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2025-04-02 12:42本頁面
【正文】 市場供求與潛力進行判斷需要提交文件為 :項目建議書可行性研究報告開發(fā)商三、開發(fā)流程立立 項項 開工建設(shè)規(guī)劃設(shè)計取得土地選 址 竣工驗收人 目的 事 向政府提交文件開發(fā)商 取得項目開發(fā)經(jīng)營權(quán)項目建議書可行性研究報告涉及部門分別為 :計委規(guī)劃局建委三、開發(fā)流程立 項 開工建設(shè)規(guī)劃設(shè)計取得土地取得土地選 址 竣工驗收人 目的 事 向政府提交文件開發(fā)商 取得土地開發(fā)與使用權(quán) 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《國有土地使用證》 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》規(guī)定提交文件2.《國有土地使用證》規(guī)定提交文件辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 :需準備文件如下：1. 立項批復(fù)2. 建設(shè)項目規(guī)劃審批表3. 市政府征地批復(fù)4. 用地釘樁成果5. 按規(guī)劃意見書要求取得的有關(guān)協(xié)議及批復(fù)文件6. 審定設(shè)計方案通知書三、開發(fā)流程立 項 開工建設(shè)規(guī)劃設(shè)計取得土地取得土地選 址 竣工驗收辦理《國有土地使用證》 :需準備文件如下：1. 立項批復(fù)2. 辦理土地出讓手續(xù)申請3. 審定設(shè)計方案通知書4. 土地評估報告原件5. 出讓合同附圖，一式五份，附圖為：釘樁圖或?qū)徲嬙O(shè)計方案通知書附圖，原土地方國有土地使用證附圖（加蓋雙方公章）6. 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及釘樁成果通知單7. 建筑面積與用途說明書8. 加蓋工商部門備案章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9. 《建設(shè)用地批準書》或原用地單位的《國有10. 土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》、國有土地權(quán)屬11. 來源證明文件（原件）10. 與原用地方簽定的土地使用權(quán)及地上物補償11. 協(xié)議、聯(lián)建協(xié)議及相關(guān)文件11. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書等三、開發(fā)流程立 項 開工建設(shè)規(guī)劃設(shè)計規(guī)劃設(shè)計取得土地選 址 竣工驗收人 目的 事 向政府提交文件開發(fā)商 項目方案滿足市場需要和政府要求3領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》項目設(shè)計方案辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 :需準備文件如下：1. 供電、給水、市政、燃氣電力等部門意見2. 建
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