【文章內(nèi)容簡介】 施工通常包括抄乎、放線、擺磚樣、立皮數(shù)桿、掛準線、鋪灰、砌磚等工序。如果是清水墻，則還要進行勾縫。(1)抄平。砌磚墻前，先在基礎(chǔ)面或樓面上按標準的水準點定出各層標高，并用水泥砂漿或細石混凝土找平，使各段磚墻底部標高符合設(shè)計要求。(2)放線。建筑物底層墻身，可以龍門板上軸線定位釘為標志拉上線，沿線吊掛垂球，將墻身中心軸線放到基礎(chǔ)面上，并據(jù)此墻身中心軸線為準彈出縱橫墻身邊線，并定出門窗洞口位置。為保證各樓層墻身軸線的重合，并與基礎(chǔ)定位軸線一致，可利用預(yù)先引測在外墻面上的墻身中心軸線，借助于經(jīng)緯儀把墻身中心軸線引測到樓層上去?；蛴镁€錘掛，對準外墻面上的墻身中心軸線，從而向上引測。軸線的引測是放線的關(guān)鍵，必須按圖紙要求尺寸用鋼皮尺進行校核。最后，按樓層墻身中心線，彈出各墻邊線，劃出門窗洞口位置。(3)擺磚樣。擺磚即撂底，在彈好線的基礎(chǔ)面上，按選定的組砌方法，先用干磚塊試擺，以使門洞、窗口和墻垛等處的磚符合模數(shù)，滿足上下錯縫要求。借助灰縫的調(diào)整，使墻面豎縫寬度均勻，盡量減少砍磚。(4)立皮數(shù)桿。皮數(shù)桿是在其上劃有每皮磚和磚縫厚度以及門窗洞口、過梁、樓板、梁底等標高位置的木制標桿，是砌筑時控制磚砌體豎向尺寸，并使鋪灰、砌磚的厚度均勻，保證磚皮水平皮數(shù)桿一般立于房屋的四大角、內(nèi)外墻交接處、樓梯間及洞口多的地方。(5)盤角、掛線。砌筑時，應(yīng)先在墻角砌4～5皮磚，稱為盤角，然后根據(jù)皮數(shù)桿和已砌的角掛線，作為砌筑中間墻體的依據(jù)，以保證墻面平整。一磚墻單面掛線，點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 外墻掛外邊，內(nèi)墻掛任何一邊。一磚半墻以上要雙面掛線。(6)鋪灰、砌筑。砌磚的操作方法很多，可采用鋪漿法或“三一”砌磚法，依各地習慣而定?！叭弧逼龃u法，即一鏟灰、一塊磚、一擠揉并隨手將擠出的砂漿刮去的砌筑方法。其優(yōu)點是灰縫容易飽滿、粘結(jié)力好，墻面整潔。八度以上地震區(qū)的砌磚工程宜采用此方法砌磚。(7)勾縫、清理。當該層磚砌體砌筑完畢后，應(yīng)進行墻面(柱面)及落地灰的清理。對清水磚墻，在清理前需進行勾縫，具有保護墻面并增加墻面美觀的作用。墻較薄時，可利用砌筑砂漿隨砌隨勾縫，稱作原漿勾縫。墻較厚時，待墻體砌筑完畢后，用1：1水泥砂漿勾縫，稱作加漿勾縫。2018年造價師《案例分析》考點：施工工藝 2月21日 施工工藝(1)修筑導墻。在挖槽之前，需沿地下連續(xù)墻縱向軸線位置開挖導溝，修筑導墻。導墻材料一般為混凝土、鋼筋混凝土(現(xiàn)澆或預(yù)制)，也有用鋼結(jié)構(gòu)導墻的。導墻厚度一般為10～20cm，深度為100～200cm.(2)泥漿護壁。泥漿護壁的作用是：固壁、攜砂、冷卻和潤滑，其中以固壁為主。泥漿的主要成分是膨潤土、摻和物和水。施工中，泥漿要與地下水、砂和混凝土接觸，并一同返回泥漿池，經(jīng)過處理后再繼續(xù)使用。(3)深槽挖掘。①單元槽段劃分。深槽挖掘是按單元槽段一個一個挖掘的。亦是每次澆筑混凝土單元槽段的長度。一般單元槽段長度取5～8m，也有超過1Om點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 的情況。②挖槽機械。挖槽機分為兩大類，一類是鹿接出渣的挖斗式挖槽機，另一類是泥漿循環(huán)出渣的鉆頭式挖槽機。(4)混凝土澆筑。地下連續(xù)墻的混凝土用導管法進行澆筑，即混凝土澆筑工作是在充滿泥漿的深槽內(nèi)進行。澆筑時混凝土經(jīng)導管由重力作用從導管下口壓出。隨著澆筑的不斷進行，混凝土面逐漸上升，將槽內(nèi)泥漿向上擠壓，隨時用泥漿泵抽至沉淀池。地下連續(xù)墻的施工接頭是澆筑地下連續(xù)墻時連接兩相鄰單元墻段的接頭，接頭管接頭是當前應(yīng)用最多的一種。施工時，一個單元槽段挖好后，在槽段的端部放人接頭管，然后吊放鋼筋籠，澆筑混凝土，待混凝土初凝后，先將接頭管旋轉(zhuǎn)然后拔出，使單元槽段的端部形成半圓形，繼續(xù)施工時就形成兩相鄰單元槽段的接頭，地下連續(xù)墻所用的混凝土，要求有較高的坍落度，和易性好，不易分離?；炷翝仓箅S即上拔接頭管，拔管過早會導致混凝土坍落，過遲會因粘著力過大而難以拔出?！?008年考題】地下連續(xù)墻的缺點，主要表現(xiàn)在(ADE)。 、承重、截水效果較差 【2004年考題】根據(jù)不同使用要求和施工條件，地下連續(xù)墻的墻體材料可選用()。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 【答案】BCD 【解題思路】地下連續(xù)墻可按槽孔的形式分類、開挖方式及機械分類、按功能及用途分類，也可按墻體材料不同，選用鋼筋混凝土、素混凝土、黏土、自凝泥漿混合墻體材料等?！?006年考題】現(xiàn)澆地下連續(xù)墻具有多功能用途如()。