某地產(chǎn)項(xiàng)目整合傳播策略案(ppt51頁(yè))-在線(xiàn)瀏覽
2025-03-22 00:51本頁(yè)面
【正文】 ㎡ 產(chǎn)品類(lèi)型 ：聯(lián)排、獨(dú)棟、公寓 景觀(guān)亮點(diǎn) ：法國(guó)風(fēng)情景觀(guān) 社區(qū)特點(diǎn) ：法式酒桶，葡萄溝，酒窖。 屬于他們的詞匯 實(shí)事、政治、新聞、論壇、事件報(bào)道 家庭、事業(yè)、親人、朋友、良師益友 清茶、咖啡、紅酒、溫泉、品味品質(zhì) 鳳凰衛(wèi)視、 CCTV、 BBS、環(huán)球時(shí)報(bào) 運(yùn)動(dòng)、休閑、養(yǎng)生、質(zhì)感、絕對(duì)品味 客群分布 第一客群： 事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)，私企企業(yè)家 第二客群： 高級(jí)管理者，退休老干部 第三客群： 投資客，行為藝術(shù)家 策略 創(chuàng)意 整體社區(qū)氛圍景觀(guān)都有明顯提高，增加會(huì)所，產(chǎn)品形態(tài)也豐富多樣，加之溫泉概念代表作 （ 陽(yáng)光河谷 ） 單純的溫泉賣(mài)點(diǎn)，純粹的溫泉，打造休閑療養(yǎng)項(xiàng)目 代表作 （ 青青家園 ） 加入概念因素，淡化溫泉概念，打造純美歐陸風(fēng)情，加之創(chuàng)意元素 代表作 （ 東方波爾多 ） 第一 階段 第二 階段 第三 階段 區(qū)域策略（溫塘發(fā)展三階段） 項(xiàng)目定位 （弊端分析） 第一階段 ：?jiǎn)我坏臏厝呀?jīng)不足以吸引消費(fèi)者 第二階段 ：景觀(guān)人人都在做，單比景觀(guān)不足以突圍 第三階段 ：概念滿(mǎn)天飛，隨時(shí)間的推移，仍有危機(jī) 打造周邊另類(lèi)的異域概念 ，打造北美風(fēng)情主題社區(qū)，通過(guò)社區(qū)的文化深入人心，再加以相關(guān)配套，直指目標(biāo)客群內(nèi)心 使項(xiàng)目溫泉賣(mài)點(diǎn)得以回歸，回歸到溫泉概念，并進(jìn)行升華 ，升華到世界的高度，升華到藝術(shù)的高度，升華到收藏的高度 走情感路線(xiàn) ，與波爾多形成差異，打造童話(huà)生活并冠以概念詮釋 第一 思路 第二 思路 第三 思路 項(xiàng)目定位（第四階段） 壹 世界級(jí)的溫泉博物館 中國(guó)即將成為世界的中心 ? 華域 —— 世界的中國(guó)理想 ? 石家莊 —— 東經(jīng) 緯度 :北緯 ? 比利時(shí)、泰國(guó)、日本、匈牙利 …… ? 華域 Unit of measure 奧地利 法國(guó) 匈牙利 日本 土耳其 泰國(guó) 意大利 捷克 比利時(shí) 世界級(jí)溫泉圣地國(guó)家 華域 地理園 法國(guó)的紅酒溫泉 日本的溫泉美食 奧地利的音樂(lè)溫泉
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