【正文】 圖紙 第一章 總 論 一、項目概況 項目名稱：某某區(qū)殘疾人康復(fù)中心建設(shè)項目 承辦單位：某某市某某區(qū)殘疾人聯(lián)合會 擬建地點：某某新城區(qū)開行路旁 建設(shè)性質(zhì)：新建。 項目總投資： 1822萬元。 建設(shè)工期：一年零六個月 建設(shè)規(guī)模：本項目規(guī)劃占地 畝，總投資投資 1822萬元，該項目計劃建設(shè)殘疾人康復(fù)中心大樓一棟 13 層。 承辦單位概況 : 某某市某某區(qū)殘疾人聯(lián)合會是區(qū)委、區(qū)政府設(shè)立的社會福利團體和事業(yè)管理機構(gòu)融為一體的殘疾人事業(yè)團體單位，成立于 1990 年，履行 “代表、服務(wù)、管理 ”職能，承擔(dān)著指導(dǎo)服務(wù)全區(qū) 35 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、 6個辦事處殘疾人的工作任務(wù)。 2）聽取殘疾人的意見，反映殘疾人 的要求，維護殘疾人的權(quán)益，做好殘疾人服務(wù)工作。 4）宣傳殘疾人事業(yè)，弘揚人道主義，溝通政府、社會與殘疾人之間的聯(lián)系，推動社會理解、尊重、關(guān)心、幫助殘疾人。 6）協(xié)助政府研究、擬定和實施殘疾人事業(yè)的政策、規(guī)章 、規(guī)劃和計劃，對有關(guān)業(yè)務(wù)領(lǐng)域進行指導(dǎo)和管理。 8）承擔(dān)區(qū)殘疾人工作協(xié)調(diào)委員會的日常工作。 10）開展殘疾人事業(yè)的對外交流與合作。 某某區(qū)殘疾人聯(lián)合會機關(guān)事業(yè)編制為 7 名，由財政全額預(yù)算管理。另有勞動就業(yè)服務(wù)所，編制人員 3名。 現(xiàn)在全區(qū)無專門的殘疾人基礎(chǔ)設(shè)施及綜合服務(wù)機構(gòu)。 第二章 項目建設(shè)的背景及必要性 一、項目建設(shè)的背景 長期以來，在各級黨委、政府的大力支持下，某某區(qū)殘疾人工作得到了快速發(fā)展。 殘疾人康復(fù)、勞動就業(yè)關(guān)系到經(jīng)濟發(fā)展與社會進步，與廣大人民群眾切身利益密切相關(guān)，是社會高度關(guān)注的熱點，也是實現(xiàn)經(jīng)濟與社會協(xié)調(diào)發(fā)展，構(gòu)建社會主義和諧社會的重要內(nèi)容之一。 二、項目建設(shè)的必要性 由于某某區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施落后，至今沒有殘疾人康復(fù)機構(gòu)。 綜上所述，為了是更好地服務(wù)于經(jīng)濟建設(shè)、維護殘疾人利益的需要，本項目的建設(shè)是十分必要的。36’至 106176。21’至 27176。 自然條件。境內(nèi)屬喀斯特地貌，峰巒疊嶂，年平均氣溫 ℃ 。 地震 根據(jù)我國主要地區(qū)抗震設(shè)防烈度及設(shè)計基本地震加速度分組，某某抗震設(shè)防烈度為 6 度，設(shè)計基本地震加速度值為. 因此項目建筑物須按 7度設(shè)防。 通信、郵政 無論是移動電話、座機電話和其他通信都十分方便，與外界聯(lián)絡(luò)出很便捷。區(qū)內(nèi)無不良地質(zhì)條件，工程區(qū)的水、電、通信等條件已基本具備，接線、接管距離不遠；工程區(qū)內(nèi)交通較為方便 。具備較好的施工條件。 二、選址 選址要求 在選址過程中應(yīng)充分考慮下列因素：工程地質(zhì)、環(huán)境條件、市政配套及社會協(xié)助等。 建設(shè)位置 本項目位于某某新城區(qū)開行路旁，周邊交通便利，水文地質(zhì)條件較好。 2）康復(fù)服務(wù)用房建筑面積不低于總建筑面積的 60%。 4）地板、墻壁、天花板及有關(guān)管線應(yīng)易于康復(fù)設(shè)備，器械的牢固安裝、正常使用良好和經(jīng)常檢修。 設(shè)計依據(jù) （ 1）《建筑 設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162021） 。 （ 3）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（ GB500112021）； （ 4）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》（ GB501892021）； （ 5）各相關(guān)專業(yè)設(shè)計規(guī)范、規(guī)定等； （ 6）項目單位提供的相關(guān)資料。