【正文】 每周分攤管理費=(萬元)?？伤髻r的機械窩工時間為2824=4(周)，可索賠的費用為47600=16800(元)。=1/[13%(3%7%)3%(3%+2%)]1=%。經(jīng)雙方協(xié)商，僅對因業(yè)主延遲提供圖紙而造成的工期延誤，業(yè)主按原合同工期和價格確定分攤的每周管理費標準補償施工單位管理費。施工過程中發(fā)生如下事件：事件1：考慮物價上漲因素，業(yè)主與施工單位協(xié)議對人工費、主要材料費和機械費分別上調5%、6%和3%。因通貨膨脹導致價格上漲時，業(yè)主只對人工費、主要材料費和機械費(三項費用占合同價的比例分別為22%、40%和9%)進行調整。本題主要考察了《建設工程工程量清單計價規(guī)》(GB505002018)的內容及不可抗力的處理原則。問題3答：事件4中，承包方可提出索賠的有：部分已完工程損壞修復費、發(fā)包人辦公用房重建費、已運至現(xiàn)場待安裝的電梯損壞修復費、現(xiàn)場清理費，以及承包方采取措施確保按原工期完成的趕工費。因為報價以投標截止13期前28天為基準日，其后的政策性人工單價和規(guī)費調整，不屬于承包人的風險，應在結算中予以調整。參考答案：問題1答：報價時對材料暫估價應進入分部分項綜合單價，計入分部分項工程費用。事件5：由于資金原因，發(fā)包方取消了原合同中體育館工程內容，在工程竣工結算時，承包方就發(fā)包方取消合同中體育館工程內容提出了補償管理費和利潤的要求，但遭到發(fā)包方拒絕。事件2：分部分項工程量清單中，天棚吊頂?shù)捻椖刻卣髅枋鲋旋埞且?guī)格、中距與設計圖樣要求不一致。年周轉次數(shù)=20200247。40)=(萬元)產(chǎn)成品=(年經(jīng)營成本一年其他營業(yè)費用)247。(360247。年周轉次數(shù)=(1200+860)247。2]8%=(萬美元)外幣貸款利息合計=++=(萬美元)：(1)應收賬款=年經(jīng)營成本247。2]%=(萬元)第3年貸款年利息=[(4964++13651+)+6205247。年計息次數(shù))年計息次數(shù)1=(1+%247。問題：。每年的其他費用為860萬元(其中：其他制造費用為650萬元)。貸款的人民幣部分，從中國工商銀行獲得，%(按季計息)。(2)建設投資估算。為更好的復習備考，中華考試網(wǎng)編輯整理了2018年造價工程師考試《案例分析》必備試題，供各位考友分享。則6月份工程結算價為多少?參考解析【問題1參考答案】甲分項工程量清單計價=4500=(萬元)乙分項工程量清單計價=3200=(萬元)分部分項工程量清單計價合計=558+=(萬元)材料預付款=20%=(萬元)【問題2參考答案】措施項目清單計價合計=%=(萬元)其他項目清單計價合計=(萬元)工程量清單計價合計、措施項目清單計價合計及其他項目清單計價合計的3項合計之和=++3=(萬元)預付措施費金額=(1+4%)(1+%)50%=(萬元)點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法【問題3參考答案】根據(jù)背景材料可知，5月份的綜合單價不做調整。，指出施工期間水泥、砂石價格持續(xù)上漲，要求調整。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法問題(金額單位為萬元，計算結果均保留兩位小數(shù))：。承包商各月實際完成(經(jīng)業(yè)主確認)的工程量見表46。4)零星工作費于最后一個月按實結算。4)規(guī)費以分部分項工程量清單計價合計、措施項目清單計價合計和其他項目清單計價合計之和為基數(shù)，規(guī)費費率為4%，%。招投標文件中有關資料如下：1)分部分項工程量清單中含有甲、乙兩個分項，其工程量分別為4500m3和3200m3。原因是按有關規(guī)定，招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，即招標人必須在6月30日前與中標單位簽訂書面合同。但如果有授權書，則此做法妥當。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法3)評標委員會成員中技術、經(jīng)濟等方面的專家只有4人不妥?！締栴}4參考答案】事件3中評標委員會成員的組成存在如下問題：1)評標委員會成員中有當?shù)卣袠送稑吮O(jiān)督管理辦公室人員不妥。原因是按照有關規(guī)定，依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日起，最短不得少于20天。因為按有關規(guī)定，接受委托編制標底的中介機構不得參加編制標底項目的投標，也不得為該項目的投標人編制投標文件或者提供咨詢。，并說明理由。問題：，并說明理由。評標委員會于5月28日提出了書面評標報告。投標有效期自投標文件發(fā)售時間算起總計點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 60天。案例二某國有資金投資的某重點工程項目計劃于2018年8月8日開工，招標人擬采用公開招標方式進行項目施工招標，并委托某具有招標代理和造價咨詢資質的招標代理機構編制該項目的標底和最低投標限價。