6土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處-在線瀏覽
2024-09-25 18:06本頁(yè)面
【正文】 在全國(guó)范圍內(nèi)有重大影響的。 第十條申請(qǐng)調(diào)查處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）申請(qǐng)人與爭(zhēng)議的土地有直接利害關(guān)系； （二）有明確的請(qǐng)求處理對(duì)象、具體的處理請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)。申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明以下事項(xiàng)： （一）申請(qǐng)人和被申請(qǐng)人的姓名或者名稱(chēng)、地址、郵政編碼、法定代表人姓名和職務(wù)； （二）請(qǐng)求的事項(xiàng)、事實(shí)和理由； （三）證人的姓名、工作單位、住址、郵政編碼。委托代理人申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)。 第十三條對(duì)申請(qǐng)人提出的土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理的申請(qǐng)，國(guó)土資源行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依照本辦法第十條的規(guī)定進(jìn)行審查，并在收到申請(qǐng)書(shū)之日起7個(gè)工作日內(nèi)提出是否受理的意見(jiàn)。被申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在接到申請(qǐng)書(shū)副本之日起30日內(nèi)提交答辯書(shū)和有關(guān)證據(jù)材料。 認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)受理的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)擬定不予受理建議書(shū)，報(bào)同級(jí)人民政府作出不予受理決定。同級(jí)人民政府、上級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)交辦或者有關(guān)部門(mén)轉(zhuǎn)辦的爭(zhēng)議案件，按照本條有關(guān)規(guī)定審查處理。 第十五條國(guó)土資源行政主管部門(mén)決定受理后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)指定承辦人，對(duì)當(dāng)事人爭(zhēng)議的事實(shí)情況進(jìn)行調(diào)查。承辦人是否回避，由受理案件的國(guó)土資源行政主管部門(mén)決定。被調(diào)查的單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)協(xié)助，并如實(shí)提供有關(guān)證明材料。必要時(shí)，可以邀請(qǐng)有關(guān)部門(mén)派人協(xié)助調(diào)查。 第二十條國(guó)土資源行政主管部門(mén)在調(diào)查處理爭(zhēng)議案件時(shí)，應(yīng)當(dāng)審查雙方當(dāng)事人提供的下列證據(jù)材料： （一）人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證； （二）人民政府或者主管部門(mén)批準(zhǔn)征用、劃撥、出讓土地或者以其它方式批準(zhǔn)使用土地的文件； （三）爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的書(shū)面協(xié)議； （四）人民政府或者司法機(jī)關(guān)處理爭(zhēng)議的文件或者附圖； （五）其他有關(guān)證明文件。 第二十二條在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決之前，任何一方不得改變土地利用的現(xiàn)狀。調(diào)解應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持自愿、合法的原則。調(diào)解書(shū)應(yīng)當(dāng)載明以下內(nèi)容： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)、法定代表人姓名、職務(wù)； （二）爭(zhēng)議的主要事實(shí)； （三）協(xié)議內(nèi)容及其他有關(guān)事項(xiàng)。生效的調(diào)解書(shū)具有法律效力，是土地登記的依據(jù)。 第二十七條調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，國(guó)土資源行政主管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出調(diào)查處理意見(jiàn)，報(bào)同級(jí)人民政府作出處理決定。因情況復(fù)雜，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能提出調(diào)查處理意見(jiàn)的，經(jīng)該國(guó)土資源行政主管部門(mén)的主要負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長(zhǎng)。 第三十條國(guó)土資源行政主管部門(mén)提出調(diào)查處理意見(jiàn)后，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送同級(jí)人民政府，由人民政府下達(dá)處理決定。 第三十一條當(dāng)事人對(duì)人民政府作出的處理決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。生效的處理決定是土地登記的依據(jù)。 第三十三條鄉(xiāng)級(jí)人民政府處理土地權(quán)屬爭(zhēng)議，參照本辦法執(zhí)行。 第三十五條調(diào)查處理爭(zhēng)議案件的費(fèi)用，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1995年12月18日原國(guó)家土地管理局發(fā)布的《土地權(quán) 屬爭(zhēng)議處理暫行辦法》同時(shí)廢止。
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