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2025-04-02 12:42本頁(yè)面
【正文】 市場(chǎng)供求與潛力進(jìn)行判斷需要提交文件為 :項(xiàng)目建議書可行性研究報(bào)告開發(fā)商三、開發(fā)流程立立 項(xiàng)項(xiàng) 開工建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)取得土地選 址 竣工驗(yàn)收人 目的 事 向政府提交文件開發(fā)商 取得項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)目建議書可行性研究報(bào)告涉及部門分別為 :計(jì)委規(guī)劃局建委三、開發(fā)流程立 項(xiàng) 開工建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)取得土地取得土地選 址 竣工驗(yàn)收人 目的 事 向政府提交文件開發(fā)商 取得土地開發(fā)與使用權(quán) 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《國(guó)有土地使用證》 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》規(guī)定提交文件2.《國(guó)有土地使用證》規(guī)定提交文件辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 :需準(zhǔn)備文件如下：1. 立項(xiàng)批復(fù)2. 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批表3. 市政府征地批復(fù)4. 用地釘樁成果5. 按規(guī)劃意見書要求取得的有關(guān)協(xié)議及批復(fù)文件6. 審定設(shè)計(jì)方案通知書三、開發(fā)流程立 項(xiàng) 開工建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)取得土地取得土地選 址 竣工驗(yàn)收辦理《國(guó)有土地使用證》 :需準(zhǔn)備文件如下：1. 立項(xiàng)批復(fù)2. 辦理土地出讓手續(xù)申請(qǐng)3. 審定設(shè)計(jì)方案通知書4. 土地評(píng)估報(bào)告原件5. 出讓合同附圖，一式五份，附圖為：釘樁圖或?qū)徲?jì)設(shè)計(jì)方案通知書附圖，原土地方國(guó)有土地使用證附圖（加蓋雙方公章）6. 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及釘樁成果通知單7. 建筑面積與用途說(shuō)明書8. 加蓋工商部門備案章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件9. 《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或原用地單位的《國(guó)有10. 土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》、國(guó)有土地權(quán)屬11. 來(lái)源證明文件（原件）10. 與原用地方簽定的土地使用權(quán)及地上物補(bǔ)償11. 協(xié)議、聯(lián)建協(xié)議及相關(guān)文件11. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書等三、開發(fā)流程立 項(xiàng) 開工建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)取得土地選 址 竣工驗(yàn)收人 目的 事 向政府提交文件開發(fā)商 項(xiàng)目方案滿足市場(chǎng)需要和政府要求3領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 :需準(zhǔn)備文件如下：1. 供電、給水、市政、燃?xì)怆娏Φ炔块T意見2. 建
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