財務(wù)報表分析任務(wù)-在線瀏覽
2024-10-25 02:49本頁面
【正文】 、長春、南昌和佛山進行住宅開發(fā)，2003年萬科又先后進入鞍山、大連、中山、廣州、東莞，目前萬科業(yè)務(wù)已經(jīng)擴展到16個大中城市憑借一貫的創(chuàng)新精神及專業(yè)開發(fā)優(yōu)勢，公司樹立了住宅品牌，并獲得良好的投資回報。企業(yè)有無支付現(xiàn)金的能力和償還債務(wù)能力，是企業(yè)能否生存和健康發(fā)展的關(guān)鍵。同時，萬科09年的流動比率比08年大幅度提高，說明萬科在09年的財務(wù)風險有所下降,償債能力增強。2008年年末速動比率: 流動資產(chǎn)存貨113,456,373,898,696,=流動負債=64,553,721,= 2009年年末速動比率: 流動資產(chǎn)存貨130,323,279,085,294,=流動負債=68,058,279,= 2010年年末速動比率: 流動資產(chǎn)存貨=流動負債=（205521000000333000000）/129651000000 =分析：，可見萬科在09年的速動比率與同行業(yè)相當。10年，速動比率又稍有下降，說明受房地產(chǎn)市場調(diào)控影響，償債能力稍變?nèi)?。（二）長期償債能力分析=負債總額股東權(quán)益總額 =資產(chǎn)總額資產(chǎn)總額負債總額=負債總額2008年年末資產(chǎn)負債率==80,418,030,=資產(chǎn)總額119,236,579,==92,200,042,=資產(chǎn)總額137,608,554,=資產(chǎn)總額 =161051000000/2***= 分析：，萬科近三年的資產(chǎn)負債率略高于同行業(yè)水平，說明萬科的資本結(jié)構(gòu)較為合理，償還長期債務(wù)的能力較強，長期的財務(wù)風險較低。10年，資產(chǎn)負債率上升說明償債能力變?nèi)?。分析得出的結(jié)論與資產(chǎn)負債率得出的結(jié)論一致,10年萬科的負債權(quán)益比大幅度升高，說明企業(yè)充分發(fā)揮了負債帶來的財務(wù)杠桿效應(yīng)?？梢?，萬科近兩年的利息保障倍數(shù)明顯高于同行業(yè)水平，說明企業(yè)支付利息和履行債務(wù)契約的能力強，存在的財務(wù)風險較少?？偨Y(jié):萬科房地產(chǎn)的流動比率低，說明其缺乏短期償債能力。但公司利率保障倍數(shù)較大，其支付利息的能力較強。企業(yè) 有無支付現(xiàn)金的能力和償還債務(wù)能力，是企業(yè)能否生存和健康發(fā)展的關(guān)鍵。同時，萬科 09 年的流動比率比 08 年大幅度提高，說明萬科在 09 年的 財務(wù)風險有所下降,償債能力增強。 2008 年年末速動比率: 流動資產(chǎn)? 存貨 113,456,37 3,085,294 , = 流動負債 = 68,058,279 , = 2010 年年末速動比率: 流動資產(chǎn)? 存貨 = 流動負債 =（205521000000333000000）/129651000000 = 分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè) 08 年的平均速動比率為 ，可見萬科在 09 年的速動比率與同行業(yè)相當。10 年，速動比率又稍有下降，說明受房地產(chǎn)市場調(diào)控影響，償債能力稍變?nèi)酢＃ǘ╅L期償債能力分析 長期償債能力分析償債能力 負債總額 2008 年年末資產(chǎn)負債率= =80,418,030, = 資產(chǎn)總額 119,236,579, 2 負債總額 2009 年年末資產(chǎn)負債率= = 92,200,042, = 資產(chǎn)總額137,608,554, 負債總額 2010 年年末資產(chǎn)負債率= 資產(chǎn)總額=161051000000/2***= 分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè) 08 年的平均資產(chǎn)負債率為 ，萬科近三年的 資產(chǎn)負債率略高于同行業(yè)水平，說明萬科的資本結(jié)構(gòu)較為合理，償還長期債務(wù)的 能力較強，長期的財務(wù)風險較低。10 年，資產(chǎn)負債率上升說明償債能力變?nèi)?。分析得出的結(jié) 論與資產(chǎn)負債率得出的結(jié)論一致,10 年萬科的負債權(quán)益比大幅度升高，說明企業(yè) 充分發(fā)揮了負債帶來的財務(wù)杠桿效應(yīng)?？梢姡f 科近兩年的利息保障倍數(shù)明顯高于同行業(yè)水平，說明企業(yè)支付利息和履行債務(wù)契 約的能力強，存在的財務(wù)風險較少?？偨Y(jié):萬科房地產(chǎn)的流動比率低，說明其缺乏短期償債能力。但公司利率保障倍數(shù)較大，其支付利息的 能力較強第四篇：財務(wù)報表分析01任務(wù)萬科A償債能力分析萬科A 償債能力分析一、萬科基本情況介紹：萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年5月，以房地產(chǎn)為核心業(yè)務(wù)，是中國大陸首批公開上市的企業(yè)之一。1988年12月，公司公開向社會發(fā)行股票2,800萬股，集資人民幣2,800萬元，資產(chǎn)及經(jīng)營規(guī)模迅速擴大。1991年6月，公司通過配售和定向發(fā)
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