【正文】 (8)=(元/㎡)實際的單方人工費為：(50+10)247。問題2該工程得實際工期延誤為47天 應批準得工期延長為32天。經(jīng)雙方協(xié)商一致，除特大暴雨造成的工期延誤之外，對其他應予補償?shù)墓て谘诱`事件，既補償直接費又補償間接費，間接費補償按合同工期每天平均分攤的間接費計算。另一分項工程的圖紙延誤導致承包人于8月27日至9月12日停工。在招標文件規(guī)定的投標截止日(4月5日)前，四家投標人都遞交了投標文件。(2)從體現(xiàn)資金的時間價值的角度，可將投資估算分為靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩項。流動資產—流動負債。(1)從體現(xiàn)建設項目投資規(guī)模的角度，投資估算可分為固定資產投資估算和鋪底流動資金估算。經(jīng)從洗后，滲漏減少或者停止；否則，關閉進水口側和系(3)應按《建筑設計翻過規(guī)范》設置防煙與排煙設施。當設置在地下一層時，系統(tǒng)側管道接口滲漏點，密封墊老化、損壞的，更換密封與室外地坪高差不大于10m。當必須設置在商業(yè)中心首層和地上二、擋出現(xiàn)不密封狀態(tài)。2)閥瓣密封墊老宜布置在袋行走道的兩側或盡端；當 必須設置在袋行走道化或者損壞。(1)系統(tǒng)內的設備及配件無國家相關證書和檢驗報告的；(2)轉彎半徑應滿足消防車轉彎的要求； 系統(tǒng)內的任一控制器和火災探測器無法發(fā)出報警信號，無(3)消防車道與建筑之間不應設置妨礙消防車操作的樹木、法實現(xiàn)要求的聯(lián)動功能，定位A類不合格； 架空管線等障礙物；(2)驗收前提供資料不符合要求的定位B類不合格；(4)消防車道靠建筑外墻一側的邊緣距離建筑外墻不宜小(3)其佘不合格定位C類不合格； 于5m。(4)樓梯間的前室或共用前室不宜與消防電梯的前室合用；閉式噴頭的公稱動作溫度和色標：合用時，合用前室的使用面積不應 ,且短邊紅色公稱動作溫度為68℃。嚴禁系(1)剪刀樓梯應具有良好的防火、防煙能力，應采用防煙統(tǒng)誤噴的忌水場所應采用預作用系統(tǒng)。自動報警系統(tǒng)、7方排煙系統(tǒng)、安全疏散設施、建筑滅火該住宅建筑為塔式高層建筑，其居住部分的兩座疏散器。(6)電梯的載重量不應小于800kg,轎廂尺寸不宜小于(3)防火措施：如防火分隔、防火墻、防火卷簾等。1防火防爆措施：(5)消防井內要考慮設置排水和擋水設施，并設置可靠的電(1)控制可燃物：不燃取代可燃、加強通風、密閉可燃物、源和供電線路，以保證電梯可靠運行。(4)疏散走道通向前室以及前室通向樓梯間的門應采用乙③ 前室或合用前室的門應采用乙級防火門，不應設置卷簾。大于30m的通道通向室外。該防煙樓梯間及前室的門應為火災時能(7)應設置消防專線電話和應急廣播； 自行關閉的常開式甲級防火門。該防火隔間的墻應為實體防火墻，在隔間確需直接開向避難區(qū)時，與避難層區(qū)出入口的距離不應小的相鄰區(qū)域分別設置火災時能自行關 閉的常開式甲級防于5m，且應采用甲級防火門，避難間內不應設置易燃、可火門?？扇家后w或氣體管道應集中布 置，設備管道區(qū)應采連通時，應選擇采取下列措施進行防火分隔： 。形成擴大的防煙前室，但應采用乙級防火門等措施與其他(2)通向避難層的疏散樓梯應在避難層分隔、同層錯位或走道和房間隔開。(4)疏散走道通向前室以及前室通向樓梯間的門應采用乙建筑高度大于100m的公共建筑，應設置避難層（間）。(2)在樓梯間入口處應設置防煙前室、開敞式陽臺或凹廊避難層的設置應符合哪些要求？ 等。開啟。其超過一個防火分區(qū)最大允許建筑面積，故應符合下列規(guī)(2)封閉樓梯間的首層可將走道和門廳等包括在樓梯間內，定：形成擴大的封閉樓梯間，但應采用乙級防火門等措施與其(1)房間與中庭相通的開口部位應設置能自行關閉的甲級他走道和房間隔開。(5)在對已建建筑進行結構改造，使其耐火等級不低于二(2)防火隔間的門應采用甲級防火門；級的同時，將這兩棟建筑中的相鄰較低一面外墻改造為防(3)不同防火分區(qū)通向防火隔間的門不應計入安全出口，火墻，且其墻上開口部位采取防火保護措施后，該建筑與門的最小間距不應小于4m?；痖g距為（12)m。室外開敞空間除性級別將至戊類，該建筑與相鄰建筑的之間的防火間距為用于人員疏散外不得用于其他商業(yè)或可能導致火災蔓延的（8）m； 用途，其中用 于疏散的凈面積不應小于169 ㎡。生產能力指數(shù)法與單位生產能力估算法相比精確度略高。這是一種根據(jù)已建類似項目的投資額和生產能力及擬建項目的生產能力估算擬建項目的投資額的方法，要求資料可靠，條件基本相同。應該使非標準設備計價接近實際出廠價。(1)國產設備原價的構成及計算國產設備原價分為國產標準設備原價和國產非標準設備原價。無形資產入賬后，應在其有限使用期內分期攤銷。