【正文】 察設(shè)計費、項目可行性研究費、施工機構(gòu)遷移費、報廢工程損失費和建設(shè)單位管理費中達到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的辦公設(shè)備、活家具、用具和交通工具等的購置費。而土地征用費、勘察設(shè)計費等只按建筑工程分?jǐn)偂?二)流動資產(chǎn)價值的確定流動資產(chǎn)價值的確定中，主要是存貨價值的確定，應(yīng)區(qū)分是外購的還是自制的，點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 兩種途徑取得的存貨其價值的計算是不一樣的。其價值的確定，一般情況下按應(yīng)收和應(yīng)預(yù)付款項的企業(yè)銷售商品、產(chǎn)品或提供勞務(wù)時的實際成交金額或合同約定金額入賬核算。自制的，按照制造過程中發(fā)生的各項實際支出計價。專利權(quán)分為自制和外購兩種。②非專利技術(shù)的計價。這是因為非專利技術(shù)自制時難以確定是否成功，這樣處理符合穩(wěn)健性原則。企業(yè)購入和轉(zhuǎn)讓商標(biāo)時，商標(biāo)權(quán)的計價一般根據(jù)被許可方新增的收益來確定，自制的，盡管在商標(biāo)設(shè)計、制作、注冊和保護、廣告宣傳都要花費一定費用，一般不能作為無形資產(chǎn)入賬，而直接以銷售費用計入損益表的當(dāng)期損益。點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第二篇：2018年造價工程師《案例分析》必看精華考點2018年造價工程師《案例分析》必看精華考點(4)10月13日總投資按照費用構(gòu)成分類(概算法)(一)、設(shè)備及工、器具購置費用的構(gòu)成設(shè)備及工、器具購置費用是由設(shè)備購置費和工具、器具及生產(chǎn)家具購置費組成的，它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有兩種，即帶有備件的原價和不帶有備件的原價。二、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費的構(gòu)成及計算 一般以設(shè)備購置費為計算基數(shù)，計算公式為： 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費定額費率點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第三篇：2018造價工程師《案例分析》精選考點12018造價工程師《案例分析》精選考點1 5月6日2018造價工程師《案例分析》精選考點1 靜態(tài)投資估算的編制靜態(tài)投資估算的編制方法主要有： 依據(jù)調(diào)查的統(tǒng)計資料，利用相近規(guī)模的單位生產(chǎn)能力投資乘以建設(shè)規(guī)模，即得擬建項目投資。2018年造價工程師考試《案例分析》精選考點其計算公式為投資額=已建項目投資額*(擬建項目生產(chǎn)能力/已建項目生產(chǎn)能力)x*綜合調(diào)整系數(shù)其中x為生產(chǎn)能力系數(shù)。點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 這種估價方法不需要詳細的工程設(shè)計資料，只知道工藝流程及規(guī)模就可以。(2)提高擬建（廠房）的耐火等級，使其耐火等級不低于(2)下沉式廣場等室外開敞空間內(nèi)應(yīng)設(shè)置不少于1部直通二級后，該建筑與相鄰建筑之間的最小防火間距為（12)m。(3)確需設(shè)置防風(fēng)雨蓬時，防風(fēng)雨蓬不應(yīng)完全封閉，四周開(4)在對已建建筑進行結(jié)構(gòu)改造，使其耐火等級不低于二口部位應(yīng)均勻布置，開口的面積不應(yīng)小于室外開敞空間地級的同時，將這兩棟建筑中的相鄰較 高一面外墻改造為不面面積的25%,。相鄰建筑之間的最小防火間距為4m；(4)防火隔間內(nèi)部裝修材料的燃燒性能應(yīng)為A級；(6)拆除防火間距內(nèi)的原建筑。防火門窗；(3)除樓梯間的門之外，樓梯間的內(nèi)墻上不應(yīng)開設(shè)其他門(2)與中庭相通的過廳、通道等處應(yīng)設(shè)置甲級防火門或防窗洞口。