財務報表分析任務(編輯修改稿)
2025-10-25 02:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 少。同時，萬科 09 年的流動比率比 08 年大幅度提高，說明萬科在 09 年的 財務風險有所下降,償債能力增強。但 10 年呈下降狀態(tài)，說明公司的短期償債能 力下降了，企業(yè)的財務狀況不穩(wěn)定。 2008 年年末速動比率: 流動資產(chǎn)? 存貨 113,456,37 3,085,294 , = 流動負債 = 68,058,279 , = 2010 年年末速動比率: 流動資產(chǎn)? 存貨 = 流動負債 =（205521000000333000000）/129651000000 = 分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè) 08 年的平均速動比率為 ，可見萬科在 09 年的速動比率與同行業(yè)相當。同時，萬科在 09 年的速動比率比 08 年大有提高，說明萬科的財務風險有所下降，償債能力增強。10 年，速動比率又稍有下降，說明受房地產(chǎn)市場調控影響，償債能力稍變?nèi)酢，F(xiàn)金比率 2008 年的現(xiàn)金比率=（貨幣資金+交易性金融資產(chǎn)）/流動負債 =19978285900/64553721902=% 2009 年的現(xiàn)金比率=(23001900000+740471)/68058279849=% 2010 年的現(xiàn)金比率=37816900000/129651000000=% 分析：從數(shù)據(jù)看，萬科的現(xiàn)金比率上升后下降，從 08 年的 上升到 09 年的 ，說明企業(yè)的即刻變現(xiàn)能力增強，但 10 年又下降到 ，說明萬科 的存貨變現(xiàn)能力是制約短期償債能力的主要因素。（二）長期償債能力分析 長期償債能力分析償債能力 負債總額 2008 年年末資產(chǎn)負債率= =80,418,030, = 資產(chǎn)總額 119,236,579, 2 負債總額 2009 年年末資產(chǎn)負債率= = 92,200,042, = 資產(chǎn)總額137,608,554, 負債總額 2010 年年末資產(chǎn)負債率= 資產(chǎn)總額=161051000000/2***= 分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè) 08 年的平均資產(chǎn)負債率為 ，萬科近三年的 資產(chǎn)負債率略高于同行業(yè)水平，說明萬科的資本結構較為合理，償還長期債務的 能力較強，長期的財務風險較低。此外，09 年的負債水平比 08 年略有下降，財 務上趨向穩(wěn)健。10 年，資產(chǎn)負債率上升說明償債能力變?nèi)酢?2008 年年末負債權益比: 負債總額 = 80,418,030, = 所有者權益總額 38,818,549, = 2009 年年末負債權益比: 負債總額 = 92,200,042, = 所有者權益總額 45,408,512, = 2010 年年末負債權益比: 負債總額 = 所有者權益總額 =161051000000/5458620000= 分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè) 08 年的平均負債權益比為 。分析得出的結 論與資產(chǎn)負債率得出的結論一致,10 年萬科的負債權益比大幅度升高，說明企業(yè) 充分發(fā)揮了負債帶來的財務杠桿效應。 2008 年年末利息保障倍數(shù): 3 = 息稅前利潤 6,322,285, + 657,253,34 = = 657,253,34 利息費用 2009 年年末利息保障倍數(shù): 息稅前利潤 8,617,427, + 573,680,42 = = 573,680,42 利息費用 = 2010 年年末利息保障倍數(shù): 息稅前利潤 利息費用 = == 分析：萬科所在的房地產(chǎn)業(yè) 08 年的平均利息保障倍數(shù)為 倍?？梢?，萬 科近兩年的利息保障倍數(shù)明顯高于同行業(yè)水平，說明企業(yè)支付利息和履行債務契 約的能力強，存在的財務風險較少。已獲利息倍數(shù)越大，說明償債能力越強，從 上可知，已獲利息倍數(shù)呈上升趨勢，萬科的長期償債能力增強。總結:萬科房地產(chǎn)的流動比率低，說明其缺乏短期償債能力。現(xiàn)金流量比列逐 總結 年增高，說明其當期償債能力在逐漸增強，資產(chǎn)負債率較高，股東權益比率較 低，也說明公司償債能力較差。但公司利率保障倍數(shù)較大，其支付利息的 能力較強第四篇：財務報表分析01任務萬科A償債能力分析萬科A 償債能力分析一、萬科基本情況介紹：萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年5月，以房地產(chǎn)為核心業(yè)務，是中國大陸首批公開上市的企業(yè)之一。至2003年12月31日止。1988年12月，公司公開向社會發(fā)行股票2,800萬股，集資人民幣2,800萬元，資產(chǎn)及經(jīng)營規(guī)模迅速擴大。19
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