【正文】 分解，建立進度控制檢查制度，落實進度控制、檢查調(diào)整方式方法。 2（ 1）配置素質(zhì)高、數(shù)量充足的勞動力資源 根據(jù)本工程施工進度要求，我們將采取“協(xié)調(diào)配合，立體交叉，縱橫施工”的勞動組織形式，確保每一項計劃的切實完成。在本工程中將實行管理和勞務(wù)兩層分離的管理辦法，建立雙向選擇機制，提供充足的勞動力作為本項目的施工主體。由于該項目施工周期長，會有許多外部因素影響施工，諸如設(shè)計變更、材料供應(yīng)等影響到工期，我們絕不會因上述因素而拖延工期，我們將采 取積極有效的措施，把非屬我方因素造成延誤的工期搶回來。 （ 2）配置性能好、數(shù)量足的施工設(shè)備 根據(jù)施工進度要求及我們的超高層建筑工程施工經(jīng)驗，在施工現(xiàn)場配置先進的施工機械設(shè)備，既有利于保證施工進度，又能保證施工質(zhì)量。各專業(yè)技術(shù)人員及時準確地提出材料設(shè)備需用計劃，根據(jù)總體進度安排提出材料、設(shè)備的進場時間。材料供應(yīng)部門將制定材料供應(yīng)保證措施，為材料供應(yīng)提供制度、措施保障。 （ 4）技術(shù)保證措施 采用長計劃與短計劃相結(jié)合的多級網(wǎng)絡(luò)計劃進行施工進度計劃的控制與管理，并利用計算機技術(shù)對網(wǎng)絡(luò)計劃的實施動態(tài)管理，通過施工網(wǎng)絡(luò)節(jié)點控制目標的實現(xiàn)來保證各控制點工期目標的實現(xiàn)，從而進一步通過各控制點工期目標的實現(xiàn)來確 ?？偣て诳刂七M度計劃的實現(xiàn)。施工期間加強與氣象部門聯(lián)系，入場前做好雨季施工方案。 （ 5）其他保證措施 扎扎實實做好施工準備工作，編制切實可行的準備計劃，對準備工作建立嚴格的責任和檢查制度，使各項準備工作有計劃、有分工、有落實、有檢查確保按期完成。實行項目工程承包責任制和項目工程管理責任制，并層層落實經(jīng)濟承包，經(jīng)理部對作業(yè)隊實行工程進度、質(zhì)量、安全、成本、文明施工等全面承包，強化激勵機制。根據(jù)上海地區(qū)氣候特點和工程計劃安排，要重點抓好、落實好雨季和冬季的施工措施，保工程質(zhì)量，加快施工進度。嚴格按設(shè)計、標準、規(guī)范施工，做到分部分項一次交驗合格率 100%，杜絕返工，以高質(zhì)量促工程進度。如受其他因素影響，土建不能按時給安裝工程創(chuàng)造施工作業(yè)面時，安裝將創(chuàng)造條件介入施工，不等、不推委、不扯皮。 根據(jù)我公司以往同類型工程的施工經(jīng)驗，本工程中不同區(qū)域內(nèi)可能會出現(xiàn)不同的施工進度，會出現(xiàn)不同區(qū)域內(nèi)同時進行土建、裝飾和機電安裝的配合施工。在毛坯施工的同時特別要注重對各機電系統(tǒng)的圖紙進行進一步的深化，嚴格按照規(guī)范進行施工，重點做好相互之間的產(chǎn)品保護工作。在綜合平面布置圖繪制的同時，我公司將會同機電各專業(yè)分包和裝飾施工單位之間進行圖紙內(nèi)部會簽，對機電安裝施工的風口、噴淋頭、各類燈具等方面進行設(shè)計優(yōu)化，配合業(yè)主進行統(tǒng)籌考慮、合理布局、定位，以達到加快施工進度的要求。 重點與難點： 在整個工程的施工過程中涉及的專業(yè)或分包商較多：如建筑工程施工；裝飾工程施工；電梯、廚房、弱電、醫(yī)療設(shè)備、醫(yī)院管理、洗衣房等設(shè)備安裝承包商。 