【正文】 區(qū) 現(xiàn)代倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、保稅、出口加工業(yè) 3 綜合生活服務(wù)中心 輕污染的輕工業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè) 4 機(jī)電工業(yè)區(qū) （ 1）汽車、摩托車整車和配件制造； （ 2）電器制造業(yè)； （ 3）電子信息產(chǎn)業(yè)； （ 4）光機(jī)電一體化 加工區(qū)進(jìn)駐工業(yè)企業(yè) 狀況及 發(fā)展預(yù)測(cè) 首批安排投資 億元，產(chǎn)值 億元。首批 投資計(jì)劃內(nèi)容見下表。 （ 20xx2017 年） A、二期安排入駐企業(yè)投資，計(jì)劃投資額每年遞增 9%。本項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展情況同步安排生產(chǎn)企業(yè)或商服投資者入駐建設(shè)。 生產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓總面積為 600000m2，土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)最低為 元 /平方米， 其中， 土地使用費(fèi) 元 /m2， 房屋動(dòng)遷費(fèi) 2 元 /m2， 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 元 /m2。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 邊疆鎮(zhèn)對(duì)俄加工園區(qū)占地 100 萬平方米，本次主要建設(shè)內(nèi)容為道路工程、給排水工程、 工業(yè)園區(qū) 碼頭工程、通水閘門工程。 具體內(nèi)容如下： 一、 道路工程 總面積 157490平方米，總投資 萬 元 。 公路工程量表 道路名稱 機(jī)動(dòng)車 道 非機(jī)動(dòng)車 道 人行道 綠化 照明 交通設(shè) 施 單位 m2 m2 m2 m2 盞 m 主干道 19110 13650 16380 5460 28 1365 次干道 8503 10049 4638 16 773 支道 31880 35068 12752 64 3188 二、 給水 管網(wǎng) 工程 給水 管網(wǎng) 工程 ， 給水 管道總長(zhǎng)度 4829 米。 總投資 萬元。 總投資 萬元。 工業(yè)園區(qū)碼頭 沿河長(zhǎng) 30米，縱深 10米。 五、 過水閘門 新建過水閘門 1 個(gè)。新修建的涵洞長(zhǎng) 10米。 第四章 項(xiàng)目 選址 邊疆鎮(zhèn)對(duì)俄工業(yè)加工區(qū)位于遜克縣東北部， 黑龍江中游右岸 ， 與俄羅斯阿穆爾州米哈伊洛夫區(qū)隔江相望。 對(duì)俄工業(yè)園區(qū)的土地屬于 國(guó)家 所有， 占地面積 100萬平方米。 根據(jù)《中國(guó)地震烈度區(qū)劃圖(1990)》的劃分和黑龍江省建設(shè)委員會(huì)黑建設(shè)字第 266號(hào)文件的規(guī)定，本地區(qū)地震烈度為 6 度。凍 土深度較大，人工構(gòu)筑 物基礎(chǔ)埋深大，道路考慮防凍厚度，使工程造價(jià)有不同程度增加。無霜期 125 天 。因而對(duì)項(xiàng)目實(shí) 施過程中房屋拆遷等難題的協(xié)調(diào)處理是舉重若輕的，對(duì)勞動(dòng)力的組織等問題更是游刃有余，社會(huì)各界 對(duì)邊疆鎮(zhèn)對(duì)俄工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施的開發(fā)具有極高的熱情 。 園區(qū) 距 遜克 縣城 公里， 遜克縣 公路開通客運(yùn)路線 35 條，白色路面可直達(dá)哈爾濱、北安、黑河、烏伊嶺等地。 園 區(qū) 地理 位 置 優(yōu)越， 交通 方便。 形成 公路 環(huán)線。 二 、 在園區(qū)的東側(cè)， 南北向修建一條次干道，與遜克縣的次干道相連接， 道路總寬度 30米，其中 行車道寬 11米。 園區(qū)內(nèi)道路應(yīng) 因地制宜選線定路，合理 利用地形環(huán)境，盡量避免深挖高填，對(duì)新修道路的創(chuàng)傷面，及時(shí)采取恢復(fù)性的補(bǔ)救措施。