【正文】 際窗飾用品批發(fā)城 成都市火車北站東 2 路 18 號荷花金池 4 樓 鞋類 4 個(gè) 荷花池大正鞋城 成都二環(huán)路北三段 390 號 宏正廣場（西部鞋都） 成都宏正廣場二區(qū) 1—— 14 樓 荷花池中茂批發(fā)市場（鞋類） 成都荷花池中茂批發(fā)市場 1 樓 荷花池青龍市場（鞋類） 成都荷花池青龍市場 2， 3， 4， 5 樓 中藥材 1 個(gè) 成都荷花池中藥材專業(yè)市場 成都市五塊石蓉北商貿(mào)大道 42 號 , 建材市場 1 個(gè) 億家天下建材中心 成都市二環(huán)路北三段 191 號（ 原三電建材市場） 荷花池窗簾市場主要分布在宏正廣場東三區(qū)，九區(qū)，荷花金池，派城。 荷花池市場鞋類商品是該市場重要的大宗批發(fā)商品品類，交易額每年在十億元以上。成都本地產(chǎn)品也占據(jù)較大的市場份額 荷花池市場鞋類商品的特點(diǎn)是品種多，價(jià)格低，質(zhì)量好，發(fā)貨量大，經(jīng)營靈活，商品輻射面廣，除成都外整個(gè)四川都有覆蓋，云南、貴州乃至西藏、新疆都有部分進(jìn)貨。 市場規(guī)模前 7 名的市場 名稱 經(jīng)營主題 經(jīng)營面積 宏正廣場 工藝品、玩具市場，文體用品市場，裝飾布藝市場，皮具箱包市場 16 萬平米 藍(lán)光金荷花服裝城 精品針紡城、時(shí)尚飾品城、品牌男裝城、時(shí)尚女裝城、精品展示城、美博城、鐘表工藝品城、服裝面料輔料城、運(yùn)動(dòng)休閑城、童裝城、藝術(shù)發(fā)布中心、商務(wù)茶坊、商鋪式寫字間等 15 萬平米 荷花池大成市場 服裝精品市場、婦女兒童服裝專業(yè)市場 13 萬平米 億家天下建材中心 國內(nèi)外裝飾材料知名品牌 10 萬平米 成都荷花池中藥材專業(yè)市 場 中藥材 占地 80 畝 荷花金池 鞋類、工藝品、窗簾布藝 6 萬平米 大正鞋城 鞋類 3 萬平米 二、商圈重點(diǎn)批發(fā)市場分析 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) [概 況 ] 始建于 2020 年， 13 萬平方米商業(yè)面積，由成都嘉潤置業(yè)有限責(zé)任公司投資建設(shè)。目前大成市場已成為成都荷花池大商圈批發(fā)市場 ——四川服裝批發(fā)業(yè)的一艘航空母艦。目前，在大成市場經(jīng)營商家近 3500 戶，年交易額達(dá) 數(shù)億 地 址：成都市金牛區(qū)北站東一路 24 號 聯(lián)系電話：（ 028） 83367289 管理公司：成都大成市場管理公司 [建筑結(jié)構(gòu) ] 2020 年竣工的荷花池大成市場與荷花池市場第三、第六交易區(qū)相接，占據(jù)了荷花池商圈中 “最 ”黃金的地段，它將五幢主體建筑由 22 座風(fēng)雨天橋連成渾然一體，6 部進(jìn)口自動(dòng)扶梯及 6 部客貨電梯與 22 部人行樓梯編織起良好的內(nèi)部流動(dòng)網(wǎng)絡(luò)，形成室內(nèi)街巷的格局。 荷花池大成市場是在成都大學(xué)原址興建，北接荷花池市場第三、六交易區(qū)，南臨（規(guī)劃）成大路，是荷花池市場的腹心地帶，盡占荷花池商圈的黃金商段。 [業(yè)態(tài)分布 ] 大成市場一期打造服裝精品市場，匯集了國內(nèi)外數(shù)百個(gè)知名品牌，形成了西南地區(qū)最大的精品服裝批發(fā)市場。大成市場二、三樓已是品牌服裝經(jīng)營商家匯聚之地，許多知名品牌服飾商都在大成設(shè)有辦事處，其中還不乏世界級品牌。大成市場的商鋪購買者約 70%來自品牌服裝經(jīng)銷商家，既當(dāng)房東，又做經(jīng)營。自動(dòng)消防噴淋系統(tǒng)、電子監(jiān)控系統(tǒng)、進(jìn)口大型中央空調(diào)系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)等。發(fā)行《大成市場》 DM 雜志，是一本與大成市場網(wǎng)站（ ）配套的精裝雜志，它通過 DM 方式，按 行業(yè)分類地精選會(huì)員商家，展現(xiàn)他們的企業(yè)風(fēng)采和商業(yè)信息，并帶來最新的行業(yè)資訊，為大眾提供有價(jià)值的信息服務(wù)。