分為自制和購入(轉讓)兩種。自制的非專利技術，一般不得以無形資產入賬，自制過程中所發(fā)生的費用，按新財務制度可作當期費用直接進入成本處理。由于專利是具有專有性并能帶來超額利潤的生產要素，因此其轉讓價格不能按其成本估價，而應依據(jù)所帶來的超額收益來估價。①專利權的計價。其價值確定：外購的，按照買價加運輸費、裝卸費、保險費、途中合理損耗、入庫前加工整理或挑選及繳納的稅金等項計價。包括應收工程款、應收銷售款、其他應收款、應收票據(jù)及預付分包工程款、預付分包工程備料款、預付工程款、預付備料款、預付購貨款和待攤費用。一次性交付生產或使用的工程一次計算新增固定資產價值，分期分批交付生產或使用的工程應分期分批計算新增固定資產價值。其基本原則是：建設單位管理費由建筑工程、安裝工程、需安裝設備價值總額等按比例分攤。遞延資產是指不能全部計入當年損益，應當在以后年度分期攤銷的各項費用，包括開辦費、租入固定資產的改良工程(如延長使用壽命的改裝、翻修、改造等)支出等。流動資產是指可以在一年內或超過一年的一個營業(yè)周期內變現(xiàn)或者運用的資產，包括現(xiàn)金及各種存貨、應收及預付款項等。固定資產是指使用期限超過一年，單位價值在規(guī)定標準以上(如：1000元或1500元或2000元)，并且在使用過程中保持原有物質形態(tài)的資產。其中，新增工程屬于業(yè)主應承擔得責任，應批準延長工期11天(7月28日至8月7日)。問題：，并說明理由。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法(2)由于承包人原因，原計劃于8月5日晨到場的施工機械直到8月26日晨才到場。開標時投標人D因其投標文件的簽署人沒有法定代表人的授權委托書而被招標管理機構宣布為無效投標。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 靜態(tài)投資是指不考慮資金的時間價值的投資部分，一般包括建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費、工程建設其他費用中靜態(tài)部分(不涉及時間變化因素的部分)，以及預備費里的基本預備費(不是全部的預備費不包括預備費里的漲價預備費)等。其中，流動資產主要考慮現(xiàn)金、應收賬款和存貨。其中固定資產投資估算的費用內容又包括建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、預備費、建設期貸款利息以及固定資產投資方向調節(jié)稅(已暫停征收)等。如果計息期是以月、季、或半年為單位，那么該利率就是點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 名義利率。(三)其他費用的計算其審查主要包括兩個內容：一個是各項費用的計算基礎要符合現(xiàn)行的規(guī)定，一般安裝工程以人工費取費，土建工程以直接費取費。其次是在一些具體環(huán)節(jié)上，是否有漏算和錯算的情況。(三)編制方法編制施工圖預算主要有單價法和實物法兩種方法。(4)根據(jù)題目中給出的費率計算規(guī)定計算各項費用。(1)根據(jù)施工圖紙及全國統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，計算各分項工程的工程量。(4)人工、材料、機械臺班預算價格及調價規(guī)定。而建設項目總預算，則是各個單項工程施工圖預算的匯總。網(wǎng)絡進度計劃在方案評價中的應用網(wǎng)絡計劃是表示一項工程中各項工作的開展順序及其相互關系的一種方法，在案例分析中常用的是雙代號網(wǎng)絡圖。在處理此類索賠時，一個主要掌握的原則就是所發(fā)生的事件應該是一個有經(jīng)驗的承包人所無法預見的，特別是對不利的氣候條件是否構成索賠的處理上，更要把握住此條原則。、防爆 、截水 【答案】ACE 【解題思路】地下連續(xù)墻具有如防滲、截水、承重、擋土、防爆等多功能用途?！?008年考題】地下連續(xù)墻的缺點，主要表現(xiàn)在(ADE)。隨著澆筑的不斷進行，混凝土面逐漸上升，將槽內泥漿向上擠壓，隨時用泥漿泵抽至沉淀池。挖槽機分為兩大類，一類是鹿接出渣的挖斗式挖槽機，另一類是泥漿循環(huán)出渣的鉆頭式挖槽機。深槽挖掘是按單元槽段一個一個挖掘的。泥漿的主要成分是膨潤土、摻和物和水。在挖槽之前，需沿地下連續(xù)墻縱向軸線位置開挖導溝，修筑導墻。對清水磚墻，在清理前需進行勾縫，具有保護墻面并增加墻面美觀的作用。其優(yōu)點是灰縫容易飽滿、粘結力好，墻面整潔。一磚半墻以上要雙面掛線。皮數(shù)桿是在其上劃有每皮磚和磚縫厚度以及門窗洞口、過梁、樓板、梁底等標高位置的木制標桿，是砌筑時控制磚砌體豎向尺寸，并使鋪灰、砌磚的厚度均勻，保證磚皮水平皮數(shù)桿一般立于房屋的四大角、內外墻交接處、樓梯間及洞口多的地方。