日前 供水采用大口井，縣內(nèi) 有大口井 2座，每座大口井供水量為 5000噸 /日 ， 遜克縣的自來水供給量能夠 滿足園區(qū)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)生活用水。消防采用永久高壓制。 二、 供電 遜克縣 庫爾濱河現(xiàn)已建白石、庫爾濱、寶山、烏宋崗（ 烏一）四座水電站，總裝機(jī) 萬千瓦，年發(fā)電量 億千瓦時(shí)。烏二電站已完成省計(jì)委立項(xiàng)。目前，國(guó)家已同意遜克電網(wǎng)并入國(guó)網(wǎng)。 三、 通訊 遜克縣 全縣 74 個(gè)村全部光纜通訊，網(wǎng)通 、 移動(dòng)公司、聯(lián)通公司保證了信息通訊的全方位暢通。 五、 防洪 設(shè)施條件 遜克縣延江的防洪堤， 防 洪標(biāo)準(zhǔn)為 50年一遇 。 七、 環(huán)境保住 條件 由于本項(xiàng)目為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)內(nèi)容，基本不會(huì)發(fā)生對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境造成不利影響的物質(zhì)。 八、 政策 支持條件 遜克縣為吸引縣外投資者以多種形式投資創(chuàng)辦各類企業(yè)，共同推動(dòng)全縣經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。 企業(yè)所得稅按老少邊窮地區(qū)新辦企業(yè)所得稅免征三年的優(yōu)惠政策執(zhí)行。 九、 征地、拆遷、移民安置條件 本項(xiàng)目涉及搬遷工作量較小，按照國(guó)家相關(guān)政策，對(duì)動(dòng)遷居民給予補(bǔ)償。 場(chǎng)址方案一 ： 工業(yè)園區(qū)建在遜克縣的東北部， 該地區(qū)北側(cè)緊挨著黑龍江， 與新建的 工業(yè)園區(qū) 碼頭相 接 近，有三條公路與遜克縣相通。園區(qū)的供水，可以通過遜克縣的供水管網(wǎng) 引入， 新鋪供水管道約 。 場(chǎng)址方案二：工業(yè)園區(qū)建在遜克縣的東南部，該地區(qū) 與外界相通的只有公路，有三條公路與遜克縣相通，由于 園區(qū)離遜克縣的供水管網(wǎng)很遠(yuǎn)，由縣城鋪設(shè) 供水 進(jìn)入園區(qū)不經(jīng)濟(jì) 。 由于遜克縣主導(dǎo)風(fēng)向的東南風(fēng)， 工業(yè)園區(qū)在縣城的下風(fēng)向，所以對(duì)縣城的空氣污染 較小。方案一的公路，水路運(yùn)輸都很便利，且 可以利用遜克縣原有的供水設(shè)施，可以降低成本，所以選擇方案一。只有園區(qū)的北側(cè)有一條土路，路面很窄而且 凹凸不平。 路交通規(guī)劃 邊疆鎮(zhèn)對(duì)俄工業(yè)園區(qū) 的道路系統(tǒng)為方格網(wǎng)布局形式。 主干道 只有一條，在園區(qū)中央， 東西走向 。 主干 道作為園區(qū)內(nèi)部最主要的道 路 ，兩側(cè)分列要求 2米寬的綠化帶 ,5米寬的非機(jī)動(dòng)車道和 6 米寬的人行道 。 兩側(cè)分列要求 3米寬的綠化帶 , 。 兩側(cè)分列要 求 。 道路網(wǎng)工程建設(shè)內(nèi)容主要為路基、路面鋪設(shè)、照明、交通設(shè)施、道路排水及綠化等。道路建設(shè)總面積 195993平方米。 項(xiàng)目建設(shè)總投資為 ，建設(shè)期： 20xx年 5 月— 20xx 年 10月。 （ 2）規(guī)劃區(qū)內(nèi)地勢(shì)平坦，充分合理利用區(qū)域內(nèi)的自然條件和地形特點(diǎn)，在道路設(shè)計(jì)縱斷面高程控制、橫斷面布設(shè)上，充分兼顧道路的交通功能與服務(wù)功能，兼顧道路的建筑質(zhì)量與環(huán)境效果。 《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》（ CJJ39— 90） 《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50220— 95） 《道路交通標(biāo)志和標(biāo)線》（ GB5768— 1999） 《城市道路照明設(shè)計(jì)規(guī)范》（ CJJ45— 91） 《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JCJ50—88） （ 1）道路等級(jí)：主干路、次干路。 （ 5）非機(jī)動(dòng)車道寬度 主干路：非機(jī)動(dòng)車道寬為 5 米； （ 6）人行道寬度： 最小分隔帶寬度： 2m 主干路：人行道寬為 6 米； 次干路：人行道加 外側(cè) 綠化 帶總 寬為 米 （ 6）機(jī)動(dòng)車道路橫坡：雙向 %拋物線路拱。 次 干道： 15年。 路面結(jié)構(gòu)達(dá)到臨界狀態(tài)時(shí)： 15年。 (1)定線原則 A、服從 遜克 縣道路網(wǎng)的總體規(guī)劃和布局，與 工業(yè)園區(qū)建設(shè)總 體規(guī)劃形成一個(gè)有機(jī)的整體。 C、路燈設(shè)計(jì)為間隔 50米設(shè)置一個(gè)路燈。 (1)主干道橫斷面布置： 主干道橫斷面寬度 40米，其中， 機(jī)動(dòng)車道寬 14米，兩側(cè)分別為 2 米綠化帶， 5 米非機(jī)動(dòng)車道， 6 米人行道。 5 米人行道。如下圖所示 道路 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) （ 1） 路基 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 道路建設(shè)用地范圍，按道路紅線寬度控制路基寬度。地表大部分粘土或亞粘土。 路基壓實(shí)：采用重型壓實(shí)標(biāo)準(zhǔn)，各層壓實(shí)度如下表： 路基壓實(shí)度 表 (主干道、次干道 ) 填控類別 路槽地面以下深度 (cm) 壓實(shí)度（ %） 填方 0— 80cm ≥ 95 填方 80cm 以上 93 零填及挖方 O 一 30cm 95 （ 2）路面結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì) ①機(jī)動(dòng)車道 4cm中粒式瀝青混凝土（ AC— 16I 型） 5cm 粗粒式瀝青混凝土（ AC— 25I 型） 6cm粗粒式瀝青混凝土（ AC— 30I 型） 灑透層瀝青（ 升 /平方米） 30cm水泥穩(wěn)定砂礫（ 6%） 20cm級(jí)配砂礫（最大粒徑 ） 碾壓路床（壓實(shí)度≥ 95%） ②人行道 5cm混凝土彩磚 3cm水泥沙漿（ ） 18cm水泥穩(wěn)定砂礫（ 5%） 碾壓路床（壓實(shí)度≥ 93%） ③道路邊石 主干道的車行道采用 18 25 99cm 機(jī)械加工花崗巖邊石；次干道的車行道采用 18 20 99cm 機(jī)械加工花崗巖邊石；人行道、綠化帶之間采用 10 15 50cm 花崗巖條石；人行 道外側(cè)采用 10 10 50cm 花崗巖條石。交通組織暫時(shí)不設(shè)置信號(hào)控制，將來提高 了 道路通行能力， 再 設(shè)交通信號(hào)控制。設(shè)計(jì)將人、車、路、周圍環(huán)境有機(jī)的結(jié)合起來，構(gòu)成一個(gè)和諧統(tǒng)一的整體，將提高人們出行中心理感受的舒適度，還可以減輕司機(jī)駕駛中的視覺疲勞。 （ 2）主干道的綠化帶： 以花灌木和草皮植被為主，人行道的行道樹冠喬木為主，以達(dá)到美化景觀、行人遮蔭和消減噪音作用。其中草坪 5941平方米，其余為林地。 交通設(shè)施 （ 1）在道路工程全線設(shè)置交通標(biāo)線，在機(jī)動(dòng)車道中央設(shè)黃實(shí)線，外側(cè)設(shè)白實(shí)線，各車道之間設(shè)白間斷線，交叉口設(shè)停止線和人行橫道線。 第六章 給排水工程 工程 邊疆鎮(zhèn)對(duì)俄工業(yè)園區(qū)的給水管網(wǎng)工程負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)的生產(chǎn)、生活及消防用水。 依據(jù) （ 1）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ13— 86 1997 年版） （ 2）《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50268—97） （ 3）《 城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》 （ GB50282— 98） （ 4） 《 城市給水工程項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 》 （ 5） 邊疆鎮(zhèn)對(duì)俄 工業(yè) 園區(qū) 規(guī)劃方案 。 