藍(lán)光金荷花國際時(shí)裝城由四川藍(lán)光和駿實(shí)業(yè)股份有限公司 2020 年開發(fā)，營業(yè)面積高達(dá) 15 萬平方米，是目前西部最大、種類最全、軟硬件環(huán)境最優(yōu)的大型專業(yè)品牌服裝批發(fā)市場。 地址：成都市金牛區(qū)北站東一路 18 號 聯(lián)系電話：（ 028） 83211888 管理公司：成都嘉寶金荷花管理有限公司 [市場定位 ] “西部最大規(guī)模時(shí)裝批發(fā)城 ”（批發(fā)為主 經(jīng)營中、高檔次大類品牌） [建筑結(jié)構(gòu) ] 藍(lán)光金荷花綜合市場，共分為 A、 B、 C 三棟，每棟獨(dú)立成形，使其相對獨(dú)立，A 棟以經(jīng)營女裝、男裝及飾品， B 棟經(jīng)營運(yùn)動(dòng)裝， C 棟經(jīng)營化妝品及日常小用品，使其業(yè)種規(guī)劃較為合理，且每棟樓的頂上兩層化分出寫字樓辦公間，方便于大型商家及各商 會(huì)把總部設(shè)置與此。負(fù)一樓經(jīng)營飾品和運(yùn)動(dòng)休閑裝，一樓經(jīng)營各式男裝，二樓經(jīng)營女式靚裝、正裝、休閑裝等各品牌服裝。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 美博城共有七層 ,每層面積 2020 平方米以上。三層至六層為美容美發(fā)機(jī)構(gòu)及品牌化妝品公司和化妝品設(shè)備公司 ,化妝品類的商鋪式寫字間。過道相對與其它商場較寬，使其消費(fèi)者感覺較為舒適，避免了擁擠混亂的現(xiàn)象。市場配套： 1000 余個(gè)標(biāo)準(zhǔn)停車位（含地面）、 4000 M2 庫房、 4500 M2 貨物中轉(zhuǎn)區(qū)（吞吐區(qū)）、 59 部品牌電梯及自動(dòng)扶梯、全中央空調(diào)系統(tǒng)、 3000 M2中央噴泉廣場、 3 個(gè)大型專業(yè)卸貨打 包區(qū)、電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)（ EDI）、市場信息管理系統(tǒng)（ ERP）、 5 星級全自動(dòng)洗手間、金融交換系統(tǒng)、郵政系統(tǒng)、電子商務(wù)系統(tǒng)、自動(dòng)導(dǎo)購系統(tǒng)、全自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)、專業(yè)化市場運(yùn)作管理公司等 積極、努力的為進(jìn)駐商家尋找下游客戶網(wǎng)絡(luò)，舉辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，組織車隊(duì)去四川省各地方，接送客戶到金荷花市場進(jìn)行采購。舉辦大型商業(yè)活動(dòng)，市場培育期投入不少于 1000 萬招商宣傳費(fèi)用打造金荷花 品牌、為入 駐商家造勢 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 由市場管理辦主辦的面向四川省的創(chuàng)建《金荷花會(huì)刊》實(shí)現(xiàn)業(yè)主與管理者之間聯(lián)動(dòng)，為市場經(jīng)營戶提供免費(fèi)廣告平臺(tái)，提升知名度； 精品針紡城以廣州貨為主，精品展示城以廣州及江浙派服飾、韓 .日流 行服 飾為主。