(4)建筑物內(nèi)設(shè)有上下層相連通的中庭、走馬廊、開敞樓防煙樓梯間的設(shè)置應(yīng)符合那些要求？ 梯、自動扶梯時，其連通部位的頂棚、墻面應(yīng)采用A級裝(1)不能天然采光和自然通風(fēng)時，樓梯間應(yīng)按規(guī)定設(shè)置防修材料，其他部位應(yīng)采用不低于B1級的裝修材料。建筑高度大于54m的住宅建筑，每戶應(yīng)有一間房間符合下(3)前室的使用面積不應(yīng)小于（6）㎡。避級防火門。上下層斷開；當(dāng)建筑的地下總建筑面積大于20000㎡時，應(yīng)采用不開(3)避難層（間）的凈面積應(yīng)能滿足設(shè)計避難人數(shù)避難的設(shè)門窗洞口的防火墻分隔，相鄰區(qū)域確需連通時，應(yīng)選擇要求，㎡計算； 采取哪些措施進行防火分隔？(4)避難層可兼作設(shè)備層。管道(1)下沉式廣場等室外開敞空間。燃液體或氣體管道，不應(yīng)開設(shè)除外窗、疏散門之外的其他(3)避難走道。(8)在避難層（間）進入樓梯間的入口處和疏散樓梯通向避難層（間）的出口處，應(yīng)設(shè)置明顯的指示標(biāo)志；(9)應(yīng)設(shè)置直接對外的可開啟窗口或獨立的機械防煙設(shè)施，(2)乙類：C0、液氨、氧氣站、金屬粉、面粉碾磨、煤油； 外窗應(yīng)米用乙級防火窗。(3)前室的使用面積：公共建筑不應(yīng)小于6 ㎡,居住建筑② 前室的使用面積（公共建筑不應(yīng)小于6m2,㎡。級防火門，并應(yīng)向疏散方向開啟。在消防電梯的井底加強可燃物管理。*2m,電梯從首層至頂層的運行時間不宜大于60s。樓梯宜獨立設(shè)置，當(dāng)確有困難時，可設(shè)置剪刀樓梯，并應(yīng)自動噴水系統(tǒng)的適用范圍： 符合哪些規(guī)定？(1)濕式系統(tǒng)適合在溫度不低于4℃且不高于70℃的環(huán)境。樓梯間；(4)雨淋系統(tǒng)主要適用于需大面積噴水、快速撲滅火災(zāi)的(2)住宅的樓梯間前室不宜共用；共用時，前室的使用面特別危險場所。廚房用綠色；。(4)系統(tǒng)驗收合格判定為：A=0, B≤2,且B+C≤檢查項的(5)消防車道的坡度不宜大于8%。3)系統(tǒng)側(cè)管道接滲漏。三層以外的其它樓層時，應(yīng)符合: 故障處理：1)關(guān)閉排水閥門。墊；密封墊錯位的，重新調(diào)整密封墊位置；管道接口銹蝕、(2)一個廳、室的建筑面積不應(yīng)大于200㎡,并應(yīng)采用耐火磨損嚴(yán)重的，更 換管道接口相關(guān)部分。統(tǒng)側(cè)控制閥，卸下閥板，仔細清潔閥板上的雜質(zhì)；拆卸報1火災(zāi)危險性類別判斷： 警閥閥體，檢查閥瓣組件、閥座，存在明顯變形、損傷、(1)甲類：白酒（38176。其中固定資產(chǎn)投資估算的費用內(nèi)容又包括建筑安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息以及固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(已暫停征收)等。其中，流動資產(chǎn)主要考慮現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和存貨。靜態(tài)投資是指不考慮資金的時間價值的投資部分，一般包括建筑安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用中靜態(tài)部分(不涉及時間變化因素的部分)，以及預(yù)備費里的基本預(yù)備費(不是全部的預(yù)備費不包括預(yù)備費里的漲價預(yù)備費)等。開標(biāo)時投標(biāo)人D因其投標(biāo)文件的簽署人沒有法定代表人的授權(quán)委托書而被招標(biāo)管理機構(gòu)宣布為無效投標(biāo)。(2)由于承包人原因，原計劃于8月5日晨到場的施工機械直到8月26日晨才到場。問題：，并說明理由。其中，新增工程屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)得責(zé)任，應(yīng)批準(zhǔn)延長工期11天(7月28日至8月7日)。{7(110%)｝=(元/㎡)則，單方人工費的增加額為：=(元/㎡)資料來源：優(yōu)路教育。