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某項(xiàng)目開(kāi)盤營(yíng)銷推廣方案-在線瀏覽

2025-03-27 22:18本頁(yè)面
  

【正文】 為 二期后續(xù)開(kāi)發(fā)奠定品牌基礎(chǔ)。 30人 活動(dòng)構(gòu)成: 開(kāi)盤慶典 + 客戶簽約 (包含 VIP解籌和新客戶的把握 ) + 購(gòu)房抽獎(jiǎng) +超?;顒?dòng) 開(kāi)盤慶典: 磐鼓隊(duì)表演 —— 企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話、政府領(lǐng)導(dǎo)致辭 —— 開(kāi)盤剪彩儀式 —— 主持人宣布活動(dòng)流程; 客戶簽約: 登記到場(chǎng)客戶 —— 休息區(qū)確定選房順序 —— 房源選定 —— 交納足額定金 —— 簽定認(rèn)購(gòu)協(xié)議書 購(gòu)房抽獎(jiǎng): 以購(gòu)房順序確定抽獎(jiǎng)順序 —— 分組參加抽獎(jiǎng) —— 當(dāng)場(chǎng)公開(kāi)抽獎(jiǎng)結(jié)果 —— 辦理領(lǐng)獎(jiǎng)手續(xù) 第一部分:開(kāi)盤前的準(zhǔn)備工作 相關(guān)信息的把握 a) VIP卡是前期的客戶積累和人氣的聚集,必須要達(dá)到 認(rèn)購(gòu) 40套 以上,才便于開(kāi)盤和集聚人氣。 c) 推出每間房源價(jià)格的確定,每套房源朝向、戶型特點(diǎn)、面積等產(chǎn)品信息的掌握; d) 優(yōu)惠細(xì)則和獎(jiǎng)品細(xì)節(jié)的確認(rèn)。 ,確保當(dāng)天電力的供應(yīng)。 搭制簡(jiǎn)易棚作為銷售中心的外延空間,作為客戶休息、抽獎(jiǎng) 等待 的現(xiàn)場(chǎng)。簡(jiǎn)易棚口樹(shù)立彩虹門,懸掛活動(dòng)主題 “ 華府開(kāi)盤慶典暨 2023世界超模大賽走進(jìn)臨潁 ” 。 抽獎(jiǎng)及禮品擺放區(qū) 售樓中心門口的簡(jiǎn)易棚區(qū)域的南部區(qū)域,認(rèn)購(gòu)前作為禮品擺放區(qū),由專人負(fù)責(zé)看管。 戶外宣傳 : 新城路從新區(qū)到 靠近售樓中心 設(shè)臵跨街彩虹門,行道 樹(shù)上綁彩旗 、條 ,營(yíng)造喜慶熱烈的現(xiàn)場(chǎng)氣氛,吸引路過(guò)人流,聚集項(xiàng)目人氣。 第三部分:開(kāi)盤活動(dòng)當(dāng)日準(zhǔn)備工作 (一)售樓中心內(nèi)部準(zhǔn)備工作 1)售樓部的布臵,現(xiàn)場(chǎng)道具安裝完畢; 2)所有工作人員到位; 3)項(xiàng)目單頁(yè)擺放到位;各處咨詢桌椅擺放到位;指示牌擺放到位;喊話筒調(diào)試完成; 4)產(chǎn)品資料擺放到位;銷控展板擺放到位,桌牌擺放到位; 5)認(rèn)購(gòu)單、財(cái)務(wù)相應(yīng)工具安臵到位,財(cái)務(wù)人員到位; 6)做最后準(zhǔn)備工作確認(rèn),同時(shí)進(jìn)行員工號(hào)召工作; (二)售樓中心外場(chǎng)準(zhǔn)備工作 1)活動(dòng)前天下午舞臺(tái)搭建完畢,跨街橫幅懸掛到位,條幅豎立到位, 2)活動(dòng)前天所有意向客戶通知到位; 3) 活動(dòng)當(dāng)天 8點(diǎn)以前花籃、音響準(zhǔn)備到位并調(diào)試完畢; 4) 8點(diǎn)前所有工作人員、演出人員到位; 5)獎(jiǎng)品擺放到位; 6)遮陽(yáng)棚提前一天搭建; 7)停車區(qū)標(biāo)志到位 8) 休息區(qū)隔離帶布臵到位; 9)休息區(qū)的凳子擺放到位; 10)休息區(qū)純凈水到位。政府接待組接待并安排到場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)。 9: 409: 45 開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言(公司發(fā)展、理念、信譽(yù)等) 9: 459: 55 縣房管局領(lǐng)導(dǎo)講話 9: 5510: 10主持人宣布華府開(kāi)盤剪彩,項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)臨路 9掛 8萬(wàn) 9千響鞭炮齊鳴,意為“ 生意興隆,永遠(yuǎn)發(fā)達(dá) ” ,磐鼓隊(duì)擂鼓。 所有到場(chǎng)的客戶,按手中持排號(hào)單的編號(hào),根據(jù)工作人員的安排,按順序在外等候叫號(hào)。 9: 30 選房 簽約 正式開(kāi)始。 9: 36- 9: 42進(jìn)到認(rèn)購(gòu)區(qū)大廳的客戶,每次按排號(hào)順序進(jìn)入開(kāi)始 確定 房源 簽約 。選過(guò)的房源,工作人員在房源分布圖上用小紅花標(biāo)貼標(biāo)注出來(lái)。 9: 42 按以上的操作程序,依次叫號(hào),工作人員維持現(xiàn)場(chǎng)的秩序。 10: 3011: 50 購(gòu)房客戶開(kāi)始參加現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng),并登記、領(lǐng)取獎(jiǎng)品,抽中特等獎(jiǎng)、一等獎(jiǎng)、二等獎(jiǎng)的客戶進(jìn)行登記,獎(jiǎng)品不立刻發(fā)放,請(qǐng)他們?cè)谛菹^(qū)等候,參加最后頒獎(jiǎng)儀式 11: 40 左右 選房結(jié)束 11: 50 由主持人宣布獲獎(jiǎng)名單,并由開(kāi)發(fā)商、縣領(lǐng)導(dǎo) 或走秀模特 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)頒獎(jiǎng);最后宣布本次購(gòu)房抽獎(jiǎng)活動(dòng)中特等獎(jiǎng)、一等獎(jiǎng)、二等獎(jiǎng)的中獎(jiǎng)客戶,開(kāi)發(fā)商、縣領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)頒獎(jiǎng) (三)抽獎(jiǎng)?lì)I(lǐng)獎(jiǎng)程序 抽獎(jiǎng)權(quán)限: 僅限于開(kāi)盤當(dāng)天選房交過(guò) 首付款和定金 的客戶(截至 11月 12日上午 11: 40前,若人數(shù)較少時(shí)再調(diào)整)參加,抽獎(jiǎng)實(shí)行編號(hào)制,根據(jù)財(cái)務(wù)部的交款收據(jù)由銷控臺(tái)發(fā)放抽獎(jiǎng)編號(hào)。 主持人在現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)公布抽獎(jiǎng)信息,并現(xiàn)場(chǎng)采訪中獎(jiǎng)客戶,活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛。 各個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)產(chǎn)生后,工作人員做好記錄,以防冒領(lǐng)和誤領(lǐng)。 第 五
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