太平洋、匯榮名都、榮天、佳富等；引進(jìn) 壟斷亞洲市場的 16 家飾品巨頭，如：新光、麗晶、金德利、偉星、雅怡等（飾品城） 品牌服裝：啄木鳥、老爺車、老人頭、保羅騎士、鱷魚、紅豆、華倫天奴、與狼共舞、袋鼠、柒牌、勁霸男裝、洲艷、浪莎、肯泰、美珂菲爾、緣之夢、紅蜻蜓、貴衣人、一枝秀、捷高、珠珠秀、恒源祥、鴨鴨、波司登、狐牌、千伊紅、瑞奇瑪雅、Ｂ ★ ＪＯＪＯ、香港優(yōu)香、香褶兒、迪俊 …… 時(shí)尚飾品：新光、麗晶、超人、奧迪莎、金德利、長城、金鷺、晶晶、偉星、雅怡、茗華、威妮華、藝麗 …… 美容美發(fā)用品：方舟 保證金： 每鋪交保證金 1 萬，直至合同結(jié)束全額退還；入駐經(jīng)營需提前交半年租金； 商鋪面積： 18—65M2 不等 總鋪位： 2665 個(gè) 過道及出入口： 平均 米過道寬度，不允許堆放貨物，集中庫房卸貨及領(lǐng)用，保證人流暢通；每平面層不少于 5 個(gè)主出入口，對人流進(jìn)行科學(xué)合理調(diào)配，不留死角； M2 管理費(fèi)： 第一年 全免； 第二年 20 元 / M2月； 第四年 26 元 / M2月； 3．大正鞋城 [概 況 ] 位于荷花池商圈的四川大正批發(fā)市場是成都最大的專業(yè)品牌鞋城 ,大正市場定位為西部最大最專業(yè)的主題性品牌鞋城，只經(jīng)營中高檔鞋類產(chǎn)品批發(fā)， 2020 年 8月開始營業(yè)，建筑面積約 3 萬平米，與藍(lán)光金荷花、荷花金池同為荷花池商圈新一代的專業(yè)市場樣板樓盤，憑借其核心商圈的龍頭口岸價(jià)值，以及專業(yè)鞋城的規(guī)劃設(shè) 計(jì)和經(jīng)營管理贏得眾多品牌商家的青睞。 [業(yè)態(tài)分布 ] 根據(jù)國際批發(fā)業(yè)發(fā)展趨勢，按專業(yè)主題進(jìn)行樓層商業(yè)規(guī)劃， 12F 為品牌鞋， 3F為時(shí)尚休閑鞋， 4F 為國際品牌展銷區(qū)， 56F 商務(wù)辦公。 [硬件配套 ] 大正市場修建近千 平方米的中央廣場，匯納二環(huán)路人潮，同時(shí)為商家提供展示、促銷廣場。另外，規(guī)劃三條寬闊的縱向步行街，把自己與二環(huán)路、鞋四區(qū)、精品鞋東二區(qū)的人氣、商氣直接貫通，七條橫向通道使商鋪約隔 10 米左右便形成一個(gè)黃金交叉路口，以匯聚各方人流，進(jìn)一步提高了市場的口岸價(jià)值和經(jīng)營價(jià)值。通過連廊天橋、全開放式布局，與周圍鞋市人流形成循環(huán)互動(dòng)。先進(jìn)的系統(tǒng)配套設(shè)施，如智能化消防煙感噴淋系統(tǒng)、安保監(jiān)控系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電子商務(wù)系統(tǒng)、信息管理系統(tǒng)、銀行 ATM 交換系統(tǒng)等，使大正市場真正成為荷花池第三代智能型市場。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 4．荷花池市場精 品鞋城 [概 況 ] 新開張的精品鞋城位于成都市市場開發(fā)服務(wù)中心荷花池分中心辦公樓的背側(cè) , ,在產(chǎn)品經(jīng)營上 ,用名牌打造高檔品牌。打造建立在四川、乃至西南區(qū)域已經(jīng)成熟的旅游產(chǎn)業(yè)上。另有溫州經(jīng)營戶表示，鞋城鋪源比較緊張，租賃也比較困難，不要說買，市場管理部不讓賣。鋪 租普通商鋪： —8 萬 / 年 鋪（實(shí)行包稅制） 管理費(fèi)用： 12—20 元 / 月 由成都嘉潤實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司、成都市高寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)。 2020 年開業(yè)。由成都億家天下市場經(jīng)營管理有限公司對市場進(jìn)行專業(yè)管理，由普萊德爾管理顧問（香港）有限公司進(jìn)行全程顧問。擁有 800 個(gè)免費(fèi)車位的大型停車場， 12 部自動(dòng)扶梯、 8 部直升電梯 和 36 部步行樓梯和 4 大精品展示區(qū)，配設(shè)顧客休閑廣場、兒童托管中心、商務(wù)會(huì)所和銀行中心。 [軟件配套 ] 億家天下以數(shù)萬平方米的規(guī)模，國際 MALL 化的硬件設(shè)施，溫馨舒適的購物環(huán)境，人文生態(tài)的經(jīng)營理念，業(yè)內(nèi)經(jīng)驗(yàn)豐富的管理團(tuán)隊(duì)，國際商業(yè)管理公司的全程顧問，產(chǎn)品的三包制度，免費(fèi) 800 電話的咨詢服務(wù)，三環(huán)路以內(nèi)的免費(fèi)送貨上門服務(wù)，無障礙自由退換貨，質(zhì)量先行代賠制度。