【正文】 項(xiàng)目建設(shè)的背景 及必要性 8 一、項(xiàng)目建設(shè)的背景 8 二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 8 第三章 建設(shè)條件與建設(shè)選址 9 一、建設(shè)條件 9 二、選址 10 第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案 12 一、建筑設(shè)計(jì) 12 二、公用工程設(shè)計(jì) 17 三、無障礙設(shè)計(jì) 24 四、暖通設(shè)計(jì) 25 五、消防 26 第五章 安全與衛(wèi)生 28 一、勞動(dòng)安全 28 二、衛(wèi)生 29 第六章 節(jié)能節(jié)水 31 一、 建筑節(jié) 能 31 二、節(jié)地與室外環(huán)境 32 三、節(jié)能與能源利用 32 四、節(jié)水與水資源利用 33 五、節(jié)材與材料資源 34 六、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 34 七、節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品使用 35 第七章 環(huán)境保護(hù) 36 一、環(huán)境影響評(píng)價(jià)依據(jù) 36 二、 經(jīng)營(yíng)期間的環(huán)境影響與治理 36 三、 各種污染的處理措施 38 四、 施工期間的環(huán)境影響 與治理 43 五、 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 50 第八章 項(xiàng)目組織管理與實(shí)施進(jìn)度 53 一、項(xiàng)目組織管理 53 二、工程設(shè)計(jì)和施工管理 53 三、工程實(shí)施進(jìn)度 54 第九章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措方案 57 一、估算范圍及依據(jù) 57 二、總投資 58 三、資金籌措方案 59 第十章 招投標(biāo)方案 60 一、招標(biāo)方案依據(jù) 60 二、招標(biāo)原則 60 三、招標(biāo)內(nèi)容及范圍 60 四、招標(biāo)組織形式 61 五、招標(biāo)方式 61 六、資質(zhì) 61 七、工程的其它招標(biāo)活動(dòng) 61 第十一章 社會(huì)效益分析 62 第十二章 結(jié)論及建議 63 一、結(jié)論 63 二、建議 63 附件： 圖紙 第一章 總 論 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱：某某區(qū)殘疾人康復(fù)中心建設(shè)項(xiàng)目 承辦單位：某某市某某區(qū)殘疾人聯(lián)合會(huì) 擬建地點(diǎn)：某某新城區(qū)開行路旁 建設(shè)性質(zhì)：新建。建筑面積共 ，并配套建設(shè)道路、停車場(chǎng)、鋪設(shè)給排水管網(wǎng)、圍墻、綠化等附屬工程。 3）團(tuán)結(jié)、教育殘疾人遵守法律，履行應(yīng)盡的義務(wù)，發(fā)揚(yáng)樂觀進(jìn)取精神，自尊、自信、自強(qiáng)、自立，為社會(huì)主義建設(shè)貢獻(xiàn)力量。 7）協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委管理鄉(xiāng)鎮(zhèn)殘疾人工作，做好業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。 11）承辦區(qū)委、政府及上級(jí)殘聯(lián)交辦的其他工作。 某某區(qū)殘疾人聯(lián)合會(huì)近幾年為全區(qū)的殘疾人 在康復(fù)、文化教 育、職業(yè)技能、就業(yè)培訓(xùn)、扶貧解困等方面做了大量工作，卓有成效。為全區(qū) 9萬多殘疾人提供了全方位、多角度的服務(wù)，但 由于受經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的制約，全區(qū)沒有專門的殘疾人基礎(chǔ)設(shè)施及康復(fù)機(jī)構(gòu)，已不能滿足殘疾人康復(fù)的需要。全區(qū)共有 9萬多殘疾人，其中有康復(fù)需求的就有 5 萬多人，而經(jīng)殘聯(lián)通過各種渠道治療，每年僅有 100 多人康復(fù)，離省政府 制定的 2020 年實(shí)現(xiàn) “人人享有康復(fù)服務(wù) ”的目標(biāo)相差甚遠(yuǎn)。43’和北緯 26176。 項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)屬北亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候，具有冬無嚴(yán)寒、夏無酷署的特點(diǎn)年均降雨量為 954 毫米，日照率約 31%，無霜期 250天左右。 供水供電 本項(xiàng)目用水、用電，使用管網(wǎng)、電網(wǎng)供應(yīng)就可保障。建筑材料可在市區(qū)購(gòu)買，運(yùn)輸距離很近。應(yīng)選擇工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好；環(huán)境幽靜，通風(fēng)日照良好；交通、給排水、供電、供氣、通訊等市政設(shè)施較完善的地段；各項(xiàng)公用和生活設(shè)施應(yīng)充分利用當(dāng)?shù)靥峁┑纳鐣?huì)協(xié)助條件。 