中原地產深圳天琴灣營銷策略思路-在線瀏覽
2025-03-25 15:25本頁面
【正文】 ，安全和配套存在擔憂168。 CEPA和深港合作的不斷提高，深圳的關注度和地位進一步提高168。 深圳深圳 現階段沒有真正全國頂級別墅區(qū)，市場空白市場空白 SWOT分析 —— 威脅168。 深圳東部開發(fā)將會有大量的高檔海濱項目出現，如號稱千萬級豪宅的海灣公館，萬科葵涌 17英里等，將會分散頂端客戶注意力四、物業(yè)定位中國濱海豪華度假區(qū)中國濱海豪華度假區(qū)中國頂級海景別墅中國頂級海景別墅背景資料：令人矚目的中國頂級別墅上海 紫園 8號別墅 獨立小島占地達 9,388平方米 上海 1,000萬美元 北京 長城腳下的公社租金： 10001500美金 /天 /幢 五、客戶定位168。 因此推斷，深圳若建設國內頂端別墅，客戶層面也會很廣，涉及內地、港臺東南亞客戶及外籍人士等168。 第三部分營銷推廣策略我們對本項目的營銷理念要賣的，絕不僅僅是房子摒棄一切慣常的操盤模式和經驗以站在泰山之巔，俯瞰群山的姿態(tài)一、整體推廣思路168。 以 *小眾媒體小眾媒體 準確擊打高端目標客戶168。 既有的高端 客戶網絡客戶網絡 行銷168。 天琴灣 ”推向全國第二步 —— 將天琴灣 48棟棟 海景頂級別墅海景頂級別墅 推向全國第三步 —— 推出 天琴灣別墅群天琴灣別墅群營銷第一步： “賣 ”島為什么要先 “賣 ”島而不直接賣項目？168。 推廣 “深圳 世界上頂級富豪（尤其是歐美或中東石油王國皇室家族）的花錢方式：選一片自己喜歡的海洋，買下一座自己的島嶼蓋自己喜歡的房子，過一段自己喜歡的生活我們對房地產價值的重新認識：世界上世界上 最珍貴最珍貴 的房地產，不是真正意義的房地產，不是真正意義的土地和房產的土地和房產 ! 而是而是 島島 !2023年關于島的最新報價168。 加拿大英屬哥倫比亞省 JAMES島－ 4990萬美金168。 英格蘭的 OSEA島－ 600萬美金天琴灣的價值 ……168。將成為中國第一海濱休閑圣地168。天琴灣 的名字為世人所熟知，天琴灣的價值被世人認識，成為中國的第二個 “博鰲 ”！怎樣 “賣 ”島？ 國際性國際性 ：一定要是國際性的會議，只有國際性的會議才能獲得中足夠的高端人士的關注和支持 經濟主題經濟主題 ：當然政治、文化主題都可以建立項目的知名度，但是只有經濟主題才能吸引最有實力的資本階層推廣突破口 ——承辦國際性經濟主題活動承辦國際性經濟主題活動博鰲：亞洲經濟論壇216。 活動主題對區(qū)域經濟發(fā)展有指導性意義和價值216。 “天琴灣天琴灣 ”申請成為永久性活動主辦點申請成為永久性活動主辦點216。 挑戰(zhàn)《福布斯》挑戰(zhàn)《福布斯》 的英國人168。 五年來他們聯系了所有上榜和沒有上榜的中國富豪168。 已成功舉辦了三次大型活動 中國貨幣企業(yè)家峰會 英國首相 布萊爾率團參加布萊爾率團參加 中國商界領秀晚宴 財富品質論壇 方案 2：與一流的媒體合作： 比如：《財富》雜志 方案 3：與一流的社會機構合作： 比如：國家經貿局 中國國際貿易促進會委員會 方案 4：承辦有影響的大型經濟活動比如：中國貨幣企業(yè)家峰會推廣配合：168。 系列小型主題活動，如 商界精英游艇大賽商界精英游艇大賽 等168。通過一系列事件及媒體推廣，充分吸引頂端客戶關注，獲得客戶認同， 先行啟先行啟動頂端別墅部分產品銷售動頂端別墅部分產品銷售 。 赫爾佐客 （瑞士建筑
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