市場主要經(jīng)營鞋類、皮革，目標(biāo)是打造成 “西部鞋都 ”，將于 2020 年下半年開業(yè)。 地址：成都市金牛區(qū)北站東二段 18 號 管理公司：成都蜀信物業(yè)管理有限責(zé)任公司 [業(yè)態(tài)分布 ] １、２層為鞋類，３層工藝品，４層窗簾布藝整個(gè) 4 樓為荷花池最大窗簾批發(fā)市場 ,出租 年限 5 年 , 元 /平方米 (套內(nèi)面積 ),每年每平方米增加 5 元。荷花金池地處荷花池商圈，定位為專業(yè)鞋類批發(fā)城，兼商鋪、辦公、倉儲(chǔ)物流等功能。 [招商政策 ] 對入駐商家實(shí)行免收一年的物管費(fèi) ；試營業(yè)期間，減免租金，三年內(nèi)享受低價(jià)房租；對所有入場商家，荷花金池提供工商、稅務(wù)等系列市場服務(wù)；季度租金支付方式，降低資金占用 時(shí)間，提高資金使用率 ；在市場運(yùn)作期間，免費(fèi)為市場高家提供廣告宣傳 物業(yè)經(jīng)營支持。近千個(gè)自行車位和充足的停車位，提供物流和消費(fèi)購物支持。自動(dòng)化全天候的監(jiān)控系統(tǒng)、消防煙霧感應(yīng)系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、獨(dú)立消防水池 [概 況 ] 建立于 1995 年，是西南地區(qū)起步較早的批發(fā)市場，占地 50 畝， 建筑面積 16 萬余平方米，擁有工藝品、玩具市場，文體用品市場，裝飾布藝市場，皮具箱包市場等 5 個(gè)的品牌化專業(yè)市場。 宏正廣場的玩具市場目前經(jīng)營面積達(dá) 2020 多平方米 ,規(guī)劃面積近萬平方米 ,現(xiàn)有核心經(jīng)營戶 200 多戶 ,經(jīng)營品類萬余 種 ,高、中、低檔全面覆蓋 ,品種齊全 ,商家實(shí)力強(qiáng)、銷售網(wǎng)絡(luò)遍及西南五省 (市 ),絕大部分商家是廠家代理商 .所經(jīng)營玩具主要包括毛絨玩具、電動(dòng)玩具兩大系列 . 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 管理公司：成都市宏正市場開發(fā)管理有限公司 [業(yè)態(tài)分布 ] 宏正廣場擁有工藝品、玩具市場，文體用品市場，裝飾布藝市場，皮具箱包市場等 5 個(gè)的品牌化專業(yè)市場。 2020 年 5 月開始營業(yè)。成都首個(gè)酒店用品商城 ———“盛世荷花 ”的誕生，標(biāo)志著成都酒店用品市場從沿街為市的不規(guī)范經(jīng)營，向高檔化、科學(xué)性、集約型方向發(fā)展。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) [概 況 ] 成都東泰文體用品商貿(mào)城是我國著名的文具及辦公用品批發(fā)市場，是中國西部最大的文具辦公用品集散地之一。 址：四川省成都市二環(huán)路北三段 388 號東泰國際文體商場 管理公司：東泰集團(tuán)東泰 (成都 )建設(shè)發(fā)展有限公司 10．成都荷花池中藥材專業(yè)市場 [概 況 ] 荷花池中藥材專業(yè)市場，是 1996 年由荷花池中藥材專業(yè)市場，位于成都市五塊石蓉北商貿(mào)大道 42 號，是 1996 年由原荷花池中藥材交易區(qū)和五塊石中藥材市場合并而成。 [硬件配套 ] 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 市場交易大廳氣勢恢宏，寬敞明亮；市場道路寬暢，停車方便；市場高有郵政、電信、銀行、庫房、代辦運(yùn)輸、裝卸、餐飲等配套服務(wù)；工商、衛(wèi)生藥檢、動(dòng)植物檢疫部門駐場監(jiān)督管理，制度健全，質(zhì)量保證，信譽(yù)度高。 11. 奧港皮具批發(fā)市場 [概 況 ] 奧港皮具批發(fā)市場位于成都荷花池市場第十六交