某地產(chǎn)項(xiàng)目整合傳播策略案(ppt51頁)-文庫吧在線文庫
【正文】 ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。地理園 —— 與世界對話的生活空間 案名釋義 地理園 世界級的溫泉博物館，我們站在世界的行列，感受溫泉藝術(shù)及溫泉文化， 融入世界溫泉文化的行列，展示我們獨(dú)特的溫泉藝術(shù)。【 謹(jǐn)以本建筑 向世界溫泉文化致敬 】 溫 塘 項(xiàng) 目 整 合 傳 播 策 略 案 開 發(fā) 商：河北華域房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 品牌整合：惹目顧問 時(shí)間版本 : (080224) 惹目要全案解決的四大問題？ 一、如何打造與周邊產(chǎn)品差異化明顯的產(chǎn)品 二、如何通過產(chǎn)品的運(yùn)作，提升開發(fā)商的區(qū)域形象 三、在溫塘效應(yīng)逐漸衰落的今天，我們怎樣在如此眾多的地產(chǎn)項(xiàng)目中殺出重圍。 屬于他們的詞匯 實(shí)事、政治、新聞、論壇、事件報(bào)道 家庭、事業(yè)、親人、朋友、良師益友 清茶、咖啡、紅酒、溫泉、品味品質(zhì) 鳳凰衛(wèi)視、 CCTV、 BBS、環(huán)球時(shí)報(bào) 運(yùn)動、休閑、養(yǎng)生、質(zhì)感、絕對品味 客群分布 第一客群： 事業(yè)單位領(lǐng)導(dǎo)，私企企業(yè)家 第二客群： 高級管理者，退休老干部 第三客群： 投資客，行為藝術(shù)家 策略 創(chuàng)意 整體社區(qū)氛圍景觀都有明顯提高，增加會所，產(chǎn)品形態(tài)也豐富多樣，加之溫泉概念代表作 （ 陽光河谷 ） 單純的溫泉賣點(diǎn)，純粹的溫泉，打造休閑療養(yǎng)項(xiàng)目 代表作 （ 青青家園 ） 加入概念因素，淡化溫泉概念，打造純美歐陸風(fēng)情，加之創(chuàng)意元素 代表作 （ 東方波爾多 ） 第一 階段 第二 階段 第三 階段 區(qū)域策略（溫塘發(fā)展三階段） 項(xiàng)目定位 （弊端分析） 第一階段 ：單一的溫泉已經(jīng)不足以吸引消費(fèi)者 第二階段 ：景觀人人都在做，單比景觀不足以突圍 第三階段 ：概念滿天飛，隨時(shí)間的推移，仍有危機(jī) 打造周邊另類的異域概念 ，打造北美風(fēng)情主題社區(qū)，通過社區(qū)的文化深入人心，再加以相關(guān)配套，直指目標(biāo)客群內(nèi)心 使項(xiàng)目溫泉賣點(diǎn)得以回歸，回歸到溫泉概念，并進(jìn)行升華 ，升
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