隨著 企業(yè)的進(jìn)駐，和 今后幾年內(nèi)企業(yè)的大幅增加，用水量將大幅度增加，對(duì) 工業(yè) 區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施要求將日益增強(qiáng)，為了適應(yīng)發(fā)展的需要，建設(shè)與供水能力相匹配的給水管網(wǎng)，是當(dāng)務(wù)之急的事情。 遜克縣西部的大口井，日供水能力為 5000 噸，據(jù)有關(guān)方面統(tǒng)計(jì)，遜克縣西部的日用水量?jī)H為 4000 噸左右， 所以，遜克縣西部的大口井， 在 工業(yè) 園區(qū)的早 期完全有能力為工業(yè)園區(qū)供水。另外，園區(qū)內(nèi)地下水資源豐富，各別企業(yè)也可以跟所據(jù)需要， 自己 打井供水。 （ 2）供水系統(tǒng)必需安全可靠，盡量布置成環(huán)狀管網(wǎng)，一旦局部管網(wǎng)發(fā)生事故時(shí)，使缺水范圍應(yīng)為最小。 （ 4）配水管網(wǎng)按其使用要求，主干管、支干管及配水管管徑應(yīng)有明確的區(qū)別。 （ 6）主干管盡量避免在管 道 較多的道路及新建管道的道路上鋪設(shè)。消火栓采用 SX100 型地下式消火栓。閥門 可選用蝶閥。排氣閥口徑為管道直徑的 1/8。泄水閥的直徑為管道直徑的 1/41/3。園區(qū)內(nèi)管網(wǎng)設(shè)計(jì)成環(huán)狀， 引入管管徑 DN30， 主干管管徑 DN30，干管 管徑 DN25，支管管徑 DN20。 本項(xiàng)目為對(duì)俄工業(yè)園區(qū)的排水管網(wǎng)工程，排除園區(qū)內(nèi)的生活污水、生產(chǎn)廢水和雨水 。近期污水排入園區(qū)外的氧化溝， 遠(yuǎn)期待污水處理廠建成后，污水直接排入污水處理廠。 方案二：分流制排水系統(tǒng) 將園區(qū)內(nèi)的生活污水、生產(chǎn)廢水，延地下排水管網(wǎng)收集匯總 后 ， 排出工業(yè)園區(qū) 。 方案一， 隨然可以 減少 部分 園區(qū) 排水 工程 費(fèi)用 ， 但是黑龍江省暴雨強(qiáng)度值很大，合流制會(huì)加大污水管道管徑。 方案二， 可以減少污水處理廠的負(fù)荷， 但是 造價(jià)比較高，每年的初期雨 水 對(duì)河流有污染。 主要設(shè)計(jì) 依據(jù) （ 1）《給水排水設(shè)計(jì)手冊(cè)》（第 5 冊(cè)） （ 2）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ1487 1997 年版） （ 3）《城市排水工程規(guī)劃規(guī)范》 （ 4） 邊疆鎮(zhèn)對(duì)俄 工業(yè)園規(guī)劃方案 對(duì)俄 工業(yè) 園區(qū) 污水量預(yù)測(cè) 生活污水及工業(yè) 廢水 設(shè)計(jì) 流 量 參照對(duì)俄工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃， 應(yīng) 按園區(qū) 給水量的 85%計(jì)取園區(qū)的生活污水及工業(yè)廢水流量。 考慮到園區(qū) 可能有用水大戶自打井供水， 以及園區(qū)遠(yuǎn)期發(fā)展 情況 ， 園區(qū) 的生活污水及工業(yè)廢水設(shè)計(jì)流量 為 20xx立方米 /日 。 污水排水界限的確定 本次設(shè)計(jì)的污水排水區(qū)域?yàn)楣I(yè)城園區(qū)內(nèi) 100 平方米區(qū)域內(nèi)的生產(chǎn)和生活排水 ,排水主管主干道和南部次干道鋪設(shè)。隨著 各家企業(yè)單位的相繼入駐， 企業(yè)職工人數(shù)大幅度增加，用水量大幅度增加，同時(shí)污水量也會(huì)相繼增加。 排水管網(wǎng)設(shè)計(jì) 排水管道布置、管徑，坡度 根據(jù) 工業(yè)園區(qū) 的地形地勢(shì)及發(fā)展規(guī)劃，需沿 主干道和南部次干道 敷設(shè) 一條 排水 主干 管， 排水管道布置，見附圖 3。 邊疆鎮(zhèn)對(duì)俄工業(yè)園區(qū)下列道路需建排水管 道。排水檢查井 采用磚砌。公頃） (t+) 式中 :重現(xiàn)期 P=1年 t —— 降雨歷時(shí) (min) t=t1+mt2 t1:地面集水時(shí)間采用 10 分鐘 t2: 管內(nèi)流行時(shí)間 (分鐘 ) m:折減系數(shù)，暗管取 2 綜合徑流系數(shù) ψ = 雨水管網(wǎng)系統(tǒng)平面布置 工業(yè)園區(qū) 雨水管網(wǎng)布置的原則是，充分利用地形，就近排入水體。 雨水 排入園