本工程高等級的用途導致了許多特殊的空間布置和機電系統(tǒng)配置，在機電系統(tǒng)施工過程中，各系統(tǒng)由于各方面的原因，會在施工的順序、系統(tǒng)之間管線的碰撞、工序、協(xié)調(diào)等方面發(fā)生一定的矛盾。 （ 2）在施工中針對本工程不同區(qū)域中不同的機電系統(tǒng)，根據(jù)施工總進度計劃表及經(jīng)過業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理和總包單位審核的綜合管線圖，詳細編制各機電系統(tǒng)的施工搭接計劃、使用的材料和設(shè)備進場計劃、勞動力計劃、各專業(yè)施工單位進場計劃，作為項目各節(jié)點目標的控制及保證。 （ 3）在各機電系統(tǒng)的施工中，我們將會協(xié)同各專業(yè)分包商，規(guī)范施工順序、深化和優(yōu)化各個專業(yè)的施工圖紙，發(fā)揮我公司技術(shù)方面的優(yōu)勢，做好各專業(yè)系統(tǒng)間的界面劃分和銜接，規(guī)范施工順序，統(tǒng)一施工工序，保證機電工程施工與總施工進度計劃同步。并根據(jù)工程在進行過程中的實際情況及時調(diào)整；根據(jù)業(yè)主提出的技術(shù)要求，并符合設(shè)計要求、行業(yè)標準及各類強制性規(guī)范，保證各專業(yè)工程的施工質(zhì)量，以確保本工程最終的產(chǎn)品質(zhì)量。 （ 6）為了配合業(yè)主，能使本工程的消防檢測和消防驗收能一次通過。 重點與難點： 系統(tǒng)調(diào)試是檢驗設(shè)計和施工質(zhì)量，確保系統(tǒng)正常運行的一個重要環(huán)節(jié)。調(diào)試能否達到設(shè)計及使用要求，將直接影響整個建筑功能的有效發(fā)揮。我方在后面的技術(shù)標中闡述了各系統(tǒng)的調(diào)試流程、方法，在中標后的施工中將組織精干的調(diào)試隊伍，根據(jù)具體的系統(tǒng)和設(shè)備，編制更有針對性的調(diào)試方案，如在通風、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試中采用漏風量測試儀和漏光測試儀等專用空調(diào)工程調(diào)試檢測儀表，加快調(diào)試的時間和準確性，并針對各類設(shè)備、管線及系統(tǒng)，從而編制不同的調(diào)試方案（在后續(xù)的第四章中有詳細的述說）。在本工程的驗收階段，特別在一些特種設(shè)備辦理驗收和使用手續(xù)等方面，我方會憑借與政府各主管部門多年良好的合作關(guān)系，及時向業(yè)主提出預見性的建議，協(xié)助業(yè)主通過報批及驗收。 對策： （ 1）我公司將組織極其富有經(jīng)驗的技術(shù)人員，確定各管線的具體位置、標高等，優(yōu)化設(shè)計各管線管道與裝修工程、以及機電內(nèi)部之間管網(wǎng)等的沖突關(guān)系等，以項目技術(shù)負責人牽頭深化設(shè)計工作。包括詳細的平面、立面和剖面圖。 （ 3）根據(jù)業(yè)主提供的具體進駐順序合理的安排深化設(shè)計的重點部位，及深化設(shè)計的順序，以滿足施工進度及業(yè)主的進駐時間不受影響。施工方案強調(diào)技術(shù)先進，經(jīng)濟適用，可操作性強。 （ 6）深化設(shè)計一經(jīng)審核批準就成為正式施工圖紙，各總分包單位應(yīng)嚴格遵照執(zhí)行并且深化設(shè)計圖紙應(yīng)達到一定深度。小型設(shè)備也可以利用小型貨車從車道運到地下室。