對(duì)征遷工作的若干思考-在線(xiàn)瀏覽
2024-09-30 20:05本頁(yè)面
【正文】 群體從自身利益出發(fā)，很難形成一致意見(jiàn)，甚至?xí)l(fā)一些不必要的矛盾。 。從被征遷對(duì)象的角度看，他們對(duì)安置補(bǔ)償 的期望值，必然隨著房?jī)r(jià)、地價(jià)、物價(jià)的持續(xù)上揚(yáng)而抬高，希望能實(shí)現(xiàn)安置補(bǔ)償?shù)睦孀畲蠡Ｒ恍┑胤桨仓醚a(bǔ)償政策不一的問(wèn)題較為突出。特別是一些由開(kāi)發(fā)商自行征遷的地方，對(duì)少數(shù)難纏的征遷戶(hù)進(jìn)行暗箱操作，暗地里提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)生征遷不公平現(xiàn)象，造成其他被征遷對(duì)象對(duì)安置補(bǔ)償差異的攀比。由于歷史原因造成的審批程序不規(guī)范以及規(guī)劃或房產(chǎn)部門(mén)管理不嚴(yán)或不善等，許多無(wú)規(guī)劃手續(xù)的民居建筑以違法占地補(bǔ)辦方式，取得了土地使用證，有的還辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證，造成了有證、無(wú)證權(quán)屬方面的問(wèn)題。三是一些被征遷對(duì)象由于自身因素人為撥高安置補(bǔ)償期望值。由此而造成對(duì)社會(huì)的不滿(mǎn)情緒，都轉(zhuǎn)嫁到征遷上來(lái)，抵觸情緒較大，利益期望值較高，要求通過(guò)征遷一攬子解決他們的實(shí)際問(wèn)題。從征遷人來(lái)說(shuō)，在征遷過(guò)程中協(xié)助和幫助被征遷對(duì)象 解決一些力所能及的困難是理所當(dāng)然的，但難以一一滿(mǎn)足他們的訴求，是導(dǎo)致征遷難以順利進(jìn)行的主要方面。必須完善法規(guī)政策。地方人民政府必須依據(jù)規(guī)范性法律，立足省情、市情、縣情，進(jìn)一步修改、完善相關(guān)的征遷工作條例、辦法或?qū)嵤┘?xì)則，既繼承國(guó)家法律精神，又便于當(dāng)?shù)貙?shí)際操作。根據(jù)征遷項(xiàng)目不同性質(zhì)、不同用途，合理確定征遷主體。對(duì)于商業(yè)性開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，積極采用市場(chǎng)化運(yùn)作機(jī)制，實(shí)行政企分開(kāi)操作。政府在制定相關(guān)的征遷決策時(shí)，要聘請(qǐng)人大代表、政協(xié)委員、常年法律顧問(wèn)、專(zhuān)家學(xué)者參與，促進(jìn)民主決策、科學(xué)決策。把有效化解因征遷而引發(fā)的矛盾作為考核政績(jī)的重要評(píng)價(jià)指標(biāo)之一，引導(dǎo)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部既要抓發(fā)展，也要促和諧。
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