【正文】 人員費用以及因解除合同而導(dǎo)致的任何額外費用（包括但不限于員工經(jīng)濟補償金、賠償金等），并應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的違約金。甲方因此單方解除本合同的，乙方無權(quán)要求甲方支付未付酬金及人員費用以及因解除合同而導(dǎo)致的任何額外費用（包括但不限于員工經(jīng)濟補償金、賠償金等），并承擔由此產(chǎn)生的違約金。，須提前一個月通知乙方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付因撤場時間不足而產(chǎn)生的其他額外費用支出。、補充協(xié)議均適用中華人民共和國法律解釋及執(zhí)行。，均應(yīng)在本合同服務(wù)期限屆滿前一個月前書面通知對方，經(jīng)對方同意后簽訂書面協(xié)議。第一條 工作事項及清潔范圍乙方按本合同約定，負責甲方xx（案名xx，以下簡稱xx）售樓處（指售樓處及外圍庭院）的日常清潔工作，具體清潔范圍：（1）xx售樓處的保潔區(qū)域（包括但不限于廳堂、樣板間、庭院、設(shè)備間、消防設(shè)施、燈箱及其他擺放物）。（3）xx售樓處的配套設(shè)備設(shè)施進行清潔保養(yǎng)（包含水系、綠地衛(wèi)生及圍墻圍欄、燈箱等）。（5）xx售樓處各個大門的衛(wèi)生清潔。（7）每兩個月一次xx售樓處的公共區(qū)域及外圍消殺。（9）每周清洗xx售樓處園內(nèi)甬路2次。駐場工作時間暫定為每日7：3020：00，此時間根據(jù)季節(jié)變化或甲方要求進行調(diào)整?！?xx —— xxxx第三條 工作質(zhì)量標準及其他要求工作質(zhì)量標準及其他要求見合同附件一至附件五。第五條 合同價款及支付合同價款〃人，乙方清潔工人數(shù)為 7人；月度清潔費用為￥ （大寫：人民幣每月壹萬柒千捌佰伍拾圓整），清潔費用為￥（大寫：人民幣貳拾壹萬肆千貳佰元整）。結(jié)算與支付（1）支付條件每月5日前乙方必須向甲方提交上月工作完成情況及下月工作安排的書面報告，甲方自收到乙方前述書面報告之日起10日內(nèi)須對乙方上月工作進行考核評估，并做出考核評估結(jié)果。甲方依照上款要求的、合格的考核評估結(jié)果進行清潔費用結(jié)算，具體結(jié)算費用以甲方書面確認的乙方當月實際出勤人數(shù)并扣除所有扣款項后計算。c、付款時，乙方須向甲方提供國內(nèi)合法有效的等額發(fā)票，否則甲方可拒絕付款。合同終止后，乙方應(yīng)即時清理退還該場地。（二）乙方義務(wù)—— xx —— xxxx乙方須委派一名保潔工作管理經(jīng)驗豐富的人員作為xx售樓處駐場經(jīng)理，進場前需經(jīng)甲方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)面試、綜合考核，通過后方可進場，工作過程中每月接受甲方綜合評估，如評估結(jié)果為不合格，乙方需依照甲方要求在3個工作日內(nèi)進行更換。清潔人員數(shù)量為7人（含駐場經(jīng)理），須保證除正常工休外，每日駐場人員不得少于6人，并保證清潔人員每月人員流動不得高于1名。嚴格按照清潔工作計劃和甲方要求進行工作，依照本合同約定的具體標準進行日常清潔，保證清潔工作質(zhì)量，接受甲方驗收并按驗收意見整改。依本合同約定的清潔人員數(shù)量配臵員工進行清潔工作，并對員工及清潔工作做出完善的管理。工裝及工牌質(zhì)地、樣式等須事先向甲方提供模板，經(jīng)甲方領(lǐng)導(dǎo)認可后方可著佩。乙方應(yīng)教育員工遵守甲方工作現(xiàn)場的各項管理制度，接受甲方管理人員的指示和監(jiān)督，愛護工作場所的各種設(shè)施，節(jié)約用水用電，并應(yīng)在合同期限內(nèi)每月定期對員工進行保潔技能及服務(wù)意識的培訓，且須邀請甲方相關(guān)工作人員參加。1乙方員工在工作中致使他人傷亡、對財產(chǎn)造成損害的，乙方必須承擔由此而產(chǎn)生的一切責任，甲方無須對此承擔任何責任。對于甲方因現(xiàn)場特殊需求而要求乙方增加清潔員工的，乙方應(yīng)能及時響應(yīng)并做出安排?！?xx —— xxxx原甲方采購的供xx售樓處使用的清潔工具、藥劑、易耗品等根據(jù)采購票據(jù)金額及實際情況原價折兌給乙方，于乙方進場后5日內(nèi)完成清點工作，在第一次支付保潔服務(wù)費時扣除。第八條 違約責任乙方未按合同約定的清潔范圍、清潔內(nèi)容、清潔質(zhì)量完成清潔工作的，甲方將參照本合同之附件一《保潔服務(wù)要求、質(zhì)量標準及檢測方法》及附件二《供方考核細則》進行處罰，當月檢查不合格超過十項，將追加處罰1000元，情節(jié)嚴重的或連續(xù)三個月檢查不合格超過十項的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按月度清潔費用的20%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)對乙方提出書面警告，乙方發(fā)生此類情形超過3次，甲方有權(quán)對乙方予以月度清潔費用的10%處罰或拒付相應(yīng)清潔費用，同時甲方根據(jù)履行情況有權(quán)決定是否解除合同，甲方解除合同的，乙方應(yīng)按月度清潔費用的20%向甲方支付違約金。