工程招標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)介析及應(yīng)對(duì)策略-在線瀏覽
2025-03-29 18:41本頁(yè)面
【正文】 結(jié) 束 ? 概念 ? 利弊及風(fēng)險(xiǎn)介析 ? 適用范圍 ? 對(duì)策 返回 基于圖紙和技術(shù)要求等的包干總價(jià)合同 概 念 a) 工程量清單 (單價(jià)表 )形式 。 i. 由投標(biāo)單位編制包括分項(xiàng)描述 ， 數(shù)量 、 單價(jià)的工程量清單 ﹔ 標(biāo)者參考 ， 投標(biāo)單位須填報(bào)數(shù)量 、 單價(jià)及補(bǔ)充分項(xiàng)項(xiàng)目描述 。 概 念 b) 所有以上清單數(shù)量均有投標(biāo)單位依據(jù)圖紙和技術(shù)要求計(jì)算或修改 、 或重新編制 。 c) 工程量清單中的單價(jià)是合同單價(jià) ， 該單價(jià)將作為計(jì)算工程變更及中期付款的依據(jù) 。 e) 如果有圖紙及技術(shù)要求之變更 ， 變更價(jià)款按圖紙及技術(shù)要求差異及合同單價(jià)計(jì)算 。 返回 利弊及風(fēng)險(xiǎn)介析 i) 有利于業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移及造價(jià)的控制 ﹔ ii)投標(biāo)單位易采用投標(biāo)技巧 ， 評(píng)標(biāo)難度大 ﹔ iii)社會(huì)資源浪費(fèi)大 ﹔ iv) 合同須完整 。 返回 對(duì)策 a) 招標(biāo)范圍 、 工作界面 、 設(shè)計(jì)圖紙 、 技術(shù)要求 、 承包商職責(zé)范圍等一定要全面 、 完整 ﹔ b) 加強(qiáng)回標(biāo)介析 ， 避免承包商的投標(biāo)技巧及策略 。 業(yè)主不僅可獲得較低的總價(jià) ， 也可得到較低的單價(jià) ， 便于變更價(jià)款控制 ， iv)業(yè)主要承擔(dān)工程量差異的風(fēng)險(xiǎn) ﹔ v) 對(duì)招標(biāo)代理服務(wù)要求高 ﹔ vi)合同工程量清單為未來(lái)的類似項(xiàng)目結(jié)算 、概算和造價(jià)控制提供參考數(shù)據(jù) 。 返回 對(duì)策 a)圖紙及技術(shù)要求一定要詳細(xì) 、 全面 ﹔ b)工程量清單務(wù)必準(zhǔn)確 、 可靠 。 b) 業(yè)主的實(shí)際支付額 =實(shí)際完成的工程量 相應(yīng)的合同單價(jià) 。 ii)投標(biāo)單位考慮到工程量的不確定性 ， 可能在某些分項(xiàng)上抬高單價(jià) 。估計(jì)的工程量應(yīng)有一定的準(zhǔn)確性 。
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