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地產(chǎn)必殺秘籍-在線瀏覽

2025-03-31 15:05本頁面
  

【正文】 文字對于產(chǎn)品的表述 文字夠簡潔嗎 長文案的運用 第二人稱的運用 人性世俗的常識 生活化的語言 點線面的運用 第二講 以上是我草擬的命題 首先 我覺得 文案與文學的區(qū)別在于: 文案是技術(shù)加工后的洗練 對人們審美觀念與價值去向的誘導 第二講 一個好的文案 應該具備這幾個特質(zhì) 我們?yōu)榱苏f明這個產(chǎn)品多么的牛比 通常會 說 啊 ! 太牛了! 絕品! 奇跡 ! 等無限的形容詞 其實這個一般人是最反感的 因為你的堆砌 讓人家覺得你在做秀 100塊錢能干什么? 第二講 對女人來說 買個化妝品? 能治療毒素? OK 可以這么說 讓女人漂亮起來了 這樣的文案通常人們以為 是一種虛假廣告 第二講 100塊錢 7天讓你看到毒素逐漸消除的痕跡? 這個的殺傷力其實很大 他在說明一個問題: 100塊錢對人的價值 產(chǎn)品對于皮膚的價值 產(chǎn)品本身的價值含量 產(chǎn)品給人帶來的心理價值 實際上這個是回答你在說什么 第二講 一個點就夠了 只說一點 言之有物 說破 說透 我是做地產(chǎn)的 拿些列子來舉舉 當我們接到項目 也就是實戰(zhàn)階段了 第二講 怎么用文案寫策略? 我倡導的兩個原則 : 減法 乘法 減法:也就是排除法 通常房地產(chǎn) =房 +地 +產(chǎn) =房子 +土地 +產(chǎn)權(quán) +內(nèi)部價值 +外部價值 +心理價值 通過這些分析 顯然我們能找到這個項目 能賣什么? 可以賣什么 ? 或者說 賣什么好 ? 第二講 奧格威的方法這個時候就有用了 第一: 你在表達什么 ? 我想說: 我要將產(chǎn)品提煉出來! OK, 沒問題 你是否考慮過競爭對手 ? A說: 我們賣山 B說:我們賣山居生活 C說:我們賣長在山上的房子 那么我們說什么? 要 ——USP 這個點: 是文案必須要考慮的 第二講 我們賣的 USP: 有一種境界 人外有人 山外有山 何等境界? 這個絕對區(qū)別開了 講的是 : 同樣是住 但人檔次不同 同樣是山 生活的境界不同 同樣是山 就連山的智慧與靈氣都不一樣 第二講 將高貴的 凝煉 的 睿智的 厚重的 人文的 自然的 這些屬于尊重山本身的客觀屬性說破 山 人 房子 ====生活 就是不一樣的 “山尚”生活了 第二講 通常文案是需要發(fā)生關(guān)系的 在描述一個產(chǎn)品與之關(guān)聯(lián)性的時候 比如: 天堂鳥是總監(jiān) 在同一公司內(nèi) 他有下屬與上司 他有同他頭于之水平差不多的 也有妒忌他的 等 縱橫對 我們會發(fā)現(xiàn)有很多交叉點 這個點 要狠 第二講 文案的狠 怎樣的文案讓人看到會有情緒波動? 觸動罵人的:去你媽的祖宗 18代 看了會很憤怒 OK! 憤怒是這個文字給人的情緒 再來情色的: 她豐滿的 高挑的 欲望燃燒的直直的燒到你的嘴唇 OK !讓人勃起的文案 ..... 第二講 這些文案需要文采嗎? 當然需要 他只要以文字的技術(shù)來說明 你表達的東西真是深入到產(chǎn)品的本質(zhì) 繼而觸動人的靈魂 第二講 人們開始為這樣的文字臣服 這個需要了解人性 也就是 : 安全 尊重 實現(xiàn) 自我 生理 這 5大屬性是人都有的 對 一定是 好產(chǎn)品賣給對的人 賣對人買對物 相互的 購買力與銷售力在這里得到體現(xiàn) 第二講 比如:寫長文案 我在寫一面墻的質(zhì)量 文:“就算是一面墻 如果沒有經(jīng)過 3年 18種工藝的錘煉,怎么可以稱為康居工程?” 大家會吃驚 : 我靠 ! 