【正文】 由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的各項(xiàng)變更，將其被延誤的工期計(jì)算到總工期中，則此時(shí)計(jì)算工期為40天，關(guān)鍵路線仍為：A—F—H—I。問(wèn)題(3)承包商可得到的費(fèi)用補(bǔ)償為:(6+8)18+1430+15000=15672(元)。根據(jù)工程承發(fā)包合同規(guī)定，由發(fā)包單位在開(kāi)工前撥給承包單位一定限額的預(yù)付備料款，作為承包工程項(xiàng)目?jī)?chǔ)備主要材料、構(gòu)配件所需的流動(dòng)資金。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。建設(shè)部頒布的《招標(biāo)文件范本》中規(guī)定，工程預(yù)付款僅用于承包方支付施工開(kāi)始時(shí)與本工程有關(guān)的動(dòng)員費(fèi)用。在承包方向發(fā)包方提交金額等于預(yù)付款數(shù)額(發(fā)包方認(rèn)可的銀行開(kāi)出)的銀行保函后，發(fā)包方按規(guī)定的金額和規(guī)定的時(shí)間向承包方支付預(yù)付款，在發(fā)包方全部扣回預(yù)付款之前，該銀行保函將一直有效。工程預(yù)付款的數(shù)額是根據(jù)施工工期、建安工程量、主要材料和構(gòu)配件費(fèi)用占建安工程量的比例以及材料儲(chǔ)備期等因素來(lái)確定的。(二)保修金的扣除。保修金一般應(yīng)在結(jié)算過(guò)程中扣除，在工程保修期結(jié)束時(shí)撥付。②先扣除，扣完為止，也即從第一次辦理工程進(jìn)度款支付時(shí)就按照雙方在合同中約定的一個(gè)比例扣除保修金，直到所扣除的累計(jì)金額已達(dá)到合同金額的5%為止。2018年造價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)：建設(shè)工程投標(biāo) 3月27日建設(shè)工程投標(biāo)指具有合法資格和能力的投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)條件，經(jīng)過(guò)初步研究和估點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 算，在指定期限內(nèi)填與標(biāo)書，提出報(bào)價(jià)，并等候開(kāi)標(biāo)，決定能否中標(biāo)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。B、全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目。以上三條須符合：1)施工單項(xiàng)合同估算在200萬(wàn)元人民幣以上的。3)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的。B、招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)。D、招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)。F、獲取招標(biāo)文件的辦法。B、為承擔(dān)本項(xiàng)目所配備的人員狀況，包括管理人員與主要人員的名單和簡(jiǎn)歷。D、財(cái)務(wù)狀況，包括申請(qǐng)人的資產(chǎn)負(fù)債表，現(xiàn)金流量表等。B、工程資金或者資金的來(lái)源已經(jīng)落實(shí)。D、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它條件。B、招標(biāo)工程的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)文件。D、投標(biāo)函的格式及附錄。F、要求投標(biāo)人提交的其它資料。其它融資費(fèi)用是指某些債務(wù)融資中發(fā)生的手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)、管理費(fèi)、信貸保險(xiǎn)費(fèi)等融資費(fèi)用，一般情況下可將其計(jì)入建設(shè)期利息，不用另行計(jì)算。并注意名義年點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 利率和有效年利率的換算。計(jì)算建設(shè)期利息時(shí)，為了簡(jiǎn)化計(jì)算，通常假定借款均在每年的年中支用，借款當(dāng)年按半年計(jì)息，其余各年份按全年計(jì)息，計(jì)算公式如下： 各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)有效年利率 2018年造價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成重點(diǎn)提示 3月7日建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成重點(diǎn)提示掌握投資組成。