3）通行區(qū)域和患者經(jīng)常使用的主要公用設(shè)施應(yīng)體現(xiàn)無障礙設(shè)計(jì)，地面防滑，走廊墻壁應(yīng)有扶手裝置。 （ 2）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ GB503522021） 。 2)總平面布置原則 （ 1）最大限度地利用寶貴的土地資源進(jìn)行規(guī)劃建筑物，布局緊湊、交通便捷、管理方便； （ 2）規(guī)劃建筑與原有建筑物保持合理的功能分區(qū)； （ 3）依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)劃、建筑、環(huán)保、防火、抗震、勞動(dòng)安全及衛(wèi)生的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)； （ 4）對(duì)廢棄物的處理，應(yīng)用和出妥善的安排，并應(yīng)符合有關(guān)環(huán)境保護(hù)法令、法規(guī)的規(guī)定； （ 5）在盡可能條件下， 加大綠化面積，美化環(huán)境。（詳見總平面圖） 4)道路系統(tǒng)與環(huán)境綠化 便捷的交通流線是本設(shè) 計(jì)的立足之一，遵循統(tǒng)一性、安全性、舒適性等交通道路規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則，形成科學(xué)合理的交通流線。主出入口處的路面寬 4m；進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)院內(nèi)的環(huán)路路面寬度為 4m；場(chǎng)區(qū)次干路路面寬度2m。因此，建設(shè)要求利用一切可以綠化的空間，對(duì)新建筑物周圍進(jìn)行多層次立體綠化。建筑造型上，追求平實(shí)、大氣、簡(jiǎn)潔的外形尺度，利用垂直的豎向線條加強(qiáng)樓的挺拔感，在簡(jiǎn)潔的同時(shí)又不乏精細(xì)，力求新穎而不張揚(yáng)。 設(shè)計(jì)使用年限 50年 建筑安全等級(jí) 二級(jí) 結(jié)構(gòu)重要性系數(shù) 基本風(fēng)壓值 （ 50年重現(xiàn)期） 基本雪壓值 （ 50年重現(xiàn)期） 樓屋面活載值 康復(fù)病房、辦公室 閱覽室、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室 儲(chǔ)藏室 走廊及門廳 KN/m2 公共衛(wèi)生間 KN/m2 獨(dú)立衛(wèi)生間 KN/m2 陽臺(tái) KN/m2 屋面（上人） KN/m2 （不上人） KN/m2 消防疏散樓梯 KN/m2 （三）選用材料 混凝土強(qiáng)度等級(jí)：基礎(chǔ) C30 框架梁、板、柱 C35 剪力墻C35 鋼筋： HPB235 HRB335 HRB400 填充墻： ，用 漿砌 筑。 （四）結(jié)構(gòu)選型 建筑采用剪力墻結(jié)構(gòu)。 二、公用工程設(shè)計(jì) 公用工程包括供配電、照明、通信、給排水、圍墻、消防、應(yīng)急供電等?？紤]本項(xiàng)目建成后使用的特殊性，特設(shè)一組應(yīng)急電源作為消防、應(yīng)急照明及二級(jí)負(fù)荷的備用電源。 （ 5）繼電保護(hù) a、 10 千伏電源進(jìn)線斷路器設(shè)電流速斷及反時(shí)限過電流保護(hù)。 10kV 電力線路及箱變也線采用穿管埋地敷設(shè)的方式。照明燈具均選用不同型 式的節(jié)能型燈具，按相應(yīng)的照度標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。燈具選用內(nèi)置蓄電池應(yīng)急燈或?qū)犹?hào)燈、標(biāo)志燈及疏散指示燈，應(yīng)急時(shí)間不低于 40 分鐘，應(yīng)急照明燈具選用三線制控制，平時(shí)可兼做一般照明，停電狀態(tài)下作應(yīng)急照明。 ：在屋頂采用 φ12 鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷連接線網(wǎng)格不小于 20m20m或 24m16m。 (三 )給排水工程 給排水設(shè)計(jì)依據(jù) 1）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500132021）； 2）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500142021）； 3）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 （ GB500162021）； 4）《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500842021,2021 年版）； 5）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB501402021）； 6）其他與本工程相關(guān)的國(guó)家和地方法律法規(guī)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。綠化及道路廣場(chǎng)澆灑用水按 2L/m ③ 管道及閥門的工作壓力為 1。 ④ 檢查井和化糞池采用磚砌，井蓋和蓋座采用球墨鑄