廣告語怎么這么長 一點文彩都沒 其實這個廣告語在說明一個最根本的問題 康居工程給高品質(zhì)居住人們帶來的價值感 因此長文案是比短文案相對更能帶入廣告聯(lián)想意境 長并非是累贅 一定要精練 第二講 還有一個廣告語是這樣寫的 : “如果在這個地球儀上你不能指出你的具體位置,請不要輕易的說你在這個世界擁有什么?” 大家看這個文字一定覺得 好震撼 文字好簡單 幾乎沒有修飾的形容詞 第二講 他的質(zhì)樸 在于說明一個高端性的產(chǎn)品 對于境界高的人而言 必然是英雄識璞玉 戰(zhàn)略總督唯一足以匹配的 就是: 只有最強 才能滿足最強。 第一講 好文案并不一定重文采 而是思想 為什么那些失戀的人 沒多少文化 卻也能說出一些經(jīng)典的語句 ? 因為真情所至 ! ? 文案某種時候可以代替策略 ,為什么? 因為文案可以和創(chuàng)意聯(lián)系一起 ,當你極度想表現(xiàn)一種產(chǎn)品的意境的時候, 通常你會有畫面 ,有風格 , 有文字等模糊的元素 。第一講:文案 發(fā)育中的文案 : 有極端 沖動 心悸等常規(guī)毛病 定型后的文案 : 通常做案有路子 第一步做什么 最后做什么 很清楚 其實:那已經(jīng)是策劃了 第一講 思路一定要 簡潔 清晰 力量 越簡潔 越暴動 但原諸位影視文案也好 地產(chǎn) 品牌文案 或者需要寫文案 的也好 希望以上個人的心得對大家有所幫助 第一講 第一很重要 正如你第一個女朋友 你第一次失身 第一次給媽媽送花 第一次受到領(lǐng)導表揚 做文案一定要學會發(fā)散 延伸 這樣思維才能敏捷 行如流水 自然而然 第一講 是因為有些賣點 : 如體量最大 如價格最高配套最好 在整合戰(zhàn)中 : 找差異 USP就是我們的使命 比方說的找美女也是一種策略 策劃是陰謀的 一定是為了實現(xiàn)某種目的而實施的戰(zhàn)術(shù) 第一講 我覺得文字練到一定境界就是點穴 大家一定讀過雜文 魯迅先生的文案就是好的陰謀 陰謀他總是表現(xiàn)智慧 第一講 地產(chǎn)文案在販賣一種心情 我 定位他為:情緒消費 “這個城市不是我們的故鄉(xiāng) 卻是我們的主場” 這個廣告語夠長 但是說到年輕人的心理 解決人 解決事 取寵開發(fā)商 這個也是人性策略 第一講 我們把總理請來公司作為一項策劃任務(wù) 目的:讓總理檢查工作并得到成果 戰(zhàn)略:為企業(yè)形象做宣傳 流程也就是我們的執(zhí)行了 人員安排 誰負責哪塊 預算等 … 這個過程能夠為企業(yè)宣傳 并帶來經(jīng)濟效益 那么策劃是成功的 第一講 廣告策劃也是的: 第一性 你想干什么 第二性 你是什么 第三性 你怎么搞 我們得出結(jié)論 : 文案是感性 但沒有思想的文案 只能是一段文采 文字也就是你的隨身寶物 該出手時 如刀疼天 這是文案 第一講 做策劃可能需要冷靜與獨立 主見與果敢 與性格有關(guān) 策劃更顯得一個人的綜合應變能力 處理問題的前面系統(tǒng)性 第一講 比如 很簡單的問題: 國家總理溫家保要參訪深圳某廣告公司 那么這家公司要做什么安排 ?: 一個好葡萄至少要走 10年 也就是說要做好這個酒 需要 10年的發(fā)酵 一與十 有比較文案才有張力 第一講 假如大家看這個組合 世界最高的國際顛峰王座 一看亂了 每個詞都很牛 結(jié)果什么也記不得 第一講 “有點甜 ” 他們的文案 都是很策略性的 直接揭示產(chǎn)品的核心 那么這樣的文案何止是文案 更多是策略性的思想結(jié)晶 第一講 文案與策劃其實是相通的 一切重在思想與理解 最終靠元素與概念去演繹 第一講 大家一定聽過號稱中國第一樓書的領(lǐng)海文案 第一句是這樣的: “如果你不能在這個地球上指出您的具體位置 請不要輕易說自己在這個世
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