超過2個月未能付款乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按月度清潔費用的20%向乙方支付違約金。否則，甲方有權(quán)按照付費標準扣除相應(yīng)款項。第九條 轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同對方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責任。第十二條其它本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各二份，均具有同等法律效力。合同簽訂地：xxxx。一、工程概況工程名稱： 工程地點：工程內(nèi)容：售樓處基礎(chǔ)施工、鋼結(jié)構(gòu)工程、室內(nèi)外裝修、水電安裝等甲方設(shè)計要求；承包方式：包工包料、包設(shè)計、包驗收、包利潤、包安全文明施工等費用。三、合同工期開工日期： 2014年 月 日竣工日期： 2014年 月 日，合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。本工程價款包含人工、材料、機械、稅費、分包管理費、采保費等一切費用。五、雙方一般權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人工作（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：工程開工前完成三通一平。但現(xiàn)場水電接口之外管線、關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就設(shè)備及計量裝置等，包括其接駁、遷移、調(diào)整、拆除、維護，及提供給各分包工程的施工用水、電線路工程部分，由承包人承擔。（4）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：由發(fā)包人依法辦理。（2）協(xié)調(diào)施工過程中涉及的各相關(guān)單位的關(guān)系。負責合同的履行，按合同要求組織施工，保質(zhì)、保量按期完成施工任務(wù)；解決由乙方負責的各項事宜。(3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：費用由承包人負擔。(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：如工程需要承包人辦理相關(guān)手續(xù)，發(fā)包人負責幫忙協(xié)調(diào)，費用由承包人負擔，因未按管理部門規(guī)定執(zhí)行造成的罰款，由承包人負擔。(7)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：已竣工工程未交付發(fā)包人之前的現(xiàn)場整體清潔工作由承包人負責并承擔相關(guān)費用。(8)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：本合同生效后，協(xié)助發(fā)包人協(xié)調(diào)與政府各主管部門、周邊單位、居民的關(guān)系，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；（9）非建筑結(jié)構(gòu)加固、改造、補強、修繕、設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程、必須按照圖紙施工，未經(jīng)甲方工程師批準，承包人隨意拆、改原建筑結(jié)構(gòu)、防火墻、增加負荷、隨意改變管線走向等造成的罰款或損失，由承包人負責。乙方提供竣工圖的約定：與竣工資料同時提供一套經(jīng)確認的竣工圖。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，應(yīng)在此期間內(nèi)通知乙方另定驗收日期，否則，視為甲方通過驗收。清除場內(nèi)建筑垃圾，做好室內(nèi)清潔衛(wèi)生，垃圾外運費用由乙方負責。向甲方移交鑰匙及全部工程。八、工程款支付工程竣工驗收合格后付至工程總造價的95%，剩余5%的質(zhì)量保修金在工程竣工驗收合格滿二年，無質(zhì)量問題的，30日內(nèi)付清。在發(fā)包方付款前，承包方均應(yīng)向發(fā)包方開具等額正式發(fā)票，并確保發(fā)票真實、合法、有效。九、工程量確認:承包人向發(fā)包人提交已完工程量報表，經(jīng)檢查驗收合格后，由承包人項目經(jīng)理、發(fā)包人項目經(jīng)理簽認后生效。承包人使用的裝修材料，要按國家規(guī)范選擇相應(yīng)等