發(fā)改委稱樓市調(diào)控政策今年將推新方案-在線瀏覽
2024-10-21 07:45本頁面
【正文】 一番，保障房將迎來高速發(fā)展的時代。住房和城鄉(xiāng)建設部部長姜偉新說：“住房和城鄉(xiāng)建設部適時會同 監(jiān)察部對省、市人民政府穩(wěn)定房價工作進行考核?！盵京華時報]第二篇：樓市調(diào)控新方案“最嚴格調(diào)控”是否取得效果住房和城鄉(xiāng)建設部部長姜偉新如此評價：“調(diào)控取得一定效果。面對復雜的房地產(chǎn)市場，調(diào)控目標是否實現(xiàn)？在2012年12月底舉行的全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議上，住房和城鄉(xiāng)建設部部長姜偉新如此評價：“調(diào)控取得一定效果。根據(jù)權威部門對8個熱點城市住房差別化信貸政策執(zhí)行情況檢查結果來看，近半年來二套及以上住房貸款占比呈明顯回落態(tài)勢。據(jù)北京住房和城鄉(xiāng)建設委員會介紹，出臺限購新政以來，北京市二套以上購房比重持續(xù)回落，非本地戶籍購房比重回落至40％以內(nèi)?！狈績r為何仍在高位波動自2012年第四季度以來，一些地方高價地再度出現(xiàn)，部分未實施限購的區(qū)域中心城市住房成交出現(xiàn)量價齊升的勢頭，限購城市周邊地區(qū)房價出現(xiàn)較快上漲，部分熱點城市房價再現(xiàn)上漲苗頭。主要包括以下幾個方面：——房地產(chǎn)市場自身問題積重難返。秦虹說：“這些多年積累的問題，不可能在政策出臺短短幾個月就得以解決。來自國土資源部的最新數(shù)據(jù)顯示，％?！薄嗄昀鄯e形成的流動性壓力和民間投資選擇較少。與此同時，居民存款陷入負利率困局，再加上民間投資出路少，通脹壓力之下，資金過度流向房地產(chǎn)領域?！叻績r也是經(jīng)濟社會發(fā)展中的許多矛盾在住房領域的反映，腐敗現(xiàn)象在房地產(chǎn)領域仍比較突出，在一定程度上導致國家宏觀調(diào)控政策執(zhí)行力弱化等。一系列組合拳更加嚴格調(diào)控房價。實踐表明，采用“綜合評標”等辦法有助于降低地價。4月以來平均樓面價由每平方米13976元降至5658元，土地成交溢價率由119％降至27％。個人住房信息系統(tǒng)建設正在推進。2012年年中40個重點城市的個人住房信息系統(tǒng)要實現(xiàn)與住房和城鄉(xiāng)建設部系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)。限購等行政手段不放松。鄭州等二線城市也傳出限購信號。據(jù)了解，上海、重慶為房產(chǎn)稅試點城市。此外，2012年我國將建設1000萬套保障性住房，重點發(fā)展公共租賃住房。社會廣為關注的“問責制”將得到落實。對政策落實不到位、工作不得力的，進行約談直至追究責任。第三篇：樓市調(diào)控政策2008年金融危機后樓市調(diào)控政策、10月8日和10月29日 中國人民銀行三次宣布下調(diào)金融準利率作相應調(diào)整，房地產(chǎn)業(yè)終于迎來久違的降息周期。 國務院總理溫家寶簽署國務院令公布《國有土地上房屋 中國人民銀行宣布，自今年10月27日起，將商業(yè)性個人征收與補償條例》（以下簡稱條例）。；最低首付款比例調(diào)整為20％。同日 財政部宣布暫免征收購房印花稅，并將契稅下調(diào)至1%。其中，兩條政策對房地產(chǎn)業(yè)形成重要影響，一是加快建設保障性安居工程；二是加大金融對經(jīng)濟增長的支持力度，取消對商業(yè)銀行的信貸規(guī)模限制。27日，A股地產(chǎn)板塊集體暴漲。對業(yè)內(nèi)最關心的二套房貸松綁問題，新政未做松動。 國務院總理溫家寶主持召開國務院常務會議，研究部署進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作。 中國人民銀行自2011年2月9日起上調(diào)金融機構人民幣存貸款基準利率。 中國人民銀行自2011年4月6日起上調(diào)金融機構人民幣存貸款基準利率。 從4月上旬開始，國務院派出8個督查組，對16個?。▍^(qū)、市）貫徹落實國務院房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況開展專項督查。規(guī)定已實施住房限購措施的城市要繼續(xù)嚴格執(zhí)行相關政策，房價上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購措施。近日在深圳一些售樓現(xiàn)場，證券時報記者發(fā)現(xiàn)不但看房的人多，而且開發(fā)商脾氣再次“?！逼饋恚祪r促銷活動基本絕跡，個別樓盤的售樓人員甚至表示：“不認籌不能看房，反正買房的人多的是。數(shù)據(jù)顯示，今年11月，全國100個城市一手住宅平均價格為8791元/平方米，%，自今年6月止跌后連續(xù)第6個月環(huán)比上漲，漲幅進一步擴大。然而，很多人可能沒想到的是，樓市在拐彎后又繼續(xù)朝著原來的方向前進。未來調(diào)控政策將何去何從？從目前的情況分析，年底全國樓
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