但是，建設(shè)期利息依然形成固定資產(chǎn)。尤其注意要把計(jì)算基數(shù)搞清，用計(jì)算基數(shù)來(lái)理順計(jì)算過(guò)程。兩者之和才是設(shè)備購(gòu)置費(fèi)。(1)材料費(fèi)的組成和計(jì)算。(2)機(jī)械費(fèi)的組成。如果在索賠中遇到有自有點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 機(jī)械的閑置，索賠時(shí)應(yīng)給予折舊費(fèi)而不是臺(tái)班費(fèi)。(4)稅金、稅率的計(jì)算?？荚嚂r(shí)會(huì)很明確的告訴你用206號(hào)文件還是用工程量清單規(guī)范。掌握基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息的計(jì)算?；绢A(yù)備費(fèi)是一次性計(jì)算的。計(jì)算公式相當(dāng)于已知終值求現(xiàn)值。這和其它科目考試說(shuō)法不同，我們的考試以此為準(zhǔn)。一般來(lái)說(shuō)沒(méi)有說(shuō)明的均按照均衡發(fā)放處理。經(jīng)常犯的錯(cuò)誤是忘記以前年度的利息。其計(jì)算公式為：擬建項(xiàng)目投資額=(已建類似項(xiàng)目的投資額/已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力)*擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力*綜合調(diào)整系數(shù)綜合調(diào)整系數(shù)：不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)。這是一種根據(jù)已建類似項(xiàng)目的投資額和生產(chǎn)能力及擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力估算擬建項(xiàng)目的投資額的方法，要求資料可靠，條件基本相同。~2時(shí)，可取n等于1。生產(chǎn)能力指數(shù)法與單位生產(chǎn)能力估算法相比精確度略高。其次對(duì)于總承包工程而言，可作為估價(jià)的旁證，在總承包工程報(bào)價(jià)時(shí)，承包商大都采用這種方法估價(jià)。系數(shù)估算法的種類很多，下面介紹幾種主要類型。以擬建項(xiàng)目的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項(xiàng)目的建筑安點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 裝費(fèi)和其他工程費(fèi)等占設(shè)備價(jià)值的百分比，求出擬建項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)和其他工程費(fèi)而求出建設(shè)項(xiàng)目總投資。ppp3……——已建項(xiàng)目中建筑安裝費(fèi)及其他工程費(fèi)等占設(shè)備費(fèi)的比重。(2)主體專業(yè)系數(shù)法。其計(jì)算公式為： C=E(1+flp1，+f2p2+f3p3+...)+I 式中ppp3，……——已建項(xiàng)目中各專業(yè)工程費(fèi)用占設(shè)備費(fèi)的比重。(3)朗格系數(shù)法。方法簡(jiǎn)單但精度不高。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 2018年造價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)：企業(yè)定額的編制與審查 3月28日企業(yè)定額的編制與審查所謂企業(yè)定額，是指建筑安裝企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平，編制完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)的技術(shù)和管理水平不同，企業(yè)定額的定額水平也就不同。目前大部分施工企業(yè)是以國(guó)家或行業(yè)制定的預(yù)算定額作為進(jìn)行施工管理、工料分析和計(jì)算施工成本的依據(jù)。作為企業(yè)定額，必須具備有以下特點(diǎn)：(1)其各項(xiàng)平均消耗要比社會(huì)平均水平低，體現(xiàn)其先進(jìn)性。(3)可以表現(xiàn)本企業(yè)局部或全面管理方面的優(yōu)勢(shì)。(5)與施工方案能全面接軌。平均先進(jìn)是就定額的水平而言。