、防爆 、截水 【答案】ACE 【解題思路】地下連續(xù)墻具有如防滲、截水、承重、擋土、防爆等多功能用途。地下連續(xù)墻是在深基礎(chǔ)的施工中發(fā)展起來的一種施工方法，開挖基坑無需放坡，它可以用作深基坑的支護結(jié)構(gòu)，也可以用作深基坑的支護，E正確?！栋咐治觥房键c：施工索賠的內(nèi)容點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 3月27日 施工索賠的內(nèi)容根據(jù)《建設(shè)工程施工合同文本》，施工索賠的主要包括以下內(nèi)容。(一)不利的自然條件與人為障礙引起的索賠這里所提到的自然條件及人為因素主要是與招標文件及施工圖紙相比而言的。在處理此類索賠時，一個主要掌握的原則就是所發(fā)生的事件應(yīng)該是一個有經(jīng)驗的承包人所無法預(yù)見的，特別是對不利的氣候條件是否構(gòu)成索賠的處理上，更要把握住此條原則。(二)工期延長和延誤的索賠在處理這一類索賠時，應(yīng)注意以下幾個方面：(1)導致工期延長或延誤的影響因素屬于非承包人本身的原因。(2)如果是由于客觀原因(如不可抗力、外部環(huán)境變化等)造成的工期延長或延誤，一般情況下業(yè)主可以批準承包人延長工期，但不會給以費用補償。(3)如果是屬于業(yè)主或工程師的原因引起的工期延長或延誤，則承包人除應(yīng)得到工期補償外，還應(yīng)得到費用補償。網(wǎng)絡(luò)進度計劃在方案評價中的應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)計劃是表示一項工程中各項工作的開展順序及其相互關(guān)系的一種方法，在案例分析中常用的是雙代號網(wǎng)絡(luò)圖。2018年造價師《案例分析》考點：施工圖預(yù)算的編制 3月28日 施工圖預(yù)算的編制點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項工程預(yù)算和建設(shè)項目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費用標準以及人工、材料、設(shè)備、機械臺班等預(yù)算價格資料，以一定的方法，編制單位工程的施工圖預(yù)算。單位工程施工圖預(yù)算的匯總，就是單項工程的施工圖預(yù)算。而建設(shè)項目總預(yù)算，則是各個單項工程施工圖預(yù)算的匯總。(一)編制依據(jù)施工圖預(yù)算的編制依據(jù)主要包括：(1)施工圖紙及說明書和標準圖集。(2)現(xiàn)行預(yù)算定額及單位估價表。(3)施工組織設(shè)計及施工方案。(4)人工、材料、機械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定。(5)建安工程費用定額。(6)預(yù)算工作手冊及有關(guān)工具書。(二)編制步驟施工圖預(yù)算的編制過程大致可分為五個步驟。(1)根據(jù)施工圖紙及全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，計算各分項工程的工程量。工程量的計算是施工圖預(yù)算編制中工作量最大，也是十分重要的一項工作，在案例分析中，應(yīng)注意把這一部分的內(nèi)容與前面工程量計算部分的內(nèi)容結(jié)合起來進行學習。(2)根據(jù)計算出(或在案例題目中給出)的各分項工程的工程量、定額消耗指標、砂漿及混凝土配合比等資料進行工料分析，計算出工程所需的人工、材料、機械的點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 消耗量。(3)根據(jù)題目中給出的資源價格表計算出人工費、材料費、機械費，此三項費用的合計即為定額直接費。(4)根據(jù)題目中給出的費率計算規(guī)定計算各項費用。在這一步驟中，主要應(yīng)注意各項費用的計算基礎(chǔ)，如間接費的計算基礎(chǔ)是直接工程費，利潤的計算基礎(chǔ)是直接工程費加間接費，而稅金的計算基礎(chǔ)是直接工程費加間接費加利潤。另外還應(yīng)注意各項費用的組成內(nèi)容，如直接工程費不僅包括定額直接費，還包括腳手架費及零星工程費等，這些都是案例分析應(yīng)注意的問題。(5)匯總以上計算出的各項費用，即可編制出工程的施工圖預(yù)算。(三)編制方法編制施工圖預(yù)算主要有單價法和實物法兩種方法。單價法是用事先編制好的分項工程的單位估價表編制施工圖預(yù)算的一種方法，其計算公式為：單位工程施工圖預(yù)算直接費=【∑(工程量*預(yù)算綜合單價)】*(1+其他直接費率+現(xiàn)場經(jīng)費率)利用單價法編制施工圖預(yù)算時，主要步驟有二個，一是工程量的計算，這一點在前面已經(jīng)講過，另一是預(yù)算定額單價的套用。