充分體現(xiàn) “以人 為本 ”的精神，充分展現(xiàn)人與自然、人與人與環(huán)境高度融合的思想，新建建筑在空間組織應(yīng)充分考慮到人的活動需求，創(chuàng)造人性化的、不同層次的空間。 3)平面布置 某某區(qū)殘疾人康復(fù)中心建設(shè)項目的總平面設(shè)計按不同功能要求進行合理布置，首先，力求做到布局合理、聯(lián)系方便，互不干擾，使其在建筑容量、環(huán)境容量、功能結(jié)構(gòu)、空間布局等方面相互協(xié)調(diào)，并努力使各類用地及其功能關(guān)系配置達到最佳。擬建項目區(qū)域內(nèi)劃分有訓(xùn)練場、綠化 區(qū)、康復(fù)中心大樓等。院內(nèi)道路系統(tǒng)圍繞入口廣場的各功能分區(qū)，進行科學(xué)的組織，形成實用、美觀的路網(wǎng)，使整個院內(nèi)的道路系統(tǒng)構(gòu)成一個有機的整體，既是景觀組織的骨架，又滿足消防規(guī)范的技術(shù)要求。 項目區(qū)道路以環(huán)形通路組成道路系統(tǒng)的基本骨架，形成高效快捷安全的場區(qū)交通系統(tǒng)。 綠地、陽光和清新的空氣是人們賴以生存的物質(zhì)要素。生機盎然的綠色環(huán)境無疑對他們的健康是十分有益的。除了可以種植花草的地塊外，建議需要硬化的地塊多植速生落葉喬木，以改善小氣候，并使新建建筑融入綠色的自然環(huán)境之中。 立面設(shè)計 項目建筑立面設(shè)計，力求表現(xiàn)出簡潔的建筑風(fēng)格，使立面達到其特殊的建筑特性要求。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 （一）設(shè)計依據(jù) （ 1）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB500032021） 。 抗震設(shè)放烈度 7 度，根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》（ GB502232021）第 ，結(jié)構(gòu)計算仍按 6度計 算，抗震措施按 7度采取。 或 ，用 。內(nèi)墻體厚度為 200mm。 梁、板、柱現(xiàn)澆?；A(chǔ)形式暫定為柱下人工挖孔樁或柱下擴展基礎(chǔ)。以上工程需要在主體工程建設(shè)過程中同步建設(shè)。 2.《建筑照明設(shè)計規(guī)范》（ GB500342021）； 3.《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（ GB5005495）； 4.《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 》（ GB500572021）； 5.《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB5005295）； 6.《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162021）； 、結(jié)構(gòu)、給排水、空調(diào)等專業(yè)提供的用電要求； （ 2）電源 本項目用電來源于附近市政電網(wǎng)，擬選用兩回 10KV 專 用電源作為本工程主供電源，使用電壓 380/220V，采用三相五線制供電，每路電源均能承擔(dān)本工程的全部一級用電負荷。備用電源采用 EPS應(yīng)急電源，安裝形式落地式，備用時間 180 分鐘，功率60KW 。 （ 4）負荷等級 室外照明、恒溫箱和其它必須持續(xù)供電的精密醫(yī)療裝備、手術(shù)室等重點部位的用電為一級負荷外；其余為二級負荷。 b、 10千伏出線斷路器設(shè)電流速斷及反時限過電流保護。 （ 6）變配電所設(shè)置： 考慮到分期建設(shè)和合理的服務(wù)半徑，在本規(guī)劃區(qū)設(shè)一座室外箱變。 （ 7）變配電系統(tǒng) 2 10kV配電系統(tǒng)設(shè)單段母線，低壓配電系統(tǒng)根據(jù)負荷情況設(shè)單母線分段運行，兩段母線蹭帶聯(lián)絡(luò)開關(guān)；當外部電源停電時，由自備電（柴油發(fā)電機組）帶重要負荷。 （ 8）照明用電 照明控制，每層均設(shè)置電壓為 220V 的照明配電箱，采用分散控制和集中控制相結(jié)合的方式，以節(jié)約能源。公共場所： 50100LX；職能科室：不低于 150LX；廁所、走道、樓梯間：按 20LX 設(shè)計。 另外在消防疏散道路，出入口、前室以及一層大廳等處均設(shè)置疏散標志燈。 （二）防雷 設(shè)計 本項目按三類防雷設(shè)計。衛(wèi)生間做局部等電位聯(lián)結(jié)。 ：利用建筑物鋼筋混凝土柱子或剪力墻內(nèi)兩根 φ16以上主筋通長焊接、綁扎作為引下線，引下線上端與避雷帶焊接，下端與建筑物基礎(chǔ)底梁及基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接。其主體建筑利用結(jié)構(gòu)柱、地梁、樁基、承臺等內(nèi)部的主筋連通作自然接地體，結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)鋼筋（每處截面不小丁16mm2，根數(shù)不少于 2 根）一律采用焊接、綁扎等可靠連接的方式，所有金屬件的連接方式及截而均滿足防雷規(guī)范的要求，并與引下線金屬結(jié)構(gòu)焊接連通，可以直接用作防雷及綜合接地系統(tǒng)的自然接地裝置，不需另設(shè)人工接地體。 本項目共有人數(shù)約 500人。人，計其量為 80m/d。D計，面積按 1154m，用水量為 2m/d，未預(yù)見水量按總用水量的 15%計，則為 12 m/d，則用水量總計為 94 m/d。 ② 給水入口處設(shè)總水表井，水表井和閥門井采用磚砌，井蓋及蓋座采用球墨鑄鐵，行車道上為重型，非行車道上為累型。 排水 1）排水系統(tǒng) ① 本設(shè)計采用生活污水與雨水分流制排水系統(tǒng)和市政排水系統(tǒng)相連接。 ③ 室外排水管采用 HDPE 雙壁波紋管，室內(nèi)采用 UPV管。 2）排水量 ① 排水中的污水按供水量的 80%計，則為 m3/d。 5055(1+) (t+17)q= 3）雨水量： ，排出口管徑為 DN650. 4）雨水排水 ① 道路兩邊的適當位置設(shè)平算式雨水口 ② 雨水口采用鑄鐵箅子 消防 1）消防供水系統(tǒng) ① 消防供水來自市政供水管網(wǎng) ② 室外消防管網(wǎng)的輸水干管布置成環(huán)狀管網(wǎng)，向環(huán)狀管網(wǎng)的輸水管不少于兩條，其中一條發(fā)生故障，其余干管應(yīng)仍能通過消防總用水量，環(huán)狀管應(yīng)用閥門分成若干獨立段，每段內(nèi)消火栓數(shù)不超過 5個。 2）消防水量 ① 室外消防用水量為 30/S，火災(zāi)延續(xù)時間 2h。 (五 ) 管 線綜合 為了保障規(guī)劃區(qū)的所有管線有序排列，便于施工，便于管道遵循以下埋地管線綜合避讓原則。 附：表一 《地下工程管線最小覆土深度》 表二 《地下工程管線交叉時最小垂直凈距表》 表一 地下工程管線最小覆土深度 表二 地 下工程管線交叉時最小垂直凈距表 注：表中所列為凈距數(shù)字，如管線敷設(shè)在套管或地道中，或者管道有基礎(chǔ)時，其凈距自套管、地道的外邊或基礎(chǔ)底邊（如果有基礎(chǔ)的管線在其它管線上面越過時）算進起。 為建設(shè)無障礙環(huán)境，確保行動不便者能方便、安全使用道路和建筑物，本建筑將在如下部位做無障礙設(shè)計： 建筑基地（人行通路、停車車位）； 建筑入口、入口平臺及門； 水平與 垂直交通（走道、樓梯及電梯）； 接待用房、公共用房等； 公共廁所； 服務(wù)臺、公共電話、飲水器等相應(yīng)設(shè)施。 供輪椅通行的坡道盡量設(shè)計成直線形。 在具體的實施中，仍要時刻考慮無障礙設(shè)計的必要性及便捷性。 通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計 （ 1）圍繞綠色建筑、節(jié)能建筑等設(shè)計理念，設(shè)計充分考慮利用自然資源，與建筑配合，通過合 理的氣流組織，采用自然通風(fēng)方式改善室內(nèi)的空氣品質(zhì)。 防排煙系統(tǒng) （ 1）依據(jù)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》要求，樓梯間、前室及合用前室需在不滿足自然排煙條件的部位設(shè)置機械防煙及排煙設(shè)施。 （ 3）所有排煙風(fēng)機入口均設(shè)有 280℃ 熔斷的排煙防火閥，當熔斷器熔斷時，聯(lián)動風(fēng)機停止。 （ 2）所有帶有機械轉(zhuǎn)動的設(shè)備基礎(chǔ)均作減振或隔振處理。 五、消防 設(shè)計依據(jù)及標準規(guī)范 (a)中華人民共和國公安部令第 30號《建筑工程消防監(jiān) 督審核管理規(guī)定》； (b)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB50016—2021) (c)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 (GB50016—98)； (d)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 (GB50140—2021)。建筑防火應(yīng)符合國家現(xiàn)行有