停電屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)得責(zé)任應(yīng)批準(zhǔn)延長工期3天施工機械延誤屬于承包商的責(zé)任不予批準(zhǔn)延長工期特大暴雨造成的工期延誤屬于業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險范圍，但8月24～25日屬于承包商機械未到場延誤在先，不予賠償 應(yīng)批準(zhǔn)工期延長3天(8月26至8月28日)問題3所以，合同價中每天的間接費為：(萬元/天)圖紙延誤應(yīng)補償?shù)拈g接費為：15=(萬元)問題4解：計劃的單方人工費為：50247。?答案：問題1招標(biāo)管理機構(gòu)宣布無效不妥，應(yīng)由招標(biāo)人宣布，評表委員會確定中標(biāo)人并發(fā)出中標(biāo)通知書和中標(biāo)結(jié)果通知不妥，應(yīng)由招標(biāo)發(fā)出。在發(fā)生上述工期延誤事件后，承包人A按合同規(guī)定的程序向發(fā)包人提出了索賠要求。在施工過程中，該工程的關(guān)鍵線路上發(fā)生了以下幾種原因引起的工期延誤：(1)由于發(fā)包人原因，設(shè)計變更后新增一項工程于7月28日至8月7日施工(新增工程款為160萬元)。典型試題：背景：某工程采用公開招標(biāo)方式，招標(biāo)人3月1日在指定媒體上發(fā)布了招標(biāo)公告，3月6日至3月12日發(fā)售了招標(biāo)文件，共有A、B、C、D四家投標(biāo)人購買了招標(biāo)文件。因此，流動資金的概念，實際上就是財務(wù)中的營運資金。它是伴隨著固定資產(chǎn)投資而發(fā)生的長期占用的流動資產(chǎn)投資，流動資金。投資估算的內(nèi)容投資估算的費用內(nèi)容根據(jù)分析角度的不同，可有不同的劃分。5)先放水沖洗閥體、閥座，存在污垢、雜物的，樓板與其它部位隔開，廳、室的疏散門應(yīng)設(shè)置乙級防火門。3)檢查(1)不應(yīng)布置在地下二層及其以下層。5)閥瓣組件與閥座之間因變形或者污垢、雜物阻距離不應(yīng)大于9m。1歌舞娛樂放映場所平面布置：濕式報警閥組漏水原因：宜設(shè)置在商業(yè)中心首層和地上二、三層的靠外墻部位，不故障原因分析：1)排水閥門未完全關(guān)閉。1消防車道的設(shè)置應(yīng)符合哪些要求？火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的驗收判定：(1)。高層公共建筑的 樓梯間前室應(yīng)分別設(shè)不能及時使噴水有效覆蓋著火區(qū)域，或室內(nèi)凈空高度超過置；（新規(guī)內(nèi)容）一定高度且必須迅速撲救初期火災(zāi)，或?qū)儆趪?yán)重危險級II(3)； 級的場所，應(yīng)采用雨淋系統(tǒng)。最近疏散樓梯間入口的距離不大于10m時，可釆用剪刀樓(3)預(yù)作用系統(tǒng)消除干式系統(tǒng)在噴頭開放后延遲噴水的弊梯間，但應(yīng)符合下列規(guī)定： 端，因此其在低溫和高溫環(huán)境中可替代干式系統(tǒng)。(7)在首層的消防電梯入口處應(yīng)設(shè)置供消防隊員專用的操(二）消防設(shè)施應(yīng)用案例 作按鈕；消防設(shè)施的配置：(8)電梯轎廂的內(nèi)部裝修應(yīng)采用不燃材料； 室外消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、(9)電梯轎廂內(nèi)部應(yīng)設(shè)置專用消防對講電話。漏電；防止撞擊火花；防止靜電等?；痖T。小于10m2,居住建筑不應(yīng)小于6m2)。合以下要求：(2)在樓梯間入口處應(yīng)設(shè)置防煙前室、開敞式陽臺或凹廊① 前室宜靠外墻設(shè)置，并應(yīng)在首層直通室外或經(jīng)過長度不等，前室可與消防電梯間的前室合用。(6)應(yīng)設(shè)置消火栓和消防軟管卷盤；(4)防煙樓梯間。避難區(qū)分隔，管道井和設(shè)備間的門不應(yīng)直接開向避難區(qū)；(2)防火隔間。相鄰區(qū)域確需局部易燃amp。度不應(yīng)大于50m，兩個避難層（間）之間的高度不宜大于(6)樓梯間的首層可將走道和門廳等包括在樓梯間前室內(nèi)，50m。）。內(nèi)的廚房，其頂棚、墻面、地面均應(yīng)采用A級裝修材料。