固定資產(chǎn)項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)概論-在線瀏覽
2025-04-01 06:25本頁(yè)面
【正文】 ? （ 1）建設(shè)投資 ? 是形成投資項(xiàng)目 長(zhǎng)期資產(chǎn) 的投資。 ? 流動(dòng)資金 =流動(dòng)資產(chǎn) 流動(dòng)負(fù)債 ? 流動(dòng)資金估算方法 ? ①擴(kuò)大指標(biāo)估算法 ? 參照同類項(xiàng)目流動(dòng)資金占營(yíng)業(yè)收入（或經(jīng)營(yíng)成本）的比例、或單位產(chǎn)量占用流動(dòng)資金的數(shù)額估算。 ? 流動(dòng)資產(chǎn)主要構(gòu)成要素：現(xiàn)金、存貨、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款 ? 流動(dòng)負(fù)債主要構(gòu)成要素：應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款 17 原始投資的構(gòu)成內(nèi)容 流動(dòng)資金投資截止上年的需用數(shù)本年流動(dòng)資金投資額本年流動(dòng)資金 ??可用數(shù)流動(dòng)負(fù)債需用數(shù)流動(dòng)資產(chǎn)需用數(shù)流動(dòng)資金 ??流動(dòng)資金投資必須采取預(yù)付方式（以下假定年初預(yù)付） 18 原始投資的構(gòu)成內(nèi)容 ↑ 項(xiàng)目計(jì)算期 (S=2) 3 4 5 …… 12 流動(dòng)資產(chǎn)需用額 50 80 80 …… 80 流動(dòng)負(fù)債可用額 15 30 30 …… 30 流動(dòng)資金需用數(shù) …… 流動(dòng)資金投資額 …… 流動(dòng)資金投資時(shí)間 …… 第2年 35 50 50 50 35 15 0 0 第3年 19 項(xiàng)目總投資 ↑ ? 是反映項(xiàng)目投資總體規(guī)模的價(jià)值指標(biāo) ? 項(xiàng)目總投資 =原始投資 +建設(shè)期資本化利息 20 小結(jié) 原始投資 建設(shè)投資 流動(dòng)資金投資 固定資產(chǎn)投資 無(wú)形資產(chǎn)投資 其它長(zhǎng)期資產(chǎn)投資 資本化利息 固定資產(chǎn)原值 項(xiàng)目 總投資 21 二、項(xiàng)目投資的現(xiàn)金流量 ↑ ? （一）現(xiàn)金流量的構(gòu)成 ↓ ? （二）確定現(xiàn)金流量的原則和注意的問(wèn)題 ↓ ? （三）實(shí)體現(xiàn)金流量的估算 ↓ 22 （一）現(xiàn)金流量的構(gòu)成 ↑ ? 現(xiàn)金流量的含義 ↓ ? 現(xiàn)金流量的構(gòu)成 ↓ ? 項(xiàng)目投資決策中使用現(xiàn)金流量的原因 ↓ 23 現(xiàn)金流量的含義 ↑ ? （ 1）投資項(xiàng)目的現(xiàn)金流量，是針對(duì)特定投資項(xiàng)目，而不是針對(duì)特定會(huì)計(jì)期間。 ? 某年凈現(xiàn)金流量 =該年現(xiàn)金流入量 該年現(xiàn)金流出量 ? （ 3） 這里的現(xiàn)金不僅包括貨幣資金，也包括投入非貨幣資源的變現(xiàn)價(jià)值或重置成本。 ? 更新改造項(xiàng)目還包括原有固定資產(chǎn)的變價(jià)收入。 ↓ 25 現(xiàn)金流量的構(gòu)成 ? （ 2）營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量 ? 主要包括：營(yíng)業(yè)現(xiàn)金收入、經(jīng)營(yíng)成本（付現(xiàn)）、稅款等。 ↓ 26 現(xiàn)金流量的構(gòu)成 ↑ ? （ 3）終結(jié)現(xiàn)金流量 ? 主要包括：回收固定資產(chǎn)余值（殘值收入或變價(jià)收入）、回收流動(dòng)資金、土地變價(jià)收入等，統(tǒng)稱為回收額 ? 一般假定發(fā)生在終結(jié)點(diǎn)。 ? 確定現(xiàn)金流量注意的問(wèn)題 ? 不能考慮沉沒成本 ? 充分關(guān)注機(jī)會(huì)成本 ? 考慮項(xiàng)目對(duì)企業(yè)其他業(yè)務(wù)的影響 29 （三）實(shí)體現(xiàn)金流量的估算 ↑ ? 評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目通常有兩種方法 實(shí)體法 股權(quán)法 ?以下討論 新建項(xiàng)目 的 實(shí)體 現(xiàn)金流量 。 不包括建設(shè)期的資本化利息 ↑ 31 營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量的估算 ? （ 1）營(yíng)業(yè)現(xiàn)金收入 ? 營(yíng)業(yè)現(xiàn)金收入是項(xiàng)目在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)由于銷售商品、提供勞務(wù)而實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)金收入。 ? 按收付實(shí)現(xiàn)制確認(rèn)。 ? 經(jīng)營(yíng)成本 =該年外購(gòu)原材料、燃料和動(dòng)力費(fèi)＋該年工資及福利費(fèi)＋該年修理費(fèi)＋該年其他費(fèi)用 ? 其他費(fèi)用是指從制造費(fèi)用、管理費(fèi)用和營(yíng)業(yè)費(fèi)用中扣除了折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)、材料費(fèi)、修理費(fèi)、工資及福利費(fèi)以后的剩余部分。 ? ①營(yíng)業(yè)稅金及附加的估算 ? 應(yīng)按在 經(jīng)營(yíng)期 內(nèi)應(yīng)交納的營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等估算。 息稅前利潤(rùn)所得稅 =息稅前利潤(rùn) 所得稅稅率 36 營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量的估算 ↑ ? ③ 關(guān)于增值稅的處理 ? 第一種方式：銷項(xiàng)稅額不作為現(xiàn)金流入項(xiàng)目，進(jìn)項(xiàng)稅額和應(yīng)交增值稅也不作為現(xiàn)金流出項(xiàng)目。 ? （一般采用第一種方式） 所得稅息稅前利潤(rùn)成本付現(xiàn)及附加營(yíng)業(yè)稅金收入營(yíng)業(yè)現(xiàn)金流量營(yíng)業(yè) ????37 終結(jié)現(xiàn)金流量的估算 ↑ ? （ 1）固定資產(chǎn)凈殘值收入 ? （ 2）凈殘值收入
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