也可以說(shuō)，它是按照一定施工程序和工藝條件下規(guī)定的施工生產(chǎn)中活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的消耗水平。企業(yè)定額應(yīng)以企業(yè)平均先進(jìn)水平為基準(zhǔn)，制定企業(yè)定額。簡(jiǎn)明適用就企業(yè)定額的內(nèi)容和形式而言，要方便于定額的貫徹和執(zhí)行。定額的簡(jiǎn)明性和適用性當(dāng)二者發(fā)生矛盾時(shí)，定額的簡(jiǎn)明性應(yīng)服從適應(yīng)性的要求。還應(yīng)正確選擇產(chǎn)品和材料的計(jì)量單位，適當(dāng)利用系數(shù)，并輔以必要的說(shuō)明和附注。時(shí)效性原則。2018年造價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)：砌磚工藝 2月21日點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 砌磚工藝砌磚施工通常包括抄乎、放線、擺磚樣、立皮數(shù)桿、掛準(zhǔn)線、鋪灰、砌磚等工序。(1)抄平。(2)放線。為保證各樓層墻身軸線的重合，并與基礎(chǔ)定位軸線一致，可利用預(yù)先引測(cè)在外墻面上的墻身中心軸線，借助于經(jīng)緯儀把墻身中心軸線引測(cè)到樓層上去。軸線的引測(cè)是放線的關(guān)鍵，必須按圖紙要求尺寸用鋼皮尺進(jìn)行校核。(3)擺磚樣。借助灰縫的調(diào)整，使墻面豎縫寬度均勻，盡量減少砍磚。皮數(shù)桿是在其上劃有每皮磚和磚縫厚度以及門窗洞口、過(guò)梁、樓板、梁底等標(biāo)高位置的木制標(biāo)桿，是砌筑時(shí)控制磚砌體豎向尺寸，并使鋪灰、砌磚的厚度均勻，保證磚皮水平皮數(shù)桿一般立于房屋的四大角、內(nèi)外墻交接處、樓梯間及洞口多的地方。砌筑時(shí)，應(yīng)先在墻角砌4～5皮磚，稱為盤角，然后根據(jù)皮數(shù)桿和已砌的角掛線，作為砌筑中間墻體的依據(jù)，以保證墻面平整。一磚半墻以上要雙面掛線。砌磚的操作方法很多，可采用鋪漿法或“三一”砌磚法，依各地習(xí)慣而定。其優(yōu)點(diǎn)是灰縫容易飽滿、粘結(jié)力好，墻面整潔。(7)勾縫、清理。對(duì)清水磚墻，在清理前需進(jìn)行勾縫，具有保護(hù)墻面并增加墻面美觀的作用。墻較厚時(shí)，待墻體砌筑完畢后，用1：1水泥砂漿勾縫，稱作加漿勾縫。在挖槽之前，需沿地下連續(xù)墻縱向軸線位置開(kāi)挖導(dǎo)溝，修筑導(dǎo)墻。導(dǎo)墻厚度一般為10～20cm，深度為100～200cm.(2)泥漿護(hù)壁。泥漿的主要成分是膨潤(rùn)土、摻和物和水。(3)深槽挖掘。深槽挖掘是按單元槽段一個(gè)一個(gè)挖掘的。一般單元槽段長(zhǎng)度取5～8m，也有超過(guò)1Om點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 的情況。挖槽機(jī)分為兩大類，一類是鹿接出渣的挖斗式挖槽機(jī)，另一類是泥漿循環(huán)出渣的鉆頭式挖槽機(jī)。地下連續(xù)墻的混凝土用導(dǎo)管法進(jìn)行澆筑，即混凝土澆筑工作是在充滿泥漿的深槽內(nèi)進(jìn)行。隨著澆筑的不斷進(jìn)行，混凝土面逐漸上升，將槽內(nèi)泥漿向上擠壓，隨時(shí)用泥漿泵抽至沉淀池。施工時(shí)，一個(gè)單元槽段挖好后，在槽段的端部放人接頭管，然后吊放鋼筋籠，澆筑混凝土，待混凝土初凝后，先將接頭管旋轉(zhuǎn)然后拔出，使單元槽段的端部形成半圓形，繼續(xù)施工時(shí)就形成兩相鄰單元槽段的接頭，地下連續(xù)墻所用的混凝土，要求有較高的坍落度，和易性好，不易分離?！?008年考題】地下連續(xù)墻的缺點(diǎn)，主要表現(xiàn)在(ADE)。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 【答案】BCD 【解題思路】地下連續(xù)墻可按槽孔的形式分類、開(kāi)挖方式及機(jī)械分類、按功能及用途分類，也可按墻體材料不同，選用鋼筋混凝土、素混凝土、黏土、自凝泥漿混合墻體材料等。、防爆 、截水 【答案】ACE 【解題思路】地下連續(xù)墻具有如防滲、截水、承重、擋土、防爆等多功能用途?！栋咐治觥房键c(diǎn)：施工索賠的內(nèi)容點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 3月27日 施工索賠的內(nèi)容根據(jù)《建設(shè)工程施工合同文本》，施工索賠的主要包括以下內(nèi)容。在處理此類索賠時(shí)，一個(gè)主要掌握的原則就是所發(fā)生的事件應(yīng)該是一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人所無(wú)法預(yù)見(jiàn)的，特別是對(duì)不利的氣候條件是否構(gòu)成索賠的處理上，更要把握住此條原則。