深圳蓮塘梧桐山項(xiàng)目策略方案-在線(xiàn)瀏覽
2025-04-10 12:03本頁(yè)面
【正文】 我們主推的項(xiàng)目名稱(chēng) 山水天第 因?yàn)?，山水天? 意味著。 ? 山水天第 是 珍稀的 ? 山水天第 是 氣派的 ? 山水天第 是 尊貴的 廣告策略 定位策略 ? 定位是建立在商品特色、市場(chǎng)特征、和消費(fèi)者需求互動(dòng)的交集合 消費(fèi)者 商品 市場(chǎng) 定位 定位 本項(xiàng)目定位架構(gòu) 商品優(yōu)勢(shì) 山水天第 是 梧桐山谷純自然生態(tài)山林府邸 山水天第 商品 PRODUCT 商品優(yōu)勢(shì) KEY BENEFIT 地處 梧桐山谷珍稀地帶 ，純自然生態(tài) ， 高層次規(guī)劃和配套設(shè)施 ， 以及國(guó)際級(jí)別的酒店式尊貴服務(wù) 目標(biāo)人群 TARGET 35歲 — 45歲 ， 金字塔尖頂一群成功人士；注重高階生活品質(zhì) ， 印證自我認(rèn)同 ， 并追求自己喜愛(ài)的生活方式 我們認(rèn)為本項(xiàng)目定位應(yīng)該是 梧桐山谷 山林府邸 定位語(yǔ)闡述 利益點(diǎn) 梧桐山谷 山林府邸 ? 享受珍稀資源帶來(lái)的尊貴 ? 享受純自然生態(tài)的恬靜舒適 ? 享受在山林中閑庭信步的豪氣 ? 享受健康、悠閑、度假 …… 式高階生活 ? 追求自己喜愛(ài)的生活方式 定位語(yǔ)闡述 支持點(diǎn) 梧桐山谷 山林府邸 ? 位置 ? 梧桐山谷資源 ? 純自然規(guī)劃 ? 精細(xì)、精致、經(jīng)典設(shè)計(jì) ? 項(xiàng)目素質(zhì)本身 核心推廣主題 在山林中，閑庭信步，靜觀(guān)風(fēng)云 主題利益點(diǎn) 在山林中，閑庭信步，靜觀(guān)風(fēng)云 ? 置身商界之外的超脫生活 ? 曾經(jīng)的風(fēng)云，觸景豪情，怡享天倫 ? 用自己的方式生活 ? 境界人生，自我實(shí)現(xiàn) 主題支持點(diǎn) 在山林中，閑庭信步，靜觀(guān)風(fēng)云 ? 抓住了目標(biāo)群事業(yè)特征 ? 抓住了目標(biāo)群風(fēng)云心態(tài) ? 項(xiàng)目素質(zhì)的相關(guān)鏈結(jié) ? 高峰體驗(yàn)，成就生活 溝通策略 高階生活的塔尖成功人士 在山林中， 閑庭信步，靜觀(guān)風(fēng)云 COMPETITOR 梧桐山珍稀資源的獨(dú)占和特色規(guī)劃酒店式設(shè)施和服務(wù) 2023深圳豪宅年 ， 開(kāi)發(fā)和消費(fèi)的勢(shì)頭都很旺 。 媒體策略 主題傳播的媒介整合 傳媒炒作 售樓部包裝 樣板樓的包裝 報(bào)紙廣告 宣傳單張 售樓書(shū) 戶(hù)外媒體 促銷(xiāo)活動(dòng) 本案 梧桐山谷純自然生態(tài)山林尊貴府邸 在山林中， 閑庭信步，靜觀(guān)風(fēng)云 在本項(xiàng)目的推廣過(guò)程中，每一環(huán)節(jié)都要緊圍饒著主題定位，從訴求內(nèi)容到風(fēng)格進(jìn)行統(tǒng)一的包裝，這樣，項(xiàng)目的形象才有可能出來(lái)。 ? 售樓書(shū)、宣傳單、軟文、展析等去逐一闡釋具體樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)。 整合傳播 推廣策略 ? 現(xiàn)場(chǎng)特別包裝 ? 廣告口號(hào)及溝通符號(hào)的應(yīng)用 ? 活動(dòng)策劃 ? 媒介廣告 手 段 ? 必要性：由于在前期的宣傳中較少使用大眾媒介，要傳達(dá)項(xiàng)目獨(dú)一無(wú)二的高檔、尊貴印象，讓目標(biāo)群親臨其境切身感受，現(xiàn)場(chǎng)包裝便成為形象塑造的重點(diǎn)手段之一。 現(xiàn) 場(chǎng) 包 裝 ? 包裝建議 —— 主題的演繹 包裝的兩個(gè)主題： A、純自然生態(tài)山林住宅 B、 XXX風(fēng)格 —— 總體風(fēng)格 以西班牙 XXX文化元素為創(chuàng)意設(shè)計(jì)點(diǎn)，虛實(shí)結(jié)合，尊貴中體現(xiàn)平靜，優(yōu)雅中透出豪情。 D、售樓處包裝： 落地式展板：詳見(jiàn)設(shè)計(jì)稿。 E、售樓處至圍墻大門(mén)路段 設(shè)置精致的噴繪或異形看板（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)稿）。 G、樓書(shū)、折頁(yè)（詳見(jiàn)設(shè)計(jì)稿）。 定位語(yǔ) /廣告語(yǔ)、梧桐山小標(biāo)識(shí)、 LOGO及其組合 ? 應(yīng)用原則：小范圍，高頻度 ? 理 由：目標(biāo)群是一個(gè)小群體，事業(yè)有成，身家豐 厚，環(huán)境優(yōu)越，有較高的境界，有自已獨(dú) 特的人生觀(guān)和道德價(jià)值取向。 廣告口號(hào)及溝通符號(hào)的應(yīng)用 ? 應(yīng)用場(chǎng)所 —— 售樓處 —— 小范圍傳播的印
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