房地產(chǎn)抵押合同電子版-wenkub
2024-09-16 06 本頁(yè)面
【正文】 財(cái)產(chǎn)。 第八條乙方的權(quán)利和義務(wù) 胯款期滿，甲方應(yīng)當(dāng)于當(dāng)日持借據(jù)、收條及有效證件到乙方辦理還款手續(xù)，結(jié)清之后，乙方將房屋相關(guān)證書返還并和甲方辦理解除抵押手續(xù)。因抵押房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭(zhēng)議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。抵押物坐落在 (房屋所有權(quán)證號(hào)：，建筑面積：平方米 )。那么簽訂房產(chǎn)抵押合同需要注意什么問題呢 ?以下是小編精心收集整理的房地產(chǎn)抵押合同電子版，下面小編就和大家分享，來欣賞一下吧。 房地產(chǎn)抵押合同電子版 1 甲方 (抵押人 )： 乙方 (抵押權(quán)人 )： 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方借款事宜，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。 第三條借款金額：本合同項(xiàng)下抵押房屋估價(jià)人民幣 (大寫 )整，經(jīng)雙方協(xié)商確定向乙方借款人民幣 (小寫 )元整， (大寫 )元整。 第六條甲方未經(jīng)乙方書面同意，將抵押物拆除、轉(zhuǎn) 讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任何方式轉(zhuǎn)移 /處分本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)，以上行為均為無效。逾期還款五日內(nèi)的，乙方每日加收借款的 1%的綜合費(fèi)用。 第九條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》等國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。 登記：乙方應(yīng)于本抵押合同簽訂之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)配合甲方辦理完畢本合同的抵押物登記手續(xù)，并在抵押登記手續(xù)辦妥后當(dāng) 管理：乙方負(fù)責(zé)抵押物的妥善占有、保管、并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方書面同意乙方將抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款項(xiàng)應(yīng)提前清償甲方債務(wù)。 第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的登記、公證、保險(xiǎn)、鑒定、運(yùn)輸、保管以及其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第十一條爭(zhēng)議的解決 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份、抵押登記部門一份。 (3)抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由乙方保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全。 (4)保證抵押物在抵押期間的安全、完整，并承擔(dān)維護(hù)、保養(yǎng)抵押物所需費(fèi)用 。 第五條本合同一式份，借款人、貸款人各執(zhí)一份，房管局執(zhí)一份。 三、借款利息 自支用貸款之日算起，按照實(shí)際支用的數(shù)額來計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。 四、借款期限 借款人保證從 20___年 __月 __日起至 20___年 __月 __日為止，按照本合同規(guī)定的利息償還借款。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。 (五 )需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。 本合同一式 2 份，雙方各執(zhí) 1 份。 第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方
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