凡利用塔吊吊裝的設(shè)備應(yīng)選擇在吊裝使用周期內(nèi)完成設(shè)備選購并運至施工現(xiàn)場。 為了確保設(shè)備的吊裝安全，必須編制設(shè)備吊裝施工方案。專業(yè)分包項目，一旦簽約即納入機電總承包管理范圍，其設(shè)備的安（吊）裝施工方案，須經(jīng)項目部批準，方可實施。 設(shè)備吊裝計劃應(yīng)經(jīng)總包與業(yè)主確認，利用塔吊的設(shè)備吊裝作業(yè)應(yīng)經(jīng)總包允許。 根據(jù)本工程設(shè)備的隔音、降噪，將是工程實施過程中，必須著重注意的問題。落地安裝的設(shè)備，下設(shè)減震器等減震裝置；吊裝設(shè)備，安裝減震彈簧吊架。水泵、空氣處理機組與水管道連接處，設(shè)置了軟接頭；空氣處理機組、風機與風道連接處，設(shè)置軟連接，隔絕設(shè)備對管道系統(tǒng)、乃至對環(huán)境的影響。 本工程設(shè)計標準高，這就要求施工單位嚴格執(zhí)行相應(yīng)施工工藝規(guī)范及標準，使噪音和隔振水平降至規(guī)定所允許的噪音水平，以滿足業(yè)主方對本項目在噪音方面的使用要求。 設(shè)專人負責成品保護工作。 （ 2）采取“護、包、蓋、封”的保護措施，對成品和半成品進行防護和專人負責巡視檢查，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有保護措施損壞時要及時恢復。 （ 4）成品損壞登記：成品造成損壞，成品保護責任單位必須即刻到安全保衛(wèi)部進行登記。 VAV空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試 系統(tǒng)調(diào)試所使用的測試儀器和儀表，性能應(yīng)穩(wěn)定可靠，其精度等級及最小分度值應(yīng)能滿足測定的要求，并應(yīng)符合國家有關(guān)計量法規(guī)及檢定規(guī)程的規(guī)定。 空調(diào)工程系統(tǒng)無生產(chǎn)負荷的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試，應(yīng)在制冷設(shè)備和空調(diào)設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)合格后進行。 空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備、管道、電氣依設(shè)計文件，安裝收尾完善，經(jīng)檢查施工質(zhì)量應(yīng)符合施工規(guī)范檢驗驗評標準。 水系統(tǒng)管道試壓沖洗完畢，閥門安裝方向和位置正確，閥門啟閉靈活，機房內(nèi)排水設(shè)施及補水、供水設(shè)備安裝驗收達到使用條件。符和要求后從地下一層變電所開始到設(shè)備逐段按空調(diào)電氣系統(tǒng)圖進行模擬動作試驗和調(diào)整。試運的過程是：先點起動，之后即停車觀察電機是否和設(shè)備要求的轉(zhuǎn)向一致有無磨擦聲和其它不正常情況，如無異常持續(xù)運轉(zhuǎn)不少于兩小時，并做單機試運記錄。一、二次儀表接線和配管正確，并應(yīng)提前對自動調(diào)節(jié)系統(tǒng)進行模擬動作試驗。機房操作間，所需調(diào)試的房間，土建施工裝修完畢，場地打掃、清理干凈各設(shè)備機房加門、加鎖。 編制調(diào)試與試運轉(zhuǎn)方案 系統(tǒng)調(diào)試前，施工單位應(yīng)編制調(diào)試與試運轉(zhuǎn)方案報送監(jiān)理工程師審批。 