4農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證簡報-在線瀏覽
2024-08-27 03:55本頁面
【正文】 ，是查清各級農(nóng)民集體擁有的土地，并明確權(quán)利主體，具體的講就是查清我市屬于 組、村、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）三級所有的集體土地，明確權(quán)利歸屬，精確測量位置和面 第 3 頁 共 8 頁 積，并根據(jù)相關(guān)資料，依照法定程序，將土地所有權(quán)證書頒發(fā)給各級農(nóng)民集體或集體經(jīng)濟組織。隊指的是當時的生產(chǎn)隊，現(xiàn)在叫村民小組。但是，因我國土地改革（指四固定）距今已 50 年，許多情況發(fā)生了變化，很多村組群眾宅基地插花混合居住，就如以上例子，如果這三十戶中間有五戶是 二組群眾，兩組是五組群眾，其余二十三戶是一組群眾，那么，會對所有權(quán)認定造成困難，會出現(xiàn)所有權(quán)證是一組，宅基地證使用人是二組或五組的情況，這種情形違反了本村（組）居民分配本村（組） 第 4 頁 共 8 頁 宅基地的原則，因此，對建設(shè)用地區(qū)域內(nèi)部的土地所有權(quán)也可合并到行政村一級進行調(diào)查，對建設(shè)用地區(qū)域外部的土地所有權(quán)，則必須細致調(diào)查到村民小組。具體的講，就是查清我市居民點內(nèi)各農(nóng)戶使用的宅基地，明確土地權(quán)利人，精確測量位置和面積，并根據(jù)相關(guān)資料，依 照法定程序，為符合條件的使用者頒發(fā)土地使用證書。宅基地牽涉面廣，牽涉到廣大群眾的切身利益，宅基地矛盾也時有發(fā)生，所以，此次對宅基地調(diào)查我們非常慎重，除對測量工作要求比較高以外，對權(quán)屬認定的組織協(xié)調(diào)工作格外重視，我們準備充分調(diào)動基層組織的主動性和積極性，爭取高效完成各宅基地的簽字蓋章等核心工作，同時注意穩(wěn)定工作，避免因為調(diào)查引起不穩(wěn)定因素。調(diào)查目的，是查清各鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)或個人使用的農(nóng)村集體建設(shè)用地狀況，并明確權(quán)利主體。這里所說的土地利用現(xiàn)狀調(diào)查是指第一次土地調(diào)查，調(diào)查成果于 1992 年形成后， 1996 年進行了變更 第 5 頁 共 8 頁 調(diào)查，變更調(diào)查成果由國務(wù)院對外發(fā)布，認可了各類建設(shè)用地數(shù)據(jù)。 開展農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的程序是什么。我們前期通過公開招投標，選擇了一批技術(shù)實力雄厚的作業(yè)隊伍，協(xié)助我們開展工作，第一步，作業(yè)隊伍要準備和繪制工作底圖，這步工作是非常重要和必要的，我舉個簡單的例子，兩個村民代表，分別代表三組和五組進行邊界認定，雙方在實地指認了本組邊界，交界處是一條小路中心，指認以后邊界標
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