年桐鄉(xiāng)市環(huán)貿(mào)中心項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)初步78頁(yè)-在線(xiàn)瀏覽
2024-08-19 13:27本頁(yè)面
【正文】 5層超大群樓和 28層主樓 建筑高度 113米，寬度 150米，進(jìn)深80米 共有商鋪 400多間 占地面積 32958平方米 總建筑面積 126777平米 其中一期占 70221平米，使用率 58%左右?？颂敳娞? 荏原中央空調(diào) 每戶(hù)配分體空調(diào)；北外立面采用玻璃幕墻，公共部分精裝修，店鋪內(nèi)鋪高檔地磚；每層 8部自動(dòng)扶梯， 10部電梯 智能化設(shè)備系統(tǒng)中央空調(diào)系統(tǒng)，PDS綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)、紅外線(xiàn)防監(jiān)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)消防報(bào)警、噴淋、有線(xiàn)電視系統(tǒng)寬帶網(wǎng)等 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 國(guó)際貿(mào)易中心 中央商城一期 世貿(mào)大廈 商業(yè)顧問(wèn) 上海陸家嘴物管機(jī)構(gòu) 招商模式 產(chǎn)權(quán)出售，過(guò)戶(hù)后房產(chǎn)證 3年之內(nèi)由甲方代管，禁止私自轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑶冶仨殸I(yíng)業(yè) 租賃 購(gòu)買(mǎi)承租權(quán) 租賃 推廣手段 服裝類(lèi)報(bào)刊雜志 電視 服裝類(lèi)行業(yè)機(jī)構(gòu) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 從項(xiàng)目的簡(jiǎn)單對(duì)比中不難看出，以國(guó)際貿(mào)易中心為代表的新型的多功能商城已經(jīng)開(kāi)始注重商城功能和管理及服務(wù)等方面，為了保證商城的正常持久運(yùn)營(yíng)，該項(xiàng)目還采取了準(zhǔn)入、代管產(chǎn)權(quán)證等手段，這些手段目前應(yīng)已經(jīng)達(dá)到了一定 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 的效果，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，這畢竟還是短期的、被動(dòng)的運(yùn)營(yíng)方式；而對(duì)于廣告投入，國(guó)際貿(mào)易中心廣泛的開(kāi)拓了渠道，從大眾層面及分眾渠道層面均有有效投入，并取得了不錯(cuò)的回饋。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 與之相呼應(yīng)的，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、專(zhuān)家也有如下評(píng)論： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的日趨完善，大市場(chǎng)、大流通格局的全面形成，濮院羊毛衫市場(chǎng)在發(fā)展理念、市場(chǎng)形象和功能配套等方面日益暴露出局限性，出現(xiàn)了一些發(fā)展中的矛盾和問(wèn)題，制約著濮院羊毛衫市場(chǎng)、羊毛衫產(chǎn)業(yè)更快更好地發(fā) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 展，改造升級(jí)已經(jīng)時(shí)不我待，只有加快改造、迅速升級(jí)，才是實(shí)現(xiàn)濮院羊毛衫市場(chǎng)穩(wěn)定、繁榮、發(fā)展的唯一出路。這需要當(dāng)?shù)卣夭豢缮俚亩αχС帧? —— 中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)貿(mào)所 荊林波 博士 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 政府政策引導(dǎo)、市場(chǎng)導(dǎo)向需求已經(jīng)統(tǒng)一在一個(gè)新的起點(diǎn)上，單一的市場(chǎng)型商鋪、叫賣(mài)型經(jīng)濟(jì)已經(jīng)應(yīng)該成為歷史，而能夠真正整合交易、金融、信息、物流等功能的現(xiàn)代化、生態(tài)化的綜合平臺(tái)將成為市場(chǎng)的主流。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第四部分：本項(xiàng)目產(chǎn)品建議 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn) ? 推行國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)是項(xiàng)目的基調(diào)、是對(duì)外的口徑。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 交易環(huán)境 ? 作為基礎(chǔ)，無(wú)論是商鋪還是寫(xiě)字樓部分，都能達(dá)到規(guī)整、清潔、明亮，并注重室內(nèi)燈光的色調(diào)，另外，應(yīng)考慮充分的換氣和空氣清潔系統(tǒng)，保證商城內(nèi)的空氣清新，良好的交易環(huán)境可以有效的避免煩躁情緒的產(chǎn)生，明顯的增加人去的駐留時(shí)間。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 信息系統(tǒng) ? 現(xiàn)代化氣息強(qiáng)烈、交易廳內(nèi)應(yīng)有抬頭可見(jiàn)的信息屏幕，樓內(nèi)滿(mǎn)布無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)信號(hào)及有線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)端口 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 基本配套 ? 銀行、快餐、茶藝等配套設(shè)施豐富，滿(mǎn)足商城內(nèi)部業(yè)務(wù)和日常生活的基本需求 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 樓內(nèi)綠化 ? 中上段寫(xiě)字樓部分，可考慮部分樓內(nèi)挑空，做小型公共空間綠化，做階段價(jià)格提升，并考慮樓內(nèi)設(shè)置園藝公司，直接對(duì)樓內(nèi)公共空間、商戶(hù)室內(nèi)綠化管理、養(yǎng)護(hù)。 ? 地下一層配套設(shè)施：娛樂(lè)設(shè)施、產(chǎn)權(quán)分庫(kù)出售。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? 場(chǎng)內(nèi)活動(dòng) ? 而本項(xiàng)目開(kāi)辟如此區(qū)域召集類(lèi)似活動(dòng)也正是要制造這種氛圍，引起好奇、引起關(guān)注、引起更多參與。平時(shí)播放信息、新聞、廣告，需要時(shí)配合商城內(nèi)5層的各類(lèi)活動(dòng)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)音視頻直播，引起整個(gè)街區(qū)的關(guān)注，將商城的影響擴(kuò)大
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