介紹工程概況 工程概況應(yīng)包括建筑功能、建筑面積、工程規(guī)模、本工程包括的空調(diào)子系統(tǒng)、子系統(tǒng)的數(shù)量及分布等。風系統(tǒng)已經(jīng)通過漏光檢測或漏風量測試及強度試驗，管道內(nèi)無雜質(zhì)。全部檢查完畢，達到試機要求。 冷卻塔與機泵的準備工作相同，浮球閥動作正確，補水正常、充足。 補水泵正常運轉(zhuǎn)，水池水位保持正常狀態(tài)，緊急泄水時有通暢的排放渠道。但特殊的結(jié)構(gòu)形式限制了施工電梯及塔吊的設(shè)置及使用，因此各機電設(shè)備專業(yè)承包商應(yīng)提前做好設(shè)備、材料的報審及進場驗收工作，并積極主動與總承包進行溝通，以便總承包統(tǒng)籌安排機電設(shè)備材料的垂直運輸，保證整個工程的施工進度。地下室設(shè)備材料運輸將主要通過車道及預留的吊裝孔運輸。在開工伊始，即根據(jù)各機電安裝的進度計劃，制定其吊裝計劃，并及早提交相關(guān)方，以保證大體積、大重量設(shè)備的及時進場和吊裝。根據(jù)設(shè)備、材料的重量、外形尺寸、安裝位置等，及時作好吊裝平臺設(shè)置、吊裝空洞預留、運輸線路通暢等技術(shù)措施。 實施計劃管理，設(shè)置專人負責 （ 1）在機電總承包項目經(jīng)理部的計劃協(xié)調(diào)管理部中，分別設(shè)置專人負責機電材料、設(shè)備垂直運輸?shù)挠媱澒芾砉ぷ骱退酢⑹┕る娞菔褂玫膮f(xié)調(diào)工作，明確職責分工，加大管理和協(xié)調(diào)的力度。 （ 3）每月、周底由各專業(yè)單位上報下月、周所需塔吊、施工電梯的使用計劃，由機電總承包項目部的計劃協(xié)調(diào)管理部進行統(tǒng)一匯總、整合后上報施工總承包項目部，經(jīng)協(xié)調(diào)、批準后形成下月、周的垂直運輸計劃，下發(fā)各相關(guān)專業(yè)執(zhí)行，作到統(tǒng)籌兼顧、按需分配、合理有序、提高效率。定期由各機電專業(yè)承包商上報所需塔吊、施工電梯的使用計劃，由機電總承包報至總包項目部進行統(tǒng)一匯總、整合后形成總的塔吊、施工電梯使用計劃，并下發(fā)各相關(guān)專業(yè)執(zhí)行，各專業(yè)在吊裝之前須填報吊裝作業(yè)申請表。 （ 2）針對必須采用塔吊進行垂直運輸?shù)拇篌w積、大重量設(shè)備，將預先考慮其定貨加工周期。 （ 3）需塔吊吊裝的設(shè)備、材料進場前，及時了解其重量、尺寸、安裝位置等，根 據(jù)塔吊的起重能力以及鋼構(gòu)件的進場情況，提供設(shè)備、材料的堆放場地，盡量避免或減少二次倒運。 （ 5）大綜材料的運輸應(yīng)集中于夜間運輸，按照統(tǒng)一計劃要求，每周各分包商報當期需用總表，每日報當日需用報表至專門管理員處，由管理員統(tǒng)一安排，并公示。 （ 7）區(qū)段管理。高內(nèi)峰時段人員運輸隔層停站錯峰上下班。其目的是為了提高起重運輸設(shè)備的利用率，充分發(fā)揮已有設(shè)備的潛能，提高運輸效率。 （ 9）提高每次運輸數(shù)量。 （ 10）減短停站時間。 （ 11）大型設(shè)備及較長管道在結(jié)構(gòu)施工時應(yīng)預先吊裝至安裝樓層。 （ 12）為充分發(fā)揮塔吊起重大的特點，對于 80m 以下樓層的小型設(shè)備、管道配件、橋架、半成品風管、保溫材料等在結(jié)構(gòu)施工間隙亦可采用大型吊籠集中裝箱吊運，提高運輸效率。