5=(萬元)序號 名稱/年份 1 2 3 4 5 6 7 8~10 1 年初累計借款 2 點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 本年應計利息 3 本年應還本金 4 本年應還利息 5 當年折舊費 6 當年攤銷費、攤銷費用表 序號 名稱/年份 1 2 3 4 5 6 7 8~10 1 點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 年初累計借款 0 2 本年應計利息 3 本年應還本金 點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 4 本年應還利息 5 當年折舊費 6 當年攤銷費 點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 (2).答案：計算期末的固定資產(chǎn)余值為：(2800+24)85%(102)=(萬元)或：(108)+282485%5%=(萬元)(3).答案：第3年總成本費用：1500+++=(萬元)第4年總成本費用：1800+++=(萬元)第8年總成本費用：1800+=(萬元)(4).答案：年產(chǎn)量盈虧平衡點：BEP(Q)=247。(3).列式計算計算期第3年、第4年、第8年的總成本費用。產(chǎn)品固定成本占年總成本的40%。該項目固定資產(chǎn)投資總額中，預計85%形成固定資產(chǎn)，15%形成無形資產(chǎn)。2018年造價工程師《案例分析》習題精選匯總案例一某工業(yè)項目計算期為10年，建設期2年，第3年投產(chǎn)，第4年開始達到設計生產(chǎn)能力。財務內部收益率FIRR=%行業(yè)基準收益率10%。試算結果滿足：FNPVl0，ENPV2i1=26%時，F(xiàn)NPV1=i2=28%時，F(xiàn)NPV2=用插值法計算擬建項目的內部收益率[FIRR]，即：FIRR=i1+(i2il)[FNPV1247。首先確定i1=26%，以i1作為設定的折現(xiàn)率，計算出各年的折現(xiàn)系數(shù)。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法答案：問題1：解：編制擬建項目投資現(xiàn)金流量表編制現(xiàn)金流量表之前需要計算以下數(shù)據(jù)，并將計算結果填人表19中。當FIRR≥ic時，可認為其盈利能力已滿足要求，在財務上是可行的。各年的財務凈現(xiàn)金流量均為當年各種現(xiàn)金流人和流出在年末的差值合計。，回收固定資產(chǎn)余值的計算，可能出現(xiàn)兩種情況：營運期等于固定資產(chǎn)使用年限，則固定資產(chǎn)余值=固定資產(chǎn)殘值。融資前財務分析應以動態(tài)分析為主，靜態(tài)分析為輔。以后各年均達到設計生產(chǎn)能力。投產(chǎn)當年又投入資本金200萬元作為運營期的流動資金。【案例三】背景：某企業(yè)擬全部使用自有資金建設一個市場急需產(chǎn)品的工業(yè)項目。，編制流動資金投資估算表。該項目達到設計生產(chǎn)能力以后，全廠定員1100人，工資與福利費按照每人每年1200估算，每年的其他費用為860萬元(其中其他制造費用300萬元)。該類項目的建筑工程費是設備費的10%，安裝工程費用是設備費的20%，其他工程費用是設備費的10%，其他投資費用估算為l000萬元。年應付利息=年初借款余額年利率。分析要點：本案例考核固定資產(chǎn)投資貸款還本付息估算時，還款方式為等額還本、利息照付，并編制借款還本付息計劃表和總成本費用表。問題：、固定資產(chǎn)年折舊費和計算期第8年的固定資產(chǎn)余值。、利息照付的方法償還。4)41=%：人民幣部分：貸款本金總額為：400002300=24820(萬元)第1年為：2482020%=4964(萬元)第2年為：2482055%=13651(萬元)點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第3年為：2482025%=6205(萬元)美元部分：貸款本金總額為：2300萬美元第1年為：230020%=460(萬美元)第2年為：230Q55%=1265(萬美元)第3年為：230025%=575(萬美元)：(1)人民幣建設期貸款利息計算：第1年貸款利息=(O+4964+2)%=(萬元)第2年貸款利息=[(4964+)+13651+2]%=(萬元)第3年貸款利息=[(4964++13651+)+6205+2]%=(萬元)人民幣貸款利息合計=++=(萬元)(2)外幣貸款利息計算：第1年外幣貸款利息=(O+460+2)8%=(萬美元)第2年外幣貸款利息=[(460+)+1265247。問題3：要求根據(jù)建設項目總投資的構成內容，計算建設項目總投資。分析要點：本案例所考核的內容涉及建設期貸款利息計算中名義利率和實際利率的概念以及流動資金的分項詳細估算法。各類流動資產(chǎn)與流動負債最低周轉天數(shù)分別為：應收賬款30天，現(xiàn)金40天，應吖賬款為30天，存貨為40天，預付賬款為30天，預收賬款為30天。年外購原材料、燃料、動力費估算為19200萬元。貸款的人民幣部分從中國建設銀行獲得，年利率為6%(按