【正文】 ?應予批準的上期延長時間為多少天?分別說明每個工期延誤事件應批準的延長時間及其原因。流動負債主要考慮應付賬款。2)更換閥瓣密封墊。火災的水平蔓延速度快、。(4)消防電梯井、機房與相鄰電梯井、機房之間應設置耐火(5)除樓梯間門和前室門外，隔墻上的門應采用甲級防不應開設其它門窗洞口。該室外開敞空間的設置井和設備間應 。建筑物煙或排煙設施、消防應急照明設施。地面的疏散樓梯。在計算時，一般采用帶有備件的原價。非專利技術是指具有某種專有技術或技術秘密、技術訣竅，是先進的、未公開的、未申請專利的，可帶來經濟效益的專門知識和特有經驗，它也包括自制和外購兩種。(1)貨幣資金，即現金、銀行存款和其他貨幣資金(包括在外埠存款、還未收到的在途資金、銀行匯票和本票等資金)。無形資產是指企業(yè)長期使用但沒有實物形態(tài)的資產，包括專利權、著作權、非專利技術、商譽等。在發(fā)生上述工期延誤事件后，承包人A按合同規(guī)定的程序向發(fā)包人提出了索賠要求。它是伴隨著固定資產投資而發(fā)生的長期占用的流動資產投資，流動資金。2018年造價師《案例分析》考點：施工圖預算的審查 3月28日 施工圖預算的審查點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 施工圖預算的審查方法很多，如全面審查法、標準預算審查法、分組計算審查法、對比審查法、篩選審查法、重點審查法、利用手冊審查法、分解對比審查法等。(2)現行預算定額及單位估價表。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 【答案】BCD 【解題思路】地下連續(xù)墻可按槽孔的形式分類、開挖方式及機械分類、按功能及用途分類，也可按墻體材料不同，選用鋼筋混凝土、素混凝土、黏土、自凝泥漿混合墻體材料等。(3)深槽挖掘。砌磚的操作方法很多，可采用鋪漿法或“三一”砌磚法，依各地習慣而定。(2)放線。也可以說，它是按照一定施工程序和工藝條件下規(guī)定的施工生產中活勞動和物化勞動的消耗水平。方法簡單但精度不高。生產能力指數法與單位生產能力估算法相比精確度略高。基本預備費是一次性計算的。尤其注意要把計算基數搞清，用計算基數來理順計算過程。D、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它條件。以上三條須符合：1)施工單項合同估算在200萬元人民幣以上的。建設部頒布的《招標文件范本》中規(guī)定，工程預付款僅用于承包方支付施工開始時與本工程有關的動員費用。因為按合同要求提供施工場地是業(yè)主的工作內容，因此延誤提供施工場地屬于業(yè)主應承擔的責任，并且工作A處于關鍵路線上。②先扣除，扣完為止，也即從第一次辦理工程進度款支付時就按照雙方在合同中約定的一個比例扣除保修金，直到所扣除的累計金額已達到合同金額的5%為止。又稱工程進度款的支付，是指施工企業(yè)在施工過程中，按逐月完成的工程量計算各項費用，向建設單位辦理工程進度款的支付。其中，有關項目的常用計算公式如下：折舊費=【機械預算價格*(1—殘值率)*貸款利息系數】/耐用總臺班。單因素敏感性分析的做法如下。2018年造價師《案例分析》考點：財務內部收益率(FIRR)4月2日財務內部收益率(FIRR)財務內部收益率是使項目在整個計算期內各年凈現金流量現值累計等于零時的折現率，它反映項目所占用資金的盈利率，是考察項目盈利能力的主要動態(tài)評價指標。敏感因素是指對評價指標產生較大影響的因素。另外還有一點要注意，就是對于只包定額工日不包材料的工程項目，甲方可以不預付備料款。(2)、合同收入的組成。③工期每提前一天獎勵3000元，每延誤一天罰款5000元。工期補償：4038=2(天)。有關保修金的扣除，在案例分析中常見的有兩種方式(以保修金比例為合同總額的5%為例)：①先辦理正常結算，直至累計結算工程進度款達到合同金額的95%時，停止支付，剩余的作為保修金。對潛在的投標人進行資格預審的內容： A、施工經歷，包括以往承擔類似項目的業(yè)績。估算建設期利息，應根據不同情況選擇名義年利率或有效年利率。(3)措施費中環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設施費、模板和支架費、腳手架費等要理解。