【正文】 第1年為：230020%=460(萬美元)第2年為：230Q55%=1265(萬美元)第3年為：230025%=575(萬美元)：(1)人民幣建設(shè)期貸款利息計算：第1年貸款利息=(O+4964+2)%=(萬元)第2年貸款利息=[(4964+)+13651+2]%=(萬元)第3年貸款利息=[(4964++13651+)+6205+2]%=(萬元)人民幣貸款利息合計=++=(萬元)(2)外幣貸款利息計算：第1年外幣貸款利息=(O+460+2)8%=(萬美元)第2年外幣貸款利息=[(460+)+1265247。為更好的復(fù)習(xí)備考，中華考試網(wǎng)編輯整理了2018年造價工程師考試《案例分析》必備試題，供各位考友分享。流動資金全部用項(xiàng)目資本金支付，金額為300萬元，于投產(chǎn)當(dāng)年投入。、利息照付的方法償還。不考慮項(xiàng)目維持運(yùn)營投資、補(bǔ)貼收入。問題：、固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)和計算期第8年的固定資產(chǎn)余值。，并計算總投資收益率和項(xiàng)目資本金凈利潤率。分析要點(diǎn)：本案例考核固定資產(chǎn)投資貸款還本付息估算時，還款方式為等額還本、利息照付，并編制借款還本付息計劃表和總成本費(fèi)用表。等額還本、利息照付是指在還款期內(nèi)每年等額償還本金，而利息按年初借款余額和利率的乘積計算，利息不等，而且每年償還的本利和不等，計算步驟如下：，co，.每年應(yīng)償還的本金A，AIC/n，(n為貸款償還期，不包括建設(shè)期)。年應(yīng)付利息=年初借款余額年利率。年還本付息總額=A+年應(yīng)付利息。該類項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)是設(shè)備費(fèi)的10%，安裝工程費(fèi)用是設(shè)備費(fèi)的20%，其他工程費(fèi)用是設(shè)備費(fèi)的10%，其他投資費(fèi)用估算為l000萬元?；绢A(yù)備費(fèi)率為10%，建設(shè)期內(nèi)生產(chǎn)資料漲價預(yù)備費(fèi)率為5%。該項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力以后，全廠定員1100人，工資與福利費(fèi)按照每人每年1200估算，每年的其他費(fèi)用為860萬元(其中其他制造費(fèi)用300萬元)。各項(xiàng)流動資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)：應(yīng)收賬款30天，預(yù)付賬款20天，現(xiàn)金45天，存貨中各構(gòu)成項(xiàng)的周轉(zhuǎn)次數(shù)均為40天，應(yīng)付賬款30天，預(yù)收賬款35天。，編制流動資金投資估算表。參考解析【問題1參考答案】1)生產(chǎn)能力指數(shù)法估算設(shè)備費(fèi)=30000(45/30)=(萬元)2)用系數(shù)估算法估算靜態(tài)投資=(1+10%+20%+10%)+1000=(萬元)基本預(yù)備費(fèi)=10%=(萬元)包含基本預(yù)備費(fèi)的靜態(tài)投資=+=(萬元)3)計算漲價預(yù)備費(fèi)：按照新的漲價預(yù)備費(fèi)的計算公式，本題建設(shè)前期的年數(shù)為0。【案例三】背景：某企業(yè)擬全部使用自有資金建設(shè)一個市場急需產(chǎn)品的工業(yè)項(xiàng)目。項(xiàng)目投產(chǎn)第一年收到當(dāng)?shù)卣龀衷摦a(chǎn)品生產(chǎn)的啟動經(jīng)費(fèi)100萬元，其他基本數(shù)據(jù)如下：。投產(chǎn)當(dāng)年又投入資本金200萬元作為運(yùn)營期的流動資金?；鶞?zhǔn)投資回收期6年。以后各年均達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力。問題：。融資前財務(wù)分析應(yīng)以動態(tài)分析為主，靜態(tài)分析為輔。計算項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期。，回收固定資產(chǎn)余值的計算，可能出現(xiàn)兩種情況：營運(yùn)期等于固定資產(chǎn)使用年限，則固定資產(chǎn)余值=固定資產(chǎn)殘值。，是以息稅前利潤為基礎(chǔ)，按下列公式計算：點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法調(diào)整所得稅=息稅前利潤所得稅率式中，息稅前利潤=利潤總額+利息支出或息稅前利潤=營業(yè)收入營業(yè)稅金及附加總成本費(fèi)用+利息支出+補(bǔ)貼收入總成本費(fèi)用=經(jīng)營成本+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+利息支出或息稅前利潤=營業(yè)收入營業(yè)稅金及附加經(jīng)營成本折舊費(fèi)攤銷費(fèi)+補(bǔ)貼收入注意這個調(diào)整所得稅的計算基礎(chǔ)區(qū)別于“利潤與利潤分配表”中的所得稅計算基礎(chǔ)(應(yīng)納稅所得額)。