐng)取了拆許字第號(hào)《房屋拆遷許可證》，實(shí)施房屋拆遷。按照合同自愿原則，雙方可不采用本協(xié)議文本中擬定的條款，相關(guān)內(nèi)容由雙方依法約定增加條款或另簽補(bǔ)充協(xié)議?？崭裥枰_定的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定，當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，應(yīng)打。本協(xié)議所稱的產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指在房屋拆遷中，經(jīng)被拆遷人選擇，由拆遷人提供安置用房，被拆遷房屋和安置房屋在評(píng)估后進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的一種房屋補(bǔ)償安置的形式。本協(xié)議文本為上述文本之第2種，適用于房屋不存在租賃關(guān)系時(shí)，所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的情況。甲方：_________ 乙方：_________代表：_________ 代表：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________編號(hào)：浙江省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議浙江省建設(shè)廳監(jiān)制房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書說明根據(jù)《浙江省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，制訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議文體。七、補(bǔ)充條款：_________八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實(shí)施拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn)局貳份。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬分之二支付違約金。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的10％即：_________元／平方米，計(jì)人民幣：_________作為搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；逾期不搬遷的，取消獎(jiǎng)勵(lì)，甲方可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、綜合第一、二之款項(xiàng)，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_________。根據(jù)經(jīng)營者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_________。有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)為人民幣：_________。二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：_________。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應(yīng)付給乙方人民幣：_________。第三篇：城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書拆遷人：_________房屋承租人：_________根據(jù)廈府地_________號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字第_________號(hào)，廈國土房拆通號(hào)第_________拆遷通告，因”_________”項(xiàng)目建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路_________號(hào)的房屋，應(yīng)予拆除，甲、乙雙方依照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米，實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式。受讓人應(yīng)當(dāng)將繼續(xù)完成拆遷補(bǔ)償安置所需的資金足額存入指定銀行賬戶，并與房屋拆遷管理部門、指定金融機(jī)構(gòu)重新簽訂拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議。第十三條 尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷管理部門同意，辦理房屋拆遷許可變更手續(xù)。第十一條 拆遷過程中因情況發(fā)生變化確需追加拆遷補(bǔ)償安置資金的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)將追加監(jiān)管資金的數(shù)額書面通知拆遷人，并與拆遷人、金融機(jī)構(gòu)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條 拆遷人使用專戶存款賬號(hào)中的資金，應(yīng)當(dāng)事先將拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議報(bào)房屋拆遷管理部門審核。金融機(jī)構(gòu)未按協(xié)議約定擅自支付拆遷人使用監(jiān)管資金，導(dǎo)致被拆遷人不能及時(shí)得到補(bǔ)償安置的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擅自劃撥資金所導(dǎo)致的法律責(zé)任。第七條 拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）資金監(jiān)管的數(shù)額；（二）資金使用的具體程序；（三）追加資金程序；（四）解除資金監(jiān)管程序；（五）違約責(zé)任；（六）需要確立的其他事項(xiàng)。專戶存入的資金所有權(quán)不變，全部用于房屋拆遷補(bǔ)償安置，不得挪作他用。第五條 房屋拆遷補(bǔ)償安置資金實(shí)行專戶存儲(chǔ)。第四條 本辦法所稱的房屋拆遷補(bǔ)償安置資金，是指拆遷范圍內(nèi)拆除房屋及其附屬物應(yīng)當(dāng)對被拆遷人和房屋承租人給
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