深圳蓮塘梧桐山項目策略方案(參考版)
2025-03-11 12:03本頁面
【正文】 提案完畢 謝謝大家 祝本項目銷售成功！ 。 其它營銷建議 尋找大型私營企業(yè)老板及其它目標群體， 建立詳盡完善的客戶資料并進行跟蹤管理。 活 動 主 題 規(guī) 劃 活動示例（四） 活動主題：“成人儀式剪彩活動” 活動內(nèi)容：以區(qū)域重點中學(xué)或名牌大學(xué)學(xué)生為 活動載體，邀請區(qū)域內(nèi)政府部門高 層、教育部門和準客戶參與主持剪 彩，同時邀請各大媒體進行廣泛的 炒作與報道。 活 動 目 的 —— 吸引目標群參與，建立溝通渠道 —— 傳遞銷售信息，展現(xiàn)物業(yè)檔次 —— 提升物業(yè)美譽度，達成口碑傳播 —— 展示發(fā)展商實力，建立目標群信心 —— 展示品牌理念，建立感情認同 活 動 主 題 規(guī) 劃 活動示例（一） 活動主題： “西北狩獵之旅” 活動內(nèi)容： 組織到大西北舉行狩獵比賽，優(yōu)勝 者可獲一支名牌高檔獵槍，并享受 購別墅的折扣優(yōu)惠。 —— 媒介廣告 A、世界經(jīng)理人雜志 B、金融財經(jīng)類權(quán)威性雜志 C、高爾夫球會、馬會、游艇會會刊或咨訊宣傳品 D、其它 —— 特殊位置的戶外廣告 廣告表現(xiàn)應(yīng)簡潔，雅致，信息簡單集中， 主要傳達商品的概念。 —— 小型贈品雕塑 用于室內(nèi)（五星級酒店等處）； 要求造型優(yōu)雅，材質(zhì)珍貴，極具觀賞價值。 —— 直效商業(yè)信函或廣告禮品 要求形式獨特，格調(diào)高雅，有珍藏價值 。 —— “短兵相接” 選擇目標群最可能出現(xiàn)的場所作為信息傳遞的 接觸點，層層“封殺”，強勢傳達最集中最簡煉 具沖擊力的信息，從而牢牢鎖定目標群體。在一般的公 眾場所姿態(tài)低調(diào)，不好張揚； 他們需要的，只是印證內(nèi)心的自我認同， 和主流社會階層對自已的認同感 。 在傳達物業(yè) 整體形象 的同時， 以 禪意 來演繹 一種至高的人生境界和價值取向，感性，有內(nèi)涵，體現(xiàn)目標群內(nèi)心的向往，激起他們的強烈共鳴。 F、工地指示牌（詳見設(shè)計稿）。 其它布置：要體現(xiàn)物業(yè)的高檔次。 —— 包裝點與面的選擇 A、山谷上空的巨大飄空熱氣球； B、山谷公路入口處至工地現(xiàn)場大門口路面 沿中線漆上條狀色塊；路旁每隔一定距離 設(shè)立一座特色雕塑； C、圍墻包裝（見設(shè)計稿） 方案一：以進口純色大理石包裝墻體，每隔一定距離打穿 墻洞，內(nèi)嵌噴繪外打光； 方案二：墻面統(tǒng)一山林綠色底紋，外置小型裱板噴，外打光； 方案三：大門兩側(cè)以高檔噴繪裝飾，從遠處至大門口排列 越來越密，畫面越來越大，沖擊力越來越強；色 彩以單色或黑白為主； 方案四：墻體設(shè)計簡單而有沖擊力的色帶，再不規(guī)則設(shè)置 規(guī)格不一的精致噴繪畫，渲染濃烈的藝術(shù)與格調(diào)。 —— 主要宣傳點 ? 珍稀區(qū)位 ? 規(guī)模規(guī)劃 ? 建筑新風格 /新材料 /新技術(shù) ? 純生態(tài)環(huán)境 ? 國際酒店式服務(wù) ? 。 ? 目 的：直接、全面展示和渲染本項目的種種魅力 點， 強化
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