各年的財務(wù)凈現(xiàn)金流量均為當(dāng)年各種現(xiàn)金流人和流出在年末的差值合計。，是考核項(xiàng)目盈利能力的主要動態(tài)指標(biāo)。當(dāng)FIRR≥ic時，可認(rèn)為其盈利能力已滿足要求，在財務(wù)上是可行的。當(dāng)靜態(tài)投資回收期小于等于基準(zhǔn)投資回收期時，項(xiàng)目可行。點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法答案：問題1：解：編制擬建項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表編制現(xiàn)金流量表之前需要計算以下數(shù)據(jù)，并將計算結(jié)果填人表19中。10=90(萬元)：固定資產(chǎn)使用年限10年，運(yùn)營期末只用了6年還有4年未折舊，所以，運(yùn)營期末固定資產(chǎn)余值為：固定資產(chǎn)余值=年固定資產(chǎn)折舊費(fèi)4+殘值=904+100=460(萬元)：調(diào)整所得稅=(營業(yè)收入營業(yè)稅金及附加經(jīng)營成本折舊費(fèi)維持運(yùn)營投資+補(bǔ)貼收入)25%第2年調(diào)整所得稅=(+100)25%=(萬元)第第第第7年調(diào)整所得稅=(8004830090)25%=(萬元)第5年調(diào)整所得稅=(800483009020)25%=(萬元)問題2：解：計算項(xiàng)目的靜態(tài)投資回收期靜態(tài)投資回收期=(累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值年份1)+=(51)++=(年)項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期為：。首先確定i1=26%，以i1作為設(shè)定的折現(xiàn)率，計算出各年的折現(xiàn)系數(shù)。再設(shè)定i2=28%，以i2作為設(shè)定的折現(xiàn)率，計算出各年的折現(xiàn)系數(shù)。試算結(jié)果滿足：FNPVl0，ENPV2i1=26%時，F(xiàn)NPV1=i2=28%時，F(xiàn)NPV2=用插值法計算擬建項(xiàng)目的內(nèi)部收益率[FIRR]，即：FIRR=i1+(i2il)[FNPV1247。(+︱)]=26%+%=%問題5：點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法從財務(wù)角度分析擬建項(xiàng)目的可行性：。財務(wù)內(nèi)部收益率FIRR=%行業(yè)基準(zhǔn)收益率10%。點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第三篇：2018年造價工程師考試《案例分析》必備試題2018年造價工程師考試《案例分析》必備試題（4）2018年注冊造價工程師考試時間2018年10月222日。2018年造價工程師《案例分析》習(xí)題精選匯總案例一某工業(yè)項(xiàng)目計算期為10年，建設(shè)期2年，第3年投產(chǎn)，第4年開始達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力。投資方自有資金2500萬元，根據(jù)籌資情況建設(shè)期分兩年各投入1000萬元，余下的500萬元在投產(chǎn)年初作為流動資金投人。該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額中，預(yù)計85%形成固定資產(chǎn)，15%形成無形資產(chǎn)。該項(xiàng)目計算期第3年的經(jīng)營成本為1500萬元、第4年至第10年的經(jīng)營成本均為1800萬元。產(chǎn)品固定成本占年總成本的40%。)(1).列式計算固定資產(chǎn)年折舊額及無形資產(chǎn)攤銷費(fèi)。(3).列式計算計算期第3年、第4年、第8年的總成本費(fèi)用。(1).答案：固定資產(chǎn)年折舊額=[(2800+24)85%(15%)]247。