2018年造價師《案例分析》考點：靜態(tài)投資估算的編制 2月21日靜態(tài)投資估算的編制靜態(tài)投資估算的編制方法主要有：點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 依據調查的統(tǒng)計資料，利用相近規(guī)模的單位生產能力投資乘以建設規(guī)模，即得擬建項目投資。Fff3……——由于時間因素引起的定額、價格、費用標準等變化的綜合調整系數I——擬建項目的其他費用。(2)可以表現本企業(yè)在某些方面的技術優(yōu)勢?？傊?，貫徹簡明使用性原則，要努力使施工定額達到項目齊全、粗細恰當、步距合理的效果。(4)立皮數桿。2018年造價師《案例分析》考點：施工工藝 2月21日 施工工藝(1)修筑導墻。澆筑時混凝土經導管由重力作用從導管下口壓出。(3)如果是屬于業(yè)主或工程師的原因引起的工期延長或延誤，則承包人除應得到工期補償外，還應得到費用補償。(3)根據題目中給出的資源價格表計算出人工費、材料費、機械費，此三項費用的合計即為定額直接費。如果計息期也是以年為單位，則該利率即為實際利率。在招標文件規(guī)定的投標截止日(4月5日)前，四家投標人都遞交了投標文件。固定資產。按照規(guī)定，增加固定資產的其他費用，應按各受益單項工程以一定的比例共同分攤。主要是應明確無形資產所包含的內容，如專利權、商標權、土地使用權等。取得土地使用權的方式有兩種，則計價方法也有兩種：一是建設單位向土地管理部門申請，通過出讓方式取得有限期的土地使用權而支付的出讓金，應以無形資產計入核算，二是建設單位獲得土地使用權原先是通過行政劃拔的，就不能作為無形資產，只有在將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補交土地出讓金后，才可作為無形資產計入核算。題目中一般給定此系數。封閉樓梯間的設置應符合那些要求？中庭的防火分區(qū)怎么算？如中庭超出一個防火分區(qū)最大(1)封閉樓梯間應靠外墻設置，并設可開啟的外窗排煙，允許建筑面積，應采取哪些措施？當不能自然通風或自然通風不能滿足要求時，應設置機械中庭防火分區(qū)面積應按上下層相連通的面積疊加計算；因加壓送風系統(tǒng)或采用防煙樓梯間。度不應大于50m，兩個避難層（間）之間的高度不宜大于(6)樓梯間的首層可將走道和門廳等包括在樓梯間前室內，50m。合以下要求：(2)在樓梯間入口處應設置防煙前室、開敞式陽臺或凹廊① 前室宜靠外墻設置，并應在首層直通室外或經過長度不等，前室可與消防電梯間的前室合用。(7)在首層的消防電梯入口處應設置供消防隊員專用的操(二）消防設施應用案例 作按鈕；消防設施的配置：(8)電梯轎廂的內部裝修應采用不燃材料； 室外消火栓系統(tǒng)，室內消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、(9)電梯轎廂內部應設置專用消防對講電話。1歌舞娛樂放映場所平面布置：濕式報警閥組漏水原因：宜設置在商業(yè)中心首層和地上二、三層的靠外墻部位，不故障原因分析：1)排水閥門未完全關閉。投資估算的內容投資估算的費用內容根據分析角度的不同，可有不同的劃分。在施工過程中，該工程的關鍵線路上發(fā)生了以下幾種原因引起的工期延誤：(1)由于發(fā)包人原因，設計變更后新增一項工程于7月28日至8月7日施工(新增工程款為160萬元)。{7(110%)｝=(元/㎡)則，單方人工費的增加額為：=(元/㎡)資料來源：優(yōu)路教育。開標時投標人D因其投標文件的簽署人沒有法定代表人的授權委托書而被招標管理機構宣布為無效投標。統(tǒng)側控制閥，卸下閥板，仔細清潔閥板上的雜質；拆卸報1火災危險性類別判斷： 警閥閥體，檢查閥瓣組件、閥座，存在明顯變形、損傷、(1)甲類：白酒（38176。(4)系統(tǒng)驗收合格判定為：A=0, B≤2,且B+C≤檢查項的(5)消防車道的坡度不宜大于8%。*2m,電梯從首層至頂層的運行時間不宜大于60s。(8)在避難層（間）進入樓梯間的入口處和疏散樓梯通向避難層（間）的出口處，應設置明顯的指示標志；(9)應設置直接對外的可開啟窗口或獨立的機械防煙設施，(2)乙類：C0、液氨、氧氣站、金屬粉、面粉碾磨、煤油； 外窗應米用乙級防火窗。避級防火門。相鄰建筑之間的最小防火間距為4m；(4)防火隔間內部裝修材料的燃燒性能應為A級；(6)拆除防火間距內的原建筑。2018年造價工程師考試《案例分析》精選考點其計算公式為投資額=已建項目投資額*(擬建項目生產能力/已建項目生產能力)x*綜合調整系數其中x為生產能力系數。