房地產(chǎn)抵押合同電子版-在線瀏覽
2024-09-16 06:57本頁(yè)面
【正文】 第三條抵押物的資料、登記和管理 資料：本合同簽署前，乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的房地產(chǎn)證原件或由產(chǎn)權(quán)登記中心打印的查詢單原件，并應(yīng)保證該資料真實(shí)、有效。有關(guān)費(fèi)用 (如倉(cāng)儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)等 )均由乙方承擔(dān)。 第五條抵押物的保管及使用 本合同簽訂后，主合同項(xiàng)下債務(wù)甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、贈(zèng)與、再抵押、改變抵押物用途或以方式處置，并不得實(shí)施減少抵押物價(jià)值的任何行為。 由于乙方的行為而使抵押物價(jià)值減少的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在通知當(dāng)日向甲方提供新 的與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。 第六條乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押權(quán)的任何情況。 第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 主合同項(xiàng)下債務(wù)到期甲方未受清償或乙方未按合同第五條的約定及時(shí)提供新的擔(dān)保的，甲方有權(quán)依法或依約定的方式處置抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。 乙方違反本合同第三條第 3 款的約定，致使抵押物毀損或滅失的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或重新提供甲方認(rèn)可的新的抵押物，否則，乙方應(yīng)按主合同項(xiàng)下甲方實(shí)際提供借款總額的 15%向甲方支付違約金。協(xié)商不成的，雙方均一致同意由本合同簽訂地人民法院管轄。如雙方在相關(guān)部門(mén)備 案之《抵押合同》與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。 房地產(chǎn)抵押合同電子版 3 榪釗 (即抵押人 )以下稱乙方： 根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法律的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂該抵押擔(dān)保借款合同，雙方保證嚴(yán)格遵守。 (3)貸款利率： (4)借款用途： 第二條乙方自愿以本人坐落位于區(qū) (1)當(dāng)乙方不能依合同約定按期償還借款時(shí)，甲方有權(quán)依照我國(guó)法律規(guī)定，將抵押物作 (2)抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押財(cái)產(chǎn)之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止 ?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》交甲 第三條借款人： (1)按期償還貸款本息 。 (3)保證抵押物系抵押人所有的合法財(cái)產(chǎn) 。 (5)接受抵押權(quán)人對(duì)抵押物的檢查、監(jiān)督 。 (2)妥善保管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，待借款本息償還完畢后協(xié)助乙方一同辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷(xiāo)手續(xù) 。本合同自各方當(dāng)事 第六條如雙方發(fā)生糾紛，抵押權(quán)人可向人民法院依法申請(qǐng)解決。 二、借款金額 借款人向貸款方借款 人民幣共 ____萬(wàn)元。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)的年利是 7%。 5%。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。 六、權(quán)利義務(wù) 貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。 七、保證條款 (一 )借款方用自有房屋 6 間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。 (二 )借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。 (四 )借款方有義務(wù)接受貸款方的檢 查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理
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