5=(萬元)序號 名稱/年份 1 2 3 4 5 6 7 8~10 1 年初累計借款 2 點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 本年應(yīng)計利息 3 本年應(yīng)還本金 4 本年應(yīng)還利息 5 當(dāng)年折舊費(fèi) 6 當(dāng)年攤銷費(fèi)、攤銷費(fèi)用表 序號 名稱/年份 1 2 3 4 5 6 7 8~10 1 點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 年初累計借款 0 2 本年應(yīng)計利息 3 本年應(yīng)還本金 點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 4 本年應(yīng)還利息 5 當(dāng)年折舊費(fèi) 6 當(dāng)年攤銷費(fèi) 點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 (2).答案：計算期末的固定資產(chǎn)余值為：(2800+24)85%(102)=(萬元)或：(108)+282485%5%=(萬元)(3).答案：第3年總成本費(fèi)用：1500+++=(萬元)第4年總成本費(fèi)用：1800+++=(萬元)第8年總成本費(fèi)用：1800+=(萬元)(4).答案：年產(chǎn)量盈虧平衡點(diǎn)：BEP(Q)=247。50)=(萬件)結(jié)果表明，項(xiàng)目開始虧損。案例二某國有資金投資的某重點(diǎn)工程項(xiàng)目計劃于2018年8月8日開工，招標(biāo)人擬采用公開招標(biāo)方式進(jìn)行項(xiàng)目施工招標(biāo)，并委托某具有招標(biāo)代理和造價咨詢資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制該項(xiàng)目的標(biāo)底和最低投標(biāo)限價。招標(biāo)過程中發(fā)生了以下事件：事件1：2018年2月8日，已通過資格預(yù)審的A、B、c、D、E5家施工承包商擬參與該項(xiàng)目的投標(biāo)，招標(biāo)人規(guī)定2月20～2月23日為招標(biāo)文件發(fā)售時間。投標(biāo)有效期自投標(biāo)文件發(fā)售時間算起總計點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 60天。事件3：評標(biāo)委員會成員由7人組成，其中當(dāng)?shù)卣袠?biāo)監(jiān)督管理辦公室1人、公證處1人、招標(biāo)人1人、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面專家4人。評標(biāo)委員會于5月28日提出了書面評標(biāo)報告。事件4：5月30日招標(biāo)人向c企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書，6月2日C企業(yè)收到中標(biāo)通知書，雙方于7月1日簽訂了書面合同。問題：，并說明理由。，并說明理由。，并說明理由。因?yàn)榘从嘘P(guān)規(guī)定，招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價。因?yàn)榘从嘘P(guān)規(guī)定，接受委托編制標(biāo)底的中介機(jī)構(gòu)不得參加編制標(biāo)底項(xiàng)目的投標(biāo)，也不得為該項(xiàng)目的投標(biāo)人編制投標(biāo)文件或者提供咨詢。原因是按有關(guān)規(guī)定，資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的發(fā)售期不得少于5天。原因是按照有關(guān)規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日起，最短不得少于20天。原因是按照有關(guān)規(guī)定，投標(biāo)有效期應(yīng)從提交投標(biāo)文件的截止之日起算?！締栴}4參考答案】事件3中評標(biāo)委員會成員的組成存在如下問題：1)評標(biāo)委員會成員中有當(dāng)?shù)卣袠?biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理辦公室人員不妥。2)評標(biāo)委員會成員中有公證處人員不妥。點(diǎn)擊【造價工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺）賬號，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法3)評標(biāo)委員會成員中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家只有4人不妥。4)E企業(yè)的投標(biāo)文件均已有項(xiàng)目經(jīng)理簽字的做法不妥。但如果有授權(quán)書，則此做法妥當(dāng)。原因是按有關(guān)規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招