(4)通向樓梯間的門應(yīng)采用乙級防火門，并應(yīng)向疏散方向(3)中庭應(yīng)按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的規(guī)定設(shè)置排煙設(shè)施。封閉樓梯間的設(shè)置應(yīng)符合那些要求？中庭的防火分區(qū)怎么算？如中庭超出一個防火分區(qū)最大(1)封閉樓梯間應(yīng)靠外墻設(shè)置，并設(shè)可開啟的外窗排煙，允許建筑面積，應(yīng)采取哪些措施？當(dāng)不能自然通風(fēng)或自然通風(fēng)不能滿足要求時，應(yīng)設(shè)置機械中庭防火分區(qū)面積應(yīng)按上下層相連通的面積疊加計算；因加壓送風(fēng)系統(tǒng)或采用防煙樓梯間。15m及以下范 圍內(nèi)的外墻改造為不開設(shè)門窗洞口的防火墻防火間隔的設(shè)置應(yīng)符合哪些規(guī)定? 后，其防火間距均可不限；(1)防火隔間的建筑面積不應(yīng)小于6㎡。當(dāng)連接下沉廣場的防火分區(qū)需利用下沉(3)對已建建筑進行結(jié)構(gòu)改造，提高其耐火等級，使其耐廣場進行疏散時，疏散樓梯的總凈寬度不應(yīng)小于任一防火火等級不低于二級后，該建筑與相鄰建筑之間的的最小防分區(qū)通向室外開敞空間的設(shè)計疏散總凈寬度。點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第四篇：2017消防工程師案例分析考點案例分析考點用于防火分隔的下沉式廣場等室外開敞空間，應(yīng)符合下（一）建筑防火案例 列規(guī)定：防火間距不足，可采取哪些措施解決并說明原因？(1)不同防火分區(qū)通向下沉式廣場等室外開敞空間的開口(1)降低擬建（廠房）的火災(zāi)危險性，將（生產(chǎn)）火災(zāi)危險最近邊緣之間的水平距離不應(yīng)小于13m。題目中一般給定此系數(shù)。這種方法主要用于新建項目或裝置的估算，十分簡便迅速。按成本計算估價法，包括所有制造過程的費用和制造過程各企業(yè)的合理利潤。設(shè)備運雜費指除設(shè)備原價之外的關(guān)于設(shè)備采購、運輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費用的總和。取得土地使用權(quán)的方式有兩種，則計價方法也有兩種：一是建設(shè)單位向土地管理部門申請，通過出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)而支付的出讓金，應(yīng)以無形資產(chǎn)計入核算，二是建設(shè)單位獲得土地使用權(quán)原先是通過行政劃拔的，就不能作為無形資產(chǎn)，只有在將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規(guī)定補交土地出讓金后，才可作為無形資產(chǎn)計入核算。商標(biāo)權(quán)是商標(biāo)經(jīng)注冊后，商標(biāo)所有者依法享有的權(quán)益，它受法律保障。外購非專利技術(shù)，應(yīng)由法定評估機構(gòu)確認(rèn)后，再進一點擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 步估價，一般通過其產(chǎn)生的收益來估價，其方法類同專利技術(shù)。專利轉(zhuǎn)讓時(包括購入和賣出)，其價值主要包括轉(zhuǎn)讓價格和手續(xù)費用。主要是應(yīng)明確無形資產(chǎn)所包含的內(nèi)容，如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、土地使用權(quán)等。低值易耗品和其他商品等。一律按實際入賬價值核定計入流動資產(chǎn)，(2)應(yīng)收和應(yīng)預(yù)付款。計算以單項工程為對象，單項工程建成經(jīng)有關(guān)部門驗收鑒定合格，正式移交生產(chǎn)使用，即應(yīng)計算新增固定資產(chǎn)價值。按照規(guī)定，增加固定資產(chǎn)的其他費用，應(yīng)按各受益單項工程以一定的比例共同分?jǐn)偂?一)新增固定資產(chǎn)價值的計算計算以單項工程為對象，單項工程建成經(jīng)驗收合格，正式移交生產(chǎn)使用，即應(yīng)計算新增固定資產(chǎn)價值。固定資產(chǎn)。問題2 該工程得實際工期延誤為47天應(yīng)批準(zhǔn)得工期延長為3