(2)如果是由于客觀原因(如不可抗力、外部環(huán)境變化等)造成的工期延長(zhǎng)或延誤，一般情況下業(yè)主可以批準(zhǔn)承包人延長(zhǎng)工期，但不會(huì)給以費(fèi)用補(bǔ)償。網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃在方案評(píng)價(jià)中的應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃是表示一項(xiàng)工程中各項(xiàng)工作的開(kāi)展順序及其相互關(guān)系的一種方法，在案例分析中常用的是雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以及人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格資料，以一定的方法，編制單位工程的施工圖預(yù)算。而建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算，則是各個(gè)單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算的匯總。(2)現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價(jià)表。(4)人工、材料、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定。(6)預(yù)算工作手冊(cè)及有關(guān)工具書。(1)根據(jù)施工圖紙及全國(guó)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算各分項(xiàng)工程的工程量。(2)根據(jù)計(jì)算出(或在案例題目中給出)的各分項(xiàng)工程的工程量、定額消耗指標(biāo)、砂漿及混凝土配合比等資料進(jìn)行工料分析，計(jì)算出工程所需的人工、材料、機(jī)械的點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 消耗量。(4)根據(jù)題目中給出的費(fèi)率計(jì)算規(guī)定計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。另外還應(yīng)注意各項(xiàng)費(fèi)用的組成內(nèi)容，如直接工程費(fèi)不僅包括定額直接費(fèi)，還包括腳手架費(fèi)及零星工程費(fèi)等，這些都是案例分析應(yīng)注意的問(wèn)題。(三)編制方法編制施工圖預(yù)算主要有單價(jià)法和實(shí)物法兩種方法。2018年造價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)：施工圖預(yù)算的審查 3月28日 施工圖預(yù)算的審查點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 施工圖預(yù)算的審查方法很多，如全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、對(duì)比審查法、篩選審查法、重點(diǎn)審查法、利用手冊(cè)審查法、分解對(duì)比審查法等。其次是在一些具體環(huán)節(jié)上，是否有漏算和錯(cuò)算的情況。其次是對(duì)需要換算的單價(jià)，要審查其換算的正確性。(三)其他費(fèi)用的計(jì)算其審查主要包括兩個(gè)內(nèi)容：一個(gè)是各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)要符合現(xiàn)行的規(guī)定，一般安裝工程以人工費(fèi)取費(fèi)，土建工程以直接費(fèi)取費(fèi)。2018年造價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)：實(shí)際利率與名義利率 3月21日實(shí)際利率與名義利率一般題目中的利率都是按年給出的，即年利率。如果計(jì)息期是以月、季、或半年為單位，那么該利率就是點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開(kāi)?wenkuwd，注冊(cè)開(kāi)森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽(tīng)課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 名義利率。名義利率與實(shí)際利率的換算公式為 i實(shí)際=(i+i/m)m1 式中：m——根據(jù)題目中給出的計(jì)息期所算出的年計(jì)息次數(shù)(若計(jì)息期以年為單位，則m=1).2018年造價(jià)師《案例分析》考點(diǎn)：投資估算的內(nèi)容 3月27日