2018年造價師《案例分析》考點：施工圖預(yù)算的審查 3月28日 施工圖預(yù)算的審查點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 施工圖預(yù)算的審查方法很多，如全面審查法、標準預(yù)算審查法、分組計算審查法、對比審查法、篩選審查法、重點審查法、利用手冊審查法、分解對比審查法等。在對施工圖預(yù)算進行審查的過程中，應(yīng)重點注意以下幾個方面：(一)工程量計算在對計算出的工程量進行審查時，應(yīng)首先審查其計算依據(jù)是否為全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，計算公式是否正確。其次是在一些具體環(huán)節(jié)上，是否有漏算和錯算的情況。(二)預(yù)算單價的套用該部分的審查主要有三個內(nèi)容：首先是審查分項工程預(yù)算單價是否與定額規(guī)定的預(yù)算單價相符，其名稱、規(guī)格、計量單位以及所包括的工程內(nèi)容是否與單位估價表一致。其次是對需要換算的單價，要審查其換算的正確性。最后是補充定額的審查，要審查其編制的依據(jù)是否符合原則，其編制結(jié)果是否合理。(三)其他費用的計算其審查主要包括兩個內(nèi)容：一個是各項費用的計算基礎(chǔ)要符合現(xiàn)行的規(guī)定，一般安裝工程以人工費取費，土建工程以直接費取費。另一個是材料價差的處理，是否錯誤的將其列入了各項費用的計算基礎(chǔ)中。2018年造價師《案例分析》考點：實際利率與名義利率 3月21日實際利率與名義利率一般題目中的利率都是按年給出的，即年利率。如果計息期也是以年為單位，則該利率即為實際利率。如果計息期是以月、季、或半年為單位，那么該利率就是點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 名義利率。一般在案例計算中所使用的利率均為實際利率，因此要將名義利率換算為實際利率。名義利率與實際利率的換算公式為 i實際=(i+i/m)m1 式中：m——根據(jù)題目中給出的計息期所算出的年計息次數(shù)(若計息期以年為單位，則m=1).2018年造價師《案例分析》考點：投資估算的內(nèi)容 3月27日 投資估算的內(nèi)容投資估算的費用內(nèi)容根據(jù)分析角度的不同，可有不同的劃分。(1)從體現(xiàn)建設(shè)項目投資規(guī)模的角度，投資估算可分為固定資產(chǎn)投資估算和鋪底流動資金估算。其中固定資產(chǎn)投資估算的費用內(nèi)容又包括建筑安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息以及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(已暫停征收)等。流動資金是指生產(chǎn)經(jīng)營性項目投產(chǎn)后，用于購買原材料、燃料、支付工資及其他經(jīng)營費用等所需的周轉(zhuǎn)資金。它是伴隨著固定資產(chǎn)投資而發(fā)生的長期占用的流動資產(chǎn)投資，流動資金。流動資產(chǎn)—流動負債。其中，流動資產(chǎn)主要考慮現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和存貨。流動負債主要考慮應(yīng)付賬款。因此，流動資金的概念，實際上就是財務(wù)中的營運資金。(2)從體現(xiàn)資金的時間價值的角度，可將投資估算分為靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩項。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 靜態(tài)投資是指不考慮資金的時間價值的投資部分，一般包括建筑安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用中靜態(tài)部分(不涉及時間變化因素的部分)，以及預(yù)備費里的基本預(yù)備費(不是全部的預(yù)備費不包括預(yù)備費里的漲價預(yù)備費)等。動態(tài)投資包括工程建設(shè)其他投資中涉及價格、利率等時間動態(tài)因素的部分，如預(yù)備費里的漲價預(yù)備費，建設(shè)期貸款利息以及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。典型試題： 背景：某工程采用公開招標方式，招標人3月1日在指定媒體上發(fā)布了招標公告，3月6日至3月12日發(fā)售了招標文件，共有A、B、C、D四家投標人購買了招標文件。在招標文件規(guī)定的投標截止日(4月5日)前，四家投標人都遞交了投標文件。開標時投標人D因其投標文件的簽署人沒有法定代表人的授權(quán)委托書而被招標管理機構(gòu)宣布為無效投標。該工程評標委員會于4月15日經(jīng)評標確定投標人A為中標人，并于4月26日向中標人和其他投標人分別發(fā)出中標通知書和中標結(jié)果通