企業(yè)購入和轉讓商標時，商標權的計價一般根據被許可方新增的收益來確定，自制的，盡管在商標設計、制作、注冊和保護、廣告宣傳都要花費一定費用，一般不能作為無形資產入賬，而直接以銷售費用計入損益表的當期損益。自制的，按照制造過程中發(fā)生的各項實際支出計價。新增固定資產價值一共包括三個內容，即交付使用的建安工程造價、達到固定資產標準的設備及工器具的費用、其他費用(包括土地征用及遷移費(即通過劃撥方式取得無限期土地使用權而支付的土地補償費、附著物和青苗補償費、安置補助費、遷移費等)、聯合試運費、勘察設計費、項目可行性研究費、施工機構遷移費、報廢工程損失費和建設單位管理費中達到固定資產標準的辦公設備、活家具、用具和交通工具等的購置費。圖紙延誤屬于業(yè)主應承擔得責任，應批準延長工期15天(8月29日至9月12點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 日)。動態(tài)投資包括工程建設其他投資中涉及價格、利率等時間動態(tài)因素的部分，如預備費里的漲價預備費，建設期貸款利息以及固定資產投資方向調節(jié)稅。另一個是材料價差的處理，是否錯誤的將其列入了各項費用的計算基礎中。工程量的計算是施工圖預算編制中工作量最大，也是十分重要的一項工作，在案例分析中，應注意把這一部分的內容與前面工程量計算部分的內容結合起來進行學習。(二)工期延長和延誤的索賠在處理這一類索賠時，應注意以下幾個方面：(1)導致工期延長或延誤的影響因素屬于非承包人本身的原因。(4)混凝土澆筑。墻較薄時，可利用砌筑砂漿隨砌隨勾縫，稱作原漿勾縫。擺磚即撂底，在彈好線的基礎面上，按選定的組砌方法，先用干磚塊試擺，以使門洞、窗口和墻垛等處的磚符合模數，滿足上下錯縫要求。貫徹定額的簡明適用性原則，關鍵是做到定額項目設置完全，項目劃分粗細適當。隨著市場化改革的不斷深入和發(fā)展，施工企業(yè)可以預算定額和基礎定額為參照，逐步建立起反映企業(yè)自身施工管理水平和技術裝備程度的企業(yè)定額。擬建項目投資額C=E(1+f1pl+f2p2+f3p3+...)+I 式中E——擬建項目設備費。要注意每年的計算基數包括以前年度的貸款本金和利息之和。注意機械費中含有必要的人工費。2018年造價師《案例分析》考點：建設期利息估算 3月7日 建設期利息估算建設期利息包括銀行借款和其他債務資金的利息，以及其它融資費用。E、招標項目的實施時間。按照規(guī)定，在工程的總造價中應預留出一定比例的尾留款作為質量保修費用，該部分費用稱為保修金。發(fā)生各項變更后，其實際工期為40天，關鍵路線仍為:A—F—H—I或1—2—3—4—6—7—8。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 典型試題：東部某市一承包商于某年3月6日與該市一名業(yè)主簽訂了一項施工合同，合同規(guī)定：①業(yè)主應于3月14日提交施工場地。有兩個內容要注意：一個是有關時間的規(guī)定。首先計算各影響因素的變化所造成的現金流量的變化，再計算出所造成的評價指標的變化。財務凈現值的應用比較簡單。往往以凈現值、內部收益率或投資回收期為分析對象。臺班人工費=定額機上人工工日*日工資單價。(1)根據每月所完成的工程量依照合同計算工程款。2018年造價師《案例分析》考點：工程款結算與竣工決算 3月27日工程款結算與竣工決算 。因為租賃設備延遲進場屬于承包商自身應承擔的責任。在承包方向發(fā)包方提交金額等于預付款數額(發(fā)包方認可的銀行開出)的銀行保函后，發(fā)包方按規(guī)定的金額和規(guī)定的時間向承包方支付預付款，在發(fā)包方全部扣回預付款之前，該銀行保函將一直有效。3)勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的。B、招標工程的技術要求和設計文件。兩者之和才是設備購置費。計算公式相當于已知終值求現值。其次對于總承包工程而言，可作為估價的旁證，在總承包工程報價時，承包商大都采用這種方法估價。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 2018年造價師《案例分析》考點：企業(yè)定額的編制與審查 3月28日企業(yè)定額的編制與審查所謂企業(yè)定額，是指建筑安裝企業(yè)根據本企業(yè)的技術水平和管理水平，編制完成單位合格產品所必需的人工、材料和施工機械臺班的消耗量，以及其他生產經營要素消耗的數量標準。企業(yè)定額應以企業(yè)平均先進