開(kāi)發(fā)流程三-展示頁(yè)
2025-03-07 12:42本頁(yè)面
【正文】 （已批可行性研究項(xiàng)目）項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文本及修改文本（資質(zhì)單位編制）其他文件申報(bào)材料《 XX省建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)審表》（一式三份）外地勘察設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書副本（復(fù)印件），勘察、設(shè)計(jì)合同（須已經(jīng)審查）建設(shè)用地土地使用證及規(guī)劃設(shè)計(jì)要求說(shuō)明書（復(fù)印件）初步設(shè)計(jì)文件及批復(fù)或項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)建等審批文件及手續(xù)巖土工程勘察報(bào)告，全套施工圖設(shè)計(jì)文件以及相關(guān)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料技術(shù)審查機(jī)構(gòu)對(duì)涉及項(xiàng)目安全，確需有關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)算書及計(jì)算軟件名稱的，由建設(shè)單位報(bào)送如需依法進(jìn)行專項(xiàng)審查的（如：抗震、衛(wèi)生、消防、環(huán)保、人防、安全等），建設(shè)單位還須按相關(guān)規(guī)定報(bào)送有關(guān)材料申報(bào)材料機(jī)構(gòu)代碼證副本、代碼（首次申報(bào)）；申請(qǐng)表；項(xiàng)目的有效批準(zhǔn)文件；有效的土地權(quán)屬證明；現(xiàn)勢(shì)原件地形圖 1份（市政現(xiàn)勢(shì)管線圖）；規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（或選址意見(jiàn)書）及已批方案；全套施工圖；其它相關(guān)材料。建設(shè)局建筑工程施工許可證計(jì)委開(kāi)工報(bào)告審批房管局商品房預(yù)銷售許可證申報(bào)材料申請(qǐng)表（按要求填寫）規(guī)劃部門、國(guó)土部門相關(guān)手續(xù)初步設(shè)計(jì)批文項(xiàng)目法人及負(fù)責(zé)人材料開(kāi)工前審計(jì)報(bào)告（審計(jì)相關(guān)規(guī)定范圍內(nèi)項(xiàng)目）執(zhí)行招投法相關(guān)材料（總投資50萬(wàn)元以上項(xiàng)目）監(jiān)理制實(shí)施相關(guān)材料申報(bào)材料商品房銷售申請(qǐng)書營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明資質(zhì)等級(jí)證書立項(xiàng)批文建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證國(guó)有土地使用證施工許可證建設(shè)項(xiàng)目總規(guī)劃圖、銷售房平面圖建設(shè)工程投資及工程進(jìn)度狀況證明白蟻防治合同1商品房預(yù)售價(jià)格審核報(bào)告1物業(yè)管理方案1商品房預(yù)售方案1項(xiàng)目手冊(cè)實(shí)施情況1其他材料選 址立 項(xiàng)取得土地規(guī)劃設(shè)計(jì)開(kāi)工建設(shè)竣工驗(yàn)收三、開(kāi)發(fā)流程三、開(kāi)發(fā)流程立 項(xiàng) 開(kāi)工建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)取得土地選選 址址 竣工驗(yàn)收人 目的 事 提交文件開(kāi)發(fā)商 尋找可以投資的地塊 投資分析報(bào)告n 本階段 ,如果需要尋找合作伙伴 ,則需要簽定合作意向 ,協(xié)議及合同書n 市場(chǎng)前期判斷只是宏觀方面的粗略判斷 ,僅從所在區(qū)域的
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