(3)擺磚樣。為保證各樓層墻身軸線的重合，并與基礎定位軸線一致，可利用預先引測在外墻面上的墻身中心軸線，借助于經(jīng)緯儀把墻身中心軸線引測到樓層上去。(1)抄平。時效性原則。定額的簡明性和適用性當二者發(fā)生矛盾時，定額的簡明性應服從適應性的要求。企業(yè)定額應以企業(yè)平均先進水平為基準，制定企業(yè)定額。平均先進是就定額的水平而言。(3)可以表現(xiàn)本企業(yè)局部或全面管理方面的優(yōu)勢。目前大部分施工企業(yè)是以國家或行業(yè)制定的預算定額作為進行施工管理、工料分析和計算施工成本的依據(jù)。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 2018年造價師《案例分析》考點：企業(yè)定額的編制與審查 3月28日企業(yè)定額的編制與審查所謂企業(yè)定額，是指建筑安裝企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的技術水平和管理水平，編制完成單位合格產品所必需的人工、材料和施工機械臺班的消耗量，以及其他生產經(jīng)營要素消耗的數(shù)量標準。(3)朗格系數(shù)法。(2)主體專業(yè)系數(shù)法。以擬建項目的設備費為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項目的建筑安點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 裝費和其他工程費等占設備價值的百分比，求出擬建項目建筑安裝工程費和其他工程費而求出建設項目總投資。其次對于總承包工程而言，可作為估價的旁證，在總承包工程報價時，承包商大都采用這種方法估價。~2時，可取n等于1。其計算公式為：擬建項目投資額=(已建類似項目的投資額/已建類似項目的生產能力)*擬建項目的生產能力*綜合調整系數(shù)綜合調整系數(shù)：不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調整系數(shù)。一般來說沒有說明的均按照均衡發(fā)放處理。計算公式相當于已知終值求現(xiàn)值。掌握基本預備費、漲價預備費、建設期貸款利息的計算。(4)稅金、稅率的計算。(2)機械費的組成。兩者之和才是設備購置費。但是，建設期利息依然形成固定資產。并注意名義年點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 利率和有效年利率的換算。F、要求投標人提交的其它資料。B、招標工程的技術要求和設計文件。B、工程資金或者資金的來源已經(jīng)落實。B、為承擔本項目所配備的人員狀況，包括管理人員與主要人員的名單和簡歷。D、招標項目的實施地點。3)勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的。B、全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目。②先扣除，扣完為止，也即從第一次辦理工程進度款支付時就按照雙方在合同中約定的一個比例扣除保修金，直到所扣除的累計金額已達到合同金額的5%為止。(二)保修金的扣除。在承包方向發(fā)包方提交金額等于預付款數(shù)額(發(fā)包方認可的銀行開出)的銀行保函后，發(fā)包方按規(guī)定的金額和規(guī)定的時間向承包方支付預付款，在發(fā)包方全部扣回預付款之前，該銀行保函將一直有效。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。問題(3)承包商可得到的費用補償為:(6+8)18+1430+15000=15672(元)。問題(2)該網(wǎng)絡進度計劃原計算工期為38天，關鍵路線為:A—F—H—I或1—2—3—4—6—7—8。因為租賃設備延遲進場屬于承包商自身應承擔的責任。③E工作施工過程中，因設計變更，造成其施工時間增加了2天，多用人工14個工日，另增加其他費用15000元。承包商按時提交了施工方案和網(wǎng)絡進度計劃，見圖5—6，并得到了業(yè)主代表的批準。新增內容大家一定要注意學習和掌握，再加上?？嫉牟糠秩纾汉贤?、網(wǎng)絡與索賠，招投標，工程量計算，價值工程，設計、施工方案的技術經(jīng)濟分析與比較、建設項目財務評價方法均要求熟練作題。2018年造價師《案例分析》考點：工程款結算與竣工決算 3月27日工程款結算與竣工決算 。保修金一般應在結算過程中扣除，在工程保修期結束時撥付。要清楚合同收入包括兩部分內容，既包括在合同中規(guī)定的初始收入，又包括因合同變更、索賠、獎勵等構成的收