通過施工電梯運輸?shù)牟牧希瑧?yīng)主要安排在夜間進行，以免影響白天施工人員的運輸。因此，應(yīng)成立吊裝領(lǐng)導小組，為吊裝制定完善和高效的指揮操作系統(tǒng)，實行定機、定人、定崗、定責任，使整個吊裝過程有條不紊地進行。對吊裝預留孔做好及時封堵，消除安全隱患。組織專職檢查人員現(xiàn)場巡視，并根據(jù)具體的成品保護措施的落實情況，不定期召開協(xié)調(diào)會，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題，指導、督促各分包商開展成品保護工作。同時采 取護、包、蓋、封等防護措施，并由專門負責人經(jīng)常巡視檢查，對重要設(shè)備專人值班看管。 原材料、半成品堆放場地應(yīng)平整、干凈、牢固、干燥、排水通風良好、無污染。材料，設(shè)備搬運過程中，對于易損材料、設(shè)備，輕拿輕放，搬運到操作面后再拆除外包裝，嚴禁為便于搬運提前拆除外包裝。水平運輸時，遇到拐角轉(zhuǎn)彎處，速度放慢，避免碰撞。地下室的設(shè)備，在交工前，要采取措施防止設(shè)備受潮、被水淹泡。 需要防火的設(shè)備、材料，應(yīng)在附近合適的位置布置滅火器材。地下室成排管道安裝： 本工程能源管理中心冷凍機房出機房、消防水泵房、鍋爐房等部分多處為成排管道。 本工程病房樓空調(diào)水主管管徑為 DN200和 DN300，管路的施工方法采用在豎井內(nèi)垂直提升，提升設(shè)備選用 5噸卷揚機，卷陽機的設(shè)置樓層根據(jù)現(xiàn)場實際情況便于施工選擇，在豎井內(nèi)管路的安裝隨土建施工樓層跟進，管道應(yīng)遵循從大到小，從里至外的安裝順序。建立項目總目標和各分部實施目標；建立完善的項目組織機構(gòu)和人力資源管理制度；建立科學合理的監(jiān)控體系；建立并確保項目里程碑控制事件和項目的各階段進度的實現(xiàn)；建立項目網(wǎng)絡(luò)信息化管理系統(tǒng)。 在施工前，需作好下列準備工作：參與圖紙會審、作好設(shè)計交底等技術(shù)準備工作；開工前，應(yīng)熟悉施工圖紙，了解設(shè)計內(nèi)容及設(shè)計意圖，主要應(yīng)注意：設(shè)計是否符合國際、國家的有關(guān)技術(shù)標準、法律法規(guī)；設(shè)計采取新工藝或特殊技術(shù)的可行性，在目前技術(shù)、裝備上能否保證施工；設(shè)計采用的特殊材料和新設(shè)備、新材料，目前市場上在品種、數(shù)量和質(zhì)量上能否滿足要求；設(shè)計的各個系統(tǒng)是否完整，有無系統(tǒng)性的缺漏；建筑、結(jié)構(gòu)與安裝之間，設(shè)備、管道、電氣、通風及工藝的安裝和裝修之間有無重大矛盾。 編制工程實施需要的技術(shù)文件 按工程實際編制施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃及專業(yè)施工方案、施工進度計劃、材料進場計劃、機械進場計劃、勞動力進場計劃、資金使用計劃等等。 做好安全技術(shù)質(zhì)量交底，防止質(zhì)量通病 向施工技術(shù)人員和施工班組進行安全、技術(shù)、質(zhì)量交底，使施工組織設(shè)計、質(zhì)量計劃及專業(yè)施工方案有效地起到指導施工全過程的作用。 公司對施工過程中出現(xiàn)施工質(zhì)量通病的問題相當重視，并已采取一些有效措施進行防范及整治，項目部在進行交底時，應(yīng)重點進行交底，確保工程實